装修监理岗位职责

装修监理岗位职责装修监理岗位职责【篇一：装修工程监理职责】工程监理1签名：日期:2【篇二：室内装饰工程公司工程管理-现场监理岗位职责】*室内装饰工程公司工程监理岗位职责【篇三：装饰工程监理职责】装饰工程监理职责装饰工程监理规划一、工程概况四、监理工作范围施工阶段的投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、 安全管理及工地工作协调。五、监理工作内容施工阶段的室内装修、室外幕墙（石材饰面）、空调安装、综合布 线工程等监理工作。六、监理工作依据（一）建设工程监理规范gb50319 2000 ；（二）建筑工程施工质量验收统一标准gb50300 2001 ；（三）建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210 2001 ；（四）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242 2002 ；（五）民用建筑工程室内环境污染控制规范gb50325 2001建设工程施工现场供用电安全规范gb50194 93；（八）建筑幕墙jg3035-2003 ；钢结构施工及验收规范gb50205 2001 ；建筑电气工程施工质量验收规范gb50303 2002 ；建筑幕墙应用技术规程jgj113-97 ；（ 一）金属-十二）市建设工程质（十）石材幕墙工程技术规范jgj133 2001 ； 量通病治理措施（十三）其它有关建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;（十四）与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料;（十五）监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的 合同文件。七、项目监理机构的组织形式（一）监理组织机构框图（二）驻地监理人员构成八、监理工作程序（一）施工阶段监理工作流程图（见表一）（二）施工准备阶段的监理工作1、熟悉合同文件总监理工程师首先组织全体监理人员在监理工作实施前，对组成该 项目的合同文件进行全面了解、熟悉，并监督施工单位按合同已确定 的事项进行施工，提醒建设单位完成他们的合同责任，并协调各方面 的合同履行工作。2、审核设计图纸，做好图纸会审在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，并对图 纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。项目 监理人员参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监对设计技术交 底会议要进行签认。3、审定施工组织设计（1）要求施工单位于正式开工前， 将本工程的施工组织设计 （方案） 报审表报送现场监理组织。（2）收到报送的施工组织设计后，由总监组织专业监理工程师共同 进行审查，提出审查意见，并经总监审核、签认后报建设单位。（3 ）工程的的重点或关键部位施工，应要求施工单位提出具体施工 方案，经相关专业监理工程师审查认可后方可施工。4、审查施工单位的资质（1）本项目开工前，总监审查承包单位现场项目管理机构的质量管 理体系、技术管理体系和质量保证体系，确保工程项目施工质量是予 以确认。审核内容：a、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；b、质量管理、技术管理制度；c、专职管理人员和特种作业人员的资格证、 上岗证。（2）分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包 单位资质报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监 予以签认。 分包单位资质审核内容：a、分包单位的营业执照、 企业资质等级证书、特殊行业施工许可证;b、分包单位的业绩；c、拟分包工程的内容和范围；d、专职管理人员和特种作业人员的资质证、上岗证。5、检查材料和设备进场主材料、构配件、机具设备必须有产品合格证书， 施工单位应填写 场报验单”通知监理验收，监理有权拒收不合设计及规范要求的材料 和设备，必要时受建设单位委托到厂家实地考察，以确定定货单位。查开工条件专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资 料，具备以下开工条件时，由总监签发，并报建设单位：（1 ）施工许可证已获政府主管部门批准；（2）征地拆迁工作能满足工程进度的需要；（3）施工组织设计已获总监批准；（5）进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。7、参加第一次工地会议本项目开工前，监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会 议。会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。