房屋租赁合同模板精简版[个人房屋租赁合同精简版,房屋租赁合同简单]

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资源描述
房屋租赁合同模板精简版个人房屋租赁合同精简版,房屋租赁合 同简单【个人房屋租赁合同精简版一】订立合同双方:出租方:,以下简称甲方承租方:,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协 商一致,签订本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共*平方米,房屋现有装修及设施、 设备情况详见合同附件。出租方.(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协 议如下:1 .甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设 备情况详见合同附件。2 .甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年 月 日起至年 月 日止。乙方向甲方 承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方.,经甲方同意后,重新签订 租赁合同。3 .经双方协商该房屋第一年租金为元;以后每年递增为租金一年一付,乙方应于每 年 月一日前,向甲方支付下一年租金。4 、签订本合同时,乙方应向甲方支付财物押金元,履约保证金元,该费用在合同 履行完毕后根据合同履行情况进行结算,若乙方依约履行,该费用全部退还乙方。5 .经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。6 .在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方 负责(乙方使用不当除外)乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均 须事先征得甲方的书面同意后方可施工。7 .租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房 屋,须在1个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。8 .甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符 合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。9 .房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未 经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害的。(7)逾期缴纳房租的。10 .租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满2个月前书面通知甲方如甲 方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自 然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。11 .合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正 常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。12 .租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按 照合同总租金的先向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使 用的;2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本合同规定的租赁用 途或利用该房屋进行非法活动的;4)逾期未支付租金的。5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金用的额度向 甲方支付违约金。7)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则逾期一日应向甲方支付原日租金倍 的滞纳金。13 .因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责 任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少 补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” .14 .本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。其它 事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分, 与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉 讼。甲方: 乙方:年 月 日甲方:乙方:身份证号:身份证号:电话:电话:地址:地址:设施、设备清单1 .厨房用具清单及数量:2 .卫生间用具及数量:3 .家具清单及数量:4 .水表现数:电表现数:5 .装修状况记录:6 .其它设施、设备:甲方.:乙方:签约日期:年 月 日签约地点:感谢您的阅读,祝您生活愉快。
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