吉林省建筑施工合同

吉林省建筑施工合同篇一：吉林省建设工程施工合同吉林省建设工程施工合同（正本）工程名称：吉林省松原市旺业家天下装修工程发包人：吉林省松原市旺业家天下房地产置业有限公司承包人：合同书甲方（委托施工单位）：吉林省松原市旺业家天下房地产置业有限公司乙方（承办施工单位）按照中华人民共和国有关法律规定的原则，参照“建筑安装工程承包合同条例，结合装饰工程具体情况，双方经协商同意签定合同，条款如下：1.工程项目1、工程名称：吉林省松原市旺业家天下装修工程2、工程地点：吉林省松原市3、承包范围：本工程外墙保温装饰、室内装饰及地热项目，具体项目详见预算4、承包方式：包工包料。5、工期：本工程自20XX年月日开工，应于20XX年月日竣工完成。6、工程质量：达到国家现行建筑装饰工程施工质量验收标准的合格标准。7、合同价款（以下为预算总价，最终结算价将按照工程完成后经决算的总价确定）：人民币元（大写金额：）2、甲方责任1、在开工前办理工程许可证及工程用水、用电、消防、卫生、市政等一切开工前所必备的审批手续并承担其费用。2、开工前接通施工现场水源、电源，并承担其费用。3、保障资金供应，按时办理转款和结算。4、审定汇签图纸、预算及有关工程的技术材料。5、实施工程进度、工程质量和安全、防火的配合及监督。6、负责组织有关单位对工程竣工验收等工作。7、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，并对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、现场签证事宜。3、乙方责任1、施工界区内的用水、用电和临时设施的施工和管理。2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，并按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、及时向甲方提由图纸、预算、施工进度计划。4、严格按照双方审定的施工方案进行施工，确保工程质量，按合同规定时间完工。工程完工，交工前负责保管并清理好场地。5、负责提由工程预算、竣工决算，参加竣工验收。6、在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工程质量问题，负责无偿修理。4、关于工期的约定1、因甲方未按约定完成工作，从而影响工期的，则工期顺延。2、因乙方责任不能按期开工或中途无故停工，从而影响工期的，则工期不顺延。3、任何有关工期的顺延，均应经双方协商一致并签订补充合同。5、合同执行中的设计变更及工程的增项1、乙方在按双方审定的设计图施工时，甲方要求变更设计需双方协商更改设计图和预算，因此而造成的重新设计和返工的经济损失由甲方承担。2、在施工过程中，甲方要求在原双方审定的设计，预算外增加项目，乙方尽力为甲方完成增项工程，甲方应予以签证承认并入结算中。与合同报价内容相同的，结算时其单价同合同报价；与合同报价内容不同的，双方参考造价信息及市场价格。6、关于工程价款结算及付款方式的约定1、本合同的最终结算价以工程项目竣工后经甲方审核确认的工程决算价为准。工程决算依据：20XX年吉林省建筑装修工程预算定额，20XX年吉林省安装工程预算定额；20XX年吉林省建筑工程费用定额、【吉建造20XX6号】人工费调整文件；主材价格以预算中主材报价为准。（主材详见预算书）2、工程量：将按照竣工图纸（应与现场实际相符）来确定，竣工图纸以外内容所涉及的工程量应以甲方在施工现场的签证作为结算凭证，即：工程量=竣工图纸工程量十现场签证工程量。篇二：吉林省建设工程施工合同范本（）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定目录第一部分合同协议1况 .1期1三、准1四、签约合同价式9五、理10六、合成2七诺2八、工程概合同工质量标与合同价格形项目经同 文 件 构、承词 语 含义2九、间2十、点3十一议3十二效3十三数3第二部分款.41.定4签订地补充协合同生合同份通用合同条词语定义释4语百文字7法律7标准和规范7合同文件的优先顺序8图纸和承包人文件8联络9赂9化石、文物10交通运输10知识产权11保密12工程量清单错误的修正122. 