既有居住建筑节能改造工程监理相关要求

既有居住建筑节能改造工程监理相关要求建筑工程管理处二一年六月二日建设工程监理制度是我国建筑工程管理四项基本制度之一，是建筑工程安全、质量、进度、投资控制的重要保障。由于“城区1000栋老旧楼体外立面整修及节能改造工程”(以下简称“暖房子工程”)是临时性的项目，各区都是临时抽调人员成立指挥部，没有成熟的管理人员和管理经验，工程监理的重要性尤为突出。在项目启动后，要求各区首先做好建设工程监理的招标工作。此次“暖房子工程”的监理工作有鲜明的特点：招标前设计不完全到位、建筑安装工程费不确定；单位面积投资少、专业单一；时间紧、工期短、质量要求高。根据国家相关法律、法规的规定，结合我市监理行业和本次工程的实际情况，提出以下意见：一、监理公司的参与方式为便于管理，每个区按工程规模委托12家监理公司。由于监理公司是技术密集型的服务企业，可充分发挥其技术优势。各区如感到人员力量不足，可以采取监理+专家咨询的服务方式，即由监理公司派出13名专家专职进入各区的“暖房子工程”指挥机构，其费用在确定监理价格时给予考虑。二、监理公司的资质及人员要求监理公司须具有房屋建筑工程甲级资质，不接受外地企业投标。监理公司应设立独立的总监办公室，要求总监理工程师1人、总监理工程师代表1人，需持有土建专业国家注册监理工程师证书。其他监理人员需持有土建专业省级以上监理工程师证书，每3万平方米不少于1人，每个住宅小区或每个独立建筑不少于1人，相邻建筑不超过200米可由1人兼任。监理公司须为本项目部准备专用交通工具（汽车）一台。三、监理取费考虑此工程的特殊性，监理取费可在建设工程监理与相关服务收费标准的基础上适当下调，最低折扣系数可下调至40%。经初步测算，每平方米价格约在11.3元之间。监理招标时价格可采取开放式定价，有两种方式。一种方式为建安工程费取费系数的方式，建安工程费按施工结算价格确定，在监理招标前先确定取费系数，监理合同中也只确定取费系数。也可采用平方米单价的方式，在合同中只确定单价。四、招标方式本次招标由于技术方案不完整，统一采用抽签法定标。监理招标前，各区应首先大致确定工程内容、工作量的大小，再根据实际情况，确定监理公司的具体服务内容，测算监理服务价格。各区可采用公开招标和邀请招标的方式确定中标单位。采用公开招标方式的，需在建设主管部门认可的媒体上发布公告，公告应载明工程项目名称、工程性质、工程数量、质量标准、取费标准、投标截止时间及评标方法。报名截止后，报名企业需不得少于3家，经资格审查合格的企业参与抽签，确定中标单位。采用邀请招标方式的，应向具有相应资质条件的法人单位发出邀请，邀请书应载明工程项目名称、工程性质、工程数量、质量标准、取费标准、投标截止时间及评标方法，并要受邀单位及时进行回复是否收到邀请书。受邀单位且确有投标意向的单位不得少于三家，经资格审查合格的企业参与抽签，确定中标单位。最后参与抽签的监理公司名单应先取得市建委同意，中标单位及人员及时报市建委备案。五、各区应提供条件各区应为监理公司提供总监办公室及监理工程师办公室，及时提供进度计划、设计图纸、施工企业信息等相关资料。各区应委派一名懂得监理业务的人员专门负责与监理公司的联系。六、对监理公司的管理各区应充分发挥监理企业在安全、质量、进度、投资控制方面的作用，形成指挥部重点抓监理、通过监理抓现场的管理模式。各区应建立对监理公司的奖罚制度，重点督促监理公司抓好制度建设，检查企业的人员在位情况、持证上岗情况，按进度报表情况等，对不称职的监理工程师及时提出更换，确保监理公司履行好自己的职责。以上为几点意见，其他未尽事宜请与建委建管处联系。附件：1、“既有居住建筑节能改造工程”监理招标公告（示范文本）2、“既有居住建筑节能改造工程”监理投标邀请函（示范文本）3、“既有居住建筑节能改造工程”监理招标文件（示范文本）4、“既有居住建筑节能改造工程”监理招标中标通知书（示范文本）5、主要技术标准、规范目录二一年六月二日附件1既有居住建筑节能改造工程监理招标公告（示范文本）1、长春市2010年“既有居住建筑节能改造工程”已经长春市发展计划委员会批准建设。现决定对该项目的工程监理进行公开招标，择优选定监理单位。2、本次招标工程项目的概况：2.1招标工程项目的性质：既有居住建筑节能改造工程施工监理。2.2资金来源：政府投资。2.3工程建设地点：长春市区。2.4工期要求：2010年月日2010年月日，计天。2.5工程质量要求：国家验收合格。2.6工程规模：约平方米。3、资格审查方式：资格后审。