(施工方案)墙体渗水维修施工方案

（施工方案）墙体渗水维修施工方案（可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）外墙渗水维修施工方案一、工程概况：本工程 * 小区住宅楼，层高 16 层,属于高层建筑，渗水部位大部分 为连体铝合金窗框及四周墙体 .渗水原因主要是楼层高，楼体自重荷载大， 地基下沉导致外墙开裂， 雨水沿裂缝渗进外墙瓷砖砂浆层， 砂浆层里面的水 达到饱和后，由于重力及压力作用顺着墙体裂缝渗进内墙。因为是高层建筑，防水维修客观存在很大难度及维修工人自身安全风险， 施工环境受到制约。 本着防水维修的根本目的就是为业主排忧解难， 尽量减 少由于渗水导致业主的财物及精神损失 ,最终解决渗漏水问题，因此再大的 难度，也要精益求精，维修到位。二、施工工艺及步骤：由于每个窗框渗水位置及程度不同， 渗水原因也比较复杂， 因此勘查漏 点，是最关键的第一步。 维修方案的制定是引导维修的技术指导， 从哪个部 位修,怎么修，每道工序都得仔细到位。工序：漏点勘查分析一方案制定一吊绳及安全防护一裂缝查找一裂缝凿洗一 嵌缝堵漏一瓷砖砖面滚涂一检查一恢复一工完场清。1. 漏点勘查分析根据同物业、业主对漏点进行仔细勘察、 分析出原因，找到漏点的位置， 当场确定维修方法；2. 方案制定针对不同的防水难点，用什么方法维修 ,用哪种防水材料，各种情况考 虑周全，然后与公司工程技术员商定技术方案，制成书面的文件，交与公司 总工审核之后，对现场施工人员技术交底 .3. 施工准备 人员配置外墙高空吊绳作业，必须配备既能最大限度节约劳动力成本，又要能保 证施工安全、质量、紧奏有序开展作业的人员要求，所以一处吊绳作业必须 配备三个工人 . 材料准备防水材料配备充足。水不漏、纯丙防水胶泥、 DPS 透明防水剂、硅胶、 注浆液及针头等，都采用正规合格产品，以保证防水效果。 机具置配施工机具的配备齐全是防水施工提高经济效益的保证 . 此处维修需配备的 机具有: 吊绳、安全绳、安全带、电锤、电镐、电钻、注浆机等 .4. 裂缝处理对于外墙面砖裂缝比较宽 ,或者瓷砖起壳松动的 , 就必须凿开裂缝 . 高空外 墙裂缝处理，是一件难度很大的施工作业，凿开裂缝需小心翼翼，严禁砼及 瓷砖碎块溅落，所以安全防护网必须铺设牢固 ,做到万无一失。 凿开裂缝清洗 干净后，用水不漏嵌缝堵漏，再用防水砂浆抹平 .5. 铝合金窗边框无混凝土结构连接防水处理部分无混凝土连接的铝合金窗边防水处理是一种比较有难度的施工，此 处也是渗漏水的薄弱部位，铝合金边框的连接靠无防锈处理的扁铁及地脚螺 栓固定, 外口砂浆层覆盖， 90度阴角硅胶密封， 本来砂浆保护层无防水作用， 经过一段时间扁铁生锈膨胀 , 砂浆保护层开裂，雨水顺裂缝渗进扁铁连接部位， 此时扁铁生锈更厉害 . 雨水大的时候雨水就源源不断渗进， 从铝合金窗空心边 柱顺流而下，导致连体窗最下一层渗漏最严重 . 此处维修必须要施工人员坐吊 绳仔细勘察，找到与此处贯通的外墙瓷砖裂缝 , 如果此处外墙面砖松动必须凿 开，凿至现浇层，露出扁铁及螺栓，清洗干净基层后，采用水不漏堵塞，堵 塞必须到位不留缝隙，待水不漏干透后，所有接口及面层再涂刷防水膏。如 果此处面砖无松动 ,只是细小裂缝 , 就在面积大的范围直接涂刷防水膏，防止 第一遍涂刷不到位或者由于干固收缩粘结不牢固，一遍刷好待其两个小时干 透后再涂刷一遍。外墙防水涂料分两种： 一种是液态的， 对于外墙细小裂缝是有效果的， 涂 刷后防水涂料渗进裂缝 , 干固结膜后，能填满裂缝 ,从而阻止雨水渗进内墙； 另一种是膏状防水泥 ,此种材料具有附着力强、 耐老化，有弹性,干固后透明、 能抗击由于温差变化大引起的热胀冷缩。 能修补10mm以下外墙裂缝，裂缝里 填满防水膏 , 一遍干固后涂刷二遍能起到立竿见影的防水效果 .6注浆防水注浆防水是一种只能针对混凝土裂缝的防水方法，例如 , 现浇楼板、地下 室底板、卫生间楼地板等。此方法是将一种遇水起化学反应膨胀凝固的液态材料， 利用高压注浆机灌注混凝土裂缝，遇水膨胀凝固后 , 从而堵住渗漏水。雅宾利外 墙及卫生间部分漏水 , 将采取这种方法维修。7检验外墙及窗框检验防水效果，得至少下过一、二场大雨后 , 观察渗漏点是否 还渗漏 , 才能定论是否完好。8. 工完场清 对于施工留下的建筑垃圾，及时清理，保持施工现场干净整洁。三、吊绳维修安全措施： 吊绳高空作业人员必须是经过安全知识培训，领取登高作业资格证， 且人证相符的人员。确定漏点以后吊绳绳索运至屋顶（必须两人） ，要搬运 两根绳索，一个主吊绳，一根安全绳。将绳索绑扎牢靠后 ,安放绳索 ,一人坐 吊,一人看护绳索及传递防水材料和工具 ,看护人员最重要的工作是防止由于 绳索晃动与墙阳角摩擦，割破绳索 .坐吊工人降至维修部位，进行维修 .此时 地面得安排一人， 将施工的坠落半径用安全警示围挡， 防止人员及车辆进入 危险范围。四、文明施工1、 外墙防水工程按照安全文明工地管理的要求组织施工，防止高空作业 人员携带的工具及防水材料掉落，伤及人员及损坏底层业主家突出窗外的物 品.2、 文明施工管理：进入业主家必须戴鞋套，严禁赤脚、光膀子、施工工 具轻拿轻放 ; 不小偷小摸，并对在业主家施工完成后的垃圾清理干净。