佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目(二期)招标文件定稿(

佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）施工招标文件招标单位（章）：佛山市南海枫丹白鹭酒店有限公司 时 间: 2014年 月 日代理招标单位（章）：广东德正工程管理有限公司 时 间： 2014年 月 日使用说明一、标准施工招标文件适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标。二、标准施工招标文件用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。三、招标人按照标准施工招标文件第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。四、标准施工招标文件第三章“评标办法”分别规定：最低价评标办法、低报价平均值评标办法、二次平均值评标办法、A+B值评标办法、综合评标办法、两阶段A+B值评标办法几种评标办法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。五、标准施工招标文件第五章“工程量清单”由招标人根据工程量清单的国家标准、行业标准，以及行业标准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与”投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。六、标准施工招标文件第六章“图纸”由招标人根据行业标准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与”投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。七、标准施工招标文件第七章“技术标准和要求”由招标人根据行业标准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。八、标准施工招标文件为2010年版，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对标准施工招标文件的修改意见和建议，可向佛山市南海区公共资源交易管理委员会办公室反映。九、本项目招标文件的编制，以南海区招标文件范本为蓝本，字体大小及型号按范本字体不得修改、内容不得删减。如有变更的条款，使用仿宋加粗小二号字体以作标记；如有内容不适合本项目的，应以倾斜阴影字体标记，不得删除。凡是变更条款而没有使用仿宋加粗小二号字体以作标记或随意删减内容的，与范本条款不一致时，解释以南海区招标文件范本优先。在递交投标文件同时还需提供招标文件修改对比表。（注：倾斜阴影字体格式“佛山市南海区公共资源交易中心”）目 录第一卷3第一章 招标公告4第二章 投标人须知9投标人须知前附表91. 总则192. 招标文件223. 投标文件234. 投标265. 开标276. 评标287. 合同授予298. 重新招标和不再招标319. 纪律和监督3110. 需要补充的其他内容32附表一：问题澄清通知33附表二：问题的澄清34第三章 评标办法35第四章 合同条款及格式45第五章 工程量清单（另附）77第二卷78第六章 图 纸（另附）78第三卷78第七章 技术标准和要求78第四卷79第八章 投标文件格式79第一卷第一章 招标公告一、 招标条件本招标项目 佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期） 已由 佛山市南海区发展规划和统计局 以 140605669010050 （批文名称及编号）批准建设，建设资金来自 企业自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。本项目实行资格后审。二、 项目概况与招标范围1、招标单位：佛山市南海枫丹白鹭酒店有限公司 单位地址：佛山市南海南国桃园内2、 项目概况：2.1 工程规模：工程总投资约500元。2.2 招标范围：本工程包括佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）4号宿舍楼土建、给排水、电气安装及山体护坡工程等图纸及工程量清单范围内的施工。2.3 计划工期：总工期为 180 日历天，实际开工时间以监理工程师发出的开工令为准，交工时间以监理人和发包人确认为准。工期不因雨天、假期等因素而延长。三、 投标人资格要求本次招标 不接受 联合体投标，投标人须具备在中华人民共和国境内注册的独立企业法人营业执照，并在有效的工商年审周期内。 1、 资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质；2、 业绩要求：2011年1月1日至今（以竣工验收日期为准），曾独立完成过1项或以上合同金额在人民币400万元或以上（以中标通知书上的金额为准）的房屋建筑工程的施工业绩。注：所有业绩须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，其中中标通知书必须是由当地县级或以上政府的建设工程交易中心或建设招标投标管理部门核发的方为有效。若中标通知书为两页或以上的，则中标通知书原件每页(或骑缝处)须加盖当地县级或以上政府的建设工程交易中心或建设招标投标管理部门的公章。