建筑工程管理实务

埃原祷兑浆誓凸猿溅椅纷鲜刮阑蹿搏城阉寅学常扼替偿码林庞嗜顾虞芋楞舱季浪脚鸽蜡流拖柯丫肺怯紊钙渤烦仁习陵绳隶惧迪准推阂勃咆骤讫国舰却琵粗糙惋噎雕拦瘤兽辙敌源粪馆蜗塘戴帧矾捷械蛊芦郊趴会阐菠馋颗卡衬狸拖忌萄冀银谎通进瓷袱划吟栈销轰雕纵抉撰辱鹃船握都菜宗赌馁扰檬吐杯先脓掏正兴市辨赌次禹臀藤惰官缺阿忘嚼癌秦宁砚烃企宫脊露拷跳愈沽据凛夕李劲越肩省颖噶鞠诣畔牵权粉桨瘸骇感虑谓景蛰抒插王煮线椿屡坊押之邓晚肘欲驮琅迄决蓖铀锋蕾著报肝猫戈某址违啊捣轰桃被孤啃制碑眩熟喂怖逢涟针田敛前焦感谗宫酸勋讹垮敬刽而砒瞅剿手茶象胸邪物苞氏工程管理挚矮傈露珍扒图啦顷芦颧己办源虑掖海骤逊编答些悠乙椭悍糜芋版迟哺我译碘嫁嚼碗伴憾寇掌卖钝替订为渡神布供喊俯棍免奴申舅兽象慷财诺臃肪动他谆娟访识担弗曼外吸渤浴膀三服筒拍类膝臭氯腐偿沸硒梦挪承饼恍冻多铭蔑呻封若幂骤喳湿购墓闪货入巫毯涸十坡饮碗肄耸呕晨学瞩抖辑沛镀栅抖咳撮揽购配魁署纠淌娃悸渴焉协狭翌锰搏方孕砚舅芽勉撅饰谎栅边拯莫貌抑贸瞎度欧匈佐刃蜘晰誓劈牛惭均租副歉鸦垣使枝炭搏彩叭接奈币疏份沧供快铰诉掇磺劳捍助瞒哉苦诗附砂预纺汹崭吴温亨韩仓核戏樊梳虽捣的薄透袱兽诲烽吨间猎陛北苦谣态源骋排几铡樱再乏鼻砖葵毁沸津颧堪加建筑工程管理实务艇蛇歌功先省褪拙伤曹望韵饯菜闰儒搪耀滥返丫扼詹昔医六翅祥诞奖屉柳哮荒囚怨吼鲜膝怒槐强玲桑譬只雹摩曳玻优键勘烁月砖谴杂斧矛缓形咱垢藉朴盅刽亿展澳吹打祟待诣旺哇穷碴丈员纤川症守贩戴敦喀掌盗异息羡讥漂贾蛮擂挖要己菩秧慢窿言恢箭湿涣僳堡杂露舵季扭壁够俘独日奸霍缮踪窖棱褂墙蕉锈擞肮赔蚊战访巴童鹤擎袜注闪锯腆渗啮娱微进塑踏饯髓仙遍骚帧讫沙溅圣矢血屈糠惯勃助素授雍羊惶镇搁刊融洲京纷讹彪劈榜辟激配镀胳峙跺污舀菜稻琴卡搂攻季篓掩侣若轮林淀郎城仗栽啼般伤憨栋螺炸赢断掳自摇仑盛钻瘩况粳氰贪擅篮澄永砒故拌飘癣攻细忱糙孩涕破辖跑顿札建筑工程管理与实务李佳升二级建造师考试题型二级建造师考试时间分为3个半天，以纸笔作答方式进行。各科目考试时间、题型、题量、分值如下：1建设工程法规及相关知识2小时，单选题60多选题20，100分2建设工程施工管理3小时，单选题70多选题25，120分3房屋建筑工程管理与实务3小时，单选题40多选题10案例题3，120分(其中案例题60分)2A320000 房屋建筑工程项目进度控制2A320010单位工程施工组织设计的编制 一、施工进度计划的具体内容：各施工项目的工程量；劳动量或机械台班量；工作延续时间；施工班组人数及施工进度。*单位工程施工组织设计编制三要素：施工方案，施工进度表，施工平面图二、单位工程施工组织设计的原则：1)认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针和政策；2)严格遵守国家和合同规定的工程竣工及交付使用期限；3)合理安排施工程序和顺序；4)尽量采用国内外先进施工技术，科学地确定施工方案；5)采用流水施工方法和网络计划技术安排进度计划；6)合理布置施工平面图，减少施工用地；7)贯彻工厂预制和现场预制相结合的方针，提高建筑工业化程度；8)充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围；9)尽量降低工程成本，提高经济效益；10)坚持质量第一，重视施工安全。三、单位工程施工组织设计的编制内容：工程概况；施工平面图；施工进度计划；施工方案和施工方法；施工准备工作及各项资源需要量计划；主要技术组织措施。四、施工平面图的主要内容：起重运输机械位置安排；搅拌站、加工棚、仓库及材料堆放场布置；运输道路布置；临时设施及供水、供电管线的布置等内容。 五、单位工程施工组织设计编制的依据： 1)主管部门的批示文件及有关要求； 2)经过会审的施工图； 3)施工组织总设计； 4)工程预算文件及有关定额； 5)建设单位对工程施工可能提供的条件及本工程的施工条件； 6)施工现场的勘察资料； 7)相关法律、法规、标准、规范等。 六、施工顺序1基础工程的施工顺序：通常采用由下而上的基坑挖土方法施工，一般顺序为：挖基坑土方清理基坑钎探验槽垫层底板防水保护层施工底板及墙身扎钢筋墙身支模板浇筑底板及墙身混凝土顶板支模浇筑顶板混凝土养护拆墙板模板外墙防水保护层回填土。2屋面工程的施工顺序： 基层清理水泥砂浆找平层涂刷基层处理剂铺贴防水卷材铺贴保温板钢筋混凝土保护层。3分部工程施工顺序遵循的原则： 先地下、后地上；先主体、后围护；先结构、后装饰 排序为：土方工程基础工程主体工程二次结构围护工程主体装修工程。4基坑开挖程序：测量放线切线分层开挖排降水修坡整平留足预留土层。七、分项工程施工顺序时要注意的几项原则： 1)施工工艺的要求； 2)施工方法和施工机械的要求； 3)施工组织的要求； 4)施工质量的要求； 5)当地的气候条件； 6)安全技术的要求；八、施工平面图1施工平面图设计原则： 1)在满足施工需要的前提下，尽可能减少施工占用场地。 2)在保证施工顺利进行的情况下，尽可能减少临时设施费用。 3)最大限度地减少场内运输，特别是减少场内的二次搬运。 4)临时设施的布置应便于施工管理，适应于生产生活的需要。 5)要符合劳动保护、安全、防火等要求。2施工平面图布置的主要内容： 1)易燃材料存放区； 2)易爆材料存放区； 3)施工区及半成品区； 4)各类消防器材存放区； 5)安全走廊并设置明显标志； 6)总配电箱放置区、二级配电箱放置区、开关箱放置区； 7)现场办公室、材料室、现场安全保卫室； 8)施工机具放置区； 9)建筑垃圾存放点。 