建筑防水承包合同范本.doc

建筑防水承包合同范本 建筑防水承包合同范本 在建筑工程中,工程的渗漏及防水严重影响了工程的使用,所以在建筑施工中应严格对各工序进展防水的质量控制，所以带来了建筑防水承包合同范本。 建立单位：(以下简称甲方) 施工单位：以下简称乙方) 根据中华人民共和国经济与建筑法之规定经双方协商一致特定立此合同，本合同依法成立。即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除。 第一条：工程名称与地点 第二条：工程造价 决算总计人民币： 第三条：结算方式及期限质保金，壹年后无质量问题无息付清。 第四条：材料供应 第五条：工程质量及验收 1、 工程质量：已方根据甲方要求进展施工。 2、 验收方式： 甲、 乙双方共同验收，必须到达甲方要求。 第六条：工程期限： 自合同签订之日起十日内日完工。 第七条：包修期限： 包修期为三年。 第八条：工伤事故： 本工程所发生的所有工伤事故由乙方自己负责。 本合同一式两份自签订之日起生效，具有同等法律效力。 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日 年月日 立合同单位： (简称甲方) (以下简称乙方) 甲方因承建玉环县坎门苏泊尔紫桂苑工程工程需要。甲方将此工程委托乙方施工，双方经过协商，共同签订合同如下，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程平安的原那么，协商确定如下合同条款共同遵守执行： 1、防水材料的价格： (1)、甲方将BAC自粘防水卷材包工、包料给乙方施工，国标价格 元/m2，企标价格 元/m2。 (2)、其它防水材料价格另定，同价格优先考虑。 (3)、计算方法按实际施工的面积计算按xx年浙江省建筑工程预算定额。 2、工程质量：工程质量确保工程到达合格标准，防水工程现行有关标准及标准施工，保修责任由乙方委托的人代理全权负责，代理人必须精心施工，确保工程质量，按照建立部的规定保证此工程从完工之日起五年内保修，假设工程质量、平安施工等影响工程拖延时间，保修期限另外协商解决。如人为损坏或整体工程质量出现问题造成渗漏，代理人在五年内保证维修只收本钱费。 3、双方责任： (1)、应提前提出施工方案，并将工作面到达防水施工标准交乙方施工。 (2)、配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 (3)、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进展监视检查，发现问题，提交乙方限时整改。 (4)、听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告，由甲方负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送有检验单位检验合格后使用。 (5)、应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否那么甲方有权处分乙方。 (6)、应严格按防水工程标准标准施工，发现问题，及时协商解决，确保工程质量，及时进展维修。 4、结算方式及付款方法： (1)、以包工包料计算，防水面积按实结算。材料进入施工现场按工程量进展结算，每月按工程量70%进展付款，中间构造验收后6个月内付到90%，余款到竣工验收后付到97%，其余3%作为保修金，二年内付清。(保修金在工程竣工验收合格后二年无息返还给乙方)。 (2)、乙方在收取工程款前，需提供收款额等额的税务发票，否那么甲方有权回绝付款。 5、本修路同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜双方共同协商解决。 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日 年月日 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑防水施工工程验收标准标准及有关规定，为确保工程质量和进度顺利完工，结合本工程的详细情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条：承包方式、范围 乙方承包的防水工程，采取包工、包料、包运输、包验收的方式。 