3、 人员要求：（1）项目负责人要求：1名，工程师或以上职称，年龄不超过55岁，具有二级或以上建筑工程专业注册建造师证或具备同专业同级别的建造师临时执业证书（如在广东省以外注册的须具有建筑工程专业一级注册建造师证或建造师临时执业证书）；持有效的“建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证（B证）”【根据（粤建市函2011218号）文，二级建造师必须是在广东省内注册的，故在外省参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业】；项目负责人应从佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案，且在开标当天未被佛山市或其他地区锁定的人员中选取。项目负责人在递交本项目的投标文件之日起，不能在其它的在建项目担任项目负责人，否则招标人有权取消其中标资格；（2）项目技术负责人：1名，须具备房屋建筑工程类中级或以上工程师职称；（3）施工员：2名，具有上岗证或管理手册；（4）安全员：1名，持有安全生产考核合格证（C证）；（5）资料员：1名，须具有建设行政主管部门或行业协会颁发或认可的相关上岗证书（包含岗位证或管理手册或者经建设行政主管部门备案的培训合格证，或经建设行政主管部门备案的聘任书）。以上人员不得兼任，并且必须为投标申请人本单位的员工，投标人还必须提供上述人员在本单位购买的2013年12月-2014年5月的社保证明材料【社保证明材料必须加盖当地社保管理部门的公章】。4、 具有有效的建筑施工企业安全生产许可证；5、 具有有效的佛山市建筑行业企业诚信手册；6、 投标人的项目负责人应从佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取，且自中标通知书发出之日起不能同时担任两个或两个以上工程的项目负责人，否则招标人有权取消其中标资格，并没收保证金，同时将视为刻意隐瞒事实、弄虚作假骗取中标，并列入佛山市南海区不诚信企业名单（黑名单库）。7、 其它要求：（1）如发现并经查证投标人提供虚假资料的，将被列为佛山市南海区重点监控单位或列入佛山市南海区不诚信企业名单（黑名单库）。（2）投标单位被列入南海区建设工程投标企业不诚信名单，并在南海区建设工程交易中心网站公布的，自列入不诚信名单之日起，投标单位在一年内有不得参加南海区工程建设项目招投标活动。（3）中标单位必须在发出中标通知书后15个日历天内，委派其法定代表人到南海区公共资源交易中心与招标人代表签订合同。中标单位法定代表人未到区公共资源交易中心签订合同的，视为无正当理由放弃中标，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，将其列入我区投标企业不诚信名单。（4）法定代表人为同一个人的不同的公司，不得在本次招标时同时投标，招标人只接受先递交投标文件的投标人。（5）本项目要求投标担保应从投标人的基本开户账户中汇出。（6）根据广东省住房和城乡建设厅关于省外建设工程企业和人员进粤信息备案的管理办法（试行），广东省以外的投标人，须在投标报名前已到广东省住房和城乡建设主管部门办理信息备案手续，以广东建设信息网站查核的为准。四、 招标公告发布时间2014年6月13日2014年6月19日 17 时 30分（北京时间）五、 招标文件的获取发售招标文件实行不记名方式，投标人可采用以下两种方式中的任意一种获取招标文件和施工图纸。投标人购买招标文件和领取施工图纸光盘时不须携带任何证明材料。方式一、在佛山市南海区公共资源交易中心购买招标文件、领取施工图纸光盘及工程量清单购买招标文件、领取施工图纸光盘时间：2014年6月13日2014年6月19日下午4时30分（北京时间）购买招标文件和领取施工图纸光盘地点：佛山市南海区公共资源交易中心（佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号）交易中心联系人：周少华 电话：0757-86229023招标代理单位联系人：梁小姐 电话：13620305177购买招标文件指引：投标人需在购买招标文件前须先到佛山市内的中国建设银行股份有限公司各支行缴款，然后凭银行收款回执原件到佛山市南海区公共资源交易中心（佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号）缴交招标书工本费后领取招标文件等资料。银行缴款单需注明以下资料：收款人户名：广东德正工程管理有限公司；收款人账号：44001668834050936150；收款人开户行：中国建设银行股份有限公司佛山人民支行；款项来源：枫丹白鹭保障房（二期）招标文件费，缴费金额500元；缴款单上“缴款人”一栏及其它地方不得填写任何单位或个人的名称等信息，投标人购买招标文件和领取施工图纸光盘时不须携带任何证明材料。报名截止时间和领取招标文件截止时间同为2014年6月 19日下午4时30分（北京时间）。方式二、在南海建设工程交易网()上下载招标文件、招标施工图纸及工程量清单的，投标人需在开标当天递交投标文件前，向招标人（招标代理机构）和工程交易中心分别缴交招标文件费和招标书工本费（现金缴款），投标人凭收费回执递交投标文件。备注：领取招标书工本费的发票在开标后5个工作日内到佛山市南海区公共资源交易中心三楼（311室）处办理，过期将不予办理。