会议内容:（1 ）建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机 构、人员及其分工；（2）建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权（3 ）建设单位介绍施工准备情况；（4）承包单位介绍施工情况；（5 ）建设单位和总监对施工准备情况提出意见和要求；（6）总监理工程师介绍监理规划的主要内容；（7）研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工 地例会周期、地点及主要议题。（三）质量控制监理工作（流程表见表 3 ）质量控制的原则1 ）工程质量是整个建设监理工作的核心，与进度控制、投资控制相 互制约；2）坚持 严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”的原则；3）遵循 预防为主、动态管理、跟踪监控 ”实现工程质量总目标。按规范、规程、标准施工监督施工单位严格按各分部分项工程的施 工规范、操作规程、质量检验评定标准及设计要求施工，施工单位应接受监理的检查、验收并提供方便。1）施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补 充或变动时，要经专业监理工程师审查，并应有总监签认。2）专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工 工艺和确保工程质量的措施，并对其进行审核。3 ）当承包单位采用新材料、新工艺、性技术、新设备时，专业监理 工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专 题论证，并对其进行审核。1）承包单位应将拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件 /设备报审表及其质量证明资料报送专业监理工程师，对其进行审核。对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定 的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。2）对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备， 监理人员应拒绝签认，并要签发工程师通知单，书面通知承包单位限 期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。工程验收1）要求施工单位建立完整的质保体系，首先按技术规范自检，合格 后填报工程报验单”，再通知监理 验收，监理工程师验收合格签字 后，才能进行下道工序施工。2） 对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认 并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。必须经整改、返工，重 新验收合格后（特别是隐蔽工程），方可覆盖或进入下一道工序继续 施工。3 ）专业监理工程师对承包单位报送的分项工程质量验评资料应进行 审核，符合要求后方可签认；总监应组织监理人员对承包单位报送的 分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后 方可予以签认。程序控制装饰工程质量监理分事先控制、事中控制、事后控制。事先控制强 调主动监理，即监理重点方在施工之前的准备阶段；事中控制强调旁 站监理，即监理人员自始至终 盯”在现场观察施工，及时发现问题及 时纠正不留下任何隐患；事后控制则是通过对已完工工程的检查和验 收，把好最后一道质量关；对不合格的，要求施工单位修补直至返工。 监理人员要严格监督施工单位认真执行技术规范规定的各项工程的 技术要求，并按质量验收程序对工程质量严格控制，每一分项工程的 完工必须有：分项工程开工申请单、中间检验清单、工程报验单、工 程检验认可证等，才具有分项工程最后计量与支付的基本条件。旁站监理总监应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐 蔽过程、下道工序 施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程 师应安排监理员进行旁站。具体由总监视情况决定进行何种形式（全 过程旁站、部分时间旁站和巡视抽查三种形式）。如某些易于产生缺 隐或产生缺陷后难以补救的部位，象隐蔽工程、木工钉眼的处理，石 料铺贴的找平、对缝、油漆工序等实行全工程跟班、站班， 旁站时及时指出存在问题和制止错误的施工各手段和方法，以及及时 指令施工人员予以纠正。质量事故的处理1 ）一般施工质量事故：总监应责令承包单位报送质量事故调查报告 和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事 故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。2）重大施工质量事故：总监须在事故发生后 24小时内向建设单位、 监理主管部门及有关方面报告，参与有关部门组织事故处理的全过 程，并负责检查监督实施及验收签证。