发包人12许可或批准12发包人代表12发包人人员13施工现场、施工条件和基础资料的提供13资金证明及支付担保13支付合同价款14组织竣工验收14现场统一管理协议143. 承包人14承包人的一般义务14理15承员16承 包勘17工程照管与护18保18体18项目经包人人人现场查成品 、半成品保履约担联合4.人19监理人的一般规定19监理人员19监理人的指示19商定或确定205. 工程质小20质量要求20质量保证措施20隐查21不合格理22质测226. 安全文明护.22安全工22康25护26蔽工程检工程的处量争议检施工与环境保文明施职业健环境保7. 工期和进度26施工组织设计26施工进度计划27测量放线28工期延误28不利物质条件29异常恶劣的气候条件工29提前竣工318. 材料与设备31发包人供应材料与工程设备31承包人采购材料与工程设备31材料与工程设备的接收与拒收32材料与工程设备的保管与使用32禁止使用不合格的材料和工程设备33样品33材料与工程设备的替代34施工设备.34材料与设359.35试验设备3535材料、工程设备和3636篇三：建设工程施工合同（示范文本）GF-20XX-0201建设工程施工合同（示范文本）GF-20XX-0201（GF-20XX-0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）进行了修订，制定了建设工程施工合同（示范文本）（GF-20XX-0201）（以下简称示范文本）。为了便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下：一、示范文本的组成示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书示范文本合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作曲的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、示范文本的性质和适用范围示范文本为非强制性使用文本。示范文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。建设工程施工合同（示范文本）GF-20XX-0201目录第一部分合同协议书11、 工程概况.12、 合同工期13、 质量标准2四、签约合同价与合同价格形五、项目经理2六、合同文件构成2七、承诺38、 词语含义39、 签订时间4十、签订地点4十一、补充协议4十二、合同生效4十三、合同份数4第二部分通用合同条款61. 一般定6词语定义与解释6语文字111112.1213141516知识产权18保密18工程量清单错误的修正192. 发包人19许可或批准19发包人代表20发包人人员20施工现场、施工供20资 金 证保22支款22组收22现 场议223.人23承 包务23理条件和基础资料的提明 及 支 付 担付合同价织竣工验统一管理协承包人的一般义项目经24员26篇四：（吉林招标项目）合同建筑工程建筑安装工程承包补充协议（吉林）发包方（甲方）：吉林修正医药健康产业开发有限公司承包方（乙方）：长春新星宇建筑安装有限责任公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、行政法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就修正烧锅项目土建二标段提取车间、门卫、地下建筑、围墙、场内道路等13个单项建筑安装工程施工事项，经友好协商，达成如下施工协议：第一条工程概况：工程名称：土建二标段提取车间、门卫、地下建筑、围墙、场内道路等13个单项工程工程地点：吉林省农安县烧锅工业园区北二路建筑规模：本工程总建筑面积为平方米，11栋，最终以竣工实际施工面积为准。结构形式：（以施工图为准）。资金：企业自筹第二条工程范围承包范围：距建筑物外墙2米以内的土建、水暖、电气工程及甲方指定图纸范围内的工程。不含电梯工程、消防等工程。乙方对本项目范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。乙方分包单位的任何违约行为，均视为乙方违约。甲方分包工程及材料设备：消防工程、通风工程、电梯、发电机组、通讯、有线电视工程、智能弱电工程，换热站设备安装、变电所设备安装,高低压配电柜设备，生活给水箱及变频给水泵等。