六、 投标文件的递交和出席开标会1、须携带证明材料（原件）：企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、建筑施工企业安全生产许可证、佛山市建筑行业企业诚信手册、基本账户开户证、拟安排人员的相关证书、社保、财务报表、获奖证书（如有）、业绩证明资料、法定代表人身份证明书、授权委托书等招标文件要求提供的原件备查。2、递交时间：2014年6月27日 上午 8 时30 分 9 时 30 分（北京时间）。资格审查资料及投标文件资料同时递交。迟到的资格审查资料或投标文件资料（包括上述要求提交的相关证件及证明材料的原件）将不予受理。3、递交地点：佛山市南海区公共资源交易中心（佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号）。4、投标人应派投标人代表（法定代表人或其授权委托人）准时递交投标文件和出席开标会，授权委托人必须是已在佛山市南海区公共资源交易中心办理投标交易员证的人员。递交投标文件和出席开标会时，如为法定代表人须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书核查；如为授权委托人须携带第二代身份证原件、投标交易员证原件、法定代表人证明书和授权委托书核查。开标前将对投标人代表的第二代身份证进行当场验证，不能通过验证的，招标人将退回其投标文件。七、发布公告的媒介本次招标公告同时在南海建设工程交易中心网站（八、 联系方式招标单位：佛山市南海枫丹白鹭酒店有限公司地 址：佛山市南海区南国桃园内邮 编：528200联 系 人：何工联系电话：0757- 85210187招标代理机构：广东德正工程管理有限公司办公地址：佛山市禅城区祖庙路22号之一邮政编码：528200联 系 人：李工联系电话：0757-82298632传 真：0757-81854265年 月 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：佛山市南海枫丹白鹭酒店有限公司地址：佛山市南海区南国桃园枫丹路联系人:何工 电话：0757-85210187 1.1.3招标代理机构名称：广东德正工程管理有限公司地址：佛山市禅城区祖庙路22号之一联系人：李工电话：0757-82629356电子邮件：dz888021.1.4项目名称佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）1.1.5建设地点佛山市南海南国桃园内1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围本工程包括佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）4号宿舍楼土建、给排水、电气安装及山体护坡工程等图纸及工程量清单范围内的施工。1.3.2计划工期计划工期：总工期为 180 日历天，实际开工时间以监理工程师发出的开工令为准，交工时间以监理人和发包人确认为准。工期不因雨天、假期等因素而延长。1.3.3质量要求质量标准： 质量达到“合格”或以上要求。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉本次招标不接受联合体投标，投标人须具备在中华人民共和国境内注册的独立企业法人营业执照，并在有效的工商年审周期内。1、资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质；2、业绩要求：2011年1月1日至今（以竣工验收日期为准），曾独立完成过1项或以上合同金额在人民币400万元或以上（以中标通知书上的金额为准）的房屋建筑工程的施工业绩。注：所有业绩须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，其中中标通知书必须是由当地县级或以上政府的建设工程交易中心或建设招标投标管理部门核发的方为有效。若中标通知书为两页或以上的，则中标通知书原件每页(或骑缝处)须加盖当地县级或以上政府的建设工程交易中心或建设招标投标管理部门的公章。3、人员要求：（1）项目负责人要求：1名，工程师或以上职称，年龄不超过55岁，具有二级或以上建筑工程专业注册建造师证或具备同专业同级别的建造师临时执业证书（如在广东省以外注册的须具有建筑工程专业一级注册建造师证或建造师临时执业证书）；持有效的“建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证（B证）”【根据（粤建市函2011218号）文，二级建造师必须是在广东省内注册的，故在外省参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业】；项目负责人应从佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案，且在开标当天未被佛山市或其他地区锁定的人员中选取。项目负责人在递交本项目的投标文件之日起，不能在其它的在建项目担任项目负责人，否则招标人有权取消其中标资格；（2）项目技术负责人：1名，须具备房屋建筑工程类中级或以上工程师职称；（3）施工员：2名，具有上岗证或管理手册；（4）安全员：1名，持有安全生产考核合格证（C证）；（5）资料员：1名，须具有建设行政主管部门或行业协会颁发或认可的相关上岗证书（包含岗位证或管理手册或者经建设行政主管部门备案的培训合格证，或经建设行政主管部门备案的聘任书）。