外墙漆标书正本投标文件

竞争性谈判竞争性谈判报价文件报价文件项项 目目 编编 号：号： 项项 目目 名名 称称 ： 采采 购购 人：人： 供应商供应商: : （公章）（公章） 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人: : （签字或盖章）（签字或盖章）日日 期：期：20122012 年年 1010 月月 1616 日日副本住宅楼外墙涂料工程 投标文件 2 目目 录录一、一、 报报 价价 函函 .4二、二、 报价一览表报价一览表 .5三、三、 营业执照复印件营业执照复印件 .6四、四、 资质证书资质证书 .7五、五、 税务登记证复印件税务登记证复印件 .10六、六、 组织机构代码证复印件组织机构代码证复印件 .11七、七、 供应商的质量管理体系认证证书复印件供应商的质量管理体系认证证书复印件 .12八、八、 法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书 .14九、九、 项目负责人建造师证书复印件项目负责人建造师证书复印件 .16十、十、 施工施工方方案案 .20(1)外墙涂料施工质量保证措施.20(2)安全生产保证措施.24(3)施工进度保证措施.35(4)人员和机械配备情况.46(5)外墙涂料施工工艺流程.53(6)确保文明施工、环境保护的技术组织措施 。.57(7)公司荣誉证书.63住宅楼外墙涂料工程 投标文件 3 投 标 文 件“商务部分商务部分”副本投标人: (公章)法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)日期: 2012 年 10 月 16 日住宅楼外墙涂料工程 投标文件 4 一一、 报报 价价 函函山东安康建设项目管理有限公司：经研究，我们决定参加项目编号为 SDAK-BZZH-201215 的沾化井王东杜、西杜住宅楼外墙涂料工程竞争性谈判并提交报价文件。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任：我们愿意按照竞争性谈判文件的一切要求，提供包括完成该项工作所需的所有费用。如果我们的报价文件被接受，我们将严格履行竞争性谈判采购文件中规定的每一项要求，并按我们报价文件中的承诺，保证按期、按质完成项目的实施。我们愿意提供采购方在竞争性谈判文件中要求的所有资料，也同意向贵方提供贵方可能另外要求的与其报价有关的任何证据或资料。我们理解，最低报价不是成交的唯一条件，你们有选择采购单位的权力。我们同意按竞争性谈判文件规定交纳保证金。我们同意按竞争性谈判文件中的规定，报价有效期为 60 日。如果我们报价有效期内撤回报价，我们的报价保证金可被贵方没收。我们同意若中标后，不按约定条款履行报价文件的内容要求和各项承诺及义务即被视为违约，采购方有权取消其中标资格。如果我们中标，我们愿意在签订合同时按竞争性谈判文件规定，向采购方支付履约保证金，向采购代理机构支付中标服务费；我方若未中标，贵机构有权不做任何解释。与本报价有关的一切正式往来通讯请寄： 单位： 联系人： 地址： 邮 编：联系电话： 传 真：供应商（单位盖章）： 法定代表人或授权委托人（签字或盖章）： 2012 年 10 月 16 日住宅楼外墙涂料工程 投标文件 5 二二、 报价一览表报价一览表项目编号：项目编号：单位名称报价 综合单价 ： 元/平方米工期 日历天项目负责人其他优惠条款免费设计、保修二年对采购文件响应程度完全响应供应商名称：供应商名称： （盖章）（盖章） 法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表： （签字）（签字）三三、 营业执照复印件营业执照复印件住宅楼外墙涂料工程 投标文件 6 四四、 资质证书资质证书住宅楼外墙涂料工程 投标文件 7 五五、 税务登记证复印件税务登记证复印件住宅楼外墙涂料工程 投标文件 8 六六、 组织机构代码证复印件组织机构代码证复印件住宅楼外墙涂料工程 投标文件 9 七七、 供应商的质量管理体系认证证书复印件供应商的质量管理体系认证证书复印件住宅楼外墙涂料工程 投标文件 10 八八、 法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书山东安康建设项目管理有限公司：本人 系 法定代表人，现授权委托我公司的 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 项目资格申请文件、报价文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 60 天 。