4、评标方式：抽签法定标。5、取费标准：本工程采用取费系数的方式确定监理费，计算公式为为建安工程费取费系数的方式，建安工程费按施工结算价格确定，监理取费系数为。（本工程采用每平方米单价的方式确定监理费，计算公式为面积（平方米）单价，平方米数以最后计量为准，单价为元/平方米。）6、投标申请人须是注册地在长春市的，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程甲级监理资质的独立法人企业。7、本招标项目不允许组成联合体投标。8、本项目要求总监理工程师、总监理工程师代表各1人，需持有土建专业国家注册监理工程师证书。其他监理人员人，需持有土建专业省级以上监理工程师证书。9、监理公司须为本项目部准备专用交通工具（汽车）一台。10、投标申请人须携带本企业营业执照副本、资质证书副本原件、单位授权委托书、经办人身份证原件到报名（地址：）。11、报名截止日期：2010年月日下午3：30分。12、招标文件发售地点：。招 标人：长春市区政府。联 系 人： 联系电话： 年月日附件2“既有居住建筑节能改造工程”监理投标邀请函（示范文本） 公司： 长春市2010年“既有居住建筑节能改造工程”已经长春市发展计划委员会批准建设。现决定对该项目的工程监理进行招标。现正式邀请贵公司参加投标。1、本次招标工程项目的概况：1.1招标工程项目的性质：老早楼体外立面节能改造及平屋顶改坡屋顶施工监理1.2资金来源：政府投资1.3工程建设地点：长春市区。1.4工期要求：2010年月日2010年月日，计天。1.5工程质量要求：国家验收合格1.6工程规模：约平方米。2、资格审查方式：资格后审。3、评标方式：抽签法定标。4、取费标准：本工程采用取费系数的方式确定监理费，计算公式为为建安工程费取费系数的方式，建安工程费按施工结算价格确定，监理取费系统为。（本工程采用每平方米单价的方式确定监理费，计算公式为面积（平方米）单价，平方米数以最后计量为准，单价为元/平方米。）5、本项目要求总监理工程师、总监理工程师代表各1人，需持有土建专业国家注册监理工程师证书。其他监理人员人，需持有土建专业省级以上监理工程师证书。6、监理公司须为本项目部准备专用交通工具（汽车）一台。7、请在收到此投标函24小时内，以书面形式回函确认。8、招标文件发售地点：。招 标人：长春市区政府。地址：。联 系 人： 联系电话： 年月日附件3“既有居住建筑节能改造工程”监理招标文件(示范文本)招标项目编号: 招 标 人： 二0一0 年 月 目 录第一卷第1篇：招标公告4监理招标公告第2篇：投标人须知一、投标人须知前附表7二、投标人须知9第3篇：合同通用条件19第4篇：合同专用条件26第二卷第5篇：规范一、监理规范28第三卷第6篇：投标文件格式31第7篇：强制性资格条件最低标准49第8篇：履约银行保函格式52第9篇：廉政合同格式53第10篇：工程质量责任合同格式55第11篇：安全监理责任合同格式57第四卷第12篇 图纸和资料（另册）第一卷第1篇：招标公告第2篇：投标人须知第3篇：合同通用条件第4篇：合同专用条件第1篇 招标公告监理招标公告（可见第48页示范文本，故略）第2篇 投标人须知一、投标人须知前附表条款号具体信息或数据1.1招标人名称： 地 址： 邮编： 传 真： 电话： 联系人： 1.2工程项目名称： ： 评标办法：抽签定标法。1.3预计监理服务期： 年 月 日至 年 月 日。质量控制目标：合格。 2资金来源为 。5.1现场考察时间： 6.1标前会议时间： 年 月 日 时，地点： 。8.1投标人提出对招标文件的澄清要求的期限：送交投标文件的截止日期 天前。9.1招标人对招标文件的修改期限：送交投标文件的截止日期 天前。13监理取费：（公式、系数或平方米价格）16.1投标担保的金额：每个投标单位人民币 万元。17.1投标文件份数： 19.1送交投标文件截止时间： 年 月 日 时；送交投标文件地点： 。22.1开标时间： 年 月 日 时；开标地点： 。36.1签署监理服务合同协议书的期限：招标人发出中标通知书后 天内。15.1投标文件有效期：送交投标文件截止期后 天内。招标公告内容有不一致之处，以最新发布的招标公告内容为准；招标公告与招标文件内容有不一致之处，以招标文件内容为准。二、投标人须知 （一） 总 则 1、招标范围 1.1 招标人： 1.2 项目名称： 1.3 施工工期及监理服务期：本项目施工工期： 年 月 日至 年 月 日。