上海凌云防水装饰工程风和日丽小区工程维修施工方案编制单位:北京瑞泰装修工程沈阳分公司编制时间：2021 年6月19日编制人：李玉霞审核人：审批人：目录一、编制依据 2二、工程概况 2三、原因分析 2四、施工部署 2五、施工工艺 3六、质量控制标准 10七、安全保证措施 10、编制依据1、屋面工程质量验收规范( GB5 7 2002);2、建筑装饰装修工程质量验收规范( GB502102001) ；3、住宅装饰装修工程施工规范 (GB50327 2001);4、施工现场现状。二、工程概况本工程位于风和日丽小区。施工内容为屋面严重漏水、外墙漏 水、晒台屋面漏水 , 需进行修补处理。三、原因分析经现场查勘 , 屋面瓦严重破损，屋面严重裂缝 , 防水层严重破坏、 老虎窗根部裂缝，防水损坏渗水，原外墙面及阳台部位存在裂缝, 造成雨水顺裂缝渗入， 现需对外墙面进行防水处理， 以达到最终解决的 目的。四、施工部署1、技术准备施工人员经培训后持证上岗， 保证所有施工人员都能按操作规程、 规范及相关工艺要求施工。根据现场情况编制相应施工方案，并随情况变化随时调整 .2、材料准备 彩钢板、方型钢管、焊条、焊机、防锈漆、防水材料、架管、安全网、跳板、汽车吊、专用注浆剂等 .3、机械准备 :外墙面主要采用蜘蛛人进行高空作业， 局部处理不到部位采用吊 车悬挂篮筐进行作业。采用可移动式脚手架 .五、施工工艺1、外墙面及阳台施工流程：技术准备T材料准备T基层处理T 注浆T涂刷防水剂1.1 基层处理 : 找出渗水部位，去除装饰面层，找出裂缝，仔细 用毛刷清扫基面， 去除浮尘， 并去除松动基层以避免浆剂与基层结合 不严。1.2 注浆: 采用压力注浆法封闭裂缝，利用注浆机将专用注浆剂 压入墙体裂缝中， 注浆剂硬化后与墙体形成一个整体， 从而起到封堵 防渗的目的。注浆施工操作步骤：清理裂缝T固定注浆嘴T通气试验T配置浆 液T注浆T成品保护根据进浆剂特性，若要达到满意的注浆效果：裂缝宽度在 0.5mm 以上，设置注浆孔距的距离应在 0.5m左右;裂缝宽度在0。4mm0 5mm注浆孔距0。4m左右；裂缝宽度在0。3mmr 0.4mm,注浆孔距0.3m 左右；裂缝宽度在0。3mm以下，注浆孔距0。2m左右。裂缝越窄， 越容易堵塞 , 注浆嘴的孔距就应该越小。还需注意注浆嘴应设在缝隙 明显且较宽的部位。在裂缝上安装的注浆嘴， 多数是用于观察裂缝是否通畅、 注浆是 否顺利。一旦某个注浆嘴不出浆，就要立即进行检查 , 分析原因、找 出对策进行处理 . 否则就可能造成裂缝内的浆剂不连续，影响防渗效 果.固定注浆嘴的作用是注浆和便于观察注浆效果。 注浆嘴应固定在 设计好的注浆孔位置并采用骑缝的方式安装注浆嘴， 裂缝尖灭处及断 开、分岔部位应加密。当裂缝为干燥表面 , 注浆嘴采用粘结法固定，使注浆嘴能承受一 定压力. 当裂缝为潮湿表面，应使用快干水泥固定基座或打孔后清洗 孔眼, 将注浆管固定在孔眼内。上述方法均要保证孔眼与裂缝畅通， 注浆嘴不松动。1。2.5 通气试验的目的是为了了解注浆孔与裂缝是否通畅 , 检查 封缝是否有效，确定可否注浆。以不大于设定注浆的压力气体充入裂缝中， 详细观察每个注浆孔 的通畅情况：周边墙体是否有漏气孔。认真填写试气纪录，把发现的 问题、部位详细填写清楚。1。2。6根据裂缝的缝宽估计可灌程度 , 配制适宜的浆液。浆液 配制时应置于容器中， 用搅拌器均匀搅拌至色泽均匀。 搅拌用容器内 及搅拌器具不得有油污及杂质。 应根据裂缝宽度、 环境温度决定浆材 的每次拌合量 , 并严格控制浆液不得长时间暴露在空气中 .1.2 。7按由下而上的顺序进行注浆 .注浆过程中 , 应保持工作压力在0。1 0。3mPa当灌到最后一个注浆嘴时，应适当加大压力迸 浆。迸浆期间应观察是否还在进浆，注浆结束标准以不吸浆为原则， 如果吸浆率小于 0。 01 升/ 分钟 , 应维持至少 10 分钟，可做为结束标 准，停止注浆。要求进浆均匀，计量准确，记录详细无误。剩余所有 施工残留物必须清理出现场。1.3注浆完成后，待浆剂硬化后，涂刷防水剂及外墙涂料。1。4裂缝过大超过注浆允许范围时，对基层进行除尘处理后， 采用发泡胶对裂缝进行处理。1。 4。1打胶时由下至上，由左到右。打胶时打满裂缝的50%即 可，胶会慢慢自动填满裂缝，打胶时应匀速进行。2. 屋面施工流程技术准备-材料准备-屋面瓦拆除-老虎窗防 水处理t屋面裂缝防水处理t涂刷防水剂2。1施工准备2。1.1作业人员公司在工人进场后，当天对工人进行进场安全教育， 并对工人进 行技术辅导及质量控制教育。 施工人员必须持证上岗。公司按规定对 相关人员进行技术交底。2.1。2主要设备设备名称数量规格用途1汽车吊5台30 T吊装卸货2钢丝绳。留绳10根安装3麻绳100m安装4钢丝8m0。5彩板提升5手电钻10把彩板安装6剪刀2把彩板安装7电缆线300m用电3、材料进场检验3.1、材料进场厂商应附原厂（素材提供厂商）出厂材质检验证明。3。2、检验成型板规格尺寸、厚度、数量、长度及宽度。3。3、检验各式收边料规格尺寸、厚度、数量及形式是否符合料 单。3。4、检验零配件自攻螺丝及垫片、拉钉、止水胶泥、落水管、 固定座、等.3。5、彩色钢板外观不得有刮伤磨损、扭曲、污染色差、翘角等 现象。3。6、吊升过程中彩色钢板垂直弯带若有松脱应放下重新调整后再吊升。3.7、彩色钢板缓慢下降待吊车手控制定位后依序放下 .3.8、材料吊置屋架后，所有板肋须朝上，板面应朝同一方向（便于 安装公母扣合）并应以尼龙绳或麻绳固定于钢构之主构件上， 屋面板隔跨堆放，不得置于檩条中央。