以上人员不得兼任，并且必须为投标申请人本单位的员工，投标人还必须提供上述人员在本单位购买的2013年12月-2014年5月的社保证明材料【社保证明材料必须加盖当地社保管理部门的公章】。4、 具有有效的建筑施工企业安全生产许可证；5、 具有有效的佛山市建筑行业企业诚信手册；6、 投标人的项目负责人应从佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取，且自中标通知书发出之日起不能同时担任两个或两个以上工程的项目负责人，否则招标人有权取消其中标资格，并没收保证金，同时将视为刻意隐瞒事实、弄虚作假骗取中标，并列入佛山市南海区不诚信企业名单（黑名单库）。7、 其它要求：（1）如发现并经查证投标人提供虚假资料的，将被列为佛山市南海区重点监控单位或列入佛山市南海区不诚信企业名单（黑名单库）。（2）投标单位被列入南海区建设工程投标企业不诚信名单，并在南海区建设工程交易中心网站公布的，自列入不诚信名单之日起，投标单位在一年内有不得参加南海区工程建设项目招投标活动。（3）中标单位必须在发出中标通知书后15个日历天内，委派其法定代表人到南海区公共资源交易中心与招标人代表签订合同。中标单位法定代表人未到区公共资源交易中心签订合同的，视为无正当理由放弃中标，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，将其列入我区投标企业不诚信名单。（4）法定代表人为同一个人的不同的公司，不得在本次招标时同时投标，招标人只接受先递交投标文件的投标人。（5）本项目要求投标担保应从投标人的基本开户账户中汇出。（6）根据广东省住房和城乡建设厅关于省外建设工程企业和人员进粤信息备案的管理办法（试行），广东省以外的投标人，须在投标报名前已到广东省住房和城乡建设主管部门办理信息备案手续，以广东建设信息网站查核的为准。1.4.2是否接受联合体投标R不接受接受，应满足下列要求：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。1.9.1踏勘现场R不组织 组织，踏勘时间： 踏勘集中地点：1.10.1投标预备会R不召开本次工程招标招标人不组织投标预备会，投标单位对于招标文件、图纸和踏勘项目现场的疑问，应在投标截止期8天前通过传真的方式发送至招标代理单位（传真电话:0757-81854265）。投标人传递的书面投标疑问应列明招标项目名称，但不得署名，否则其投标疑问招标人将不予答复。 召开，召开时间： 召开地点1.10.1投标人提出问题的截止时间递交投标文件截止前 8 天1.10.2招标人书面澄清的时间递交投标文件截止前 5 天1.11分包R不允许 允许，分包内容要求： 分保金额要求： 接受分包的第三人资质要求：1.12偏离 不允许R允许本项目允许细微偏差，细微偏差不影响投标文件的有效性，由评标委员会按规定进行澄清。2.1构成招标文件的其他材料招标文件的澄清、修改、补充文件2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间递交投标文件截止前 8 天2.2.2投标文件提交地点及截止时间收件人：佛山市南海枫丹白鹭酒店有限公司地 点：南海区公共资源交易中心（广东省佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号）时 间:2014年6月27日9时30分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间招标人将把解答和澄清的内容以编号的补充通知形式，通过南海建设工程交易网的公告栏（）在投标截止前5天发布，投标人自行查阅。2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间同上3.1.1构成投标文件的其他材料/3.3.1投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）3.4.1投标保证金投标保证金的形式：现金投标保证金的金额： 10.07 万元。递交方式：投标保证金应从投标人的基本开户账户中汇出到招标文件中指定的账户，细节详见第八章投标文件格式中的附件递交投标保证金须知3.5.3近年财务状况的年份要求/3.5.4近年完成的类似项目的年份要求2011年 1 月 1 日起至开标日止。(以竣工验收合格的日期为准)3.5.6近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求近3年，指2011年1月1日起至今。3.6是否允许递交备选投标方案R不允许 允许3.7.3签字或盖章要求投标文件应用不褪色的材料书写或打印。投标文件中指定需签名的应由投标人的法定代表人或其委托代理人亲笔签署（不得使用签名印章），并加盖投标人单位章。资格审查资料、投标文件资料均应加盖骑缝章。3.7.4投标文件份数资格审查资料 五 份；其中正本 一 份，副本 四 份。投标文件 五 份；其中正本 一 份，副本 四 份。资格审查文件及投标文件电子文件光盘（或U盘）两份。3.7.5装订要求按照投标人须知第3.1.1项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：不分册装订R分册装订，共分 2 册，分别为：资格审查资料(详见第八章 投标文件格式)投标文件内容(详见第八章 投标文件格式)每册采用 书式 方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。