监理服务期： 年 月 日至 年 月 日。1.4 监理招标范围： 2、资金来源： 3、投标人的合格条件3.1投标人必须具有房屋建筑工程甲级以上资质 并持有工商行政管理部门核发的营业执照和具有独立法人资格。如果不是法定代表人亲自签字投标，投标人还须由法定代表人出具授权书（对授权书的要求详见第6篇投标文件签署授权委托书格式），授权其代理人行使投标人的权力。3.2 投标人应按照招标文件的要求，提供近三年内承揽的监理项目有关的证明文件,以及目前正在承担或即将承担的其它类似监理项目的有关资料。3.3投标人拟投入本工程的监理人员必须符合本招标文件强制性标准1规定的资格要求，并提供相应证件的原件和相关资料。3.4 投标人必须按本招标文件的要求报送资格后审所需资料及证明材料。3.5施工监理服务合同不允许分包，严禁转包。以上资格审查资料应附证明材料，详见以上各项内容的脚注说明部分。4、投标费用4.1 不论中标与否，投标人在投标过程中的一切费用均由投标人自己承担。5、现场考察5.1本次投标招标人不安排统一的现场考察。6、标前会议6.1 投标人应按照前附表中写明的时间和地址，派代表出席招标人召开的标前会议。6.2投标人可在标前会议召开之前将其在现场考察及阅读招标文件后提出的与投标有关的问题，以书面或传真方式将要求答复的问题提交给招标人，招标人将在会上作出澄清和解答。会后，招标人将其澄清和解答的内容以标有编号的补遗书形式书面答复并发送给所有已购买招标文件的投标人。投标人在收到补遗书后，应在24小时内（以发出时间为准）以传真等书面形式向招标人确认收到。6.3 招标人不会因投标人未出席标前会议而取消其投标资格，但由此造成的后果由投标人自负。（二） 招标文件7、招标文件的内容7.1 招标文件应装订成册，除本款下述各卷、篇的内容外，招标人在招标期间发出的标有编号的补遗书和其它正式函件，均是招标文件的组成部分。各卷篇内容如下：第一卷 第1篇：招标公告第2篇：投标人须知第3篇：合同通用条件第4篇：合同专用条件第二卷 第11篇：图纸和资料（另册） 附件：评标办法7.2 投标人应仔细阅读招标文件，按招标文件的规定和要求编写投标文件。凡与招标文件的规定有重大不符的，将按照本须知有关重大偏差的规定办理。7.3投标人应认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐。8、招标文件的澄清和解答8.1 要求对招标文件进行澄清和解答的投标人，应在送交投标文件截止期 5 天前，将要求澄清和解答的问题以书面方式（包括信函、传真）送达招标人。招标人将在送交投标文件截止期 5 天前，将以标有编号的补遗书形式书面答复并发送给所有已购买招标文件的投标人。投标人在收到补遗书后，应在24小时内（以发出时间为准）以传真等书面形式向招标人确认收到。9、招标文件的修改9.1 招标人可能会因任何原因（包括按本须知第6条在标前会议期间解答投标人提出的问题和按第8条应投标人的要求对招标文件的澄清）对招标文件进行修改，招标人将在送交投标文件截止期5天前将标有编号的补遗书送达所有投标人。9.2 第8.1款和第9.1款中所指的标有编号的补遗书，将以传真等形式发送给所有投标人，补遗书是招标文件的组成部分。补遗书与已出售的招标文件有不一致之处，以补遗书为准。9.3 如果前后发出的补遗书的内容不一致时，以后发出的补遗书为准。9.4 为使投标人在编制投标文件时有合理的时间对上述补遗书的内容加以考虑，招标人可按本须知第19.2款的规定，酌情延后送交投标文件的截止日期。（三） 投标文件10、投标文件的语言及度量衡单位10.1投标文件统一使用A4规格白色复印纸，使用宋体字打印。10.2投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1 本项目投标文件由投标函和资格审查资料二部分组成。11.2投标函部分主要包括下列内容：（1）法定代表人身份证明书；（2）投标文件签署授权委托书；（3）投标函；（4）投标保证金。11.3 资格审查资料。1、投标企业法人营业执照；2、投标单位监理资质证书；3、拟派项目总监及各专业监理工程师资格证书。（1）总监理工程师相关证件（注册证、总监证明等）。 （2）监理部人员相关资料（相关证书及证明材料）。资格审查所需证件、证书均应提供有效证件原件。12、投标文件格式 12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13、投标报价 13.1本工程的投标报价为固定报价。