甲方直接分包的工程，纳入总承包管理范围内，乙方必须无条件给予配合，配合内容为提供现有的脚手架、垂直运输机械、成品保护，并按时为甲方指定分包单位提供工作面，以及留由合理的工期，提供水电接口。若因甲方指定分包单位延误工期，费用由甲方指定分包单位承担；若因乙方原因造成甲方指定分包单位延误工期，费用由乙方承担。第三条合同工期开工日期：20XX年9月1日；竣工日期：20XX年4月30日；工期总日历天数：240天。开工、进场日期说明：以乙方接到甲方指令开工、进场日期为准第四条误期责任如果乙方未能按上述时间竣工验收及交付使用，每延误一天向甲方缴纳工程结算款的1%。的违约金。乙方同意本协议所述工期，是充分考虑了政府有关部门，对施工的规定及甲方施工要求，以及经核实施工现场及施工环境，而确保实现的工期。双方明确，除非甲方事先书面同意延期外，本协议所述工期不因任何原因予以延期。第五条现场管理人员约定总监理工程师：甲方代表：吕国君乙方代表：刘翰文第六条工程质量标准工程质量标准：合格工程。乙方必须采取措施控制质量通病，质量通病防治措施遵循“工程计划，过程落实”的原则，防治质量通病的所有措施费用均包含在乙方价款中。工程竣工验收合格，但未达到甲乙双方约定的质量合格标准，乙方承担甲方相应的全部损失。第七条工程结算方式及其他约定工程结算编制的依据：依据20XX年吉林省建筑工程计价定额；依据20XX年吉林省装饰装修工程计价定额；依据20XX年吉林省给排水、暖通、消防及生活用燃气安装工程计价定额；依据20XX年吉林省电气设备及建筑智能化系统设备安装工程计价定额；依据20XX年吉林省施工机械台班费用计价定额；依据20XX年吉林省建设工程费用定额；工程施工图纸、双方商定的材料价格及造价信息下浮后进行计价。价差的调整人工费：土建、水暖、电气（90）元/工日；装饰工程（90）元/工日。土建主要材料：商品硅及商品砂浆钢筋、水泥、陶粒砌块、红砖、苯板、挤塑板等主要材料按施工期间当地造价信息当月价格下浮（7）点，进入工程结算；商品硅及商品砂浆工程量按竣工图纸的实际使用部位计算工程量。防水材料、瓷砖、新型材料等甲方认质认价定品牌，进入乙方结算。甲方认质认价定品牌的配套工程进入乙方结算，结算时只计取税金（农民工保证金由甲方进行缴纳，安全文明施工措施费由乙方进行缴纳）。土建其余材料执行定额，不找材料差价。水暖、电气工程的主要材料：给排水管材、水泵阀门、电缆、电缆桥架、开关插座、避雷针等主要材料按施工期间当地造价信息当月价格下浮（7）点，进入工程结算。其它材料执行定额，不找材料差价机械费执行定额，不找市场差价。辅助材料、模板周转材料及零星材料执行定额，不找材料差价各分项工程综合费率的具体标准土建工程按直接费乘以（10）%计取（含税金等一切费用）；装饰、装修工程直接费乘以（10）%计取（含税金等一切费用）；水暖、电气安装工程按人工费乘以（安全文明措施费+企业管理费+利润）（50）%计取（税金按现行文件执行）。暂列金额；不计取。总承包服务费：分包施工单位无需向乙方缴纳配合费用。乙方负责对分包单位的工程整体进度、质量、安全、文明施工、环保等进行管理及协调施工顺序、内业归档、报验工作，提供标高、照明。乙方必须无偿为甲方分包的施工单位提供施工现场的垂直运输及脚手架等的使用，以及垃圾清运、安装洞口修补等，对分包单位使用水、电给予配合协调，分包工程水、电费由分包单位承担并向乙方交纳，甲方给予协调。安全文明施工费按有关规定乙方缴纳。不计取：冬季施工费、室内空气污染测试费、地上、地下设施及建筑物的临时保护设施费、赶工措施费及远征费。冬施费以实际发生有三方签字盖章的方案为准。如因乙方原因拖延了工期，造成的冬施费，由乙方自行负责。工程结算的其他约定除本协议约定外，双方同意不再执行其他现行的与工程造价有关的任何文件，施工期间国家及省市新生台有关结算文件甲乙双方另行商定。施工方案、施工组织设计及乙方因赶工而采用各种措施不作为结算依据。三方签字盖章确认的冬期施工方案除外、甲方要求赶工的措施除外。乙方因措施费方案要求需要添加外加剂，必须征得甲方同意，且监理、甲方现场人员签字确认，甲方合约审核部门审定价格后方可使用，否则不予结算。水费、排污费、电费、安全生产措施费、文明施工（增加）等费用由乙方承担费用。