实用的建房合同范文集合6篇.doc

实用的建房合同范文集合6篇 实用的建房合同范文集合6篇 随着人们法律意识的加强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么正式、标准的合同是什么样的呢？下面是为大家的建房合同7篇，希望能够帮助到大家。 甲方：私人住宅建房人： 乙方：私人住宅建房工程总承包人： 根据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混构造二层玉石板房顶是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格热层，也算是二层房建筑，建筑面积大约是： 每平方米 单价定为每平方米 元人民币，上面格热层是安正面积的 算也就是每平方米是 元人民币 ，总价格 元人民币。 本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。 与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工， 地脚要求牢固科学化 乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工，怎么方便就怎么做。 因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书前方能生效。否那么甲方概不成认，不承担经济责任。 乙方在施工中必须做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方出现平安事故，甲方不承担一切责任。 乙方在施工中必须承受甲方监理工程人员的监工，并承受合理化建议并采纳。 甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要清楚，美观。 本工程预定工期为90天。 房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。 本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等工程不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。 工程付款方式 工程付款方式为现金支付。 一层盖完玉石板验收合格付一层楼的工钱的 二层是做完验收合格后付工钱的 全部做完欠下总房价的 工程在建立过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进展清算。 工程在建立过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。 工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。 本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。 甲方：私人住宅建房人：(签字盖章) 乙方：私人住宅建房工程总承包人：(签字盖章) XXXX年XX月XX日 甲方： 乙方： 甲方在 建房屋间， 一共层， 建筑总面积为 平 方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、 碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳 务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负 责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原 材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材 料，并保管好材料，不得丧失。 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包 括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门 前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生 间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨 光，同时作好防渗处理。 承包价格 每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米 元计算， 包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担 50%。 乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款元；甲方付清后乙方开始第二 层砖砌，浇好楼面后甲方付款元；付清后乙方开始第三层砖砌，完成第 三层砖砌浇好楼面甲方付款元； 工程全部完工， 经历收合格后一次付清。 （如 果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，那么对增加的工程量另 外计算价钱。 ） 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负 责返工，返工费由乙方负责。 甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图 纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。 文明平安施工，如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故， 一切由乙方负责，甲方不负担任何法律责任和任何费用。文明施工，讲究职业 道德，讲究清洁卫生。 其它未尽事宜，由双方协商解决。 九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。 甲方签字（盖章） ： 乙方签字（盖章） ： 年 月 日 甲方： 乙方： 甲方砖房1栋平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米元，共计人民币（大写：）包括地暖（塑管每米3元左右）双方本着平等、互利、诚信原那么，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 1、乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电间隔不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。 2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。 3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进展施工。 