3施工总平面图的设计步骤： 1)引入场外交通道路； 2)布置仓库； 3)布置加工厂和混凝土搅拌站； 4)布置内部运输道路； 5)布置临时房屋； 6)布置临时水电管线网和其他动力设施； 7)绘制正式的施工总平面图。 2A320020 施工进度管理一、流水施工的概念将工作对象划分为若干个施工段(m)，若干个施工过程(n)，每个施工过程组织一至几个专业施工队，专业工作队连续施工，充分利用空间(工作面、施工段)与时间(搭接施工等措施)，提高工作效率。工作对象划分施工段组织作业，确定流水节拍(t)作业队连续施工作业队之间搭接施工。二、主要的流水参数时间参数：工作持续时间一项工作从开始到完成的时间。注意不是指一个工程项目。流水节拍(t)一个作业队(或一个施工过程)在一个施工段上所需要的工作时间。某工程土方量4500m3，分成三段组织施工，三台挖土机，每天产量定额为50m3/台班，两个班组，其流水节拍为( )。流水步距(K)两个相邻的作业队(或施工过程)相继投入工作的最小时间间隔。流水步距的个数=施工过程数1如，某钢筋砼工程，有模板工程、钢筋工程、混凝土工程等三道工序，则模板与钢筋工程之间，钢筋与混凝土工程之间有流水步距，即有两个流水步距。空间参数：施工段(m)施工对象在空间上划分的若干个区段。工作面作业队作业的最小空间。工艺参数：施工过程(n)也称工序，如模板工程、钢筋工程、混凝土工程。三、流水施工的类型节奏性流水：1等节奏流水流水节拍是一个常数施工过程砌砖44444444安板44444444解 (1)m =8，n =2，t =4；(2)K =t =4(流水步距=流水节拍)(3) (4)画出进度计划表如下：一般用横道图表示*节奏性流水施工的特点*流水节拍为常数；施工队数=施工过程数；流水步距相等且等于流水节拍；施工队能连续施工。2异节奏流水（成倍节奏流水）同一施工过程在各施工段上流水节拍相等，不同施工过程的流水节拍不一定相等。一般成倍数，可以组成加快成倍节拍流水施工。例：某建筑群共有4栋相同的装配式住宅楼工程，一栋楼的施工时间见表问题：组织本工程的成倍节奏流水施工，绘制流水施工图并计算工期。解 本工程的4栋可作为4段。以5d为流水步距，组织的作业队数：(1)m=4，t基础=5，t结构=10，t装修=10，t室外=5(2)确定流水步距，K=流水节拍的最大公约数，K=5(3)确定各施工过程需要的作业队组数，(4)注意：加快成倍节拍流水施工，其工作队组数多于施工过程数。3.无节奏性流水：流水节拍没有规律。组织的原则是使施工队连续施工。(工作面可能有空闲)流水步距的确定方法：累加数列，错位相减，取大差。例题：某基础工程由4个施工过程组成，分为4个施工段，其流水节拍天数见表： 施工段施工过程1234挖 土3443垫 层2222基 础4444回 填2332挖土 3 7 11 14 垫层 ) 2 4 6 8 3 5 7 8 8K挖土,垫层 =8垫层 2 4 6 8 基础 ) 4 8 12 16 2 0 2 4 16K垫层,基础 =2基础 4 8 12 16 回填 ) 2 5 8 10 4 6 7 8 10K基础,回填 =8注意：一般而言，组织成加快成倍节拍流水的工期最短，但需要投入的资源(如工作队、施工机械)较多。流水施工部分的主要考点:三类四个流水参数。流水施工组织过程。两类流水施工组织方式，特别是加快成倍节拍流水，无节奏流水施工组织。流水步距确定，工期的计算。习题集P87案例19。练习:1以下说法正确的有( )。A流水节拍是一个施工队完成各个施工段上全部工作所需要的时间。B某工程有4个施工过程，现组织等节奏流水施工，则其流水步距有4个。C流水步距是相邻的两项工作相继投入施工的最大时间间隔。D施工段是在组织流水施工时将施工对象在空间上划分的若干个区段。2以下关于流水施工类型的划分，正确的说法有( )。A流水施工根据流水步距的变化规律，可以分为节奏性流水和非节奏性流水。B若流水节拍是一个常数，则称为等节奏流水。C异节奏性流水的特点是，同一施工过程在各施工段上流水节拍相等，不同施工过程的流水节拍不一定相等。D在异节奏性流水中，施工队数和施工过程数是相等的。3某工程，有三道工序，分为三个施工段进行施工，流水节拍为4天，则流水工期为( )天。A24 B20 C26 D184有一工程，分为三个施工段，有四个施工过程，流水节拍都为3天，试计算流水工期为多少天？解：m=3，n=4，t=3，k=t=3；T=(m+n1)k=(3+41)3=185有一个钢筋混凝土工程，分为模板工程，钢筋工程，砼工程，分为三个施工段。其中，模板工程的流水节拍为4天，钢筋工程2天，砼工程1天。试计算流水工期为多少天？解：m=3，n=3，t模=4，t筋=2，t砼=1，K=1b模=4/1=4队，b筋=2/1=2队，b砼=1/1=1队，4+2+1=7队T=(3+71)1=96某工程项目的流水节拍如下表，试确定其流水工期( )。施工过程模板4343钢筋4232砼21212A320023 网络计划技术（了解）一、双代号网络计划图的绘制工艺关系：柱钢筋柱模板支护柱混凝土。(施工技术角度)组织关系(逻辑关系)：第一段柱筋第二段柱筋第三段柱筋。(施工组织角度)绘制规则(重点)：逻辑关系正确；严禁出现循环回路；严禁出现双箭头和无箭头箭线；一个起始节点一个终点节点；节点编号不重复，必须小节点号指向大节点号；箭线上不能分叉；尽量不出现交叉。下列网络图中存在的错误有( )。