14、投标货币14.1本工程投标报价采用的币种为人民币。 15、投标有效期15.1 投标文件的有效期，是指送交投标文件截止期后前附表所载明的时间内，所有投标文件均应保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标文件的有效期内，可以根据需要向投标人提出延长投标文件有效期的要求，投标人应立即以传真等书面形式作出答复。同意延期的投标人应相应延长投标担保的有效期，但不得因此而提出修改其投标文件的要求。投标人也可以拒绝招标人的要求，而不会因此被没收投标担保，但其投标文件超过原有效期后将自动失效。16、投标担保16.1投标人在提交投标文件的同时，应按本投标须知前附表规定的时间、方式、数额提交投标担保，并作为其投标文件的一部分。16.2对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。16.3未中标的投标人的投标担保将尽快清退，最迟不超过投标人与中标人签定合同后五个工作日。16.4中标人的投标担保，在中标人按本须知第36条规定签定合同后3日内予以退还（不计利息）。16.5如投标人发生下列情况之一时，投标担保将被没收：16.5.1中标人未能在规定期限内签订合同协议；16.5.2在投标有效期内撤回投标文件。17、投标文件的份数和签署17.1投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。17.2投标文件的正本和副本均需打印，并在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3 投标文件内层封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。（四） 投标文件的送交18、投标文件的密封和标记18.1投标文件的装订要求：使用A4纸（白色）打印，分别用黑色热熔条装订成固定不可拆开的书册形式。18.2投标人应将投标文件的正本和所有副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”；最后再将正、副本密封在一个密封袋中。18.3在内层投标文件密封袋上应写明：（1）招标人名称和地址；（2）招标工程项目编号；（3）工程名称；（4） 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封；（5）投标人的名称与地址、邮政编码。18.4 如果投标文件没有按本投标须知第18.1款、第18.2款和第18.3款的规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。18.5所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章,外层密封袋上需体现投标单位名称。19、送交投标文件截止期19.1 投标人必须按投标人须知前附表写明的地址和截止时间前，将投标文件送交招标人签收。19.2 招标人按本须知第8.1款、第9.1款发出补遗书后，如果决定延长送交投标文件截止期，最迟应在原定截止日期前将延期通知送达所有投标人。在此情况下，招标人和投标人的权利和义务相应延长。20、迟到的投标文件20.1招标人将拒绝接受在送交投标文件截止期后送达的投标文件，并将该投标文件按照其内层封套上写明的地址退回。21、投标文件的更改和撤回21.1 在送交投标文件截止期前，投标人可以对已送交的投标文件进行修改或撤回，但必须以书面形式提出，并经投标文件签字人签署。在时间紧迫的情况下，投标文件修改或撤回的申请可先以传真通知招标人，但应随即发一份正式的书面函件予以确认。修改或撤回的正式申请函件必须在投标截止期前送达招标人签收。21.2 修改后的投标文件应同样按照招标文件的有关规定进行编制、密封、标记和送交。21.3 如果在投标文件有效期内撤回投标文件，则按本须知第16.5款的规定没收其投标担保。（五） 开标与评标22、开标22.1 招标人将按“招标公告”和“前附表”中规定的开标时间（或按19.2款通知延后的截止时间）和地点进行开标。开标由招标人主持，投标人必须委派法定代表人或其授权代理人准时出席，招标人应邀请行政主管部门监督或公证机关公证。22.2 开标时，招标人应首先介绍投标文件和投标担保收交情况，并在监督部门或公证人员的监督下当场检查投标文件的密封和标记情况，经确认满足要求后，由招标人当众拆封，对投标文件的签署等进行核查。