《家庭居室装饰装修施工合同》[示范文本](可编辑).doc

家庭居室装饰装修施工合同示范文本 ( 可编辑 )发包人(以下简称甲方 ):_ 承包人(以下简称乙方 ):_ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国合同法 、建筑安装合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法 、中华人民共和国价格法部中华人民共和国建筑法()家居装饰管理试行办法等相关法律法规规定的原则是保护双方的合法权益。双方结合本项目的具体情况，达成如下协议，共同遵守。I 、一般情况、甲方装修房屋合法居住。乙方是经工商行政管理部门核准登记并经市建委有关部门批准的具有民用装修资质证书的企业法人。、装饰施工现场 :县区_路_号_楼_室。、房屋结构 :_ _ _ _ _ _房间类型 u 房间 u 大厅 u 套建筑面积 u 平方米。、装饰施工内容 :详见附件 1“装饰施工内容表 ”。、合同方法 :_ _ _ _(承包商包、承包商、部分合同)。、总价 :￥元整 (人民币 ):_ _ _ _ _ 其中 :材料费 :_ _ _ _ _ 人工费:_ _ _ _ _管理费:_ _ _ _ _设计费:_ _ _ _ _垃圾处理费 :_ _ _ _ _税费(%): _ _ _ _其他费用 :_ _ _ _ _双方认可的变更施工内容的工程费用根据实际情况计算。、工期 :工期为 _ _ _天，从 _ _ _年_ _ _月_ _ _日开工到 _ _ _年_ _ _月_ _ _日竣工。二、材料供应协议 :、甲方提供的材料 :见附件二 “甲方提供的材料、设备表 ”。对于本项目，甲方负责采购和供应材料、 设备应为符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。乙方应办理验收手续。如果甲方提供的材料、 设备存在质量问题或规格差异， 乙方应及时以书面形式向甲方提出， 甲方仍表示甲方应承担使用造成的工程损失。甲方提供的材料到达现场并经乙方验收后，由乙方负责保管。乙方可对甲方提供的材料收取保管费，双方同意由乙方负责赔偿因保管不善造成的损失。、乙方提供的材料 :见附件 3“主要材料报价表 ”。、乙方为甲方购买的装修材料、 设备用于本合同规定的住宅装修，未经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反本规定，乙方应向甲方赔偿所挪用材料的两倍、设备价格。、乙方提供的材料、 不符合质量要求或规格不同的设备禁止使用。如已使用，乙方应承担由此给项目造成的损失。如果乙方提供的材料、 设备是假冒伪劣商品， 甲方应得到材料、设备价格的两倍补偿。三、工程质量及验收协议 :、 DBJ住宅建筑装饰工程技术规程、 DBT 住宅装饰验收标准及市建设行政主管部门制定的其他地方标准、本工程质量评定及验收标准。、本工程由 _ _ _ _ _设计和施工。、甲方提供的材料、影响工程质量的不合格设备，返工费用由甲方自费延期。、乙方造成质量事故的返工费用由乙方承担，工期不变。、在施工过程中，甲方应提前与乙方联系，提出设计修改意见，增加或减少项目。 本工程只有在签署 “工程变更单 ”后才能施工 (详见附件 )。因此，竣工日期受到影响，双方对此达成一致。甲方应赔偿乙方因甲方擅自与工人约定变更施工内容而造成的一切后果。、项目验收。甲方、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。 甲方不得按预定日期参加验收。 乙方应组织人员进行验收。 甲方应予以承认。如果甲方要求事后复验，乙方应按要求进行复验。复检合格后，复检和返工费用由甲方承担，工期相应顺延。、工程竣工 :乙方应提前三天通知甲方验收。甲方应在收到通知后三天内组织验收并办理验收交接手续 (见附件工程质量验收表 )。如甲方未能在规定时间内组织验收， 应及时通知乙方另行确定验收日期。