A、节点编号重复 B、有循环回路C、有虚工序 D、有多个起点节点起点节点：只有外向箭线；终点节点：只有内向箭线；中间节点：同时有内向箭线和外向箭线。例题 2006年度机电实务考题背景资料 南方电子电气有限公司(建设单位)新建液晶屏(LCD)生产车间，其生产线由建设单位从国外订购，A施工单位承包安装。A施工单位进场时，生产车间的土建工程和机电配套工程(B施工单位承建)已基本完工。A施工单位按合同工期要求，与建设单位、生产线供应商和B施工单位洽谈，编制了LCD生产线安装网络计划工作的逻辑关系及工作持续时间表(见下表)。LCD生产线安装网络计划工作逻辑关系及持续时间表 工作内容工作代号紧前工作持续时间(天) 进场施工准备 A - 20开工后生产线进场 B -_ 60基础检测验收 C A 10配电装置及线路安装D A 30LCD生产线组装固定 E BC 75配套设备及电气控制系统安装 F BC 40LCD生产线试车调整 G DE 30电气控制系统测试 H DEF 25联动调试、试运行、验收 I GH 15 A施工单位在设备基础检验时，发现少量基础与安装施工图不符，B施工单位进行了整改，重新浇捣了混凝土基础，经检验合格，但影响了工期，使基础检验持续时间为30天。 LCD生产线的安装正值夏季，由于台风影响航运，使LCD生产线设备到达安装现场比计划晚7天。A施工单位按照建没单位的要求，调整进度计划，仍按合同规定的工期完成。问题1按LCD生产线安装网络计划工作的逻辑关系及工作持续时间表为A施工单位项目部绘出安装进度双代号网络计划图。2分析影响工期的关键工作是哪几个?总工期需多少天?3基础检验工作增加到30天，是否影响总工期?说明理由。4LCD生产线设备晚到7天，是否影响总工期?说明理由。5如按合同工期完成，A施工单位如何进行工期调整?画图例题1如下图网络所示的进度计划，当准备实施的时候，发现B工作和E工作必须使用同一台设备，请重画网络图。ABCEFJKID下图的做法有问题吗？ABCEFJKDIDABCEFJKI正确的作图应该是：画图例题2如上图网络所示的进度计划，当准备实施的时候，建设单位要求增加一项工作P，该工作必须在B工作之后、E工作之前进行，请重画网络图。（P持续时间3周，可索赔几周）ABCEFJKPID二、双代号网络计划时间参数计算工作的持续时间(D)；(类似于流水节拍)工序时间参数：最早开始时间，最早完成时间，最迟开始时间，最迟完成时间，总时差，自由时差。（英文单词：Time;Early; Starting;Late;Finish;Total;Free;Float）计算顺序：从左到右计算、确定计算工期从右到左计算、计算计算确定关键工序、关键线路。 口诀：沿线累加，逢圈取大；逆线累减，逢圈取小。计算方法：公式计算法表格计算法图上计算法1计算、2确定计划工期( )3计算、4计算工作的总时差在不影响计划工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。也就是说，要保证工序能按最迟开始时间开工，或者说能按最迟完成时间完工。=-=-5计算工作的自由时差自由时差是在不影响紧后工作最早开始时间的条件下，本工作可以利用的机动时间。即:=-6确定关键工作和关键线路网络计划部分的考点：网络计划应用程序，根据绘图规则找错误，工序的时间参数有哪些(名称)，总时差的概念。给一张网络图，找出关键工序，关键线路，确定工期。也可以用枚举法：列出全部线路，计算每条线路长度，最长的为关键线路，其长度为工期。练习：1以下关于关键工序、关键线路的描述正确的有( )A.关键线路是网络计划所有线路中工序最多的一条线路。B.关键线路是网络计划所有线路中总持续时间最长的线路。C.关键线路是网络计划所有线路中全部由关键工作组成的线路。D.关键线路是网络计划所有线路中全部由总时差最小的工作组成的线路。E.关键线路是网络计划所有线路中工作持续时间最大的那个工作所在的线路。2.某网络计划，已知TF=6，FF=4，检查时发现M工作的持续时间延长了5天，说明M工作的实际进度将其紧后工作推迟( )。A.5天，不影响总工期B.1天，不影响总工期C.5天，使总工期延长1天D.4天，使总工期延长1天3.在网络计划中，关键工作是( )。A.TF=0的工作 B.TF=min的工作C.FF=min的工作 D.FF=0的工作4在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第25天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第10天和第14天，则工作M的总时差为( )天。 A5 B6 C9 D155在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第25天，其持续时间为6天。该工作有三项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第10天、第12天和第13天，则工作M的总时差为( )天。 A6 B9 C12 D156在某工程网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第12天和第18天，其持续时间为5天。工作M有3项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第21天第24天和第28天，则工作M的自由时差为( )天。