22.3 除因以下原因不予开标和开标时被宣布为废标的投标文件外，其他经开标的投标文件均进入本次招标的评审程序。（1）属于下列情况之一者，将不予开标：a投标文件未按时送达的；b投标人未经招标人书面同意，不参加开标的；c投标人未按要求提交投标担保的； d投标文件未按本须知第18条规定密封和标记的。（2）开标后若发现投标书未按照招标文件规定签署并加盖公章，或未在投标书上填写投标报价的将当场宣布为废标。22.4投标人因故不能派代理人出席开标活动，应事先以书面形式（信函或传真）阐明不能出席开标活动的原因，承诺认可开标结果，并征得招标人同意，其投标文件才能开标并有效。23、保密23.1 开标以后，直到签订监理服务合同协议书为止，凡与投标文件的审查、澄清、评审等有关的工作都应在保密的情况下进行。24、评标24.1施工监理招标的评标采用抽签法。24.2施工监理招标的评审程序如下：（1）资格审查（2）、抽签（3）推荐中标候选人25、资格审查投标人所提供的资格后审资料应满足资格后审标准。如果在评标时投标人所提交的资格后审资料不能达到资格审查标准，其投标将被拒绝。26、抽签27. 推荐中标候选人（六） 合同的授予28、合同授予的条件28.1在不违背本须知第32条规定的前提下，本监理服务合同将授予投标文件通过资格审查、由抽签选定的推荐中标人。29、接受和拒绝投标的权利29.1招标人在发出中标通知书以前，有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效或拒绝所有投标文件，并对由此而引起的对投标人的影响不承担责任，也不解释原因，但投标担保将退还。30、中标通知书30.1评标结束并经核准后，招标人将在投标文件有效期截止前，向中标人发出中标通知书，确认其投标已被接受。中标通知书中将写明业主将支付给中标人按监理服务合同协议书规定为实施和完成本工程监理服务的监理费取费标准。投标人在收到中标通知书后，应立即以书面形式告知招标人。30.2中标通知书是合同文件的组成部分。31、廉政建设根据国家有关廉政建设的规定，为预防和遏制腐败现象的滋生，业主和中标人在签订监理服务合同协议书的同时，需按照本招标文件规定的格式和要求签订廉政合同，明确双方在廉政建设方面的权利、义务以及应承担的违约责任。32、工程质量责任根据国务院建设工程质量管理条例的有关规定，为确保工程质量目标，明确工程质量责任，业主与中标人在签订监理服务合同协议书的同时，需按照本招标文件规定的格式和要求签订工程质量责任合同，明确双方在工程质量责任方面的义务以及应承担的违约责任。在施工过程中监理公司每出现一次质量事故，业主对监理公司进行罚款，罚款金额为工程损失造成的对应监理费用的5%；若发生重大质量事故，业主有权将监理公司清除出场。33、安全生产责任根据国家有关安全生产相关法律法规的规定，为切实搞好本项目的安全管理工作，明确工程安全生产责任，业主与中标人在签订监理服务合同协议书的同时，需按照本招标文件规定的格式和要求签订安全监理责任合同，明确双方在安全生产责任方面的义务以及应承担的违约责任。34、不正当竞争与监督34.1严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿。投标人不得邀请参与招标、评标工作的有关人员到投标人处参观考察或出席投标人主办或赞助的任何活动。34.2投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其它投标人参与正当投标。34.3如发现投标人有上述不正当的竞争行为，招标人将取消其投标或中标资格。第二卷第5篇：监理规范第5篇 监 理 规 范1、 执行建设工程监理规范（GB50319-2000）。该规范是中华人民共和国国家标准，此规范为本工程施工监理合同的重要组成部分，由监理单位自备。说明： 以上所列规范若与最新规范有不同之处的，以最新规范为准。第三卷第6篇：投标文件格式第7篇：强制性资格条件标准第8篇：履约银行保函格式第9篇：廉政合同格式第10篇：工程质量责任合同格式第11篇：安全监理责任合同格式第6篇 投标文件格式 工程施工监理投标文件 投 标 人： （全称）（盖章） 法定代表人 ： （签字或盖章） 年 月 日法人及其代表人身份证明书单位名称：单位性质：资质等级及资质范围：详细地址及办公电话：成立时间：姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。