3。9、彩钢板屋面板吊运的材料堆放（彩钢板采用现场地面成型， 暂定在1轴）3。9。1、材料进场至指定地点前须分批分类吊放，不立即使用时 应整齐堆置并以帆布或塑胶布覆盖。、地面堆放材料时为保持干燥须铺设枕木（枕木高于 6cm 以上），材料不得接触地面，枕木间距不大于3M且需安排 倾斜放置，以利排水.3.9。3、材料吊运屋架前应以钢带捆扎束紧.、材料吊上屋架施工要点。吊放钢板前须先在女儿墙位置设置挡板防止钢板滑落（如下图所示），并使用麻绳捆绑固定。4、施工准备4。1、钢结构主体验收合格；4.2 、防锈漆补刷完成；4.3、各种施工机具设备检查正常。4.4、施工前认真查阅相关安全质量规范，找出屋面工程中施工难点、安全质量施工注意点等，做到施工中重点突出。五. 施工工艺1. 施工布置12劳动力计划部位人数屋面板,墙面板成型接板工5人屋面板，墙面板运输运搬工5人天沟安装安装工3人保温棉铺设铺棉工3人屋面板，墙面板安装铺板工8人屋面，墙面收边，泛水安装安装工3人1.3施工工序安排(1)屋面：彩板进场一-搭设施工防护架一-搭设施工安全通道一安装屋面连接膨胀锣丝一一方钢垄骨焊接一一屋面板安装-屋脊帽盖安装老虎窗泛水安装-老虎窗防水处理-零星布定2。3山墙泛水。屋脊盖板施工方法在屋面板安装完成后，先对屋脊檐口做泛水沿的防水处理 ，在进行屋脊帽盖的安装，在安装屋脊帽盖时搭接部分长度不小于100mm并用铆钉进行连接，在屋脊盖板完成后对所有外露铆钉满打密封胶。2。4墙面彩板安装方法墙板安装时，先安装外墙板，外墙板固定在檩条外侧，第一块外 墙板固定后进行超直放线超平，将下部泛水顺直找平，然后依次进行 安装，外板安装后，铺保温棉为防止保温面下垂应采在外墙板上应大 面积铺设岩棉钉保证保温面固定不下垂，内墙板固定在檩条内侧与保 温面铺设交差进行。做法与外墙同。天沟防水处理一零星修补 工程验收为上中下节角驰H型板，中间接头采用压型收边板连接，每跨可 独立安装8彩板安装应平整、顺直，板面不应有施工残留物和污物。檐 口应呈直线，不应有未经处理的错钻空洞。9。公司经理部及其它作业队伍应严格按已批准的技术文件施工 不得随意更改。现场技术员和质检员有权检查执行情况，并及时纠正 违反既定措施的施工方法.10。如发现原订施工工艺有缺陷，应由现场技术负责人提出修改 意见,经原批准部门同意后，以技术联系单形式通知变更。11。施工人员对已批准的技术措施可提出合理化建议，经原批准 部门核定后，以技术联系单通知变更。12。业主或设计单位提出的图纸修改或材料代用，应有正式的 变更图或通知单。13。如因施工需要或合理化建议发生的变更，由业主以技术联 系单形式向施工单位提出，收到正式的答复后方可执行。14。施工中出现的问题，如需请示上级技术部门的，需待方案确 定后以正式的通知为准执行。15。施工员、质检员、班组长应及时认真做好各项施工记录，如实反映施工情况六、质量控制标准1、注浆处理后的裂缝应无渗水现象 .2、注浆后裂缝表面平整干净、美观 , 基本没有残留浆液 .3、屋面彩钢处理后，应平整，勿漏水现象，外观美观 .七、安全保证措施1、施工人员必须有良好的身体和心理素质， 年龄在 30-45 岁之 间，血压、心脏、 视力良好，体重少于 65 公斤. 一定不能有恐高症。2、施工人员必须先进行安全规程的学习， 熟悉后方可进行施工 .3、施工人员必须持有高空作业证，持证上岗，须具有五年以上 高空作业经验。4、高空作业人员每天施工前 , 应先检查随身佩戴的安全设施， 包 括安全帽、安 全带和救生绳，不符合要求的设备不得使用。5、严禁向下抛掷任何物品， 高空向下吊运物品时必须系好 , 有专 人负责指挥 .6、严禁穿硬底鞋和带钉易滑的鞋 .7、雨天、风力4级时必须停止施工。8、在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，绳子要多栓几圈，反 复试验做到万无 一失。做好绳索防摩擦措施。施工前须经施工现场 负责人、安全员检查确认。9、楼顶设专门安全人员做好安全防护，首层设巡视保护人员， 拉好警戒带和高空作业警示牌 .10、作业时必须服从现场管理人员的合理指挥, 不得野蛮作业不得操之过急。11、整个施工过程中 , 安全员应自始至终作安全监督，不得擅自离岗位。一、工程概况二、建筑节能工程特点三、建筑做法四、五、施工准备主要分部分项施工方法 外墙保温目录1、施工准备2、操作工艺3、质量要求4、施工注意事项环保节能工程施工方案一、 工程概况任城区李营镇曹东村回迁 1楼，位于金宇路北、古槐路东，建筑面积为6213。13 m2,本工程为（标准层）六层砖混结构住宅楼.屋面：防水等级为皿级；平屋面防水层采用高分子防水卷材；保温层采用1: 8水泥膨胀珍珠岩找坡层最薄40伽厚，60伽厚挤塑型聚苯板；坡屋采用高分 子防水涂料，保温层采用70伽厚挤塑型聚苯板.墙体：主体外墙为240 mm厚烧结煤矸石砖外做涂抹界面剂，抹相变保温砂 浆、铺贴玻纤网格布、抹抗裂砂浆。