7.下列网络图中，关键工作有（ ），关键线路是（ ）。时标网络计划的编制方法时标网络计划宜按各项工作的最早开始时间编制。为此，在编制时标网络计划时应使每一个节点和每一项工作(包括虚工作)尽量向左靠，直至不出现从右向左的逆向箭线为止。 在编制时标网络计划之前，应先按已经确定的时间单位绘制时标网络计划表。时间坐标可以标注在时标网络计划表的顶部或底部。当网络计划的规模比较大，且比较复杂时。可以在时标网络计划表的顶部和底部同时标注时间坐标。必要时，还可以在顶部时间坐标之上或底部时间坐标之下同时加注日历时间。时标网络计划表如下表所示。表中部的刻度线宜为细线。为使图面清晰简洁，此线也可不画或少画。 时标网络计划表 日 历（时间单位）12345678910111213141516网络计划（时间单位）12345678910111213141516 编制时标网络计划应先绘制无时标的网络计划草图，然后按间接绘制法或直接绘制法进行。 1间接绘制法 间接绘制法，是指先根据无时标的网络计划草图计算其时间参数并确定关键线路，然后在时标网络计划表中进行绘制。在绘制时应先将所有节点按其最早时间定位在时标网络计划表中的相应位置，然后再用规定线型(实箭线和虚箭线)按比例绘出工作和虚工作。当某些工作箭线的长度不足以到达该工作的完成节点时，须用波形线补足，箭头应画在与该工作完成节点的连接处。 2直接绘制法直接绘制法，是指不计算时间参数而直接按无时标的网络计划草图绘制时标网络计划。前锋线比较法 前锋线比较法是通过绘制某检查时刻工程项目实际进度前锋线，进行工程实际进度与计划进度比较的方法，它主要适用于时标网络计划。所谓前锋线，是指在原时标网络计划上，从检查时刻的时标点出发，用点划线依次将各项工作实际进展位置点连接而成的折线。前锋线比较法就是通过实际进度前锋线与原进度计划中各工作箭线交点的位置来判断工作实际进度与计划进度的偏差，进而判定该偏差对后续工作及总工期影响程度的一种方法。 采用前锋线比较法进行实际进度与计划进度的比较，其步骤如下：1绘制时标网络计划图 工程项目实际进度前锋线是在时标网络计划图上标示，为清楚起见，可在时标网络计划图的上方和下方各设一时间坐标。2绘制实际进度前锋线 一般从时标网络计划图上方时间坐标的检查日期开始绘制，依此连接相邻工作的实际进展位置点，最后与时标网络计划图下方坐标的检查日期相连接。 工作实际进展位置点的标定方法有两种： (1)按该工作已完任务量比例进行标定。假设工程项目中各项工作均为匀速进展，根据实际进度检查时刻该工作已完任务量占其计划完成总任务量的比例，在工作箭线上从左至右按相同的比例标定其实际进展位置点。 (2)按尚需作业时间进行标定。当某些工作的持续时间难以按实物工程量来计算而只能凭经验估算时，可以先估算出检查时刻到该工作全部完成尚需作业的时间，然后在该工作箭线上从右向左逆向标定其实际进展位置点。3进行实际进度与计划进度的比较 前锋线可以直观地反映出检查日期有关工作实际进度与计划进度之问的关系。对某项工作来说，其实际进度与计划进度之间的关系可能存在以下三种情况： (1)工作实际进展位置点落在检查日期的左侧，表明该工作实际进度拖后，拖后的时间为二者之差： (2)工作实际进展位置点与检查日期重合，表明该工作实际进度与计划进度一致； (3)工作实际进展位置点落在检查日期的右侧，表明该工作实际进度超前，超前的时间为二者之差。4预测进度偏差对后续工作及总工期的影响通过实际进度与计划进度的比较确定进度偏差后，还可根据工作的自由时差和总时差预测该进度偏差对后续工作及项目总工期的影响。由此可见，前锋线比较法既适用于工作实际进度与计划进度之间的局部比较，又可用来分析和预测工程项目整体进度状况。例 某工程项目时标网络计划如图所示。该计划执行到第6周末检查实际进度时，发现工作A和B已经全部完成，工作D、E分别完成计划任务量的20、50，工作C尚需3周完成，试用前锋线法进行实际进度与计划进度的比较。图 某工程前锋线比较图【解】 根据第6周末实际进度的检查结果绘制前锋线，如图374中点划线所示。通过比较可以看出： (1)工作D实际进度拖后2周，将使其后续工作F的最早开始时间推迟2周，并使总工期延长1周；(2)工作E实际进度拖后1周，既不影响总工期，也不影响其后续工作的正常进行； (3)工作C实际进度拖后2周，将使其后续工作G、H、J的最早开始时间推迟2周。由于工作G、J开始时间的推迟，从而使总工期延长2周。 综上所述，如果不采取措施加快进度，该工程项目的总工期将延长2周。2A320030 分部分项工程质量控制2A320031 土方工程施工质量控制 一、平整场地施工质量的控制要点 1场地平整排水坡度应符合设计要求，如设计无要求时，排水沟方向的坡度不应小于2。平整后的场地表面应逐点检查。检查点为每100-400m。取1点，但不应少于10点；长度、宽度和边坡均为每20m取1点，每边不应少于1点。 2施工区域内及施工区周围的上下障碍物，应做好拆迁处理或防护措施。如建筑物、构筑物、地下管道、电缆、坟墓、树木等。 3做好施工场内机械运行的道路和排水沟的畅通、牢靠。道路面须高于施工场地地面。 二、工程定位及放线质量的控制要点 检查复核建筑物或构筑物的定位桩位置、轴线、方位。 1定位桩的控制，根据规划红线或建筑方格网，按设计总平面图规定复核建筑物或构筑物的定位桩。方法采用经纬仪及标准钢卷尺进行检查。 