商贷通产品简介

商贷通产品简介1、定义：中国民生银行向个体工商户和私营企业主（或实际操纵人），以自然人名义发放的用于企业生产或经营活动的人民币授信。2、借款人及所经营企业需具备的条件：1）具有完全民事行为能力；2）借款人及其配偶、所经营企业资信状况良好，无不良记录；3）具有本市城镇常住户口或有效居留身份，有固定住宅；4）家庭实物净资产不低于50万元；5）三年以上行业从业体会；6）在本市有固定经营场所并连续经营二年（含）以上，经营情形良好，无违法违规记录；7）开立个人、对公结算帐户。3、授信品种：授信额度承诺，在授信额度内、授信期限内可随借随还，循环使用。4、授信额度：不设最高额限制。5、授信期限：房屋抵押类贷款：3-5年；法人担保类贷款2年；自然人保证、联保、互保、信用类贷款1年。借款人年龄加贷款期限不超过60年。6、授信利率：执行总行规定的利率。7、贷款用途：企业生产经营周转。8、还款方式：按月付息，到期还本。9、抵押物范畴广：1）住宅、别墅、商铺、写字楼、公寓、标准化厂房都能够抵押；2）第三方财产也能够抵押；3）本人只有一套房产也能够抵押。10、抵押率：住宅80%、别墅70%、商铺60%、标准化厂房50%。如果有担保公司担保，抵押率最高可放大到100%。信用方式贷款：1、经销商个人条件：1）具备完全民事行为能力的中国大陆居民；2）无违法违规记录及不良行为；3）信用记录良好，一年内逾期次数不得超过2次，且每次不得超过20天；4）经销商应为准入品牌全国性或区域性代理商，具备一定的销售规模；5）经销商个人及家庭净资产不低于500万元，且必须拥有不低于200万元的自有房产。2、授信额度：A级最高300万元、B级最高200万元，且不超过其家庭净资产的50%。具体运算公式为：1) 、粮油食品行业最高授信额度=上年度准入品牌季均订单额X季均租赁成本X60%;2) 、服装服饰行业最高授信额度=上年度准入品牌季均订单额x季均租赁成本x60%;3) 、家居装饰行业最高授信额度=上年度准入品牌季均订单额x季均租赁成本x60%;4) 、电子数码行业最高授信额度=上年度准入品牌季均订单额x季均租赁成本x60%;借款人所代理的品牌已获得我行准入。40%上年度营业场所30%上年度营业场所30%上年度营业场所10%上年度营业场所3、授信方式：在授信额度、授信期限内可随借随还、循环使用。4、授信期限：一年。5、还款方式：按月付息，到期还本。批量开发方式贷款1、定义：把具有共同商业模式和经营特点、风险特点高度相似的个体工商户、企业主(操纵人)或特定人群组成一个集群，对集群内商户统一授信。(新天地商场内的所有商户确实是一个集群)2、特点：担保方式能够灵活采纳抵押、联保、互保、市场治理方担保、信用等方式。准入品牌名单（第一批：共计20个子类、146个品牌）1、粮油食品细分具体品牌酒类白（黄）酒茅台、五粮液、泸州老窖、剑南春、汾酒、古越龙山、郎酒、洋河灿、啤酒雪花、百威、青岛、燕京、喜力、金威、嘉士伯、哈啤葡萄酒长城、张裕、王朝、威龙饮料软饮料农夫山泉、娃哈哈、康师傅、白事可乐、可口口乐、统一、土、汇源果汁、达能益力、华润怡宝、红牛、其他饮品维维、雀巢、卡夫乳制品蒙牛、伊利、雅士利、多美滋、美赞臣、雅培副食品旺旺、达利、康师傅、统一、箭牌、徐福记、金丝猴、卡夫、吉百利、德芙粮油鲁花、金龙鱼、福临门、北大荒2、服装服饰体育阿迪达斯、耐克、锐步、卡帕、李宁、安踏、匹克、361度、特步休闲美特斯邦威、佐丹奴、班尼路、以纯、ESPRIK森马、唐狮、lee、levis时装雅戈尔、杉杉、劲霸、七匹狼、利朗