天津市房地产买卖契约

天津市房地产交易左券天津市房地产交易左券 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_中介机构：_甲、乙两边遵照同等志愿和老实名誉原那么，经协商同等，就以下衡宇交易事项订立本左券。第一条甲方志愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实相识该衡宇详细状态，并志愿买受该衡宇。该衡宇详细状态如下：1、坐落于南京市_区_路_号_室，修建面积_平方米;2、出售衡宇的全部权权证号为_字第_号，丘号为_;3、衡宇平面图及其四至范畴见附件一。该衡宇占用范畴内的地皮利用权随该衡宇一并转让。该衡宇的相干权益随该衡宇一并转让。第二条甲方包管已如实报告上述衡宇权属状态和其他详细状态，包管该衡宇不受他人正当追索。第三条乙方在_年_月_日前付给甲方定金(币种_)(大写)_元，(小写)￥_元上述定金在乙方末了一次付款时充抵房款，在_时由甲方退还乙方。第四条该衡宇房价款为(币种_)：(大写)_元，(小写)￥_元房价款的付出方法和付出时间为：1、_年_月_日前现金付出房款_元(￥_)2、乙方领取衡宇全部证时现金付出余款_元(￥_)乙方未按划定付出房价款的，那么按以下第_种约定负担违约责任：1、乙方逾期付出房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之_付出违约金。2、乙方逾期付出房价款凌驾_天，且所欠应付到期房价款凌驾_元的，甲方有权排除本左券。甲方在排除左券后三天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方付出占总房价款百分之_的违约金。第五条甲、乙两边定于_年_月_日时正式交付该衡宇;甲方应在正式交付衡宇前腾空该衡宇。两边定于_年_月_日前向有关局部申请管理相干隶属方法和相干权益的更名手续。甲方应在衡宇产权过户前将其落户于该衡宇的户籍干系迁出。甲方未按划定推行以上业务的，那么按以下约定负担违约责任：1、甲方逾期交付衡宇的，每逾期一天，按总房价款的万分之_付出违约金。2、甲方交付衡宇的隶属方法或装饰装修不切合约定的，按不符局部的_(约订代价、评估代价、市场代价)负担补偿责任。3、甲方逾期交付衡宇凌驾_天的，乙方有权排除本左券。甲方应在乙方排除左券后_天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_付出违约金。第六条甲、乙两边确定，固然衡宇全部权未作纪录，但依法对该衡宇享有共有权的权利人均已书面同意将该衡宇出售给乙方。第七条甲、乙两边同意，在本左券见效后_日内配合向衡宇权属登记构造申请管理衡宇全部权转移登记;并在乙方领取?衡宇全部证?后，按有关划定向地皮管理局部申请管理该衡宇全部权证?后，按有关划定向地皮管理局部申请管理该衡宇地皮利用权变动手续。该衡宇地皮利用权的变动手续按以下约定管理：1、该衡宇地皮利用权为出让取得，其地皮利用权证证载权利和相干出让条约的权利、任务一并转让给乙方。2、该衡宇地皮利用权为划拨取得，按照有关划定，其转让需交纳地皮出让金或地皮收益;两边约定，该用度由_方负担。除本条第二款已有约定外，管理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙两边按国度划定各自负担。第八条甲、乙双标的目的衡宇权属登记构造申请全部权转移登记，登记构造准予登记的，那么两边提出申请的时间为该衡宇权利转移时间。第九条该衡宇毁损、灭失的风险自衡宇正式交付之日起转移给乙方。第十条该衡宇正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相干杂费，按以下约定处置惩罚：_。甲方结清已产生的用度，甲方已经预缴的用度，其权益由乙方享有，两边不再另行结算。第十一条本左券未尽事件，甲、乙两边可另行订立增补条款或增补协议。增补条款或增补协议以及本左券的附件均为本左券不成支解的局部。第十二条本左券自_之日起见效。第十三条甲、乙两边在推行本左券中假设产生争议，应协商办理。协商不成的，提交南京仲裁委员会仲裁或依法向人民法院告状。第十四条本左券一式_份。此中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请衡宇全部权转移登记提交衡宇权属登记构造一份。第十五条甲、乙两边约定增补条款如下：_。甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日