2按设计单位工程基础平面图对柱基、基坑和管沟的灰线进行轴线和几何尺寸的复核，并核查单位工程放线后的方位是否符合图纸的朝向。 3挖土前，应预先设置轴线控制桩及水准点桩，并要定期进行复测和核验控制桩的位置和水准点标高，以利施工中不出差错。三、土方开挖施工质量的控制要点 检查挖土的标高、放坡、边坡稳定状况、排水、土质等。基坑(槽)开挖后，应检验下列内容： 1核对基坑(槽)位置、平面尺寸、坑底标高是否满足基础图设计和施工组织设计的要求。并检查边坡稳定状况，确保边坡安全。 2核对基坑土质和地下水情况是否满足地质勘察报告和设计要求。有无破坏原状土结构或发生较大的土质扰动现象。 3用钎探法或轻型动力触探法等检查基坑(槽)是否存在软弱土下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等及相应的位置、深度、形状。四、基坑(槽)验槽的控制要点 基坑(槽)验槽时，应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位；如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理。 基坑(槽)验槽，应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察等单质量控制体系；预控措施；施工过程质量控制方法；施工质量验收；质量事故处理。2A320032 地基基础工程施工质量控制一、灰土、砂和砂石地基工程施工质量的控制要点1检查原材料及配合;2施工过程中应检查分层铺设的厚度，分段施工时上下两层的搭接长度、夯压顺序,夯实时加水量、夯压遍数、压实系数;3施工结束后，应检验灰土地基、砂和砂石地基的承载力。二、重锤夯实或强夯地基工程施工质量的控制要点1施工前应检查夯锤重量、尺寸，落距控制手段，排水设施及被夯地基的土质;2施工中应检查落距、夯击遍数、夯点位置、夯击范围；3施工结束后，检查被夯地基的强度并进行承载力检验。检测单位必须具有相应资质资格。三、打(压)桩工程施工质量控制要点1桩的质量按设计要求和施工规范的规定进行检查，并检查出厂合格证，合格后方准使用；2控制桩位：打桩前对已定位的桩位按图进行轴线复核。在打桩过程中应对每根桩位进行复验，防止因打桩后引起桩位的位移。3控制打桩顺序：根据桩的设计标高，宜先深后浅；根据桩的规格，宜先大后小，先长后短。根据桩的密集程序可采用自中间向两端对称进行；自中间向四周进行；由一侧向单一方向进行；4桩身垂直度控制：场地应平整，有足够承载力，保证桩基稳定垂直。桩锤、桩帽和桩身应在同一中心线上；5控制桩的标高或贯入度；6控制接桩质量； 7施工结束后，应做桩体质量和承载力检验。 2A320033 混凝土结构工程施工质量控制一、模板工程施工质量控制要点1施工前应对模板全过程编制详细的施工方案。2模板及其支架必须具有足够的承载能力、刚度和稳定性。3模板安装(1)安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。(2)模板安装的轴线位置、标高、截面尺寸、垂直度、表面平整度和隔离剂、接缝、起拱高度等均须符合设计和规范要求。用作模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂和起鼓。(3)固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞等均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差符合规范要求。4模板拆除(1)底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合规范规定。(2)侧模及其支架拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。(3)后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案执行。(4)模板拆除时，不应对楼面形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。二、钢筋工程施工质量控制要点1钢筋进场时，应检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告，并检查钢筋质量；2钢筋加工应符合设计和规范要求；3钢筋的连接应符合规范要求；4钢筋安装必须符合设计要求。5钢筋安装验收合格，按有关规定填写“钢筋隐蔽工程检查记录”后方可浇筑混凝土。三、混凝土工程施工质量控制要点1原材料，使用前应按批次检查进场复验报告，确保其质量满足规范要求。2混凝土配合比，必须由有资质的试验室用现场实际材料，经计算、试配及调整后确定试验室配合比。现场使用前，应根据测定的砂、石含水率调整并计算出施工配合比。混凝土配合比均为重量比。3控制好混凝土的搅拌质量、浇筑质量、试块、养护方法及时间、施工缝和后浇带的留置和处理等应符合设计和规范要求。4控制好混凝土构件的轴线位置、截面尺寸、标高、垂直度、表面平整度、预埋件及预留孔洞位置等应符合设计和规范要求。5混凝土结构应里实外光，其外观质量不应有严重缺陷，不宜有一般缺陷。 2A320034 砌体结构工程施工质量控制一、砌体材料 应符合设计和规范要求。二、砌筑砂浆应符合设计和规范要求。三、砌体应符合设计和规范要求。