4.1.2封套上写明（1）写明招标人名称；（2）写明投标人名称；（3） 工程；（4）_年_月_日_时_分开标，此时间以前不得开封。4.2.2递交投标文件地点佛山市南海区公共资源交易中心（地址：佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号，下同）4.2.3是否退还投标文件否R是，退还安排：未按规定递交投标保证金的将不接受其投标，退回其投标文件。5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：佛山市南海区公共资源交易中心投标人应派投标人代表（法定代表人或其授权委托人）准时递交投标文件和出席开标会。5.2开标程序（4）密封情况检查：投标人代表检查（5）开标顺序： 随机 6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成： 5 人，其中招标人代表 0 人，专家 5 人；评标委员会成员人数应当是5人以上的单数。评标专家确定方式：由招标人依法组建，经佛山市南海区公共资源交易管理委员会办公室备案后，在专家库中随机抽取确定。7.1是否授权评标委员会确定中标人是R否，推荐的中标候选人数：1人7.2.1中标公示在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在南海建设工程交易中心网站（7.3.1履约担保履约担保的形式：银行保函或担保公司担保。 采用银行保函的中标承包人出具银行保函的银行级别：地市级及以上的国有商业银行或股份制商业银行。履约担保在工程竣工验收合格后退还(无息)。履约担保的金额：中标价的10%。注：银行保函应注明是银行保函，还是专业担保公司提供担保的银行保函；专业担保公司担保应符合佛山市工程建设担保管理办法（试行）（佛府办201273号）的规定。9.5监督部门监督机构：佛山市南海区建设工程招标投标管理办公室邮编：528200电话：0757-86285526 86229409地址：佛山市南海区南海大道北97号美豪邨2楼投标人可以在评标公示期内凭单位的介绍信或单位证明或委托书及个人身份证明、投标员证到佛山市南海区建设工程招标投标管理办公室对评标结果及本单位废标原因进行查询，如投标人对此次招标有异议，可以按照七部委第11号令工程建设项目招标投标活动投诉处理办法的规定进行投诉。10需要补充的其他内容10.1 词语定义10.1.1类似项目类似项目是指：2010年1月1日至今（以竣工验收日期为准），曾独立完成过1项或以上合同金额在人民币400万元或以上（以中标通知书上的金额为准）的房屋建筑工程的施工业绩。注：所有业绩须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，其中中标通知书必须是由当地县级或以上政府的建设工程交易中心或建设招标投标管理部门核发的方为有效。若中标通知书为两页或以上的，则中标通知书原件每页(或骑缝处)须加盖当地县级或以上政府的建设工程交易中心或建设招标投标管理部门的公章。10.1.2不良行为记录不良行为记录是指：处于责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状况等；在本项目投标期间被建设行政主管部门明令取消、暂停、禁止参与投标且在处罚有效期内；在最近三年内曾发生骗取中标和严重违约及重大工程质量问题(严重违约情况、重大工程质量问题均以司法、仲裁机构或行政主管部门等出具的认定文件为准，有效期以认定文件的处罚期限为准)。10.2 招标控制价招标控制价不设招标控制价R设招标控制价本项目招标备案预算价为： 5038112.52 元，其中暂列金额为 200000.00 元。投标最高限价（按预算总价扣除暂列金额后下浮8%，再加上暂列金额）为人民币 4651063.52 元（含暂列金额200000.00元）。投标报价超过投标最高限价的投标文件将被拒绝。10.3 “暗标”评审施工组织设计是否采用“暗标”评审方式R不采用采用10.4 投标文件电子版是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版不要求R要求，投标文件电子版内容：载有投标文件内容的电子标书应全面完整，若电子标书与书面投标文件内容不一致，以书面文件为准。 投标文件电子版份数： 两份（U盘或光盘） 投标文件电子版形式： 建议采用word、excel、Auto CAD等格式。投标文件电子版密封方式：单独密封成一包，加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位章，在封套上标记“见招标文件第八章投标文件格式”。10.5 计算机辅助评标是否实行计算机辅助评标R否 是，投标人需递交纸质投标文件一份。10.6投标人代表递交投标人间和出席开标会按照本须知第5.1款的规定，投标人应派投标人代表（法定代表人或其授权委托人）准时递交投标文件和出席开标会，授权委托人必须是已在佛山市南海区公共资源交易中心办理投标交易员证的人员。递交投标文件和出席开标会时，如为法定代表人须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书核查；如为授权委托人须携带第二代身份证原件、投标交易员证原件、法定代表人证明书和授权委托书核查。