20XX年我国养老产业调研报告

20XX年我国养老产业调研报告我国养老产业主要有三种形式: 居家养老、社区养老、机构养老。根据各省市地区的规划 , 居家养老的形式占比最高普遍在 90%以上 , 其次为社区养老和机构养老。 今年 8 月我们调研了以上几种形式的养老机构 , 结论如下 :一、机构养老未来三年将是机构养老的一个整合过程。机构养老因其资金的投入周期比较长, 其盈利见效也比较慢, 是政府政策支持的主要方向。目前我国养老机构差异化很大 , 短期内盈利的机构不足 10%,其中盈利超过 5%的仅占 20%。主要原因是资源的配置没有合理利用 , 空床率较高的一般都是在地里位置比较偏的郊区。业内认为 , 未来三年将是机构养老的一个整合过程。二、地产养老第1页共3页地产养老看好有地产资源优势的企业。地产养老是将居家养老、社区养老与机构养老相结合为一体的社会化养老形式。地产养老相比于传统地产而言 , 前期投资较少、土地使用更灵活 , 政府扶持等便利条件。除此之外 , 在业态上地产养老更注重配套医疗、体检、护理等相关服务设施。运营模式主要是会员制或租用 , 会员制更有利于前提投资的回收。有地产资源优势的企业在地产养老上会节约很大成本。三、社区养老社区养老的核心是对社区资源的整合和掌控。社区养老是依托老人所熟悉的社区 , 在得到家庭照顾的同时 , 由社区为老人提供稳定的活动场所 , 以及家庭力所不能及的照顾帮助服务 , 主要包括文化娱乐、健身康复、学习交流、家政、紧急救助、康复护理等。社区养老更看重资源的价值 , 只有公益性质的组织才能够参与政府的招投标、更易被街道所接纳, 对养老产业参与值利大于弊。医疗机构执业许可证对居家养老很重要。居家养老占据90%以上的市场 , 主要需求是医疗护理、生活护理。生活护理第2页共3页没有太高的门槛, 而医疗护理需要具备医疗资质, 办理该证件时间需要1 年半到 2 年的周期。目前部分地区对部分人群的居家护理的支出, 可以通过医保, 未来有望放松到退休之后即可。最后，小编希望文章对您有所帮助，如果有不周到的地方请多谅解，更多相关的文章正在创作中，希望您定期关注。谢谢支持！第3页共3页