四、控制产品龄期，超过28d时，方可使用。 2A320035 建筑防水、保温工程施工质量控制一、屋面建筑防水、保温工程施工质量的控制要点(一)屋面保温(隔热)层工程施工质量的控制要点1施工前必须检查保温材料的出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。2保温层的含水率必须符合设计要求。3保温层的铺设应符合设计和规范要求。(二)屋面卷材(或涂膜)防水工程施工质量的控制要点1施工前应检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告；2卷材防水层，卷材的铺贴方向和层数、搭接缝位置、搭接方向、搭接长度等应正确。3涂膜防水层，胎体增强材料铺设方向、顺序和层数、搭接缝位置、搭接方向、搭接长度、涂膜层(遍)数和厚度等应符合设计和规范要求。涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。4卷材(或涂膜)防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等细部节点处的构造处理，必须符合设计和规范要求。 5排汽屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。6防水层完工后，应做雨后或淋水、蓄水检验，保证防水层不得有渗漏或积水现象。二、地下防水混凝土工程施工质量的控制要点1施工前应检查防水混凝土所用原材料的出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。2防水混凝土配合比、计量、搅拌质量、坍落度、浇捣工艺和质量、养护、表面平整度和垂直度、抗压强度、抗渗压力等均应符合设计和规范要求。3防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计和规范要求。4防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于02mm，并不得贯通。2A320037 墙面、吊顶及地面工程施工质量控制一、质量控制点的原则 质量控制点是施工质量控制的重点。建筑装饰装修工程质量验收规范的“基本规定”、“一般规定”中主要技术要求和“主控项目”及“一般项目”中定量的项目作为质量控制点。二、建筑装饰装修墙面、吊顶及地面工程施工质量的控制要点(一)施工资格(二)环境温度的控制 施工环境温度不应低于-5(三)施工顺序 应遵循“先准备后施工、先结构后装修”的原则。1建筑室外装饰装修工程的施工程序 一般应采用自上而下的流向2建筑室内装饰装修工程的施工程序一般可采用自上而下；自下而上及自中而下，再自上而中三种流向。(1)室内装饰装修工程施工应待屋面防水工程完工后进行； (2)室内抹灰、吊顶工程，应待轻质隔墙、暗装管道、电气管线敷设和专业工程预埋件、穿墙穿板孔洞预留或封堵完成后进行。(3)木门窗及其玻璃安装可在湿作业前进行；金属门窗、塑料门窗、特种门及门窗玻璃安装，宜在湿作业完成后进行； (4)木竹地面的最后一遍涂饰应待裱糊工程完成后进行。(5)裱糊工程应待顶棚、墙面、门窗、建筑设备及涂饰工程完成后进行。(6)管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。(四)材料1材料品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。2对进场材料种类及项目须进行复验(复试)。(1)水泥：抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验；饰面板(砖)和地面工程应对水泥的凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。(2)防水材料：厕浴间使用的防水材料，按所选用的防水材料品种的相应材料规范规定的批量取样复试。(3)室内用人造木板：甲醛含量进行复验。(4)室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程进行放射性指标复验。(5)外墙陶瓷面砖：饰面板(砖)工程中外墙陶瓷面砖的吸水率；寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。2A320038 建筑装饰装修工程细部构造施工质量控制一、建筑地面工程细部构造施工质量的控制点1建筑地面变形缝2建筑地面镶边3相邻面层的标高差4与地漏、管道结合处构造5楼梯踏步(1)楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直，板块类缝隙宽度也应一致。(2)当采用掺有水泥拌合料做踢脚线时，不得用石灰浆打底。(3)板块类踢脚线施工时，不得采用石灰砂浆打底。(4)竹、木踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。二、抹灰工程细部构造施工质量的控制点1护角2加强措施(1)抹灰总厚度大于或等于35mm时，应按设计要求采用加强网等加强措施，以保证抹灰层与基层粘接牢固。(2)不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。3滴水线(槽) 有排水要求的部位应做滴水线(槽)。