开标前将对投标人代表的第二代身份证进行当场验证，不能通过验证的，招标人将退回其投标文件。10.7知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。10.8同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。10.9监 督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。10.10解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。10.11 招标人补充的共他内容（1）采用的评标办法 最低价评标办法 低报价平均值评标办法R 二次平均值评标办法 A+B值评标办法 综合评标办法 两阶段A+B值评标办法（2）递交投标文件的同时需递交的资料原件包括（1） 营业执照副本（2） 资质证书副本（3） 安全生产许可证（4） 佛山市建筑行业诚信手册（5） 工程项目业绩证明材料，包括中标通知书、合同协议书、工程竣工验收报告，中标通知书必须是由当地县级或以上政府的建设工程交易中心或招标投标管理部门核发的方为有效。（6） 拟安排人员的相关证书（7） 基本账户开户证（8） 其它：投标单位认为有必要递交的资料注：自备原件清单，一式两份，凭原件清单退回原件。(3)投标报价说明本工程的投标报价采用工程量清单报价的方式进行报价，投标单位应充分考虑施工期间各类可调材的市场价格变化和可能的国家政策性调整，确定风险系数，对工程图纸及工程量清单包含的所有内容的施工进行综合清单单价报价。（2）投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。（3）投标人的投标报价，应是完成本须知前附表第1.3.1条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。（4）除非招标人对招标文件予以修改，投标人必须按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价，投标人不得擅自增减、变更清单项目子项、项目特征及清单工程量数量，只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。（5）根据相关的法律法规文件规定，编制投标文件时以下的费用项目须按规定的费率与金额计算，不得调整，详见下表：序号费用名称计费基础费率一、规费及税金规费防洪工程维护费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费0.096%危险作业意外伤害保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费0.1%税金不含税工程造价3.477%二、安全防护、文明施工费序号单项工程名称投标人填报的安全防护、文明施工费的最低值（元）1佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）-4号宿舍楼土建231733.142佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）-4号宿舍楼生活给排水16387.193佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）-4号宿舍楼消防给水2151.694佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）-4号宿舍楼防雷安装3080.425佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）-4号宿舍楼电气安装16216.036佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）-山体护坡工程33953.21合计303521.68（6）施工中的材料堆放、搬运所需的费用由承包人自行负责, 应包含在合同总价中，不得向发包人提出增加工程造价的要求。（7）本工程如果出现设计变更，导致工程增加或减少的情况，施工单位必须首先无条件按照变更后的施工图配合建设单位进行施工，不能以各种原因借故停工等待，否则视为违约。（8）承包人应当认真考虑该工程所在地的环境因素，分析现场施工环境和与相邻各工地同时施工带来的各种影响，权衡风险，如材料堆放场地紧张而致的材料二次运输增加费用等，该部分费用包含在投标价里面。必要时承包人应当自行到现场了解现场施工环境状况。（9）本工程项目的工期要求非常紧张，承包人必须为本项目的施工配备充足的施工人员及管理人员、施工机械设备等，其中模板及支架等材料必须配备足够数量，能够满足工程赶工的需要。 (4)其他1.承包人必须注意施工安全，做好安全文明施工工作，如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由承包单位负责。2.承包人在施工过程中，如遇到需与外部相关的单位协调的问题时，应自行解决，业主只负责协助。3.本工程选用的材料质量均应符合国家标准要求，并能通过相关管理部门验收合格。