本工程主要职能单位如下：建设单位 ：山东任城融鑫发展、济宁市永基置业 设计单位：济宁任城建筑设计院有限责任公司 监理单位 ：济宁金泰监理公司监督单位 ： 济宁任城区质监站施工单位：山东济宁弘大建筑工程二、 建筑节能工程特点建筑节能工作主要包括建筑围护结构节能和采暖供热系统节能，改善围护 结构的热工性能 ,使得供给建筑物的热性能在建筑物内部得到有效利用，不至 于通过其围护结构很快散失， 从而达到减少能源消耗的目的， 实现围护结构的 节能，就应提高建筑物墙体、屋面、楼地面、门窗等保温隔热性能，提高门窗 和墙体的密闭性能，以减少传热损失和空气渗透耗热量,提高外墙保温性能提高窗户的保温性和气密性，是建筑节能的关键环节。三、 建筑做法屋面:保温层采用1: 8水泥膨胀珍珠岩找坡层最薄 40 m厚，60 m厚挤塑 型聚苯板；坡屋面采用70 m厚挤塑型聚苯板保温。墙体:主体外墙为240 m厚烧结砖煤矸石砖 M5 0、M7.5混合砂浆砌 筑。外墙保温 : 采用相变保温砂浆（涂抹界面剂，抹相变保温砂浆、铺贴 玻纤网格布、抹抗裂砂浆） .不米暖储臧室顶板：界面砂浆、两遍保温砂浆（各20 mm）厚,抹面抗 裂霎间（单层网格布） 。不采暖楼梯间：界面砂浆、相变保温砂浆10 m厚，抹面抗裂砂浆（单 层网格布）。外墙：窗为塑钢中空玻璃窗 , 外墙气密性等级不低于国家标准规定的4 级水平。 外门窗框与门窗洞之间的孔隙 , 采用聚氨酯高效保温材料填实 , 并用 密封膏嵌缝。四、 施工准备 技术管理人员熟悉图纸并已经对施工班组进行完技术交底， 机具材料已准备完 毕。施工方案是统筹规划该工程进行施工准备和正常施工的全面性技术经济 文件,同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先性技术文件之一，是 施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤，作好施工前的预算、加工、进度计 划步骤安排，方可保证原材料、半成品、成品构件等的进场待用。五、 主要分部分项施工方法外墙保温 外墙是建筑物的重要组成部分，既要满足结构要求，又要满足保温要求。1、复合保温外墙的基本构造是： （1）结构层（ 2）保温层（ 3）防护层（4）装饰层（一）、施工准备1、 作业条件1）、抹灰部位的主体结构均已检查合格，需要预埋的管道（雨水、空调） 已安装完毕，并经检查合格 .2）、抹灰用的脚手架、脚手板预先准备好。3）、将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、漏筋、疏松等凿到 实处，用 1：2.5 水泥砂浆分层找平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。4）、将墙面误差较大部分需用水泥砂浆局部找平， 所用水泥砂浆标号与常 规找平砂浆相同。5）、施工墙面用提前洒水，并保持湿润，含水率保持在1015%左右 ,砌体含水深度以表层810 cm为宜，可通过刀刮观察。施工前可先提前12 次，不需浇透 , 只要适当浇水，然后阴干半天左右可抹灰。6）、在两种不同基体交接处，应采用钉挂钢丝网（丝径 0.9 mm、网径20 mmX 20 mm镀锌钢丝网片）聚合物砂浆加强处理，搭接宽度不应小于 200 m。2、材质要求1）、自调温相变保温砂浆 2、抗裂砂浆 3、玻纤网 4 界面剂等 .3、工器具1 、刮杠及抹子 2、托灰板及靠尺 3、方尺及阴阳角撸子 4、尺杆及卡子（二）、操作工艺施工示意图1 、 工艺流程1）、基层处理弹控制线不同墙面交接处铺设加强网洒水湿润配界面剂喷涂界面剂贴灰饼、冲饼筋配相变保温砂浆抹第一遍相变保温砂浆抹第二遍相变保温砂浆配抗裂砂浆刮涂抗裂砂浆铺设一层玻纤网刮涂抗裂砂浆 -铺设一层玻纤网刮涂抗裂砂 浆饰面层2、配制界面剂的工艺界面剂：水为 100：40（重量比 ）,根据砂浆机的容量，加入适量界面剂 干粉料，按配制比例加入 40的水，搅拌 1015 分钟即可。2）、配制相变保温砂浆的工艺相变保温砂浆，水为 1：1（重量比）根据砂浆机的容量 ,加入适量相变 保温砂浆干粉料，按配制比例加入 40%的水，搅拌 710 分钟即可。3）、配制抹面抗裂砂浆的工艺抹面抗裂砂浆：水为 100：40（重量比）根据砂浆机的容量，加入适量 抹面抗裂砂浆干粉料，按配置比例加入 40%的水，搅拌1015分钟 即可。3 操作要点1 ）、按基层表面平整垂直情况吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定 抹灰厚度，但最少不应少于设计厚度，贴灰饼抹成30 mm见方形状。（灰 饼可以提前用相变保温砂浆制成）2）、墙面冲筋：用相变保温砂浆冲筋，冲筋的根数根据墙面的宽度和 高度决定，筋宽为 30 m .3）、相变保温砂浆一次可抹1520 m厚，厚度超过20 m应分两次施 工。施工最后以遍操作时应达到冲筋厚度并用大杠搓平。4）、保温层固化干燥（用手掌按不动表面，一般约 3 天，实际天数可 根据现场情况而定，但在未干燥之前必须洒水养护） 后方可进行下一 道工序的施工 .4、相变保温砂浆的验收 抹完相变保温砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正 , 对于不符合 要求的应进行修补找平。5、抹面抗裂砂浆的施工饰面层面砖时：抹面抗裂砂浆的厚度应达到57m,并铺设双层玻纤 网，并至少需要养护三天，每天洒水两遍。（三）质量要求1 、主控项目1 ）、所用材料品种、质量、性能应符合设计和规定要求。2）、保温层与厚度均匀并不允许有负偏差、构造做法应符合建筑节能 设计要求。