按揭三方协议版本

商品房预售款监管协议书甲方： 乙方： 丙方： 鉴于乙方系甲方开发的位于_“*花园”住宅项目项目（以下简称：“该项目”）商品房预售资金的监管行，甲方在乙方开立该项目的商品房屋预售款专用帐户，帐号为_，由于乙方目前未能开通住房公积金贷款业务，为保证该项目的顺利销售，乙方同意丙方为该项目的按揭银行。为便于乙方对该项目销售资金进行控制管理，现甲、乙、丙三方就有关事宜经友好协商，达成本协议各条款，共同遵守。一、 在商品房预售款专用监管期间（本协议自签订之日起生效至本项目竣工验收合格之日起终止），甲、乙、丙三方协商一致由甲方直接将丙方发放给购房人的全部按揭款款项在取得预购商品房抵押权预告登记证后三个工作日内划入甲方在乙方开立的商品房屋预售款专用帐户，甲方不得挪作他用，丙方保证按本协议的约定履行划转义务，甲、丙双方未经乙方书面同意不得将款项划转至其他帐户。二、 本协议各方当恪守诚实信用原则，尽力维护本协议其他方之利益，如有一方违反本协议之条款，导致本协议其他守约方利益受到损害，违约方应当承担赔偿其他方所受一切直接及间接损失之责任。三、 本协议有效期为3年。四、 本协议自甲、乙、丙三方负责人或有权签字人签字并加盖公章之日起生效。五、 本协议一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，珠海市房地产登记中心执一份，具同等法律效力。 甲方 （签章）乙方 （签章） 丙方 （签章）签约时间： 年 月 日