建筑安装工程承包合同（范本）专业版

修建安装工程承包条约范本专业版修建安装工程承包条约范本专业版 发包方以下简称甲方： 地点：承包方以下简称乙方：地点：根据?中华人民共和国经济条约法?和?修建安装工程承包条约条例?及有关划定，联合本工程的详细环境，经两边协商同等，签订本条约，以资共同服从。一、工程外表1、工程名称：2、工程地点：3、工程范畴：4、工程内容：二、工程限期1、本工程条约总工期为_天日历天。2、本工程开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。3、工期顺延1甲方在条约划定开工日期前_天，不克不及交乙方施工园地、出场门路、施工用水，或电源未按划定接通，影响乙方出场施工者。2明白由甲方卖力供应的质料、装备、制品或半制品等未能按两边认定的时间出场，或出场的质料、装备、制品或半制品等向乙方交验时创造有缺陷，必要修配、调换而延长施工进度者。3不属包干系数范畴内的庞大方案变动；提供的工程地质资料禁绝，使底子超深；施工要领与方案划定不符而增长工程量影响进度者。4在施工中因停水、停电一连影响8小时以上者。5未按条约划定拨付预付款、工程进度款、代购质料价差款而影响施工进度者。6因遇人力不成抗拒的天然灾难如台风、水患、天然缘故原由产生的火警、地动等而影响工程进度的。三、工程总价1、本工程条约总价为人民币_元。2、如遇以下环境，条约总价作相应调解：2在条约工期内因政策性调解所产生的质料差价、人为、费率及其他用度的变革；3庞大方案产生变动；4底子凌驾方案深度；5在施工中新增长了工程工程。四、质料、装备供应1、本工程所需的全部修建质料、构配件、装备等物资全部由甲方提供。2、质料、装备供应范畴的分别和查验：1成套装备和专用装备，由甲方卖力招标、定货、供应和商品查验后交付乙方。对提前到货的装备应由甲方设库保存，安装时交付乙方妥善保管，不得调用，丧失或破坏。2全部质料装备、制品、半制品均应附有及格证，都要查验验收，具备物资验收及格单方可出场，已出场的物资未经甲方允许签订出场证书，不得运出场外。五、工程质量和查抄验收1、乙方必需严酷按施工图纸、说明文件和国度公布的有关范例、规程举行施工，并担当甲方现场监理工程师或工程师代表的监视查抄。2、乙方应按工程进度，实时提供关于工程质量的技能资料，如质料、装备及格证、试验、试压、测试、陈诉等的影印件。质料代用必需颠末方案单元和甲方同意并签证后，方可利用。3、工程竣工后，乙方按划定整理提供完备的技能档案资料，并发出竣工照顾书，经两边协商确定验收时间，由甲方构造有关单元举行竣工验收。4、已竣工未验收工程，在交工前由乙方卖力保管，甲方不得动用，假设甲方已经利用，即视同交验。由于乙方缘故原由，应交工验收而不交不验的工程，除按耽误工期条款处置惩罚外，并补偿因此而造成的经济丧失。5、工程交工验收后，工程保修期为_年，采暖工程为_个采暖期，水电保修期为_年。保修证书在交工验收后由乙方填写交给甲方。6、由施工造成的工程质量题目，甲方应书面照顾乙方并约按时间举行补缀。在保修期内乙方拒不补缀时，甲方可动用预留保修款请人补缀，超支部门应由乙方包袱。六、施工方案变动1、甲方交付的方案图纸、说明和有关技能资料，均为施工的有用依据，甲、乙两边均不得私自修改。2、施工图的庞大修改变动，必需经原容许、方案单元同意，并于修改前_天管理方案修改议定单。方案修改议定单经甲方签证后，乙刚刚予实行。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数雷同，并作为条约的增补文件。3、在工程施工中产生以下各项究竟之一时，乙方必需立刻以书面照顾甲方，要求确认：1方案图纸和说明文件与工程现场状态不同等，如地质、地下水环境等，方案文件所标明的施工条件与现实不符；2方案图纸和方案文件表现不明白或有错误及遗漏，图纸与说明书不符；3方案图纸和说明文件中未标明的施工条件产生了预料不到的特别困难等。确认的究竟必需在限期内办理，不得准期办理而造成歇工的，工期丧失由甲方包袱。七、两边事情1、甲方事情1根据施工地域供水、供电、水压、电压环境，接纳方法满意施工用水、用电的必要；2条约签订后_天内向乙方提供完备的修建安装施工技能资料_套；3派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、潜伏工程和条约实行举行监视查抄，卖力方案图纸题目的处置惩罚，方案变动的签证，工程中心验收、工程进度拨款签证和其他必需的签证；4构造对工程的竣工验收，并按条约划定日期共同乙方办妥决算事情，实时告终工程财政和工程尾款。2、乙方事情1严酷根据施工图与说明书举行施工，确保工程质量，按条约划定的时间准期竣工和交付；2已竣工的衡宇、构筑物和安装的装备，在交工前应卖力保管，并清算好园地；3提供竣工验收技能资料，管理工程竣工结算，到场竣工验收；4在条约划定的保修期内，对属于乙方责任的事情质量题目，卖力无偿补缀。八、工程价款的付出与结算1、本条约签订后_日内，甲方付出不少于条约总价的_的预付款，计人民币_万元。2、甲方收到乙方的工程进度月报后，必需在_日内按核实的工程进度付出工程进度款，工程进度款付出到达总条约总价的_时，渐渐按比例开始扣回预付款。3、工程进度款付出到达条约总价款的_时，不再按进度付款。办完交工验收后_天内付出_的价款，留_的价款作为质保金，待保修期满后连本息一次付出给乙方。4、确因甲方拖欠工程款、代购质料差款而影响工程进度、造成乙方的停、窝工丧失的，应由甲方包袱。九、违约责任1、乙方的责任1工程质量不切合条约划定的，卖力无偿补缀或返工。由于补缀返工造成逾期交付的，按条约总价的_偿付逾期违约金。2工程交付时间超期，按条约总价的_偿付逾期违约金。2、甲方的责任1未能根据承包条约的划定推行本身应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应补偿乙方因此产生的现实丧失。2工程半途停建、缓建或由于方案变动以及方案错误造成的歇工，应接纳方法补充或淘汰丧失，同时，补偿乙方由此而造成的歇工、窝工、返工、倒运、职员和机器装备调迁、质料和构件积存的现实丧失。3工程未履历收，甲方提前利用或私主动用，由此而产生的质量或其他题目，由甲方包袱责任。4凌驾条约划定日期验收，按条约总价的_偿付逾期违约金。十、争议办理方法条约实行历程中如产生争议，两边应实时协商办理。协商不成时，任何一方均可向工程地点地人民法院告状。十一、附那么1、本条约条款如未尽事件，两边协商办理。2、本条约经两边具名盖印后见效，至条约工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后天然失效。3、本条约一式_份，此中甲方执_份，乙方执_份。甲方：代表人：条约推行地：接洽 ：签订时间：_年_月_日乙方：责任人：条约推行地：接洽 ：签订时间：_年_月_日