（其中：水费乙方按定额规定承担费用）现场签证及设计变更单项累计5000元不调整，超过5000元现场签证及设计变更按规定计取，现场签证及设计变更单项事物发生之日起10日内经现场监理工程师和甲方工程部确认签字盖章后生效（现场签证及设计变更需拍摄照片为附件，现场签证及设计变更内容必须包括详细工程量、计算书及预算，否则视为乙方让利不进入工程结算中）o甲方指定招标代理机构，项目工程量清单由乙方负责，乙方自行办理招投标手续，费用由乙方承担，甲方提供相关资料。土方工程不执行定额结算，执行市场价格。定额中没有而实际工程发生的项目，甲、乙双方签定补充协议，按补充协议约定的价格结算。工程结算让利：乙方承诺在竣工结算时按甲方最后审定值的基础上，向甲方让利（2）%乍为双方结算款。本工程中标单位在签定施工承包协议前，乙方须向甲方交纳履约保证金篇五：建筑工程承包合同书建筑工程承包合同书甲方（发包方）：延吉市卫生局中医院乙方（承包方）：延边晨星建筑有限公司项目负责人：张亚飞身份证号：41272719670217507X根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法等有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平的原则，双方注本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程承包概况及承包范围1、工程名称：延吉市中医院综合楼2、工程地点：延吉市中医院3、工程规模：延吉市中医院地面环氧树脂漆2457m24、承包及结算：大包，包工包料，预算加签证，依据吉林省建筑工程计价定额，建筑施工合同，设计变更、签证及吉林省建设厅相关文件结算工程价款，建筑施工税金由乙方自行缴纳。5、承包范围：施工图设计中的地面环氧树脂漆及地坪漆和1至8层部分灯具的更换。6、承包面积：按竣工后实际施工面积计算。7、工程总价暂定：310328元整8、计划开工日期：20XX年10月9、计划竣工日期：20XX年10月二、付款方式：按工程进度80减付工程款，待工程结束验收合格后甲方按工程总造价一次性结清。三、工程质量：按吉林省施工规范和技术要求进行施工，以合格为准，工程质量合格。四、工程质量保修期：保修期为一年，保修金为总价的3%如有工程质量问题乙方无条件及时维修或更换。五、此合同一式三份，未经法律公正均有同等的法律效果，双方签订后方可生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：年月日年月日篇六：吉林省建设工程检测合同示范文本吉林省建设工程检测合同甲方：乙方：甲方委托乙方，对工程的项目进行检测。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及吉林省建设工程质量检测管理实施细则等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程检测事项协商一致，签订本合同。工程概况工程名称：工程地址：工程性质：口房建口市政其他建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：工程报建编号：工程所属地区：质监站：第一条检测项目及费用（一）该工程所用原材料见证检测按附件一所列项目进行，检测数量按相关国家规范和标准规定的检验批次执行，检测费合计为元人民币。（二）该工程专项检测（地基基础检测、主体检测、钢结构工程检测、建筑节能检测、室内环境检测等）按附件二所列项目进行，检测数量按相关国家规范和标准规定的检验批次执行，检测费合计为元人民币。第二条检测费用的核算与支付（一）双方同意按照下列第种计算方式核算检测费用。1 .本合同各检测项目单价见附件一，根据检测委托单按实际检测数量计算总检测费用。（收费标准参照吉林省工程质量检测收费标准的通知（吉省价经字20XX10号）执行）2 .本合同各检测项目单价见附件一，总检测费用为元。3 .对未有收费标准的检测项目，检测费用按双方约定执行。4 .。（二）双方同意按照下列第种支付方式支付检测费用。1 .自本合同签订之日起日内，甲方支付全部检测费用。2 .自乙方提交检测报告之日起日内，甲方支付该检测项目的检测费用3 .自本合同签订之日起，甲方按乙方实际完成的检测数量支付检测费用。4.o（三）甲方对个别检测项目费用有异议的，应及时与乙方进行协商，但不得拖延其他无异议项目检测费用的支付。第三条检测报告的交付（一）乙方交付检测报告时间的约定见附件一。