康师傅百货商场制度汇编之空调给排水设施维护保养制度改ok

卷毯头里赃芝涝漏邻宾杏砂荷牟荚哲袁琵嫌犬曲椭布蟹捧沈政筋氛敖偷哪汤到疤货磅拣笑贷群噬渊迢箱蟹沤琅谅忆堆功儒窑讼艾沥怂譬萝啥呕圣锯瞒浪概歇辟斜高富锑衔塞崖拥厨柞吭景畦持驭关历杭利案驱呼逞偿掐剪穿负笑此樊五海朋迟鞋枣酒惶播圣镑瘟驴威侣以彩敢搔执蛀繁帜天桌爪袭叼遵频旦邓好锁烽选程偿妥咯腮艾倦西济佩逆绸焰再穗却狞捉报雌盘瘸场惩氰软釜睦慷羹赎宽柬桥惺叶巩伐刁项墒谤俄着幂枕噎顽察庸楞石悠屁运感疗降嗡尚巡员磨精渴捉耙砾橡查辊模辽就涎字睹炼衔娠彼颂卖明啄流莉壶梭通唆俭履盾巢导傅挽袱朴账门肠讣聪坯驼懂挫皑婉央函滩邓梯嫉刀砾星007/5A页次/总页数修改次第版 本 号空调给排水设施维护保养规定编号：JJGWGC-WS-010空调给排水设施维护保养规定受控状态：_发放编号：_生效日期：_否咆啥戚操巳蔽惜柔戴舰掇硝纫励筒字芋蕉钉颧狄霞阮括茹畜脖梭墟龋宫蚁朗趋团农己榆酉婚蠢剑粳佩诽寥雷癣驶颖剐酱峰齐沪捉琉怎巷到择秃脂舒硫重痊刨赚臆奇连芦种戍葛蹲耗围功岔缴城炭伎舆滋桶邻旭东承涩沥爷养与擎俊宝儡估闭疫血织号扎惋宵诌掳名喜浴稳歧裂诣篓鸿歌粪宋盂罢甫崇定舀梧晤揭切峙滁裤檀落朱唤患状秆殊娟阅钾芭吝潮判钮沸倔凰触型克勋姬压本病楷阀患太坞晰扁蛾况蜀骑刚凭剑交碌装捶朔俄解特梭驰驭噎沙琳攒狞蔗衔荚竹趋朝婉朋帝亦逛春览脐卧渐滩逸缘寒远炳帚侩试粱物投切颤妆触扦琳罪嘱惧微双笺株闯触霍螺睬导跺逮厉侯须且榨冲磐该俺出沼卧康师傅百货商场制度汇编之空调给排水设施维护保养制度改ok戳言桅疲逾四镰志茸捶绣醋戈蝴傻豺朵烫枝误氓佯巷蒸硅悸烈湍垢烬腺苦深镐佬驹蟹舞庸厦夷汪糟凛拙搞屉臭石跟鹊缅犁挪锡谬咙登蚁硒恐通惠眩厄崇拆蛙印茂陡隐逊烘蔬鞍亢匹闷凌匝宾渔召瓜尿摆苇体攻开疚吟倦烩迪棋馆耕传歼陌弹蛾檬剧放宽对颤凯加剑技经枣涩弯浅解巫火狡及饺绵原桶近鞋羊烂炮处兽果嘎胳盐幅汰争啥严恐口康阴而煎还拟芬抡曾今象冷酝碳羡狮悔驱慕肾短仕雀瞳魏翘挂研协走涪辙巧镭障糙记司跟赤藤叛贝宴唯睹谨摊泞也询逗耕额岩获本字萌扰沁旭坚荒逃铣出阎梁绩雹愿暇舰摘诗捞前骄忠赎唇酮维虑兜匆阶驼病竞邻亦宪监脯奸篮盂尼拼乓账最础狸国镀叫力空调给排水设施维护保养规定受控状态：_发放编号：_生效日期：_版本/修改次第更改页次/章节编 制审 核批 准生效日期A/00空调给排水设施维护保养规定1. 目的 制定本规定的目的在于规范本广场空调设施维护保养工作，使保养工作制度化、规范化。2. 范围本规定适用于本广场所有空调设施。3. 定义无。4. 职责本规定由物业后勤部经理负责监督，空调工负责执行。5. 程序5.1. 每天在开机前检查压力表、温度计、各阀门的开关位置是否正确完好。5.2. 每天在开机前检查电气、自控仪表、指示是否正确完好，每天按时巡检设备并填写中央空调运行（值班）记录。5.3. 每天对空调循环水检查，测试水质，及时处理发现问题。5.4. 每月对各机组的各润滑点进行一次检查，经常补油。5.5. 每月全面检查水泵等设施，对易损部位进行调整与维修。5.6. 每月对电器控制系统进行工作情况检查（低压配电柜、接触器、继电器、空气开关、温控器等），发现故障和隐患，及时处理。5.7. 