3）、保温层于墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、 裂缝, 面层无粉化、起皮、爆灰等现象。4）、工程竣工后 , 应检测保温层厚度是否达到了设计要求厚度。 2、一般项目1）、表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分隔条顺直、 清晰。2）、墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净, 管道后面抹灰平整.3）、分隔条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐， 横平竖直，通顺.滴水线（槽）流水坡度正确，线（槽）顺直。4）、允许偏差项次项目允许偏差mm检杳方法mm1立面垂直3用2m拖线板检查2表面平整3用2m靠尺和塞尺检查:3阴阳角垂直3用2m拖线板检查4阴阳角方正3用20 cm方尺和塞尺检杳5保温层厚度用探针、钢尺检查（四）施工注意事项1、基层处理注意事项抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好2）混凝土、砖及轻质隔墙表面的砂浆掺渣污垢、 隔离剂油污等均应清理干净（轻质隔墙板还要特别注意与之接触的墙、 第、顶及板 对接口处的浮灰清理）。基层表面凹凸明显的部位，应事先剔平 或用1： 3水泥砂浆找平，墙表面喷涂界面剂一道，喷浆时要均匀, 经养护，待具有一定强度后进行相变保温砂浆的施工。2、 工程中控制注意事项1）抹灰用的原材料符合质量要求，由于保温砂浆强度会随着停放时间延 长而降低,因此，抹灰用的保温砂浆和抗裂砂浆在气温低于 30时分别在拌 合后4h和3h内使用完毕；气温高于30时分别在拌合后3h和2h内使用 完毕。2）相变保温砂浆如需分层施工时，相变保温砂浆应待前一层抹灰层凝固后，在涂抹后一层，防止已抹的砂浆内部产生松动或基层湿砂浆何在一起，造成收缩率过大，产生空鼓、裂缝。本工程为民用住宅楼，地理位置优越，地质勘察情况良好。工程建筑面积 6213。13 ，结构为砖混结构，层数为六层。1、施工准备1.现场交接准备进入现场前，须对现场实况进行工序等方面的交接，并办理相应的手续.2. 技术准备1）组织图纸学习、并进行切实可行的技术交底 , 把设计图纸上的疑问及施 工中的难点问题解决在施工之前。2）施工方案 , 报业主和监理单位审批。3）根据工程需要加密现场的平面和高程控制点，并且加以保护。3. 物质准备 工具和主要材料设备，要先落实货源，再按计划采购、供应，根据施工进 度的需要，陆续进场。4. 人员准备 项目管理班子在开工前进入现场，并带领部分工人，为后续人员进入现场 创造条件 , 为现场生产做好必须的设施搭建，为开工做好前期准备 .5、主要施工机具 本外墙系统主要施工工具有不锈钢抹子、槽抹子、搓抹子、角抹子、电动搅拌 器（或可调速电钻加配搅拌器） 、专用锯齿抹子以及粘有大于 20 粒度砂纸的不 锈钢打磨抹子等。此外墙需配电热丝切割器、冲击钻、靠尺、刷子、多用刀、 灰浆托板、拉线、弹线墨盒、开槽器、皮尺、毛棍等一般施工工具以及操作人 员必需的劳保用品等。6、施工条件1）施工现场应具备通电、 通水条件， 并保持工作环境的清洁， 防止成品污染。2）基层墙体和外门窗口施工完毕并经验收合格，外墙上的消防梯、落水管、各 种进户管线，防盗窗预埋件等应安装到位。3）施工现场环境温度和基层墙体表面温度连续 24h 中的最低温度不低于 5oC, 风力不大于 5 级。雨天应停止施工或采取有效措施 ,防止雨水冲刷墙面 .4）施工时，应避免阳光暴晒 ,必要时可以在施工脚手架上搭设晒布，遮挡施工 墙面.5）墙体系统在施工过程中，应采取必要的保护措施，防止施工墙面受到污染 和损害，待建筑泛水、 密封膏等构造细部按设计要求施工完毕后， 方可拆除保 护物.6）施工采用电动吊篮，除设计要求外，墙体不应预留孔洞和设置脚手眼，清 除其他有碍于施工的杂物 .7）墙体外保温施工各道程序 ,应做出样板，经业主代表和监理部门认可后方可 施工。7、施工要点和组织设计 施工要点（1）基层墙体的检验A、本系统适合的基层墙体为砖墙墙体，施工前需对基层墙体进行检验，基层 表面应清洁 ,无油污、 涂料、风化物、污垢、霜、泥土等其他妨碍黏结的材料。 必要时可用高压冲洗，化学清洗、打磨、喷砂等方法清除污物和涂料。B、 对于表面过干或吸水性高的基层，如水泥砂浆抹灰层等，应先做粘实验， 以确保保温系统与墙体之间粘结牢固。试测按下述方法进行： 用外保温系统胶胶黏剂粘贴聚苯板， 5 分钟后取下聚苯板，并重新粘回原位， 若仍能用手揉动即为合格，否则表明基层过干或吸水性过高。C、对于基层墙体过干时，应喷水湿润。喷水宜在贴聚苯板前根据不同基层材 料适时进行，宜使用喷浆泵或喷雾器喷水 ,不可喷水过量 ,不得向墙面泼水。D、对于潮湿吸水性过高影响粘结强度和施工的基层必要时可涂刷界面剂或抹 特种砂浆。（2）苯板的切割宜采用标准尺寸的聚苯板， 需使用非标准尺寸的聚苯板时， 应采用电热丝切割 器或美工刀进行切割加工。（3）苯板的粘结A、拌合粘结剂：在干净的容器中倒入粘结砂浆配比 25Kg,边加料边搅拌。本品 适宜采用机械搅拌，速度为 400rpm，直至稠浆状无需加水及其他添加物，一 小时内用完。