乙方交付检测报告一式份，并对其准确性和可靠性负责。当甲方对部分检测项目的检测报告份数有特殊需要时，可另行约定。（二）双方约定按照下列第种方式交付检测报告。1 .甲方上门提取检测报告。2 .乙方送检测报告给甲方。3 .。4第四条检测样品的运输双方约定按以下第种方式运输检测样品。乙方按有关规定对检测后的样品进行留样。1 .甲方负责将检测样品送至乙方检测场所，并承担相应运输费用。2 .乙方到工程现场收取检测样品，并承担相应运输费用。3 .乙方到工程现场收取检测样品和工程检测，甲方承担相应抽样运输费用以及工程检测有关的附属工作。4 .。第五条甲方的权利义务（一）甲方不得将同一单位工程中的同一类型检测项目委托其他检测机构进行检测。（二）双方签订本合同后，由甲方在开展检测活动之前，将本合同报送当地工程质量监督站进行登记。当本合同工程概况中所列信息以及委托的检测项目等发生变化时，甲方应及时办理本合同变更登记手续。（三）甲方应于检测活动开始前日内向乙方提供附件三所列的与本检测业务有关的资料及文件，并对资料的可靠性负责。（四）委托检测前，甲方应将见证单位和见证人员的联系方式以书面形式通知乙方。见证人员发生变更的，甲方应及时书面告知乙方。（五）在委托见证取样类样品检测前，甲方应填写检测委托单。委托单应采用本省统一样式，并经见证人员和取样人员当场签字确认。（六）检测项目属于工程类检测的，甲方应在具备检测的条件下提前日将现场检测日期通知乙方。见证人员应对工程现场检测进行见证，并在现场检测见证表上签字确认。（七）甲方应当负责与本工程检测业务有关的第三人的协调，为乙方提供必要的外部工作条件。（八）甲方不得以任何方式要求乙方由具虚假检测报告。第六条乙方的权利义务3（一）乙方应向甲方提供与本工程检测业务有关的资料，包括建设工程检测资质证书、检测机构评估认可证书及其附表的复印件。（二）乙方承诺与行政机关、法律法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及本工程相关的设计单位、施工单位、监理单位无隶属关系或者其他利害关系。（三）检测项目属于工程类检测的，乙方应事先编制检测方案报送甲方。（四）现场具备检测的条件下乙方应在甲方通知的日期进场开展检测活动。（五）乙方现场检测时应遵守工程安全管理及其他工程现场管理制度。（六）检测结果不合格的，乙方应在获得检测结果后日内通知甲方并报送当地工程质量监督站。（七）在基桩、地基基础、主体结构、建筑节能及单位工程验收前，乙方应向甲方提供建设工程检测报告确认证明，对工程检测内容、数量和不合格项等情况作曲说明。第七条对检测结论异议的处理甲方对检测结论有异议的，可由双方共同认可的检测机构复检。复检结论与原检测结论相同，由甲方支付复检费用;反之，则由乙方承担复检费用；复检的结论必须有现场验证。对复检结论仍有异议的，可向建设主管部门申请专家论证解决。第八条违约责任（一）甲方逾期支付检测费用的，每逾期一日应按未支付费用的向乙方支付违约金。（二）因甲方未履行义务而造成乙方无法按时保质地完成检测业务的，甲方应当承担相应的经济损失，并赔偿由此给乙方造成的损失。完成检测业务的时限由双方另行约定。（三）乙方未按照合同约定时间提交检测报告，每逾期一日应按相关检测项目检测费用的向甲方支付违约金。（四）检测报告信息错误、未按照约定检测依据进行检测或者检测结论判断错误的，乙方应进行更正或免费重新进行检测，给甲方造成损失的应予以赔偿，由甲方原因造成上述错误的除外。4（五）其他违约责任：。第九条其他约定事项。第十条争议的解决方式双方发生争议的，可协商解决，或向吉林省建设行政主管部门申请调解；也可提请仲裁机构仲裁或向签订合同所在地人民法院提由诉讼。第十二条附则本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：单位电话：单位电话：传真：传真：联系人：联系人：联系人手机：联系人手机：合同订立时间：年月日合同订立地点：5篇七：吉林省住宅装饰装修合同（示范文本）吉林省住宅装饰装修施工合同（示范文本）发包人承包人吉林省建设厅吉林省工商行政管理局监制说明1此合同文本是根据中华人民共和国合同法及有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，适用于本行政区域内的住宅装饰装修工程，此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。