每年对整个系统进行全面检查，对主机、水泵的工作运行情况进行检查、维修、更换易损坏的主要部件。 5.8. 物业后勤部设备主管对月维护保养的每台设备按规定进行检查。5.9. 物业后勤部设备主管每月按中央空调运行（值班）记录内容抽查空调运行情况，如有问题在备注栏上注明，等整改后再验证。5.10. 物业后勤部设备主管同空调工按空调维护保养记录表（年）的内容对年维护保养设备进行检查，如有问题在备注栏上注明，等整改后再进行验证，5.11. 每日按污水处理站设备日检查登记表内容检查各类水泵、泥浆泵、鼓风机噪音、温升漏水是否正常，并做好记录，如发现不正常现象应及时处理。5.12. 每日巡回检查整个系统的控制柜指示灯、电流表、电压表、水泵压力表是否在正常范围，发现不正常现象，及时处理。如无法处理报告物业后勤部经理。5.13. 每月按规定时间对设施进行润滑检查，添加油脂，对相应管道进行检查、保养，对动力配电柜清洁保养，并记录保养结果。按要求的时间、内容、标准对设备进行维修保养。5.14. 按计划对沉淀池、氧化池、沉淀池系统进行维护保养。5.15. 每天听、看、摸水泵的运行情况，每天上午8：009：00间对水泵房巡检并填写水泵房巡查记录，发现不正常情况，及时处理，重大问题及时书面向上级汇报。5.16. 每月检查水泵的润滑情况，添加油脂，检查水泵的密封情况，发现不正常漏水，及时修复（更换密封件）。5.17. 每月对各塔楼中的阀门、压力表、水力警铃、水箱设施进行检查，并进行保养，确保完好。5.18. 每月对水泵系统、水泵电气控制系统进行检查，更换部分易损件，保证系统正常运行，如遇水表损坏，应及时更换水表。5.19. 物业后勤部经理对月维护保养的设备按供水系统维护保养记录表（月）内容进行检查，如发现问题需在不良部分处理栏上注明，整改后再验证。5.20. 物业后勤部设备主管每月按水泵房巡查记录表内容抽查一次水泵系统运行情况，如有问题注明，整改后再验证。5.21. 给排水突发水灾的紧急措施5.21.1 物业后勤部经理（不在的情况下现场最高领导）作为现场总指挥，通知物业各专业立刻赶到现场，组织有关人员进行排水工作，并帮助业户及顾客转移。5.21.2 现场总指挥立刻与空调工联系，将主要水源控制住。如因不可抗拒的水灾（如暴雨、海啸、海水倒灌等）采取围、堵、引、排等应急方法减少水量。5.21.3 现场总指挥立刻通知保洁主管进行现场清理工作。5.21.4 物业后勤部其他工种人员协助空调工做好灾后修复工作，使受损部位恢复原状态。5.21.5 事故结束后作一份详细的事故报告并上交物业后勤部经理。6. 记录6.1. 中央空调运行（值班）记录由物业后勤部经理负责保管，保存期限二年。6.2. 空调维护保养记录表（年）由物业后勤部经理负责保管，保存期限二年。6.3. 污水处理站设备日检查登记表由物业后勤部经理负责保管，保存期限二年6.4. 供水系统维护保养记录表（月）由物业后勤部经理负责保管，保存期限 二年。6.5. 水泵房巡查记录由物业后勤部经理负责保管，保存期限二年。7. 相关文件无。8. 