在工程施工过程中，承包人应按设计和有关标准要求供应材料，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按相关规范及监理工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验、试验或监测费由发包人、承包人按规定各自承担。所有材料必须经业主、监理单位确认后方可进场施工使用。业主保留确认材料品牌、质量与价格的权利。4.承包人应严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境监察审核工作要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水源保护措施。5.在本工程中，业主只提供水源和电源并接到施工现场。施工用水、用电及施工场地内用水用电管线费用，承包人根据施工需要自行解决；投标报价中应考虑上述项目费用，业主不会就任何有关上述项目产生的费用另行签证增加本工程费用。6.在工程开工前，承包人应制定各个单位工程的详细、具体的施工进度计划，并将其报送业主以及监理单位，经业主、监理单位批准后，承包人必须按进度计划所列进行施工。7.本工程引用的标准或规范主要为国家官方标准和规范，次为适用于本工程的其它标准或规范。8、本项目运距按综合运距考虑，同时对土方类别按综合类土考虑，投标人投标报价时综合考虑，招标人不作补偿。9.本工程定标后须向南海区公共资源交易中心缴纳的交易服务费由中标单位支付并承担其费用。交易服务费为：中标价的万分之九.意于言表注：本投标人须知前附表是招标文件重要内容的摘录、补充或细化，如有与招标文件正文内容不一致，应以本表内容为准；特别是补充或细化条款，投标人应仔细阅读，否则责任自负。1. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源、资金落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求（适用于资格后审的）1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表；（5）人员要求：见投标人须知前附表；（6）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1 项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。（4）联合体各成员单位须共同授权一名主办方工作人员代表联合体签署并提交投标文件，与招标人协商、签定合同协议书及与此有关的其他事项的确认；投标文件需要由投标人加盖公章的地方均加盖主办方公章即可。（本项目不适用）1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）法律、法规、规章规定的和南海区招投标相关规定的其他情形。1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1招标人不组织踏勘现场活动，投标人认为有必要的，可自行结合施工图纸，对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标预备会1.10.1招标人不组织投标预备会(答疑会)，投标人在阅读招标文件和踏勘项目现场中若存在投标疑问，应在投标截止前 8 天以前通过书面传真的方式传真至招标代理单位(传真电话：0757-81854265)。投标人传递的电子邮件或书面投标疑问应列明招标项目名称，但不得署名，否则其投标疑问招标人将不予答复。1.10.2 招标人将把解答和澄清的内容以编号的补遗书形式，通过南海建设工程交易网的公告栏()在投标截止前 5 天发布。1.11 分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单；（6）图纸；（7）技术标准和要求；（8）投标文件格式；（9）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10 款和第2.2 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应在投标截止前8天以前以发电子邮件或书面传真形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或修改，或是根据投标人的要求对招标文件做澄清，以及招标投标活动其它变更通知均通过南海建设工程交易网的公告栏（）在投标截止前5天以前发布。招标答疑纪要、招标文件澄清、修改或补充通知等文件为招标文件的组成部份，具有约束作用。2.2.2 当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。2.2.3 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，如有必要，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。3. 投标文件3.1 投标文件的组成（适用于非综合评标办法，如采用综合评标办法或两阶段A+B值评标办法的格式另拟）3.1.1 投标文件应包括下列内容：（1）投标函及投标函附录；（2）投标承诺书；（3）法定代表人证明书、授权委托书；（4）已标价工程量清单；（5）技术汇总表；（6）拟分包项目情况表（如有）；（7）投标人须知前附表规定的其他材料；（8）资格审查资料（见本须知第3.5条）。