B、 粘结：根据设计要求，在经平整处理的外墙上用墨线弹出距散水标高20mm 的水平线,当需设置系统变形缝时，应在墙面相应位置弹出变形缝及宽度线， 标出聚苯板粘结位置，并应视墙面洞口分布进行基层上弹线、聚苯板排版。C、首层的装饰面层需贴面砖时，应先安装角钢托架，并采用膨胀螺栓与墙体联结.每个托架应不少于两个10膨胀螺栓，螺栓嵌入墙体内不少于60mm。应 业主要求，本工程除首层使用热镀锌角钢外,以上部分每隔 3 层,加长度为200mm的热镀锌角钢，间距1。2米，做法同首层做法.D、苯板的粘结可采用点粘法。沿苯板周边用不锈钢抹子涂抹配制好的粘结剂带 （胶宽50mm，厚10mm） 当 采用标准尺寸苯板时， 尚应在板面中间部位均布置 8个粘结点， 每点直径不小 于140mm,胶厚10mm,中心距200mm,当采用非标准尺寸的苯板时，板面中间 部位涂抹的粘结剂一般为 46个点。采用点粘法粘结剂的涂抹面积与苯板面积 之比不得小于 40.E、胶粘剂应涂抹在苯板上，而不是涂抹在基层上，涂胶点应按面积均布，苯 板侧边应保持清洁，不得粘有砂浆。F、苯板涂胶后应及时粘结，粘结时应轻柔滑动部位，不得局部用力挤压，聚苯板 对头缝应挤紧，并与相邻板齐平，胶粘剂的压实厚度宜控制在 35m m,贴好 后应立即刮除板缝和侧版面残留的粘结剂。苯板板间隙不应大于 2mm板间高 差不应大于1mm，板缝大于2mm时应用苯板条将缝塞满，板条不得粘结。板 间高差大于1mm的部位应打磨平整。G、苯板应由勒角开始，应自下而上，沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2 板长.板缝应紧密齐平 ,在墙面转角处,苯板垂直缝应犬齿交错连接,并保证墙 角垂直度 .H、门窗洞口四角部位的聚苯板应采用整块挤塑苯板切割板切割成形，不得拼 接。接缝距洞口四角距离应大于等于 200mm。（4）锚固件的安装A、待聚苯板安装完成，且不再移动时安装锚固件。按设计要求位置用冲击钻 钻孔，锚固深度为基层内50mm,锚固件边距大于等于2倍的板厚。B、自攻螺钉应挤紧并将工程膨胀钉的钉帽与聚苯板表面齐平或略拧入些，确 保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固。C、锚固件布置方法，按现行规范要求：七层以下采用布置方法，每平方米不少于8 个。D、粘结上墙后的聚苯板应静置至少 24小时后才可用搓抹子磨平，然后将聚 苯板面打磨一遍,随时清理干净,操作人员应戴防护面具。（5）网格布的铺设A、涂抹胶浆前，应先检查聚苯板是否赶茬，表面是否平整，并去除板面的有 害物质、杂物或表面变质部分。B、在干净的容器中倒入砂浆25kg，边加料边搅拌。搅拌至稠浆状，无需加水 或其他添加物, 1 小时内用完 .C、 标准网的铺设，用抹子在聚苯板表面均匀涂抹一道厚度为23mm的抹面 胶浆（面积略大于一块网格布范围） ,立即将网格布压入胶浆中,待胶浆干硬 至可碰撞时 ,再抹上第二道抹面胶浆,直至全部覆盖网格布,使网格布约处两 道胶浆中的中间位置。D、抹面胶浆和网格布铺设完毕后，不得挠动，静置养护不得小于 24小时，才 可进行下一道工序的施工 .在寒冷季节,应适当延长养护时间方可进行下一步 工序,并且要保护好已完工的墙面,防止雨水浸渗和冲刷。E、网格布铺设方向应自上而下，并沿外墙转角处依次铺设；遇门窗洞口，则 应在洞口四角处加贴一块长为 300mm，宽为240mm的45o斜向网格布。F、标准网格布搭接宽度应大于等于 65m m，加强网格布不得搭接及弯折，布 边应对接。标准网格布铺设至转角处应连续 ,包转宽度大于等于 200mm。G、翻包标准网步骤：1）裁剪窄幅标准网，长度由需翻包的墙体部位尺寸而定。2）在基层墙体上所有洞口周边及系统起、终端处，涂抹宽度100mm,厚度约为2mm 胶粘剂。3）将窄幅标准网的一端 100mm 压入胶粘剂内 ,余下的另一端甩出备用，并应保 持清洁。4）将苯板的背面涂抹好胶粘剂 ,将其压在墙上， 然后用抹子轻轻拍击 ,使其与墙 面粘结牢固。5）将翻包部位的苯板的正面和侧面，均涂抹上抹面胶浆，将预先甩出的窄幅 标准网沿板厚翻包， 并压入抹面胶浆内， 当需要铺设加强网时， 则应先铺设加 强网，再将翻包标准网压在加强网上。H、下列部位应加贴加强网格布：1）底层离室外地面高度 2 米范围的部位；2）可能遭受冲击力的特殊部位。I、下列部位宜加贴标准网格布：1）门窗洞口及突出的阳角部位；2）管道及其他设备穿墙洞口部位 ;3）变形缝等需要终止系统的部位。J不能连续施工的工作面网格布铺贴：因客观条件限制 ,不能连续施工的工作面应预留搭接宽度大于等于 80mm 的网 格布在抹面砂浆外 ,并注意保持网格布平整以便后续施工。（6）装饰线条的安装A、装饰线条应采用与墙体保温材料性能相同的聚苯板；B、装饰线条凸出墙面，应在保温用聚苯板粘贴完毕后，按设计要求用墨线弹 出装饰件具体位置 ,将装饰线条用胶粘剂粘贴在设计位置上，表面用抹面胶浆 铺贴标准网，并留出100mm搭接长度.C、装饰线凹进墙面时，应在粘贴完毕的保温用聚苯板上，按设计要求用墨线 弹出装饰件具体位置， 用开槽器按图纸要求切出凹线或图案， 凹槽处聚苯板的 实际厚度不得小于20mm,然后在凹槽及凹槽周侧100mm范围内，均刮上一层 抹面胶浆，然后压入标准网。贴面粘贴的标准网与凹槽周边甩出的网布需搭接。D、装饰线条凸出墙面保温板的厚度不得大于 250mm,且应采取安全措施.