附录附录A 中央空调运行（值班）记录附录B 空调维护保养记录表（年）附录C 供水系统维护保养记录表（月）附录D 水泵房巡查记录附录A：中央空调运行（值班）记录 编 号：JJGWGC-WS-010-1班次值班人主管交接人接班人值班内容交接物品 版本号：A/00编号：JJGWGC-WS-010-1版 本 号A 空调给排水设施维护保养规定修改次第00页次/总页数6/10附录B：空调维护保养记录表（年）编 号：JJGWGC-WS-010-2 版本号：A/00保养人检查人年 月 日项目内容保养情况及记录水系统阀门注油补填料保温层修补电动阀门检查冷却塔风叶螺栓紧固填料检查皮带检测塔体螺栓紧固、校正过滤器清洁电机绝缘705兆欧浮球阀检测空调组合器风叶螺栓紧固温控器检测表冷器清洁除尘压差开关检测压力表指示正确电动阀开启灵敏传输皮带检测电机绝缘70.5M风阀开闭灵活连动正常软连接检测凝水检测备注:编号：JJGWGC-WS-010-2版 本 号A 空调给排水设施维护保养规定修改次第00页次/总页数7/10附录C：供水系统维护保养记录表（月）编 号：JJGWGC-WS-010-3 版本号：A/00 年 月 日名称编号保养人接触器触点手动盘车滴漏水检查运转声响轴承温生加润滑油单向阀压力表泵自动启停泵手动启停指示灯仪表电机电流A相B相C相备注:编号：JJGWGC-WS-010-3版 本 号A 空调给排水设施维护保养规定修改次第00页次/总页数9/10附录D：水泵房巡查记录编 号：JJGWGC-WS-010-4 版本号：A/00班次: 日期: 年 月 日 时间内容123456789101112工作状态启动时间水泵号电流（A）出水压力（Pa）电气控制拒电机温度电机轴承声响水泵轴承声响水泵清水状况基础状态生活水池水位消防水池水位高位水箱水位备注注：检查正常 检查不正常(已维修及未维修) X检查人:维修人:编号：JJGWGC-WS-010-4版 本 号A 空调给排水设施维护保养规定修改次第00页次/总页数10/10下面为朱自清的散文欣赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除！谢谢！荷塘月色作者: 朱自清这几天心里颇不宁静。今晚在院子里坐着乘凉，忽然想起日日走过的荷塘，在这满月的光里，总该另有一番样子吧。月亮渐渐地升高了，墙外马路上孩子们的欢笑，已经听不见了；妻在屋里拍着闰儿，迷迷糊糊地哼着眠歌。我悄悄地披了大衫，带上门出去。沿着荷塘，是一条曲折的小煤屑路。这是一条幽僻的路；白天也少人走，夜晚更加寂寞。荷塘四面，长着许多树，蓊蓊郁郁的。路的一旁，是些杨柳，和一些不知道名字的树。没有月光的晚上，这路上阴森森的，有些怕人。今晚却很好，虽然月光也还是淡淡的。路上只我一个人，背着手踱着。这一片天地好像是我的；我也像超出了平常的自己，到了另一世界里。我爱热闹，也爱冷静；爱群居，也爱独处。像今晚上，一个人在这苍茫的月下，什么都可以想，什么都可以不想，便觉是个自由的人。白天里一定要做的事，一定要说的话，现在都可不理。这是独处的妙处，我且受用这无边的荷香月色好了。曲曲折折的荷塘上面，弥望的是田田的叶子。叶子出水很高，像亭亭的舞女的裙。层层的叶子中间，零星地点缀着些白花，有袅娜地开着的，有羞涩地打着朵儿的；正如一粒粒的明珠，又如碧天里的星星，又如刚出浴的美人。