第三条：工程造价 1、工程防水面积约为2，每平方米造价按 19 元人民币包干计算(此单价含刚性防水屋面外加剂)，总价款约为 元人民币(大写： )。完工综合验收合格各方认可后，按实际收方面积结算。 2、伸缩缝嵌油膏，盖条(350mm宽)，按元/m计算，完工后按实际施工数量计算(含玻纤布、防水涂料、人工等费用)。 第四条：付款、结算方式 1、付款方式： (1)付款方式：乙方施工完成并经各方验收合格，甲方上报建立单位月进度工程款，按上报的单项工程款项的75%支付给乙方，工程竣工后建立单位付足甲方90%款项后，甲方付足乙方90%单项工程款，其余10%作为保修金。保修金从房屋综合验收合格之日起，满贰年退乙方余额的一半，满伍年后退清余款。 (2)甲方款项只能以转帐支票或电汇方式支付，并填写支付乙方单位名称。 (3)特殊情况，乙方人员收取现金或现金支票款项，需持乙方公司出具有效证明文件并法定代表人签字认可后才行。 (4)付款时，乙方必须开齐有效的发票交甲方财务。 2、结算方式： 按验收合格的原那么，按甲方现场施工人员指导所施工的部位，按实际施工的面积进展结算。 第五条：施工工期 1、本工程合同工期为天。(注：以乙方接到甲方通知后经乙方施工员现场勘验基层，确认符合施工要求之日起计算) 2、如遇以下情况，经甲方负责人同意、认可签字后，工期可作相应顺延，天数以甲方确定为准。 (1)甲方提供的施工现场，不具备平安施工条件，存在事故隐患，且电源等不通，施工现场让乙方无法施工。 (2)因不可抗拒的自然气候条件或灾害影响施工进度的。(如：雨季、水灾、火灾、停电等) (3)甲方更改或修订施工方案，影响施工进度。 3、如乙方未按甲方要求工期完工，甲方将处予500元/天的罚款。 第六条：质量及施工要求 (一)甲方： 1、施工面应用水泥砂浆找平，外表要求抹平压光，不应有起砂、掉灰等缺陷存在，含水率不得大于10%。 2、找平层的阴阳角应抹成均匀光滑的圆弧。 3、防水施工材料进场后，必须对材料进展现场抽样送检(见证取样)，送检试验室必须是经甲乙双方共同指定认可试验室。费用由乙方全部承担。 4、防水层施工完成，经乙方自行自检合格后，乙方通知甲方及监理进展做工质量及厚度检测。符合要求后，同意乙方作灌水试验，水位至甲方指定位置，灌水时间48小时后再通知甲方和监理验收。无渗水现象后，定为施工合格。 5、甲方浇筑细石混凝土保护层时，应防止损坏已施工完成的防水层。严格加强成品保护工作。 (二)乙方： 1、本工程采用材料进展施工，乙方必须确保进场材料质量符合设计要求，符合国家及行业、企业相关检测指标和验收标准，并向甲方提供相应产品的.检测报告、推广许可证、出厂合格证及生产厂家的授权证明书等相关资料。 2、涂刷厚度3、乙方按性能特点进展施工，并按建筑施工标准的防水分项工程检验标准进展验收。 第七条：权利与责任 (一)甲方： 1、如因乙方不按本合同要求，无法保证进场材料质量、施工厚度等重要指标，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的经济损失。 2、甲方有权对乙方施工过程和质量进度进展检查监视，及时提出施工意见和整改要求，并为乙方施工提供方便。 3、甲方应对乙方施工实行平安交底，乙方必须按平安操作规程施工，否那么一切责任由乙方全部承担。 (二)乙方： 1、乙方必须严格按甲方要求施工，听从甲方指挥和安排。 2、乙方有权对甲方提供的施工操作环境提出合理化要求，确保乙方施工平安和工期顺利进展。 3、乙方进场前，提供施工方案，经报审批准前方可按施工方案进展施工 4、假设非甲方原因，乙方在施工期间由于未按工地规章制度和平安操作规程施工出现的任何平安事故，由乙方自行负责全部责任。 5、乙方施工及验收程序： 乙方施工完成后，先自检符合相关要求后，再通知甲方及监理检查，施工质量及厚度都符合要求后，乙方自行进展关水试验，关水时间48小时。乙方自行检查无渗水现象，再通知甲方及监理检查验收，符合相关标准，定为施工合格。假设第一次试水有渗水现象，由乙方无条件返工至符合要求，再试水有渗水现象，乙方无条件支付甲方水电费，且无条件返工至符合要求。假设因乙方施工问题造成甲方受罚，其所有责任由乙方全部承担，甲方在乙方工程款中直接扣出，乙方必须承受。