（7）变形缝的施工A、系统变形缝的施工应按要求将系统终端处用窄幅玻纤网翻包，系统变形缝 两侧抹面胶浆的最小距离应为 20mm。B、较宽变形缝中有金属调整片的，应在聚苯板粘贴前即按设计要求安装就位， 并与基层墙体牢固固定, 做好防锈处理。 当缝外需采用密封膏的应留出嵌缝背 衬及密封膏的深度。无密封膏的应和聚苯板面平齐。C、密封膏可在饰面涂层施工前后施工，当在施工饰面涂层后施工密封膏时， 应粘贴胶带纸保护相邻处饰面涂层 .D、密封膏应完全塞满节点空腔，并与两侧抹面胶浆紧密结合。（8）施工质量通病防治措施及原因分析：A、保温材料容重较易控制和检验，造成隔热功能降低的主要原因如下所叙：1 ）保温材料吸水率答,制品成型时拌合水量较多,水分不易蒸发；2）在铺贴好的板状制品上抹找平砂浆前浇水较多,抹找平砂浆后水分不易蒸 发掉；3）在抹砂浆时,灰浆水分进入保温制品；4）外形缺陷,拼缝过大,降低保温效果；5）轻质保温制品的保温隔热性能好 ,但强度低,容易破碎。运输中没有包装设备, 或装卸时不精心,随意扔掷 ,尤其经多次搬运,造成破碎率过大。6）填塞缺棱掉角部分、大缺角部分以及拼缝等处用的细小碎块，在抹找平层 时易被砂浆挤掉，形成上下连续的砂浆层。7）铺设制品与抹找平层间断施工，造成车辆、人员踩踏压陷。B、预防措施及治理方法：1）制品进场时应有表明容量、含水率、导热系数、强度、尺寸偏差的质量证 明文件， 必要时应作抽样检查。 制品进场后应堆码在室内， 如条件不允许而堆 码在室外时 ,下面应垫板 ,上面设置防雨水设施 .2）在铺设好的保温层上抹找平砂浆时 ,应用喷壶洒水，不得用胶管浇水。3）找平用水泥砂浆，可掺加减水剂或微沫剂，以增大流动性 ,减少用水量 .4）待保温层干燥至允许含水率之后再作防水层。5）可在干燥季节返修防水层，待保温层干燥后再作处理，或将局部揭开，设 排气孔，但效果较次。6）对于墙板 ,可在外墙面加设保温抹灰层。7）板状制品中的胶结料不能太少，如以水泥为胶结料 ,应尽量采用标号高的水 泥；在容量不超过允许范围的情况下，适当加大压缩比例使制品有较高强度。8）板状制品在运输过程中应适当加以包装，对装卸应有要求 .9）铺设制品与抹找平层应分区流水作业，一次完工。10）缺棱掉角处 ,断块处与拼缝不严处，应使用与制品材料相同的拌合材料填 补，不能用水泥砂浆填补。任城区李营镇曹东村回迁 15楼环保节能工程施工方案山东济宁弘大建筑工程南通滨河五期安置房项目工程地下室顶板高压注浆防水堵漏专项施工方案编制人: 审核人: 审批人:龙信建设集团2021年11月15日、工程概况我项目部工程技术人员经过现场看察,人防地下室顶板（19轴-21轴）/（A轴一P轴）存在裂缝渗漏，特制定出本专项施工方案。二、渗水原因分析人防地下室顶板（19轴-21轴）/（A轴一P轴）存在裂缝渗漏原因：1 、由于混凝土浇筑振捣不密实（根据现场查看渗水纹路周围混凝土裂缝不密实） ；2、由于地下室顶板强度还未到达规定值就集中堆放荷载引起板受力不均导致开裂 ;3、由于各种原因如温差变化、结构变化等原因致使地下室顶板出现裂缝所致 ;4、由于地下室顶板混凝土养护不到位：5、由于地下室顶板防水卷材铺贴没有到位 （主要原因）；三、运用技术：高压灌注防水堵漏新技术根据现场实际情况对出现的裂缝进行高压注浆堵漏处理。1、高压灌浆防水堵漏新技术简述高压灌浆堵漏就是利用机械的高压动力， 将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土 裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的 弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏 的目的。高压灌浆堵漏技术是具有国际先进水平的高压无气灌注防水新技术，是目前水 溶性灌浆材料使用的新型工艺。2、高压灌浆堵漏原理水溶性聚氨酯化学灌浆材料是由过量的多元异氰酸酯和多羟基化合物预先制成含有 游离异氰酸基团的低聚的氨基甲酸预聚体。常用的多异氰酸酯有TDI、MD、PAPI等3种.多羟基化合物采用聚醚，它的官能团 和分子量可以有好几种。 浆液灌入混凝土裂缝后 , 与渗漏水相遇发生化学反应， 放出二氧 化碳,并形成脲的衍生物。从而达到防渗堵漏的目的。水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种底黏度，单组份合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体, 它有遇水产生交联反应， 发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。 当它被高压注入到 混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙 （包括肉眼难以觉察的）填满，遇水后 （ 注水）伴随 交联反应，释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压，高压推力与二次渗压将弹性体压入 并充满所有缝隙，达到止漏目的。使用高压灌浆堵漏技术后一次堵漏成功 .四、施工主要应用材料选用水溶性聚氨酯化学灌浆材料1、材料简介 该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单 组。