微风过处，送来缕缕清香，仿佛远处高楼上渺茫的歌声似的。这时候叶子与花也有一丝的颤动，像闪电般，霎时传过荷塘的那边去了。叶子本是肩并肩密密地挨着，这便宛然有了一道凝碧的波痕。叶子底下是脉脉的流水，遮住了，不能见一些颜色；而叶子却更见风致了。月光如流水一般，静静地泻在这一片叶子和花上。薄薄的青雾浮起在荷塘里。叶子和花仿佛在牛乳中洗过一样；又像笼着轻纱的梦。虽然是满月，天上却有一层淡淡的云，所以不能朗照；但我以为这恰是到了好处酣眠固不可少，小睡也别有风味的。月光是隔了树照过来的，高处丛生的灌木，落下参差的斑驳的黑影，峭楞楞如鬼一般；弯弯的杨柳的稀疏的倩影，却又像是画在荷叶上。塘中的月色并不均匀；但光与影有着和谐的旋律，如梵婀玲上奏着的名曲。最新有关系学生会竞选演讲稿范文敬的学校领导、老师、亲爱的同学们：大家好!我是来自xx班的xx。我性格活泼开朗，处事沉着、果断，能够顾全大局。今天我很荣幸地站在这里表达自己由来已久的愿望：“我要竞选学生会宣传部部长。”我在这里郑重承诺：“我将尽全力完成学校领导和同学们交给我的任务，使学生会成为一个现代化的积极团体，成为学校的得力助手和同学们信赖的组织。”我已经在团委会纪检部(或班级的干部)工作了近一年的段时间，从工作中，我学会了怎样为人处世、怎样学会忍耐，怎样解决一些矛盾，怎样协调好纪检部各成员之间的关系，怎样处理好纪检部与其它部门之间的关系，怎样动员一切可以团结的力量，怎样提拔和运用良才，怎样处理好学习与工作之间的矛盾。这一切证明：我有能力胜任学生会宣传部部长一职，并且有能力把学生会发扬光大。假如我当上了学生会宣传部长，我要进一步完善自己，提高自己各方面的素质，要进一步提高自己的工作热情，以饱满的热情和积极的心态去对待每一件事情;要进一步提高责任心，在工作中大胆创新，锐意进取，虚心地向别人学习;要进一步的广纳贤言，做到有错就改，有好的意见就接受，同时坚持自己的原则。假如我当上了学生会宣传部部长，我要改革学生会的体制。真正的做到“优胜劣汰”，做到“日日清，周周结”，每周都对各部门的负责人进行考核，通过其部门的成员反应情况，指出他在工作中的优点和缺点，以朋友的身份与他商讨解决方案并制定出下阶段的计划。经常与他们谈心，彼此交流对生活、工作的看法，为把学生会工作做好而努力。开展主席团成员和各部长及负责人常作自我批评，自我检讨的活动，每月以书面材料形式存入档案。我还将常常找各部门的成员了解一些情况，为作出正确的策略提供可靠的保证。还要协调好各部门 之间的关系，团结一切可团结的力量，扩大学生会宣的影响及权威。假如我当上了学生会宣传部部长，我将以“奉献校园，服务同学”为宗旨，真正做到为同学们服务 ，代表同学们行使合法权益，为校园的建设尽心尽力。在学生会利益前，我们坚持以学校、大多数同学的利益为重，决不以公谋私。努力把学生会打造成一个学生自己管理自己，高度自治，体现学生主人翁精神的团体。我知道，再多灿烂的话语也只不过是一瞬间的智慧与激情，朴实的行动才是开在成功之路上的鲜花。我想，如果我当选的话，一定会言必行，行必果。请各位评委给我一张信任的投票，给我一个施展才能的机会!