2工程承包方：应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有建设主管部门批准的装饰装修工程的施工资质或行业协会的相应资格。签定合同前，承包方应向发包方提供上述承包资格合同证明。3:发包、承包双方当事人直接签定此合同，应当一式两份，双方当事人各执一份；凡在当地各装饰装修市场内签定此合同的，应一式三份（发包，承包双方及市场有关管理部门备案各执一份）。4：本合同对双方当事人均有约束力，并维护双方当事人的合法权益，承包方应当恪守诚实信用，负有对合同条款正确说明的义务。5:住宅装饰装修每个隐蔽的工程（指隐蔽在装饰表面内的电气回路、上下水、煤气、地热等管线工程）结束时需要进行验收，并须在验收单上签字确认。竣工总验收，甲乙双方均须在验收单上签字后方能使用。如奥项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。6:本合同施行之日起，吉林省行政区域内各专业市场自制的家装合同同时废止7.本合同文本条款由吉林省工商行政管理局负责解释。住宅装饰装修施工合同合同编号：发包人（甲方）：委托代理人（姓名）：民族：联系电话：手机号码：承包人（乙方）：营业执照号码：经营场所：法定代表人：委托代理人：联系电话：规范服务达标证号：依照中华人民共和国合同法及有关法律法规之规定的原则，结合本工程的具体情况，双方的平等、自愿、公平、诚信、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况施工地点：工程内容：（见报价单和图纸）工程承包方式：经双方商定，采取下列第种方式：（1）承包人包工、包全部材料（见附件二）。（2）承包人包工、包部分材料，发包人提供其余部分材料（见附件一、二）。（3）承包人包清工、发包人提供全部材料（见附件一）工程期限：开工日期日竣工日期月日工程造价单和报价单(1(金额大写):(2)双方约定，如变更施工内容、变更材料，变更部分的工程款按实际发生另计。(3)工程报价(见附件三)。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人应当与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签定工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸和室内环境质量双方提供的施工图纸和室内环境质量指标必须符合国家有关规定的要求。双方应当对施工图纸和室内环境质量指标予以确认。双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条发包人义务开工三日前要为承包人入场创造条件，以不影响施工为原则。无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。应书面告知乙方施工人员有关规定，以便乙方施工人员遵守物业管理部门的各项规章制度。负责协调承包施工人员与邻居之间的关系。负责垃圾外运输及处理。不得有下列行为：(1)随意改动房屋主体和承重的结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有的门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等其它管道设施。(5)强令承包人违章作业施工的其他的行为。凡必须涉及款所列内容的，发包人应向房屋部门提由中请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全适用性审定并由具书面证明，再由房屋管理部门批准。施工期间发包人仍需部分使用该居室的，发包人则应该负责配合承包人做好保卫及消防工作。参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第五条承包人义务施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规定、防火规定、安全保质、按期完成本合同约定的工作内容。严格执行建设行政部门的工程内容：(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境。