代理人无转委托权。供应商： （公章）法定代表人： （签字）委托代理人： （签字）日期： 2012 年 10 月 16 日 住宅楼外墙涂料工程 投标文件 11 住宅楼外墙涂料工程项目编号:投 标 文 件“技术部分技术部分”副本投标人: (公章)法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)日期:2012 年 10 月 16 日住宅楼外墙涂料工程 投标文件 12 九、九、 项目负责人建造师证书复印件项目负责人建造师证书复印件住宅楼外墙涂料工程 投标文件 13 十、十、 施工方案施工方案(1)(1)外墙涂料施工质量保证措施外墙涂料施工质量保证措施一、底材要求 建筑涂料的涂装表面最基本的要求干燥，牢固，清洁。1干燥：水泥墙面保养至少 1 个月（冬季 7 周）以上，湿度低于 6%，木材表面湿度低于 10%；墙面无渗水、无裂缝等结构问题。2牢固：没有粉化松脱物，旧墙面没有松动的漆皮。3清洁：没有油、脂、霉、藻和其他粘附物。底材不符合要求将严重影响漆膜性能。墙面湿度大可能造成漆膜起泡、起皮、剥落以及墙面渗碱、漆膜失光甚至长霉；底材松动有污物粘附会影响漆膜附着力，导致起皮、剥落等现象发生，如有霉菌滋生，更会造成漆膜长霉。二、底材处理1新墙面。保养 1 个月以上，湿度6%（可使用湿度计测试），清除浮灰污迹及渗出碱分。2旧墙面。高压水冲洗或机械打磨清除积灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有必要可刷涂防霉溶液（可用漂白粉配制成 10%的溶液），然后用水冲洗干净；旧涂层完好，清洁表面后可直接重涂；旧涂层有粉化、起泡、开裂、剥落，需铲除旧涂膜重新涂刷一遍底漆、两遍面漆。3使用墙纸的墙面。可撕掉墙纸，洗去胶水，晾干后根据墙面状况住宅楼外墙涂料工程 投标文件 14 作适当处理而后施工涂料。 4玻璃纤维表面。可直接涂刷面漆。 5木材。表面去除或更换磨损和腐烂部分，清洁修补表面，门窗与墙面接合部要用弹性好的填料嵌补。6金属表面。铁类：应先除去表面锈斑，待清理干净后马上涂刷相应的防锈底漆；非铁类：去除表面油污、氧化层等，且涂刷相应增加附着力的底漆。三、墙体处理1如果墙体平整，建议不使用腻子。2若使用腻子，易薄批而不宜厚刷。3对腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性。对于外墙，厨房和卫生间，其对腻子的要求应具备更好的粘结性，粘结持久性及耐水性。4墙面可能出现问题的处理方法：尘土、粉末室外可用高压水冲洗，室内可用湿布擦净；油脂使用中性洗涤剂清洗；灰浆用铲、刮刀等除去；霉菌室外高压水冲洗，室内用漂白剂擦洗几分钟，用清水漂洗晾干。四、施工条件乳胶漆由于是水性涂料，对施工保养条件要求较高。施工保养温度高于 5，环境湿度低于 85%，以保证成膜良好。低温将引起乳胶漆的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷乳胶漆前，12 小时不能下雨，住宅楼外墙涂料工程 投标文件 15 保证底材干燥；涂刷后，24 小时不能下雨，避免漆膜被雨水冲坏。五、涂装体系一般的外墙建筑涂料涂装体系，分为 3 层：底漆、中涂漆、面漆。1底漆。底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用白水泥腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命。2中涂漆。中涂漆主要作用是提高附着力和遮盖力，提供立体花纹，增加丰满度，并相应减少面漆用量。3面漆。面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。考虑到用户的不同要求，可推荐不同的外墙面漆产品。六、涂装技巧要想达到良好的涂装效果，熟练的操作水平是需要的，但是乳胶漆的施工并不很难。首先，底材的要求应清洁干燥和牢固，按使用说明书操作，涂装条件适合，稀释比例准确，过量稀释会使涂料不遮底、粉化，有光泽涂料会失光，色彩不一。其次，好的施工用具也是必须的。1. 外墙涂装上漆顺序要先上后下，从屋顶、檐槽、柱顶、横梁和椽子到墙壁、门窗和底板。其中每一部分也须自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位时，中途不能停顿，如果不得不停下来，也要选择房子结构上原有的连接部位，如墙面与窗框衔接处。这样就能避免难看的接缝。在涂刷檐板时要分下述两步，先刷檐板的底部，尔后刷向阳部位。同时刷几块檐板时，移动梯子，顺着墙依次进行，涂刷过程中动作要快，并不住宅楼外墙涂料工程 投标文件 16 时地在已干和未干的接合部位来回刷几下，以避免留下层叠或接缝。