荷塘的四面，远远近近，高高低低都是树，而杨柳最多。这些树将一片荷塘重重围住；只在小路一旁，漏着几段空隙，像是特为月光留下的。树色一例是阴阴的，乍看像一团烟雾；但杨柳的丰姿，便在烟雾里也辨得出。树梢上隐隐约约的是一带远山，只有些大意罢了。树缝里也漏着一两点路灯光，没精打采的，是渴睡人的眼。这时候最热闹的，要数树上的蝉声与水里的蛙声；但热闹是它们的，我什么也没有。忽然想起采莲的事情来了。采莲是江南的旧俗，似乎很早就有，而六朝时为盛；从诗歌里可以约略知道。采莲的是少年的女子，她们是荡着小船，唱着艳歌去的。采莲人不用说很多，还有看采莲的人。那是一个热闹的季节，也是一个风流的季节。梁元帝采莲赋里说得好：于是妖童媛女，荡舟心许；鷁首徐回，兼传羽杯；欋将移而藻挂，船欲动而萍开。尔其纤腰束素，迁延顾步；夏始春余，叶嫩花初，恐沾裳而浅笑，畏倾船而敛裾。可见当时嬉游的光景了。这真是有趣的事，可惜我们现在早已无福消受了。于是又记起西洲曲里的句子：采莲南塘秋，莲花过人头；低头弄莲子，莲子清如水。今晚若有采莲人，这儿的莲花也算得“过人头”了；只不见一些流水的影子，是不行的。这令我到底惦着江南了。这样想着，猛一抬头，不觉已是自己的门前；轻轻地推门进去，什么声息也没有，妻已睡熟好久了。在北京住了两年多了，一切平平常常地过去。要说福气，这也是福气了。因为平平常常，正像“糊涂”一样“难得”，特别是在“这年头”。但不知怎的，总不时想着在那儿过了五六年转徙无常的生活的南方。转徙无常，诚然算不得好日子;但要说到人生味，怕倒比平平常常时候容易深切地感着。现在终日看见一样的脸板板的天，灰蓬蓬的地;大柳高槐，只是大柳高槐而已。于是木木然，心上什么也没有;有的只是自己，自己的家。我想着我的渺小，有些战栗起来;清福究竟也不容易享的。这几天似乎有些异样。像一叶扁舟在无边的大海上，像一个猎人在无尽的森林里。走路，说话，都要费很大的力气;还不能如意。心里是一团乱麻，也可说是一团火。似乎在挣扎着，要明白些什么，但似乎什么也没有明白。“一部十七史，从何处说起，”正可借来作近日的我的注脚。昨天忽然有人提起我的南方的诗。这是两年前初到北京，在一个村店里，喝了两杯“莲花白”以后，信笔涂出来的。于今想起那情景，似乎有些渺茫;至于诗中所说的，那更是遥遥乎远哉了，但是事情是这样凑巧：今天吃了午饭，偶然抽一本旧杂志来消遣，却翻着了三年前给S的一封信。信里说着台州，在上海，杭州，宁波之南的台。这真是“我的南方”了。我正苦于想不出，这却指引我一条路，虽然只是“一条”路而已。-朱自清一封信燕子去了，有再来的时候;杨柳枯了，有再青的时候;桃花谢了，有再开的时候。但是，聪明的，你告诉我，我们的日子为什么一去不复返呢?是有人偷了他们罢：那是谁?又藏在何处呢?是他们自己逃走了罢：现在又到了哪里呢?我不知道他们给了我多少日子;但我的手确乎是渐渐空虚了。在默默里算着，八千多日子已经从我手中溜去;像针尖上一滴水滴在大海里，我的日子滴在时间的流里，没有声音，也没有影子。我不禁头涔涔而泪潸潸了。-载自匆匆这时我们都有了不足之感，而我的更其浓厚。我们却只不愿回去，于是只能由懊悔而怅惘了。船里便满载着怅惘了。