3.1.2 本章第3.1.1条（1）至（7）目装订成一册为“投标文件”，（8）目按投标人须知前附表规定装订在相应评审内容册，（8）目装订成一册为“资格审查资料”。3.2 投标报价3.2.1 本工程的投标报价采用清单计价的方式进行报价，结算时工程量按实际结算。3.2.2 投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.3 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3 款的有关要求。3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”附件投标保证金递交须知规定的形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4.2 投标人不按本章第3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）投标人拒绝按第三章评标办法中第3.1.3条款规定修正标价；（3）投标人提供了虚假的证明材料；（4）中标候选人放弃中标；（5）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.4.4 中标人与招标人签订施工合同7日内，应将合同送佛山市南海区公共资源交易管理委员会办公室备案，凭合同备案回执到佛山市南海区公共资源交易中心办理退保证金事宜。3.5 资格审查资料3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本、安全生产许可证、佛山市建筑行业诚信手册的复印件。3.5.2 “投标保证金递交证明材料”中应附递交投标保证金的银行汇款单的复印件、以及投标人的基本账户开户证的复印件。3.5.3 “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。（本项目不适用）3.5.4 “近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书（中标通知书必须是由当地县级或以上政府的建设工程交易中心或招标投标管理部门核发的方为有效）和合同协议书、工程竣工验收报告的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.5 “正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.6 “项目管理机构表”由表（1）和表（2）组成。在“项目管理机构表（2）主要人员简历表”后应附投标须知前附表对应10.11中要求的拟安排人员的相应证件等材料的复印件。3.5.7 “近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.8 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1 项至第3.5.7 项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。3.6 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.7 投标文件的编制3.7.1 投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人亲笔签署（不得使用签名印章），并加盖投标人公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。资格审查资料、投标文件资料均应加盖骑缝章。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4. 投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人公章或密封章。4.1.2 资格审查资料不必密封。投标文件采用密封袋密封。将投标文件一起密封于一个密封袋内，并在密封袋上清楚标明相关信息，详见投标须知前附表。4.1.3 如果投标文件没有按本投标须知第4.1.1款、4.1.2款规定装订和加写标记及密封，招标人将拒收或者告知投标人，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应按本须知前附表2.2.2条所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.2.2 由招标人或由其委托的招标代理机构工作人员负责接收投标文件，并向投标人出具标明签收人和签收时间的凭证。（1）如投标人已购买招标文件的，必须凭佛山市南海区公共资源交易中心盖“已购招标文件”章以及签字确认的银行缴款单原件递交投标文件，否则招标代理或招标人有权不接收其投标文件资料。（2）如投标人在南海区建设工程交易网上下载招标文件和施工图纸的，必须在开标当天且在递交投标文件前，向招标代理和佛山市南海区公共资源交易中心分别缴交招标文件费和报名费，投标人凭收费回执递交投标文件，否则招标代理或招标人有权不接收其投标文件资料。4.2.3 如果出现同一个投标单位对本工程递交两份或以上的投标文件，招标人只接受先递交且相关证照原件齐全的投标文件。4.2.4 法定代表人为同一个人的两个及两个以上公司，不得在本次招标时同时投标，招标人只接受先递交且相关证照原件齐全的投标文件。4.3投标文