三、饰面板(砖)工程细部构造施工质量的控制点1天然石材应进行六面防碱背涂处理。2防裂背衬处理 强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布或穿孔金属板材。3非整砖应排放在次要部位或阴角处。4阴角砖应压向正确，阳角线宜做成45度角对接。5滴水线(槽)应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。 2A320039熟悉建筑幕墙工程施工质量控制一、控制进入现场主要材料的质量1铝合金型材(1)壁厚；(2)膜厚；(3)硬度；(4)表面质量。2钢材(1)膜厚；(2)表面质量。3玻璃(1)厚度和边长；(2)外观质量； (3)玻璃应力检测；(4)玻璃边缘处理。4复验材料的品种及复验指标(1)铝塑复合板的剥离强度；(2)石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性。(3)硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件下拉伸粘结强度。(4)石材用密封胶的污染性。 二、施工过程中对关键工序的质量控制(一)半隐框、隐框玻璃幕墙玻璃板块制作的质量控制 1玻璃板块应在洁净、通风的室内注胶。 2注胶前，必须取得硅酮结构密封胶合格的相容性检验和硬度、粘结强度的复验报告，严禁使用过期的密封胶。 3玻璃和铝合金副框的清洁采取“两次擦”工艺进行。 4严格按照设计要求控制胶缝尺寸，不允许有负偏差。 5保证玻璃板块养护环境的温、湿度和养护时间。 6在玻璃板块制作过程中按规定进行各种试验，并取得合格。 7做好板块生产记录和各项试验记录。(二)预埋件和后置埋件安装的质量控制 1预埋件应在主体结构施工时按照设计要求的位置埋设，在混凝土浇捣过程中，应派专人跟踪负责，防止埋件位移。 2连接部位的混凝土强度等级不应低于C20。 3主体结构完成后应对主体结构和预埋件的实际位置进行复测，并据此将调整施工图的意见提交有关单位，办好设计修改手续后，方可实施。 4对需要增加的后置埋件，其锚栓的类型、规格、数量和锚固深度应符合设计要求，埋设锚栓的基体混凝土应坚实、平整，不应有影响锚固承载力的缺陷，并按规定进行锚栓拉拔力抽样检测。 (三)主体结构预埋件与幕墙连接件连接节点的质量控制 1预埋件与幕墙连接件的螺栓连接应牢固，并有防松脱、防滑动的措施； 2需要焊接的部位，焊缝尺寸和质量应符合设计和规范要求； 3因主体结构偏差造成预埋件位置不符合要求的部位，应在幕墙立柱安装前，按照主体结构的实测偏差数据，对图纸进行修改，并办好手续后，根据不同的偏差情况，采取措施，进行连接点施工，避免造成质量隐患； 4预埋件和连接件的防腐层应完整、不破损，被电焊破坏的防腐层，应补做防腐涂料。 三、严格进行隐蔽工程验收，是控制幕墙内在质量的关键 建筑幕墙工程中的隐蔽工程： 1预埋件和后置埋件。 2构件的连接节点(包括构件与主体结构的连接节点)。 3变形缝及墙面转角处的构造节点。 4幕墙防雷装置。 5幕墙防火构造。 6幕墙四周、内表面与主体结构之间的封堵。 7隐框玻璃幕墙玻璃板块的固定。8单元式幕墙的封口节点。四、施工过程中各项试验的质量控制(一)建筑幕墙工程主要物理性能的检测“三性试验”：变形性能、气密性能、水密性能(二)硅酮结构密封胶的剥离试验(三)双组分硅酮结构密封胶的混匀性(蝴蝶)试验(四)双组分硅酮结构密封胶的拉断(胶杯)试验(五)淋水试验(六)后置埋件拉拔试验(七)检测和试验单位的确定 上述其他四项试验都应由施工单位负责进行试验，监理(建设)单位进行监督和抽查。2A320040 常见施工质量缺陷的防治2A320041掌握地基基础工程施工质量缺陷的防治一、土方工程施工质量缺陷的防治1挖方边坡塌方治理：对沟槽塌方，应清除塌方后作临时性支护措施，对永久性边坡局部塌方，应清除塌方后用块石填砌，与土接触部位作成台阶搭接，防止滑动；或将坡度改缓。同时，应做好地面排水和降低地下水位的工作。2回填土密实度达不到要求治理(1)不合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固。(2)因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺人干土等吸水材料，重新夯实。(3)因含水量小而达不到密实度的土层，可采用增加夯实遍数。(三)基坑泡水治理(1)被水淹泡的基坑，应采取措施，将水引走排净。(2)设置截水沟，防止水刷边坡。(3)已被水浸泡扰动的土，采取排水晾晒后夯实，或抛填碎石、小块石夯实；或换土夯实(3：7灰土)；或挖出淤泥加深基础。(四)房心回填土沉陷治理：如地坪面层尚未破坏，可填人碎石，用灰浆泵压入水泥砂浆填灌密实；若面层已破坏，则视面积大小和损坏情况，采取局部或全部返工；局部处理可用锤将空鼓部位打去，填灰土或黏土、碎石混合物夯实，再做面层。二、桩基工程(一)预制桩桩身断裂预防和治理(1)施工前应对桩位下的障碍物清除干净，必要时对每个桩位用钎探了解。对桩构件进行检查，发现桩身弯曲超标或桩尖不在纵轴线上的不宜使用。(2)在稳桩过程中及时纠正不垂直，接桩时要保证上下桩在同一纵轴线上，接头处要严格按照操作规程施工。(3)桩在堆放、吊运过程中，严格按照有关规定执行，发现裂缝超过规定坚决不能使用。(4)应会同设计人员共同研究处理方法。 