分堵漏化灌材料 , 一种快速高效既能堵漏防渗又能固结补强的高分子弹性材料。 可应 用于各种工程中起堵水防渗加固作用 .2、材料特点 该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成C02气体,并逆水而上沿来水通道渗 透扩散，与周围的混凝土、 砂、土等固结,快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于 封堵大压力的涌水和阻止地基中的流水及水的渗透。 该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基 或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到加固初强； 在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅 速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体； 根据工程不同的需要，可调节化灌液体的粘度，对于混凝土工程，如遂道、大坝等细 小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固 , 抗渗性好、强度大的固结体； 浆液的固化速度可根据施工需要调节 ;固结体在水中浸泡对人体无害、无毒，无污染3、材料技术指标项目 技术指标外观 浅黄琥珀色透明液体密度，g/m3 1。01.10粘度，20 C，mpa s 100400凝胶时间 几十秒几十分粘结强度，Mpa 1。0膨胀率,% 300包水量 20 倍 .五、施工操作工艺及要点1、施工工艺确定漏水点f清理渗漏基面f钻孔f清洗f安装灌浆接嘴f高压灌注发泡浆料f观察f补漏拆灌浆嘴槽孔修补检查完成补漏2、施工要求1）、检查：仔细检查漏水部位，清理渗漏部位附近的污物 ,以备灌浆.2）、布孔：在漏水部位打灌浆孔，对深层裂缝可钻斜孔穿过缝面，一般孔距为2 0 cm 5 0cm。3）、埋嘴封缝：埋设注浆嘴，用快干水泥封闭。4）、灌浆：根据渗漏部位的具体情况确定灌浆压力、灌浆量。用堵漏注浆泵将本产品灌 入裂缝，当全邻孔出现纯浆液时， 移至邻孔，在规定的压力下灌浆， 直至压不进为止 （ 注 入率w O.O1L/min），随即关闭阀门.（一般灌浆压力0.3Mpa）。5）、 72 小时后检查渗漏部位有无渗水，无渗水将灌浆嘴折断，用快干水泥将基面封闭、抹平。先做样板经监理甲方确认后再大面积施工 .六、施工注意事项1 、在寻找裂缝前，首先应对裂缝进行分析，并按裂缝宽度、长度的不同分别取蕊，以确 定裂缝深度发展规律。如非贯穿裂缝且深度较浅 , 可以作表面处理 .2、寻找裂缝是一项繁琐、细致的工作，如表面不易干燥，可以用喷灯烘干，用角磨机磨 光周边, 裂缝处因含有水份，立即可以发现，此办法即提高了工作效率 ,又可确保每一分 区无遗漏 .3、 裂缝修补：灌浆液应从每一枚针头开始（结构立面由下往上灌注），当浆液从微孔处 冒出时，应立即停止，移入第二枚继续灌注，依次向前进行。在灌注过程中，如果浆液 已灌满相邻的针头位置， 可以跳开不注 ; 如注浆后发现裂缝两端仍有继续延伸、 或有裂缝 与其相交叉，应在该位置补孔，重新注浆。这样，整条裂缝的第一次注浆才算结束 .4、为使裂缝内注满浆液 , 应进行第二次注浆，第二次灌注应与第一次间隔一段时间（约 30分钟），必须在浆液凝固前完成，如第二次灌注后，浆液仍不能愈合 ,应在该位置重新 钻孔注浆。5 、裂缝内注满浆液后拨下高压注浆管，其止水针在没有压力的情况下能自动封闭。6、注浆完后，剔除止水针头，用防水砂浆抹平压光，恢复成板面平。七、安全注意事项1、施工注意事项1）、灌注时应严密注视灌注机的工作压力表，如超过额定压力（ 350kg 以上），应停机后 再进行, 如压力仍居高不下，应检查钻孔是否与裂缝完全交叉。2）、聚氨酯是遇水膨胀材料，工作时应穿戴好防护用具，如手套、护目镜等。表面清理 及设备维护 。2、对化学灌浆材料的保管的注意事项：1）、化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性 质。2）、装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。3）、存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。3、化学灌浆工作人员应注意下列事项：1） 、工作人员应戴防毒面具、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。2）、在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜 的地方静卧休息。3）、遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现象应 立即医疗。4）、吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。5）、要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质