园区办理房屋装修操作程序

园区办理房屋装修操作程序一、目的确保客户在装修改造过程中的管理工作处于受控状态。加强房屋装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护户主的生活秩序，使住户安居乐业。二、范围入住XX园住户房间内的装修改造工程申请、审批、施工及检验管理。三、职责1、客户服务部负责接收客户申请装修改造的相关资料，同时发放有关户内施工管理规定，并协助其到相关部门办理。2、工程部负责审批、备案装修图纸，办理施工通知单及对装修施工过程中的检查、控制。3、保安部负责客户装修消防方面的审批、装修单位人员进场临时出入证的办理和施工现场的安全管理。4、保洁部负责对施工单位的工程垃圾和卫生状况进行检查和监督。5、物业部负责对住户装修图纸的备案，施工人员出入证的办理。四、程序1、物业部1）业主本人或业主委托人持业主书面委托书在物业部申报，并填写装修申报表、装修管理协议书2）业主本人确定装修方案，选定施工单位。3）业主本人或业主委托人将装修方案交予工程部审批、备案。4）业主或装修公司在财务部交装修押金一万元整。5）装修作业人员，凭身份证或暂住证等有效证件到物业部办理装修出入证，填写施工人员登记表、装修费用清单。6）装修工程完工后，经物业公司复验，无违章或渗、漏、堵、损坏等情况发生，物业公司退回全部押金（三个月）。否则，要从押金中扣除赔偿费用，按多退少补的原则处理。2、保安部1）收到物业部开出物业部钥匙领用条后，请钥匙领用人在保卫部登记备案、发放钥匙，抵押其有效证件，直至钥匙归还为止。五、记录表格1、 物业部钥匙领用条2、 施工人员登记表3、 装修费用清单第3页 共2页