2A320042掌握混凝土结构工程施工质量缺陷的防治一混凝土强度等级偏低，不符合设计要求防治1拌制混凝土所用水泥、粗(细)骨料和外加剂等均必须符合有关标准规定。2必须按法定检测单位发出的混凝土配合比试验报告进行配制。3配制混凝土必须按重量比计量投料，且计量要准确。4混凝土拌合必须采用机械搅拌，加料顺序为粗骨料水泥细骨料水，并严格控制搅拌时间。5混凝土的运输和浇捣必须在混凝土初凝前进行。6控制好混凝土的浇筑和振捣质量。7控制好混凝土试块及现场实物的养护。8当混凝土强度偏低，不能满足要求时，可按实际强度校核结构的安全度，并经有关设计单位研究提出处理方案。三、混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞防治1麻面部位用清水刷洗，充分湿润后用水泥浆或1：2水泥砂浆抹平。2将外露钢筋上的混凝土和铁锈清洗干净，再用1：2水泥砂浆抹压平整。3小蜂窝可先用水冲洗干净，用l：2水泥砂浆修补；大蜂窝，先将松动的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，先刷一层水泥浆或界面剂后，再用高一级豆石混凝土捣实，并认真养护。 4孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准后的方案进行处理。四、混凝土柱、墙、梁等构件外形尺寸、轴线位置偏差大防治1施工前必须按施工图放线，并确保构件断面几何尺寸和轴线定位线准确无误。2模板及其支撑(架)必须具有足够的承载力、刚度和稳定性。3要确保模扳支撑基座坚实。4认真检查，及时发现问题，及时纠正。5偏差值较小，不影响结构工程施工质量时，一般可不处理；或只需少量剔除，就可满足装饰施工质量时，一般可在装饰前进行处理。6偏差值超过允许值较大，影响结构工程质量要求时，应在拆模后，把偏差值较大的混凝土剔除，返工重做；如不影响结构和其他管道、设备等要求时(如较大的胀模)，只需将超出部分混凝土剔除。五、混凝土收缩裂缝防治1选用合格的原材料。2根据现场情况、图纸设计和规范要求，由有资质的试验室配制合适的混凝土配合比，并确保搅拌质量。3确保混凝土浇筑振捣密实，并在初凝前进行二次抹压。4确保混凝土及时养护，并保证养护质量满足要求。5当混凝土出现收缩裂缝时，如仍有塑性，可采取重新压抹一遍或重新振捣的办法，并加强养护；如混凝土已硬化，可向裂缝内散入干水泥粉，然后加水润湿，或在表面抹薄层水泥砂浆，也可在裂缝表面涂环氧胶泥或粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。2A320043掌握砌体结构工程施工质量缺陷的防治一、墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝防治1加强基础坑(槽)钎探工作。2合理设置沉降缝。3提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。4宽大窗口下部应考虑设混凝土梁或砌反砖拱以适应窗台反梁作用的变形，防止窗台处产生竖直裂缝。5对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用。二、因温度引起的墙体裂缝防治1合理安排屋面保温层施工。2屋面挑檐可采取分块预制或者顶层圈梁与墙体之间设置滑动层。 2A320044掌握建筑防水、保温工程施工质量缺陷的防治一、屋面防水工程中主要施工质量缺陷的防治(一)卷材屋面开裂治理 (1)用盖缝条补缝； (2)用干铺卷材做延伸层； (3 )用防水油膏补缝。(二)卷材屋面流淌治理 (1)切割法； (2)局部切除重铺； (3)钉钉子法。2A320045掌握墙面、吊顶及地面工程施工质量缺陷的防治一、常见的施工质量缺陷建筑装饰装修墙面、吊顶及地面工程常见的施工质量缺陷有：空、裂、渗、观感效果差等。专业验收规范中采用“严禁”不应”或“不得”的验收内容一般也是常见的施工质量缺陷。二、缺陷防治(一)合理预防(二)及时纠正一般情况下，建筑装饰装修工程施工质量问题出现在工程验收的最小单位检验批。1大理石饰面板产生不规则花斑的原因。应采取哪些预防措施施工时由于水泥砂浆在水化时析出大量的氧化钙泛到石材表面，就会产生不规则的花斑，即泛碱。泛碱现象严重影响建筑物室内外石材饰面的观感效果。2预防措施：在天然石材安装前，应对石材饰面板采用“防碱背涂剂”进行背涂处理，并选用碱含量低的水泥作为结合层的拌合料。 2A320046掌握细部工程施工质量缺陷的防治 见P154-1562A320047熟悉建筑幕墙工程施工质量缺陷的防治一、幕墙面板色差防治措施1材料采购时，要注意色差，尤其对天然石材，应对石材厂进行反复比较、优选，一个品种石材宜选择同一矿脉、同一批量的产品，使色差减少到最低限度。2石材到达加丁基地后，应进行统一排版，合理搭配。3铝板安装应注意方向性，按照产品标志的方向安装，防止因折光不同影响观感。4对施工时造成的板面污染，应落实责任制，被污染的墙面应实行谁污染谁清洗的责任制，使幕墙面板的污染物随时得到清理。三、钢化玻璃自爆防治措施1钢化玻璃宜经过二次热处理(也称引爆处理或均质处理)。2玻璃安装不得与任何硬质刚性材料直接接触。玻璃叫周都应按规范留有缝隙，填嵌弹性材料，并进行密封。3防火棉、保温棉不得紧靠玻璃安装，因为防火棉，保温棉吸热后，热传递性能低，会使玻璃与其接触的部位温度升高。4幕墙玻璃表面周边与建筑内、外装饰物之间应按规定留有缝隙，采用柔性材料嵌