2. 窗子：铰链平推窗要开着上漆。顺序是先顶部、侧面、底部，尔后是横杆、窗框、顶线板和窗台。3. 平板门：这种门的涂刷方法和墙面一样，先勾画边框尔后填满，从上往下刷，在门与墙壁接合处结束。另一种方法是先用滚筒，然后用刷子在垂直方向轻轻带一下，以去除滚筒的条纹印记。4.花式木门：这种门上漆要先从最顶部的凹凸部位开始，每一块都要先刷边沿后填满，最后刷门上剩余部位和边框及其与墙壁接合部位。七、涂装后处理 施工完毕后，工具需即刻清洗，否则涂料干结后，会损坏工具；剩余涂料保持清洁，密闭封存。住宅楼外墙涂料工程 投标文件 17 (2)(2)安全生产保证措施安全生产保证措施（一一）安安全全管管理理网网络络体体系系 副总 质 检 部技 术 负 责 人 项 目 经 理应急响应小组 安 全 员木工组安全员（兼）泥水工组安全员（兼）安全员（兼）电工组安全员（兼）石材组安全员（兼）住宅楼外墙涂料工程 投标文件 18 （二二）施施工工安安全全防防范范措措施施 1、建立安全责任制：有限公司副总经理、项目部经理负责安全生产。项目部设安全员，班组设兼职安全员，责任落实到人。经济承包安全指标和奖罚办法。 2、安全教育：施工人员进入现场必须进行安全教育，组织学习与认真贯彻执行安全操作规程。 3、安全技术交底：做好分部分项工程安全技术交底，交底内容要有针对性，交接双方必须签字。 4、特种作业：操作人员必须经培训合格，持有上岗证，才可进行操作。 5、安全检查：执行专职日巡检制、班组周检制度，有限公司半月检查制度并及时写出书面记录。如发现事故隐患，要定人、定时间、定措施整改，并由安全员监督执行。 6、现场设立十项安全措施及有针对性的安全宣传牌。 7、防火安全：建立防火责任制，现场消防有管理规定，明显的警告标志。实行用火证制度，现场用火必须经项目经理批准，重要场所（如仓库、工棚等）应配置足够消防器材。焊割作业及压力容器应严格执行有关规定。 8、施工现场建立以项目经理为组长、各施工班班长参加组成的安全领导小组，并设一名专职安全员，全面负责工程施工过程中的安全工作，以及文明施工管理。 9、施工现场严格执行国家颁布的“一标三规范 ” ，并定期检查评分，一定达到合格标准的，要求定期组织整改。 10、所有进入施工现场人员必须使用安全“三件宝 ” 。严禁不带安全帽、穿拖鞋进入施工现场。 11、安全用电，有专人负责有电操作，所有电机及操作台均设有相应灭火器，所有临时用电线路必须报经批准后，有专职电工负责接好。 12、施工现场严禁吸烟及随地大小便，内部人员必须佩戴公司徽章，严格执行进入现场的外部人员登记制度。（三三）防防火火安安全全措措施施1、防防火火安安全全管管理理组组织织 项目部有消防领导小组，由经理或工程部经理、安全员、施工队负责人等住宅楼外墙涂料工程 投标文件 19 人员组成，其职责：制定可行的项目消防管理措施方案、消防工作预案以及有关规章制度，组织教育宣传消防知识，划分责任区，逐级落实消防任务，合理配置消防器材，并严格管理，组织消防检查。2、现现场场防防火火安安全全基基本本标标准准 1）现场要有明显的防火宣传标志。每月对职工进行一次防火教育。每季度培训一次义务消防队。定期组织防火工作检查，建立防火工作档案。 2）施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。 3）电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割，要有用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。 4）使用电气设备和易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，保证施工安全。 5）因施工需要搭设临时建筑，应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料。城区内的工地一般不准支搭木板房。必须支搭时，须经消防监督机关批准，幢与幢距离，城区不小于5m，郊区不小于7m。施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。 6）工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并采取可靠的防火措施。工程内不准住人。特殊情况需要主人的，要根据上级机关批准并与建设单位签订协议，明确管理责任。 7）施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室。施工现场和生活区，未经保卫部门批准，不得使用电热器具。 