竣工验收合格后， 甲方应确认原竣工日期， 并承担乙方的保管费用及其他相关费用。IV 、安全生产和防火协议 :甲方和施工现场提供的施工图纸和操作说明应满足防火、 事故预防的要求， 主要包括电路、燃气管道、自来水畅通，其他管道、合格。在施工过程中， 乙方应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和周边居民的安全，防止周边居民房屋管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故。出现上述情况，甲方负责赔偿，乙方负责维修和赔偿。Five 、工程价款结算约定 :、工程价款支付方式如下表所示:支付时间百分比、预算设计支付金额、合同签订日期、合同签订后施工过程中竣工验收的人民币金额、工程增加的人民币金额。注 : 装饰工程有形市场如有其他规定，也可按市场规定办理。、工程结算 :详见附件 6“工程结算书 ”。、一年的项目保修期。甲方、乙方在项目资金全部结清后， 方可签署项目保修书(详见附件 7)。保修期从竣工验收和签字之日开始。、应为双方的货币交易开具收据。发票应在施工后开具。六、其他事项、甲方工作 : ()甲方应在开工前一天向乙方提供经物业管理部门批准的施工图纸或作业指导书副本 _ _ _ _，并向乙方进行现场交底房子的全部或部分将被腾空，以清除影响施工的障碍。对于只能部分腾空的房屋中的家具，应采取保护措施。乙方应具备施工用水、 用电等必要条件， 并说明使用中的注意事项。()做好施工临时使用公共部位的操作和影响邻里关系等协调工作。()确需拆除和改变原有建筑结构或设计管线的，应向当地房管部门或物业管理部门办理相应的审批手续，并承担相关费用。、乙方工作 : ()参与甲方组织的施工图纸或做法的现场交底()任命 _ _ _ _ _为乙方现场代表，负责本合同的履行。根据要求，组织质量、数量、按时完成施工任务的施工，解决乙方应负责的一切事宜，乙方应认可其行为。乙方如有人员变动，应及时书面通知甲方。()未经甲方同意，并经当地房管或物业管理部门批准，不得随意拆除和改变原有建筑承重结构及各种共用设备和管线。七、违约责任 :、因甲方原因造成开工延误或中途停工，甲方应赔偿乙方因停工造成的损失、停工。每停工或停工一天，甲方应向乙方支付 _ _元，每逾期一天，甲方应按逾期付款的_ _%支付违约金。、由于乙方原因，每逾期一天，乙方应向甲方支付已支付金额的 %的违约金。、甲方未办理相关手续， 强行要求乙方拆除和改变原有建筑承重结构和共用设备管线。由此造成的损失或事故(包括罚款 )由甲方负责。、乙方应对因擅自拆除和改造原建筑承重结构或共用设备管线而造成的损失或事故(包括罚款 )负责。八、争议解决方式:、双方对工程质量有争议时，可使用施工企业出具的合同文本和统一发票，向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会咨询调解，或提交给区、县建设行政主管部门或消费者协会。、如果双方不愿通过协商解决争议、调解或协商、调解不成，可根据本合同的规定向市仲裁委员会申请仲裁，向人民法院提起诉讼。(抽出未选择的方案 )9 、合同的变更和解除 :、双方签字后必须严格遵守合同 (在有形市场签订的合同必须有市场管理部门的盖章见证 )。任何一方如需变更合同内容，应协商一致后签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方应以书面形式提出按合同总价的 %支付违约金，并办理终止合同手续。在施工过程中， 任何一方提出终止合同， 应向另一方提交书面建议，经双方同意通过清算程序达成的终止协议应视为合同的终止。十、其他协议 :十一、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件是合同不可分割的一部分。甲方 (签字 ):乙方 (签字 ):授权代理人 :法定代表人 :地址 :地址 :电话 : 邮政编码 :邮政编码 :签字日期 :签字日期 :签字日期 :签字日期 :签字地点 :