饰品店选址要考虑哪些因素

饰品店选址要考虑哪些因素开店资金一般饰品店选址是租金（月付、半年付、年付）+转让费（新 门面没有）+进场费（进超市）+卫生费+税（各地工商管理部门）+ 管理费（有些没有）租金最好是控制在 3个月一付，这样资金 回流的速度快，转让费是被很多新人的所忽视的，甚至没听 过吧，好的门面一般都存在转让费，因为前任的店主可能有 装潢，或者好的位置让给你当然要收你点钱，转让费的风险 也是最高的，当然如果位置的确不错，费用也不太高，你也 许还有升值的空间，因为你不开的时候也可以把这个店转给 别人的嘛。饰品店选址在哪里一般来说有经济能力的首选：步行街、市中心街道、商 场、大型购物超市里，人流是保证，越好的地方你的空间也 就越大，这些店面一般都是可以让你赚大钱的，当然风险也 高。经济能力一般的首选：大学附近、大型小区附近、二、 三级街道、尽量避开中学、小学，那不是开饰品店的地方， 消费能力有限的。同时大家要尽量避免和当地的批发市场相 冲突，除非你有固定的良好货源，有希望做批发。大家可以 来义乌看看，义乌的饰品零售就比较少了，毕竟无论你卖的 多么便宜，顾客永远觉得批发市场更便宜。选址面积传统意义上的饰品店 20个平方是最合适的面积，也是现 在门面中最多的面积，当然很多朋友选择只卖项链或者只卖 一类商品，2-3个平方都够了，但是如果面积再大，如 30平 方、40个平方，我个人觉得已经超过了饰品店所能销售的能 力了，应该要搭配衣服、包包来卖了。饰品店选址没有诀窍 的，走的越多，看的门面越多， 你成功的机会也就越大！同时 我也希望刚开始开饰品店的朋友不要着急，一定要细心观 察，因为选店址是最最重要的，良好的开端让你成功的几率 要大很多很多。一个好位置，不愁你的东西卖不掉。房租多少和人流量有比例吗 ？这个的确不好说的，因为人流越多越好，但是房租是和 当地城市的消费水平有关系的，同样的人流在城市和县城， 房租也有很大区别，根据我的观察，一般来说一级城市如上 海、北京这些地方好的门面，10个平方月租都在上万，当然 在县里面价格要低多了。开饰品店的朋友最好把月租金转化 成日租金，比如说月租金 1500,日租金就是 50 了，每天我 可以赚到50租金吗？这样比较好算一点。这一点也要注意的 是：开在学校附近的朋友，寒假暑假，这3个月的时间要平均到其他几个月里。