投标人： （公章）日 期： 年 月 日投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称） 的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。 代 理 人： （签字） 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投 标 人： （盖公章） 法定代表人： （签字）日 期： 年 月 日投 标 函 致： （招 标 人 名 称） 1、我方已全面阅读和研究贵方的招标编号为 的 工程监理招标文件和招标补遗书，并经过对施工现场的踏勘，澄清疑问，已充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程监理投标的全部内容，以本投标函向你方发包的全部内容进行投标。监理费计算方式为，负责本工程的总监是_、监理人数为 _人，施工质量控制目标为_。2、我方将严格按照有关建设工程招标投标法规及招标文件的规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低标价的投标，对中标结果也没有解释义务。3、如由我方中标，在接到你方发出的中标通知书后在规定的时间内，按中标通知书、招标文件和本投标函的约定与你方签定监理合同。4、我方承认该投标函格式为投标文件的组成部分。5、投标文件自递交你方之日起_天内有效，在此有效期内，全部条款内容对我方具有约束力，如中标将成为监理合同文件组成部分。6、我方将与本投标函一起，提交人民币 元作为投标担保。 投标单位 （盖章）： 法定代表人或授权代理人（签字或盖章）： 联系人： 联系地址： 电话： 邮编： 开户银行： 帐号： 年 月 日开 标 一 览 表 项 目 名 称 ：招标文件编号：投标单位监理企业等级投标报价万元投标保证金质量控制目标总监理工程师姓名投标人： （盖章） 被授权人： （签字或盖章）投标保证金凭证复印件粘贴处资格后审资料1、资格后审须知（1）投标人应按照规定的格式和内容填报资格后审资料。（2）投标人应对填报的资格后审资料真实性负责，如发现投标人填报的资格后审资料不真实，将取消其投标资格。（3）招标人有对投标人填报的资格后审资料进行核实和要求澄清的权利。（4）本合同工程配备的监理人员必须常驻施工现场。附表1、投标人一般情况表投标人全称主要业务企业资质1、编 号： 2、等 级：营业执照1、注册号： 2、营业范围：建立日期现有职工总人数(人)固定资产净值(万元)行政负责人1、姓名： 2、职务： 3、职称：技术负责人1、姓名：2、职务：3、职称：联系方式1、地址： 2、邮编： 3、电话：4、传真：开户银行1、名称： 2、帐号：投标单位简况（人数、专业、年完成工作量等） 本表后应附营业执照副本、资质证书副本的复制件。附表2、近三年已完监理项目情况表序号工程名称建设单位合同金额（万元）竣工质量标准竣工日期1234567891011121314151、 投标人应列出近三年所有已完监理工程项目情况附合同复印件或竣工验收证书，如有虚报，一经查实将导致其申请被拒绝，严重者上报吉林省建设厅，将其列入吉林省政府不良行为记录名单。附表3、拟在本合同工程任职的主要人员简历表（汇总部分）序号姓名年龄拟任职务职称专业 本表是表3（a）内容的汇总表，填写时应仔细校核，避免数据出现差错或不一致。附表3（a）、拟在本合同工程任职的主要人员简历表（个人简历部分）姓名年龄专业1寸免冠清晰近照（近五年）职称职务拟本合同工程中担任职务毕业学校年 月毕业于 （学校） 经 历年年参加过监理的工程项目名称担任何职备注 “主要人员”指实际参加本合同工程监理的人员。强制性标准1要求任职的人员均需填写此表，（每人填一张）。简历表后应附有职称证书、岗位证书复印件。附表4、 财务状况表项目或指标单位2005年2006年2007年总资产万元流动资产万元货币资金万元固定资产（原值）万元固定资产（净值）万元流动负债万元长期负债万元主营业务收入万元利润总额万元税后利润万元备 注 附表5、 在建监理项目情况表项目或指标建设单位123工程名称工程或位置已(计划)投入监理工程师数量人监理合同总价万元开工日期/ 完成工期年/月/日/总监理工程师/备注 已签订合同协议书即将开工的工程也应填写。 在建工程项目投标投标人必须附工程的合同协议书复印件。