8）氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5m，两瓶同明火作业距离不小于 10m，禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶 ” ，乙炔发生器作业。 9）在建工程要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。 10）冬施保温材料的存放与使用，必须采取防火措施。凡有关部门确定的住宅楼外墙涂料工程 投标文件 20 重点工程和高层建筑，不得采用可燃保温材料。（四四）施施工工现现场场临临时时用用电电安安全全措措施施现场施工用电应按 施工现场临时用电安全技术规范 （JGF5999）执行，工地设配电房，大型设备用电处设分电箱，所有电源闸箱应有门、有锁、有防雨盖板、有危险标志。用电线路架设应符合规程规定。现场施工用电所铺设的地下电缆应做明显标志，注意保护，避免损坏。每台机械都要有专用开关箱，开关箱中装设触电保护器。用电设备按规定接地（零），熔丝搭配合理。1、配电间：配电间配电室门外开，高度满足配电箱能出入，建筑面积满足配电箱安装、维修与操作所需安全距离。（1）配电线路形式选择：1）线路敷设方式根据该工程现场容量特点，机械设备多，集中负荷大等因素，决定选用放射式配电线路，可从现场临时配电间引出48 个回路供现场设备机械及施工临时照明，这样可提高供电可靠性，发生故障不相互影响，而且维修方便，停电面小。但此种方式成本高。系统灵活性差，施工时应注意节约，灵活施工最大限度压缩投资。2）系统保护方式按照 TG4688 进行施工。该工程采用TNS 保护接零系统。并在保护零线上做补充重复接地，且阻值不大于10。3）电线敷设 电线敷设必须按照TG4688 进行施工，还应注意以下几点： 4）根据已有各拟建建筑物的位置，选择离配电间最近处考虑分配电箱的位置。 5）尽量避免穿越交叉和弱电电缆。且满足GB5019493 中电缆之间、电缆与管道、道路、建筑物之间平行交叉时最小安全距离。 6）移动式橡胶软电缆应注意不受到各种机械损伤、外力砸伤及化学腐蚀。 7）电缆选择应根据现场环境条件，选择多类型且适宜W5 系统的电力电缆。住宅楼外墙涂料工程 投标文件 21 8）电缆的截面应根据现场机械设备的额定电流选择能满足要求的截面，同时还必须考虑机械强度及电压降，必须使末端线路达到能保证机械设备正常运行允许的电压降。（2）配电箱各开关箱1）配电箱和开关箱选择必须是山东省安检站检测通过的定型产品。2）现场所有施工机械按三级保护配备开关箱，保证做到一机一闸一保护。3）总配电箱、分配电箱加设围栏防雨装置，设备电箱加设防雨措施，移动式电箱距地面高度不小于60cm，固定工电箱距地面高度130150cm。4)现场所有的常用电气设备，必须按国标GB5019493 用电安全规范进行施工安装。（3）防雷接地1）防雷接地引下线必须采用钢筋配以扁钢，各段之间采用焊接接头，保证电气连接。2）接地体必须采用长度不小于25 的镀锌角钢式钢筋，或钢筋垂直打入地下。使用的根数视其阻值而定，每组的接地电阻不大于40。3）用电设备的保护接地线 必须并联接地严禁串联。如利用自然接地体必须保证其全长为完好电气通路。4）安全用电措施：建立临时用电安全技术措施编审制度和相应技术档案。建立技术交底制度。建立安全检测制度，从临时用电工程施工开始定期对接地电阻、设备绝缘电阻、漏电保护器试路进行检测，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做记录。建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作。及时发现和消除隐患，并做好维修工作记录，记载维修地点、时间、设备、内容及采取技术措施，维修人员处理结果等。建立工程拆除制度，工程竣工后，临时用电工程拆除时有统一的组织指挥，规定拆除时间、人员程序、方法、注意事项和防护措施。建立安全检查制度和评估制度，按照TGJ5988 定期对现场用电安全住宅楼外墙涂料工程 投标文件 22 情况进行检查评估。建立安全用电责任制。对临时用电工程各部位的操作，监护、维修分片、分块、分机落实到人、并处以必要的奖罚。建立安全教育和培训制度，定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训。经过考核合格者持证上岗，禁止无证上岗。强化安全用电领导体制，改善电气技术队伍素质。经常组织经验交流和事故分析会推广先进的安全组织措施和技术措施，促进用电安全工作，事故发生后应深入现场，召开分析会认真分析事故，找出原因，提出处理意见和防止类似事故再次发生，对违章操作的责任者要严肃处理，以教育本人和群众。