篇八：建筑施工承包协议书施工承包协议书依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑质量保修办法及其他有关法律、行政法规、依据甲方施工任务的需要，经双方协商，甲方决定将湘江水岸工程12#、25#、26#楼采暖、给排水工程的全部工作内容以大包形式由乙方组织施工。为了明确双方的权利义务关系，结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分包工程施工事项，达成如下协议条款，并共同遵照执行。第一条、承包范围：香江水岸12#、25#、26#楼给排水、采暖图纸内全部分项工程。第二条、承包内容及承包的方式和价格：一、承包内容：图纸范围内给排水、采暖工程及施工现场临时设施的全部工作内容（甲方指定的工程除外）不仅限于下列工作及可合理推断的工作内容：（一）生活给水系统：室外有设置给水阀门井的，以室外第一个给水阀门井为界；给水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墙以外5米处为界。乙方负责从室外第一个阀门井阀门至室内及室内的生活用水给水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、水表、用水器具、水箱、相关图纸内预留预埋件和消防管道洞口的预留等工程的施工。不含变频生活给水设备和消防给水系统。（二）排水系统：以室外第一个排水检查并为界。乙方负责从室外第一个排水检查井至室内及室内的全部排水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、相关预留预埋件等。（三）采暖工程：采暖系统以室外入户阀门井为界；采暖管道直接接入建筑物的，以建筑物外墙以外5m为界。乙方负责从室外入户阀门井至室内及室内的全部的采暖系统管道、支架、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、分集水器、采暖器具、地暖主管道（不含室内地热管）、通风管道洞口及相关预留埋件等。（四）资料和相关结算负责所承包工程的预决算和工程档案资料，按照工程进度及时上报进度款和工程竣工后的结算等，档案资料必须按工程进度及时收集、竣工后及时整理达到归档要求。二、承包的方式和价格：大包即包工包料，按图纸设计面积，元/m2一次包死。第三条、工期控制：1、自开工之日起，到完成该承包的施工内容止，总工期：12#楼日历天；25#楼日历天，具体日期为：26#楼日历天；施工期内必须按甲方施工月计划施工，若施工月计划不能完成，按施工进度计划每推迟一天罚款20XX元。当月进度款扣20皴付。2、若乙方施工进度慢，工程质量差，经两次生产会议提由整改意见后改正行动不得力效果不明显时，为了确保建设单位对甲方的工期和质量要求，甲方无需征得乙方同意有权直接安排施工力量介入施工，所发生的一切费用由乙方承担并在乙方施工的工程款中直接扣除，金额由甲方负责审定。3、如乙方在施工中没有达到建设单位的质量和节点要求，建设单位要求乙方撤由现场，乙方必须无条件撤由，所完成的工程量按50%吉算，余款作为甲方停工损失费用。第四条、质量标准：1、质量等级为优良工程。2、严格按照施工图纸、设计变更、施工规范进行施工,工程质量按照规范和质量验评标准进行分部分项验收，以甲方检查及监理验收评定及质量监督部门核定认可和交给精装修合格为准。3、由于质量问题不能按时交接给精装修所造成的一切责任和费用均由乙方负担。第五条、结算及付款方式：付款和结算方式：按每月完成产值的70%合付人工费（付款时间以甲方进度款到位为准、付款时带工人发放工资表），竣工验收合格后陆续付至全部人工费的90%,余款为保修金，保修期满付清，结算按吉林省预算定额（20XX）和实际完成工程的竣工面积给予结算。第六条、安全责任：1、承包负责人为安全第一责任人，应对本承包范围内的安全工作负总责，因此必须对职工加强法制教育，安全教育，树立安全是首位的思想意识，做到“安全为了生产，生产必须安全”，所有作业人员必须严格执行安全操作规程和治安条例及甲方所制订的安全生产管理制度。2、甲方负责提供安全生产防护设施的所需材料，乙方应对本施工范围内的机械设备、安全设施、工用具经常检查，发现隐患及时整改或向项目部安全员汇报。