买期房还是现房好？买期房或会有这些风险!

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享买期房还是现房好？买期房或会有这些风险！导读:本文介绍在房屋买房， 选新房技巧的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。开发商为了能够早日收回资金成本，往往会定价少一些 而增加销量，因此，在市场上你会发现，与现房相比，期房 价格通常较为便宜，当然了，这也是许多购房者为什么都比 较青睐买期房的原因。不过，买期房却有着很多风险，如果 无法规避这些风险，那么很可能陷入“钱房两失”的尴尬境 地。一、房价涨跌风险买房并不仅仅只是付了款，然后收房入住就好了，你还 需要考虑房价涨跌风险。因为如果你买完期房后，房价下跌 了，那么你的血汗钱可就白白蒸发了，但是，如果你买完期 房后，房价上涨了，那么开发商就可能出现违约，所以关于 这一点风险，你一定要规避好。二、延期交房的风险相比起现房，买期房的话，反而会更加容易出现延期交 房的情况。也正是因为如此，人们买期房时最害怕的事情就 是延期交房，因为一旦开发商延期交房，那么购房者就可能 永远无法入住。为了不让购房者你的钱款打水漂，也为了你能够更加安 心地入住新房，小编提醒，大家在买期房时，一定要注意规 避延期交买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享房的风险，比如交房时间具体到某年某月某日某时 某分，如果无法交房，那么开发商就需要赔偿违约金。三、 开发商出问题的风险在买期房时，尤其是在交购房定金之前，购房者你一定 要多多了解该楼盘的开发商。现在网上不断爆出开发商卷钱 跑路的新闻，这也是购房者买期房最害怕遇到的事情。因此 在买期房时，一定要多多了解开发商，已开发过的楼盘是否 有纠纷问题？近两年收支情况是否正常？四、 配套前后差别大的风险因为期房是还在建造的房子， 也就是说， 你是看不到实 物的，因此对房子的配套就难以把握。因为有些期房在建设 初期，开发商为了好口碑会精益求精，但是，一旦期房所剩 无几，那么开发商就会出现虎头蛇尾的情况，比如收尾工程 很差劲，小区规划降档次。五、 前期物业乱象的风险买房一定要注重小区物业服务，要知道，小区物业服务 可是你的生活管家。一般来说，在买房初期，小区物业往往 都是开发商指定的，或者直接是开发商的子公司， 这样一来, 物业公司就会依靠这个关系，进行一些违规操作，比如违规 收取物业费。因此，为了能够你入住后的生活能够住得舒适以及贴心， 那么就一定要要注意小区物业了。建议大家在买期房时，一 定要与开发商约定好物业的各个细节。买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享以上就是本文的全部内容了。在现在市场上，买房一般 都就现房和期房之分，现房可拎包入住，而期房价格便宜， 因此不少购房者都在买期房还是现房这个问题上犯了难，对 此，小编想说的就是，在这个高房价时代，大家买期房的心 情可以理解，但是，如果你不注意以上这5 大风险，那么你还是别买了，否则可就要吃大亏了。本文结束，感谢您的阅读！