假设因乙方材料及施工质量问题而造成甲方的一切经济损失全部由乙方承担。经试水符合要求的部分，乙方将水清理根本干净后交甲方进展下道工序。 6、乙方有责任监视甲方进展下道工序施工，以便掌握成品保护情况和进展施工指导。 7、甲方每次组织验收，需作试水工作时，乙方必须配合验收工作，否那么费用在乙方工程款中扣出支付。 第八条：保修期 保修期为 五 年，在此期间假设出现渗漏，由乙方负责维修，并在甲方通知24小时内必须到达渗漏现场，逾期未到，甲方有权安排处理，在乙方保修金中支付。假设保修金缺乏以支付保修中的费用，乙方无条件出资履行保修责任。 第九条：其它 1、本合同自签订之日起生效，合同履行完毕自行失效，在合同执行期间，双方不得随意更改和解除合同，如一方提出修改或停顿执行，须经双方协商一致，才能生效，否那么应承担违约责任，给付违约金 ，如由此而造成的损失那么应赔偿损失。 2、本合同一式两份，双方各执一份。 3、如有未尽事宜，由双方协商解决。 第十条：合同纠纷解决的方式：当地法院 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日 年月日 甲方：乙方： 经甲、乙双方协商，根据甲方防水工程的需要及施工技术和工期要求，乙方向甲方承包建筑防水工程施工。为了明确双方的责任和义务，本着互助互利的原那么，依照中华人民共和国经济合同法和国务院建筑安装工程承包合同条例及省、市有关规定，双方达成合同条款如下： 一、工程工程与工程量 防水工程施工，包括屋面整体防水、厨厕防水、剪力墙防水、地下室防潮等工程工程，乙方按照甲方设计、规 范及施工技术要求进展防水施工，地点： 二、承包形式与材料供应 乙方包工包料完成防水施工任务，水泥除外，所需一切 材料由乙方自备。 三、工程质量与工程验收 乙方根据施工图、施工说明书和甲方现场施工代表的详细要求，严格按照国家现行的屋面防水施工操作技术标准，精心组织施工，现场把好质量关。工程竣工后，甲、乙双方按照国家现行的防水施工验收标准、质量检 查评定标准予以检查，逐一验收，并作48小时关水试验，无渗漏到达合同标准，乙方应会同甲方现场管理人员办好相关的交接手续，甲方应对防水屋面采取保护措施予以保护。凡不符合质量要求改造成的返工损失费用均由乙方承担。如甲方人为损坏或甲方施工造成的防水层损失的，由甲方承担返工工费及材料等一切费用。 四、施工进度与工期要求 在执行本合同中，乙方负责好技术力量和劳动力的组织工作，按照甲方确定的详细施工时间和工期要求完成施工任务，天气变化、下雨等特殊原因工期顺延。 五、工程造价、费用计取与付款方式 1、按照四川省现行的建筑安装工程计价定额和建 筑安装工程维修计价定额及有关规定并结合甲方选用材料计取工程费用，屋面防水、厨厕防水、剪力墙防水、地下室防潮，工程造价按实际施工面积结算。 2、工程采用材料：丙纶(厂家：山东海王，300g)单价： 9.5元/;SBS防水(厂家：泸州河川，3mm厚)单价：23元/。以上单价不含税收。 3、付款方式：工程3#、4#、5#栋坡屋面全部完工后付 到总价的 80 %，综合验收后3个月内付到总价 97 %。 4、扣总价3%留作保修金，待保修期满后退还于乙方。 六、工程保修条款及期限 按照国家屋面防水工程有关规定，对屋面防水施工工程 保修五年，五年之内屋面有渗漏由乙方负责维修，如甲方人为损坏的防水层损坏，由甲方承担维修工费及材料等一切费用。接到甲方通知后2日内，乙方派专人到现场负责维修。 七、施工平安责任 1、施工作业人员严格按照施工平安操作规程佩戴平安带、平安帽、工作防护手套。 2、如有违章操作所造成的一切工伤事故由乙方自行负责。 3、如有不平安因素及隐患，甲方强行乙方进展施工操作，所造成的一切工伤事故均由甲方承担。 八、双方协商其它条款 九、本合同自签订之日起，双方共同信守执行不得任意违约，假设一方违约处分工程总造价的15%作违约金赔偿对方经济损失，并申请有关部门仲裁。 十、本合同一式 2 份，甲方 1 份，乙方 1 份，双方签字盖章后生效，保修期满办清手续后自动失效。 甲方： 乙方： 单位名称(章) 单位名称(章) 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 开户银行： 帐 号： 联系 ： 年 月 日 委托代理人： 开户银行： 帐 号： 联系 ： 年 月 日