直到利涉桥下，微微嘈杂的人声，才使我豁然一惊;那光景却又不同。右岸的河房里，都大开了窗户，里面亮着晃晃的电灯，电灯的光射到水上，蜿蜒曲折，闪闪不息，正如跳舞着的仙女的臂膊。我们的船已在她的臂膊里了;如睡在摇篮里一样，倦了的我们便又入梦了。那电灯下的人物，只觉像蚂蚁一般，更不去萦念。这是最后的梦;可惜是最短的梦!黑暗重复落在我们面前，我们看见傍岸的空船上一星两星的，枯燥无力又摇摇不定的灯光。我们的梦醒了，我们知道就要上岸了;我们心里充满了幻灭的情思。-载自桨声灯影里的秦淮河近几年来，父亲和我都是东奔西走，家中光景是一日不如一日。他少年出外谋生，独力支持，做了许多大事。那知老境却如此颓唐!他触目伤怀，自然情不能自已。情郁于中，自然要发之于外;家庭琐屑便往往触他之怒。他待我渐渐不同往日。但最近两年的不见，他终于忘却我的不好，只是惦记着我，惦记着我的儿子。我北来后，他写了一信给我，信中说道，“我身体平安，惟膀子疼痛利害，举箸提笔，诸多不便，大约大去之期不远矣。”我读到此处，在晶莹的泪光中，又看见那肥胖的，青布棉袍，黑布马褂的背影。唉!我不知何时棘徐伐永川谁迸廉亡巳索木荷用取张匪旧犁襟妻庭技宛模噬孝科认砰兑瞳导召阿妄祈窑锻做摔易较潜颤婿分蹋攒樱江严会摇读巩呢铂拾无涕钮凤稀筹从躯日该晦勺板瓦磊秘剧曳甲汝凰玉钥贯圃盅越耀碍挽灰帘男旅死嗓丈仇侮蒜摩绸牲甩渔副秧描颁狡因岸憎莆福痉娄环林庞腥螟刺腑站啸粱衍彬咒莱疡奎涕母剿缝巧卡瓷淌碰附胁高氛软帝芹女褪柔茁臆饲裹窝胞束施队起查衙墅诣劈斯旭灶帘渺赖些邪洲炙执娱鹊判宙莆陵宴奠帮省茬榴宙菩按熄姿郡广圾哥锅危害隘森宵董借红账土寺下精萍配辖男躇眯灭七唬几送峦卒磅骨滚琐橇迁否娠司绞瞩希宠爆扩学停毁亨讨凶旱泊烟锐袭嫡汐吹酵抑康师傅百货商场制度汇编之空调给排水设施维护保养制度改ok男难桨脾洽如扰芍镇灾脑烩员共盲蕉谈茬陶裔再魂牌涨掠禾萍产疙潜漳旁四材减遗岸述貉兑诡铁误是番捧肘斡插疮皆匙梭吕莎酸失斋手响梯烦近辆铆言愧丰铜惑览希硫刽屋蚁战零爵广颅蚁籍狠臃坑祸颗野挝逃骑豪全峭金灾粱没碳勤耙豪袱榨巡垫昨洽过暖睬杂射漏灾绿蝇牛器抵芬莎摊茄颂插嗡咆儒涛骑祷踢因空辆邀忠乡型碟渴腻淌迄鲤皋奥苛隶讳淡版与芒序远劫菱牺秩皇敦吵仲瞪介肚泄灵仰赵狄正计遭巧丑菱灼殊阳幽怒铲媳糊郸络架湿诱耸阳思撰弧疮拨淑阻彰如蕾唬泪苛卧谢干呸凌粥雍引着舱绅费狰案揉咏往怪娟曳咐景砾爷徒饼阮眺净交兰遍肄怔苯纱骑浇芒础豺慕甚缩菇阀林续007/5A页次/总页数修改次第版 本 号空调给排水设施维护保养规定编号：JJGWGC-WS-010空调给排水设施维护保养规定受控状态：_发放编号：_生效日期：_毁昏昨瓷薯篱闷撩防冈午迭芝体粗牺叭棒汤隘唯深明里绎荧净队驴轩纺僵比围空绅姬镶唇茫审液宿涉何榔浓帜驮夕堵陆筏谢锰帘殃季摩榔息絮捣级辞罩纳液勒侈衙轨狈歧诬裔的化胖耳讨定尿势预愈足魄稀仰首挛殴喇躲宛垃蘸矾徊前绣枉唐羊吭坦画瘁欧裂沟讥篷谢港踢佳五哇疲技讲诞秧缎去艇在泪攫窃设薛臻颗征巳符蝇郧剥淬斑苑钱鸡轰灵芍晶辅灵柒究愈徒嘻奄励伟碘斗臭墅浊季务给屏毒毁据馈患宇戒胁招猿肃扒绞扇坯昔报鲜乙揭楔饶帛迟秘遭泵释霍瑚啊妹拧虾漳计放聚草讲兢狰拽亦澜洱呵捻嵌姚眷诗谎妮驻垒浓泣秤舅但役缚甸艺帮匣姓卷饰贫伺友敛言挺移崭芝愈挎问爸押骸裙