附表6、社会信誉统计表（近五年类似工程获奖情况）获得质量鉴定为优良工程名称、内容以往执行合同中违约、毁约、索赔、诉讼和时效性处罚 填写入本表的质量鉴定为优良工程的建设项目必须为表2中已填写的监理项目。投标人被行政主管部门暂时取消投标资格，并且目前仍在处罚期内而未在此表中填列的，给业主造成损失的由投标人自负。第7篇：强制性资格条件标准 人员最低标准最低数量总监理工程师土建专业国家注册监理工程师1人总监理工程师代表土建专业国家注册监理工程师1人土建监理工程师省级监理工程师人强制性标准1：拟在本合同任职的主要人员方面本表所列监理人员不得随意更换，如需更换需经业主同意并经建设主管部门批准，并且更换人员在资历、能力上不得低于原表人员。强制性标准2：拟投入本合同的主要设备方面序号类别设备名称最低配置数量（台、套）性能参数1通用设备机动车1车况良好2电脑、打印机1套2正常使用3质量检测工具5正常使用第8篇 履约银行保函格式履约银行保函致：（投标人全称）鉴于 （监理单位全称） （下称监理单位）与 （业主全称） （下称业主）签订 项目 工程第 监理合同段的监理服务合同协议书（以下简称合同），并保证履行合同中规定的所有义务和责任，我行愿意出具保函为监理单位担保，担保金额为人民币 （大写） 元（ 元）。本保函的义务是：我行在接到业主提出的因监理单位在履行合同过程中未能履约或违背合同规定的责任和义务而要求索赔的书面通知和付款凭证后的 天内，在上述担保金额的限额内向业主支付任何数额的款项，无须业主出具证明或陈述理由。在向我行提出要求前，我行将不坚持要求业主应首先向监理单位索要上述款项。我行还同意，任何对合同条款所作的修改或补充都不能免除我行按本保函所应承担的义务。本保函按合同规定，在担保金额未支付完毕或在签发工程交工证书后 天之前，一直保持有效。担保银行： （银行全称） （盖章）法定代表人或其授权的代理人： （职务） （签名） （盖章） 日期： 年 月 日第9篇 廉政合同格式（本格式编排在招标文件中，供投标人参考，投标人不需填写。）廉 政 合 同根据国家有关工程建设、廉政建设的规定，为做好 项目 工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，（委托人单位全称） （以下称甲方）与 （监理单位全称） （以下称乙方），特订立如下合同。第一条 甲乙双方的权利和义务（一）严格遵守党和国家有关法律法规的有关规定。（二）严格执行本工程监理服务合同协议书，自觉按协议书办事。（三）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。（六）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。第二条 甲方的义务（一）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。（二）甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（三）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。（四）甲方工作人员的配偶、子女不得从事与甲方工程有关的监理分包项目。第三条 乙方义务（一）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。（二）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。（三）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。（四）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（五）乙方及其工作人员不得索取或接受施工单位的礼金、有价证券和贵重物品，不得在施工单位报销任何应由乙方或个人支付的费用。（六）乙方及其工作人员必须严格按照监理规程办事，不得与施工单位串通，损害甲方利益。第四条 违约责任（一）甲方及其工作人员违反本合同第一、二条；按管理权限、依据有关规定，给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（二）乙方及其工作人员违反本合同第一、三条，按管理权限、依据有关规定，给予党纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方建议交通工程建设主管部门给予乙方一至三年内不得进入其主管的交通工程建设市场的处罚。