总监还应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报 告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。（四）进度控制监理1、进行工程进度控制的程序总监审批承包单位报送的施工总进度计划；总监审批承包单位编制的年、季、月度施工进度计划；业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析；当实施进度符合计划进度时，应要求承包单位编制下一期进度计划；当实际进滞后于计 划进度时，专业监理工程师应书面通知承包单位采取纠偏措施并监督 实施。2、按各同工期编排工程进度计划，施工进度计划是实施施工方案， 控制工程进度和确定劳动力及物资资源量的依据。施工单位应在合同 条款约定日期内将施工进度网络计划提交给监理工程师，各专业监理 工程师首先审查，提出意见，交施工单位据此实施，特别要强调的是 关键线路和关键点的控制。3、工程监测，施工单位根据已批准的总进度计划向监理提交分阶段 的具体实施计划。监理工程师必须经常地、定期地对进度的执行情况 进行跟踪监测，发现问题，及时采取有效措施加以解决。每月末施工 单位要提交当月完成的施工进度报表，监理进行审核计量。4、工程进度计划的调整，在工程进度监测过程中，一旦发现实际进 度与计划进度不符，即出现进度偏差时，监理工程师必须认真寻找出 原因和对后续工作的影响。 当工程实际进度延误、偏离总进度计划时， 监理工程师应及时提出书面通知，责成施工单位采取有效纠偏措施，以保证控制目标的实现，如非施工单位原因造成工期延误，监理工程 师除应分清责任作好记录外，还应采取调整措施。（五）投资控制监理1、工程投资监理内容应严格按合同规定办理，除认真对待合同中规定的工程计量和支付管理外，还对合同中规定的其它费用（如附加工程、工程变更、调价、违约奖罚、索赔和意外风险等）加强和管理， 对合同外的有关费用也应加强管理。2、统一各种计量和支付根据，按合同内容编制由建设、监理和施工单位统一认可的计量和支付各种报表。如施工单位用表：中间计量单、工程量清单月报、工程变更一览表、计时工一览表、价格调整表、索 赔申批表、工程进度表及监理用表、 财务支付月报表、工程进度表等。3、工程投资监理应做到：1）熟悉有关监理工程师在计量与支付方面的职责与权限条款。2）根据合同制定工程计量与支付程序，经建设、监理、施工三方研 究认后实行。努力做到工程费用监理科学化、规范化。3）在施工过程中，监理工程师对已完合格工程细目进行计量和记录， 以便检查施工单位提交的结帐单。监理工程师还将对涉及付款的工程 事项，在施工中发生的一切问题进行详细记录，以便解决支付纠纷。4）计量工作由监理工程师负责，可采取施工单位计量，监理工程师确认；监理工程师独立计量；或监理工程师与施工单位共同计量三种 形式。无论何种形式均需施工单位、监理工程师双方签字，若有争议由监理工程师最后决定。5）监理工程师必须掌握工程的所有支付项目，如材料预付款、工程 变更估价、计日工、价格调整、保留金的支付、缺陷责任期费用的支 付以及缺陷责任期终止后的最后支付等。工程费用控制，监理工程师应根据现场实际发生工程量准确地进行 计量。4、工程计量1）工程计量程序分项工程或某一道工序签发中间交工证书后，方可对其实施计 量。施工单位提供计量原始报表监理人员与施工单位共同进行现场测定计量，为保证计量的准确性， 监理人员将对所计量工程进行复合修正，共同签字确认，若施工单位 对修正不同意，可按合同规定时间向监理工程师提交书面申述，经双方协商后再签字确认。施工单位填写中间计量单后报总监，若总监有质疑，可到实地复查。根据中间交工证书，总监与施工单位共同签认的计量表、计日 工、价格变更，索赔等填写中期支付证书，报建设单位审批。2）工程计量方法工程计量一般采用实地量测计算方法，此种方法是采取符合规定的 测量仪器，对已完合格工程按合同有关规定进行实地量测并计算。当 监理工程师要对工程的任何部位进行量测计量时，将事先通知施工单 位，施工单位必须立即派人协助监理工程师进行计量。量测工作按合 同中有关规定进行，量测计算后双方签字确认。如果施工单位收到监 理工程师的计量通知后，不参加或未派人参加实地量测计算工作，监 理工程师量测或经监理工程师批准的量测结果，既为正确的计量，将 作为支付的依据，施工单位无权提出异议。5、工程费用的支付工程费用支付应按合同规定的支付时间、支付范围、支付方法，支 付程序等进行各种款项的支付。工程费用支付程序 由施工单位提交各类支付报表和有关的结帐单。即提出支付申请 总监审查并确认支付报表和结帐单。根据合同规定，总监有权对 支付报表和结帐单中的错误和不实之处进行修改，然后向建设单位签 报支付证书。建设单位根据总监签报的支付证书，按合同规定时 间向施工支付款项。各种款项的支付工程进度款的支付工程进度款根据工程完成量支付，监理工程师在接到施工单位报表 后，将立即审查并核实，在合同规定时间内报建设单位，证明到期应 付给施工单位的具体金额，建设单位在合同规定时间内向施工单位付 款。如施工单位应得款额小于投标书附件中规定的每月最小付款金 额，则监理工程师不应向建设单位签报支付证书，该月施工单位将应 得款额移到下月支付。动员预付款的支付和扣回