、柒牌、报喜鸟、大杨创世、only、哥弟、艾格、马斯非尔、纳帕佳、veromoda、衣恋、宝姿其他皮革类白肥、达芙妮、奥康、康奈、森达、红蜻蜓服饰其他鄂尔多斯、恒源祥3、家居装饰瓷砖马可波罗、诺贝尔、斯米克、东鹏、惠达地板圣象、德尔Der、大自然、安信、兔宝宝洁具TOTO箭牌、科勒、美标、乐家、和成4、电子数码电脑整机戴尔、联想、宏基、东芝、三星、索尼、苹果、惠普电脑外设索尼、苹果、三星、东芝、爱国者、联想、松下、飞利浦、LG摄影摄像佳能、索尼、尼康、三星、松下、奥林巴斯、柯达、富士、泰卡手机诺基亚、三星、索尼爱立信、LG、摩托罗拉、联想、多普达经销商分级准入标准项目经销商准入标准1、粮油食品A级1、地级市及以上区域代理商；2、个人或其操纵企业的行业从业体会5年以上；3、所操纵企业连续经营及准入品牌代理年限均不得少于2年（含）；4、本区域至少10家自营销售门店，含自营专卖店、当地知名卖场合作2年以上网点，在本区域知名的粮油食品批发市场拥有批发门店；5、企业年销售收入3000万以上；6、家庭拥有1000万以上净资产。B级1、巾区级及以上区域代理商；2、个人或其操纵企业行业的从业体会3年以上；3、所操纵企业连续经营及准入品牌代理年限均不得少于2年（含）；4、本区域至少5家自营销售门店，含自营专卖店、当地知名卖场合作1年以上网点，在本区域知名的粮油批发市场拥有批发门店；5、企业年销售收入1000万以上；6、家庭拥有500万以上净资产。A级1、地级市及以上区域代理商；2、个人或其操纵企业的行业从业体会5年以上；3、所操纵企业连续经营及准入品牌代理年限均不得少于2年（含）；4、本区域至少10家自营销售门店或专柜，含自营专卖店、当地知名卖场合作网点，或拥有许多于20家稳固的下游分销商或加盟店；5、企业年销售收入5000万以上；6、家庭拥有1000万以上净资产。B级1、巾区级及以上区域代理商；2、个人或其操纵企业行业的从业体会3年以上；3、所操纵企业连续经营及准入品牌代理年限均不得少于2年（含）；4、本区域至少5家自营销售门店，含自营专卖店、当地知名卖场合作网点，或拥有许多于10家稳固的下游分销商或加盟店；5、企业年销售收入2000万以上；6、家庭拥有500万以上净资产。A级1、地级巾及以上区域代理商；2、个人或其操纵企业的行业从业体会5年以上；3、所操纵企业连续经营及准入品牌代理年限均不得少于2年（含）；4、本区域至少5家自营销售门店，含自营专卖店、当地知名卖场合作网点，平均店面经营面积150平以上；或拥有许多于5家稳固的下游分销商或加盟店；5、企业年销售收入4000万以上；6、家庭拥有1000万以上净资产。B级1、巾区级及以上区域代理商；2、个人或其操纵企业行业的从业体会3年以上；3、所操纵企业连续经营及准入品牌代理年限均不得少于2年（含）；4、本区域至少2家自营销售门店，含自营专卖店、当地知名卖场合作网点，平均店面经营面枳100平以上；或拥有许多于3家稳固的下游分销商或加盟店；2、服装服饰3、家居装饰5、企业年销售收入2000万以上；6、家庭拥有500万以上净资产。4、电子数码A级1、地级市及以上区域代理商；2、个人或其操纵企业行业的从业体会5年以上；3、所操纵企业连续经营及准入品牌代理年限均不得少于2年（含）；4、本区域至少5家自营销售门店，含自营专卖店、当地知名卖场合作网点，或拥启许多于10家稳固的下游分销商；5、电脑整机、手机产品类经销商年销售收入10000万元以上，电脑外设、摄影摄像产品类经销商年销售收入5000万元以上；6、家庭拥有1000万以上净资产。