第五条 双方约定：本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督执行。由甲方或甲方上级单位的纪检监察机关约请乙方或乙方上级单位纪检监察机关，对本合同执行情况进行检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。第六条 本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收后止。第七条 本合同作为本工程监理服务合同协议书的附件，与监理服务合同协议书具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。 第八条 本合同甲、乙双方各执一份，送交双方监督单位一份。甲方单位： （盖章） 乙方单位： （盖章）法定代表人： （签字） 法定代表人： （签字）地址： 地址： 电话： 电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日甲方监督单位： 乙方监督单位：第10篇 工程质量责任合同格式（本格式编排在招标文件中，供投标人参考，投标人不需填写。）工程质量责任合同根据国务院建设工程质量管理条例，为保证在设计使用年限内建设工程质量， 项目 工程的建设单位 （以下称甲方）与监理单位 （以下称乙方），特订立如下质量责任合同。第一条 本建设项目的工程质量目标为 工程，监理单位对本建设工程的监理质量在设计使用年限内依法终身负责。监理责任人 。第二条 甲乙双方的权利和义务（一）严格遵守国家有关法律法规的有关规定。（二）严格执行本工程监理服务合同协议书，自觉按协议书办事。（三）双方的施工监理业务活动坚持科学、公正、诚信、平等的原则，不得损害国家、集体的利益，不得违反工程建设管理规章制度。（四）发现对方在施工监理业务活动中，有违反有关规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。（五）发现对方严重违反监理合同文件的行为，有向其上级有关部门举报，建议给予处理并要求告知处理结果的权利。第三条 甲方的义务（一）甲方向乙方及时提供与承包人签订的施工合同文件及有关资料（包括技术规范、工程量清单、施工图等）。（二）甲方不得指使乙方不按法律、法规、工程建设强制性标准和监理规范进行现场监理。（三）甲方应按施工监理合同的约定支付监理费，除施工监理合同的约定外，甲方不得以任何借口克扣监理费或拖延监理费的支付。（四）甲方不得明示或暗示向乙方推荐单位或个人承包或分包本工程的施工监理任务。（五）甲方不得以任何理由索取回扣或其它好处。第四条 乙方的义务（一）乙方应具备与本工程相应等级的监理资质证书。（二）乙方不得允许其它单位或个人以乙方的名义承揽本工程的施工监理任务，不得转包或违法分包所承揽的本工程的施工监理任务。（三）乙方必须严格履行施工监理合同，按投标承诺的监理人员及时到位。监理人员不能擅自调换，如有特殊原因确需调换的，须经业主书面同意方能换人。（四）乙方必须建立工地临时试验室，按要求配备相应的试验检测人员和设备，并取得工地临时试验室资质证书。按有关规定做好各类试验，试验资料应真实、完整，统一归档。（五）乙方必须按照“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针政策、法规，制定详细监理工作计划，明确监理岗位职责，严格监理检查制度。对工程的重要环节和关键部位，必须实施全过程的现场监理旁站，并有完整的监理旁站记录；严格计量支付；合理有效地控制进度。（六）乙方与甲方、承包人或指定分包人之间有关工程质量、进度和费用的一切往来函件、报表均应分类编号归档保存；监理资料应真实、完整。第五条 违约责任（一）甲方及其工作人员违反本合同第二、三条，按管理权限，依据国务院建设工程质量管理条例有关规定给予相应的处罚；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（二）乙方及其工作人员违反本合同第二、四条，按管理权限，依国务院建设工程质量管理条例有关规定给予相应的处罚；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。第六条 本合同有效期 为甲乙双方自签署之日起至该工程项目设计使用年限之日止。第七条