地工根底：深度公分宽度公分里面宽度公分 墙体外墙内墙砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆 强度要到达（150号）四角有构造柱四角和内样交换处一般要求公分配两根毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要到达三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润 圈过梁：过梁高度不低于公分，钢筋直径不宜小于毫米，刚箍直径不低于毫米，最大距不宜超过毫米，圈梁高度不低于毫米上下圈梁 屋顶先脚板，钢筋不宜毫米，间隔公分，混淋土级交标号屋面炉灰前面高度公分，后面公分，炉灰上面5公分混淋土，公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广 地板砖黑白由甲方自选定价元一块，如造过元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只 门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商 室内自来水，下水管由乙方负责 交工日期开工起天完工（不包括刷涂料） 开工付，土墙砌好付，刷涂料前付，交工一次付清。还剩余一年维修给清。 经双方协议如下： 甲方： 乙方： 房主人（甲方） 承建人（乙方） 甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 一、建筑项：私人住宅主体工程。 二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。 三、建房工期：建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开始施工算起。 四、承建工程价格： 五、施工平安要求：乙方必须按照平安施工标准和技术要求，采取严格的平安防护措施，在施工过程中要特别注意平安施工，杜绝一切事故，并承担由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。 六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。 1、因停电、下雨等造成停工； 2、不可抗力； 3、甲方同意给予顺延的其它情况。 七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，假设无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元。余下的人工钱待整个工程竣工并经历收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。 八，违约责任和争议的解决方法： 1、乙方承揽建立工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失 以上合同，双方共同遵守执行。 2、乙方假设无视甲方的合理要求，或者采取怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。 3、在乙方无违约行为的情况下，甲方假设不按合同约定支付人工钱，那么按银行有关逾期付款方法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。 4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 甲方： 乙方： 年月日 委托人： (简称甲方) 受托人： (简称乙方) 甲方因在外务工事务繁忙，无法进展家中房屋建立今为节省开支，并最合理处理好相邻物权关系。协调邻里建立A幢房屋，为使A幢房屋建立有效，节省方式进展，特委托乙方统一管理经营，经双方本着合法、自愿平等的原那么，达成如下协议： 一、该A幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。 二、建立该A幢房屋的建立施工单位由A幢房屋的十户业主指定并认可(钢混构造，每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系。 三、乙方按照甲方的指示，有责任支付建筑工人工资，并保证及时发放到位。 四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况，乙方也必须在每月月底，将上述情况及时通告甲方。 五、甲方必须及时全力地将建房运作资金，汇入乙方帐户(并包括乙方管理工资)。 六、A幢房屋的建房时间，由开工起半年内必须完成建立。假设有天气不可抗力及国家政策等原因，经双方协商可顺延。 七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字，代收法律文书等相关特别权利。 八、本合同一式二份，自双方签字之日起，假设有补充合同视同本合同效力。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 出卖人： (以下简称甲方) 买受人： (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。 一、甲方愿将座落于永安5号，建筑面积为235平方米的自建楼房，出售给乙方。 二、房屋双方议定房屋价款为人民币56万元人民币。 三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的凭证。 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他纠纷。否那么由甲方负责，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。 六、甲方所出售房屋为拆迁房，应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。 八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。 十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 十二、本协议自双方签字之日起生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年月日 年月日 甲方地址：利川市都亭街道办事处林苑小区合资建房一栋 乙方： 根据中华人民共和国合同法及其相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的根底上，经共同协商同意，达成如下协议，共同遵守。 一、甲方将坐落于利川市都亭街道办事处林苑小区房屋一栋，宅基地使用权面积为 平方米进展修建。 二、甲方修建时因缺资金，甲乙双方协商，乙方集资建房屋，乙方集资人民币），应得整体房屋 楼 。甲方负责修建房屋，不得偷工减料。如出现主体构造等质量问题造成的损失由甲方负责。甲方负责建筑施工期间平安责任。如房屋出现天灾（如地震），甲方不负责赔偿乙方经济。 三、甲方负责给乙方水、电、气、主管、主线安装到户，入户费用由乙方承担。 四、乙方的房屋有永久所有权、使用权、继承权。假设乙方在一定时间要转让，必须给甲方说明。新的户主来时一定要带本人身份证，甲方才能认定新的户主，到户时不得改变房屋的主体构造，造成经济损害的，乙方承担全部经济损失， 电梯的安装及费用由乙方全部负责，电梯的电费及维修费、年检费由楼层上下定价分摊，如果电梯在一定的时间要翻新，相关费用由每套楼层上下定价分摊。公用通道及楼梯间，大家要注意清洁卫生，任何人不得设置障碍，保障平安通行。 五、因国家规划需要，迁移的补偿费应由乙方所得。该房屋的相关合法手续，甲方不得挪作它用（抵押贷款等）。 六、甲方将房屋年月方必须遵守我国的相关法律、法规，遵纪守法，强化平安意识，遵守社会主义道德，邻里之间和睦相处，否那么出现的一切事故均由乙方承担全部责任。 七、违约责任：如一方违约，按此协议总金额的百分之四十赔偿给另一方。 八、此协议甲乙双方及中证人签字按印，从签订之日起生效，不反悔。 九、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月日