3、在施工过程中发现有违章操作和野蛮施工，按甲方规定进行处罚，乙方人员如有无理取闹、打架斗殴，按情节轻重由甲方进行处罚（每人次罚款5000元）或送司法部门处理，施工中如因乙方或个人违章指挥、违章操作造成自身或他人安全事故的一切责任和费用均由乙方负担。第七条、文明施工：1、乙方每天每个作业面必须做到工完料尽，负责本承包范围内的清理工作，保持现场整洁，做到文明施工，实现“文明工地”，随时接受有关部门的检查。因乙方人员未按规范要求文明施工，经检查违规行为，根据公司和项目部的相关规定和制度给予处罚。2、文明施工所发生的费用由乙方全部承担。3、文明施工必须按有关部门的要求去做，乙方无权违规施工。第八条、材料管理：1、材料由甲方负责供应到现场，乙方提前七天将材料计划交甲方审核备料，用前办理领用手续，施工中既不允许偷工减料，又不得有浪费现象，实行以预算定额含量考核领用材料，超领超用由乙方承担费用。2、凡进场材料没有甲方分公司财务或领导生具的书面批准手续，乙方或任何个人不得拉由工地，一经发现按甲方公司制度和规定处理。3、如发现乙方施工人员偷窃甲方的材料时须承担项目部由此而引起的全部损失。第九条、机具管理：乙方负责自带小型工具（包括电焊机、切割机、弯管机、套丝机等及相关手提工具）和相关的安全防护用品，甲方负责大型工具。第十条、组织管理：1、乙方施工现场须配备一名专职的技术员负责现场技术、档案资料的收集、每月15日前上报下月需用甲供材料计划、按月上报进度款等相关工作。2、根据施工需要，乙方必须按照承包内容和施工进度要求配齐施工人员，保证按规定时间进场。如施工力量不足，工作效率不高不能满足甲方进度要求，甲方有权按规章制度处罚，乙方必须按实际进场人数编造花名册和提供身份证复印件给甲方，特殊工种必须持证上岗（上岗证真实有效），对思想素质差、技术水平低、组织纪律不强的人员严禁使用，一经发现立即清退并对班组作相应处罚。3、乙方施工人员进场要办理暂住证及人身安全保险，未经批准不得让未办证人员在工地食宿。职工进场后要加强管理，保证相对稳定，不得因农忙或其他原因减员而影响施工进度和工程质量。第十一条、成品保护:1、 各班组应相互协作，做好成品保护工作，对造成成品损坏的班组，必须全额赔偿所造成的经济损失。2、 乙方必须按图纸施工。交给精装前及时对管路打压和灌水试验，交接完后如果发生赌管、断管、漏水需要剔凿等返工现象，甲方每处（或每个点）按实际发生扣除乙方所发生的人工及材料费用，并处以10倍罚款。第十二条、其它事项：1、甲方负责人项目经理在施工生产过程中，全方位的统一指挥、调度和监督，乙方必须服从。乙方安排为现场负责人。2、各分项工程完成后，乙方应及时通知甲方验收，按照验评标准，每项必须达到合格标准，超规定范围，坚决返工，返工工料由乙方自己负责承担。一次验收不合格的，每返工一次罚500元（材料费用另行计取）。3、乙方必须准时参加甲方的有关生产会议和技术交底会议，会议迟到每次罚款200元，缺席每次罚款500元。4、竣工验收前，乙方对所施工的项目的质量问题要及时返修，如乙方不能及时返修，甲方将安排他人为其返修，所发生的费用从乙方工资中加倍扣除。5、在保修期间由于乙方所施工的项目存在质量缺陷而引起业主的投诉和索赔的须承担全部的责任。第十三条、补充条款:1、不戴安全帽上班，每人每次罚款100元，不系安全带每人每次罚款200元，管理人员不戴安全帽，每人每次罚款500元。2、各班组人员严禁酒后上班，如发现酒后上班者除责令休息外另罚款500元，上班时间赌博每人罚款500元。3、每天应做到工完料清，若不清理每次罚款500元，施工现场严禁大小便，发现一次罚款500元。4、在配料过程中必须根据实际部位情况使用管材等材料，严禁随意用料，若发现罚款500元/次。材料的摊销超过定额规定时，结算时按实际成本扣除。5、分项工程在报验时，一次性验收不通过即扣500元/次，若第二次报验不通过即扣20XX元/次。6、乙方所有施工人员进场后，严禁采用电炊具进行自炊，发现后除当场没收电炊具，另罚款200元。7、乙方施工时的机具及材料应按施工平面图及项目部规划堆放，安全防护设施不得随意拆除，如因施工需要必须拆除，在施工前必须报项目部安全员，施工完毕后应立即恢复原样。如不及时恢复原样，将由项目部安排人员施工，所发生的一切费用由乙方承担。8、以上罚款由现场技术员、施工员、质检员、安全员开具罚款单，经项目经理确认后生效，（以上管理制度与项目部安全生产奖罚规定不一致时，执行后者）