工地一律实行 “三相五线制 ”要统一使用五芯电缆，用标准的铁制配电箱，做到三级配电二级保护，电工持安全技术操作证上岗。施工现场临时照明使用金属壳灯具，且必须使用三芯全胶线，严禁使用护套线和花线，金属壳做好保护接零。宿舍、食堂、办公室、厕所、仓库等生活用电应按规定架设，严禁乱拉乱扯，必须设漏电保护器，室内照明设拉线开关，杜绝用电闸刀或拧灯泡的办法代替开关。2、临时用电防火措施（1）电气防火组织措施建立电气防火责任制，加强电气防火重点场所烟火管制，并设禁标志。建立易燃易爆和强腐介质管理制度。建立电气防火检查制度，经常进行电气防火知识教育宣传，提高整体素质。建立电气防火检查制度，发现问题及时处理。强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。（2）电气防火技术措施合理配置多路保护器，对线路的过载、短路故障实行有效保护。电气装置线路严禁堆放易燃易爆及强腐介质。在电气装置相对集中如配电箱等场所配置绝缘灭火器。加强电气设备及线路绝缘监视检查防止箱与箱之间和相对地短路。住宅楼外墙涂料工程 投标文件 23 合理设置防雷装置。（五五）机机械械设设备备安安全全管管理理措措施施1、严格落实现场机械管理制度，落实机械管理人员岗位责任制。2、施工机械必须按施工现场平面布置图确定的位置进行安装，安装完毕要组织检测验收，并经过试运转。检查各部件是否达到要求，合格后才能投入使用。3、装修期间，使用的设备机械种类多，分布的作业面也较广，机械的使用由公司负责，对用电、安全管理作统一协调。4、所有机械必须由专职操作手操作和维修，操作手必须持证上岗，按操作规程操作，严禁非操作人员随意动用机械。5、各种机械必须有可靠的接地装置，使用完毕后必须切断电源。6、电焊机、切割机、电锯等机电设备要开关灵敏，接地可靠，电源线必须绝缘良好无漏电。7、操作手每天班前、班中、班后一检，发现问题立即停机整修，严禁带隐患工作。（六六）安安全全隐隐患患应应急急预预案案和和措措施施1、开工前根据现场的实际情况，制定出各种相应的应急预案，包括“防火应急预案 ” 、 “防传染性疾病应急预案” 、 “食物中毒应急预案 ” 、“高空坠落应急预案 ” 、 “触电应急预案 ”等，并成立相应的应急预案领导工作小组。2、安全生产应急方案和程序：为及时、有效地开展生产安全事故应急救援工作，最大限度地减少生产安全事故给企业以及本项目部和从业人员造成的损失。结合本工程实际，制定如下安全生产应急方案和程序：（1）组织机构 组 长：项目经理 副组长：项目副经理 成 员：项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、资料员、劳管员等。 职能组：联络组、抢险组、疏散组、救护组、保卫组、调查组、后勤组、住宅楼外墙涂料工程 投标文件 24 义务消防队等。 其组织机构见下表：公司应急总指挥公司总经理公共信息负责人人事部经理通讯负责人办公室主任应急操作指挥公司总工程师公司总部应急小组组长项目经理应急小组副组长项目副经理应急小组技术支持项目技术负责人联络组抢险组疏散组救护组保卫组调查组后勤组工地现场住宅楼外墙涂料工程 投标文件 25 （2）应急方案发现问题及时解决上报有关机关停止施工通知相关人问题调查各方面资料整理问题处理安全检查及整改复工全员安全教育（3）应急措施1）事故发生后，立即组织人员对负伤人员进行抢救，同时立即停工，并通知业主、公司总部及政府有关部门。2）发生事故后，派专人保护好现场，用粉笔画出人员现场躺卧姿势，场地内的物品严禁移动。3）发生事故后，立即组织人员对事故的全过程进行调查，认真分析事故的内外因，包括人员、环境、物质技术、管理、作业条件、工具等因素，初步判断出事故发生的主要原因。4）在事故调查过程中，收集整理各方面资料，包括安全教育、技术交底、现场的人证、物证等，整理成文，预备有关部门审核。住宅楼外墙涂料工程 投标文件 26 5）全体人员在停工事故调查过程中，进行安全教育，组织好工人的学习工作，管理好现场的秩序，并通知受伤家属，由项目经理出面进行慰问和处理。6）请有关部门，进行事故处理，提出防范措施，分析事故责任、提出事故的处理意见，填写调查报告表、结案归档，接受处罚。7）对于现场进行全面的安全检查，逐项清除各安全隐患，待业主、总包、公司和有关部门认可、同意后、方可复工。8）项目经理部作好记录及事故总结，避免类似事件再次发生。9）设置医疗救护室，在施工现场设置一间专用的现场临时医疗救护室，配备足够的相应救护药品和其它医疗设备。10）配备至少两名专职或兼职的专业医护人员和多名后勤医护协助人员。住宅楼外墙涂料工程 投标文件 27 (3)(3)施工进度保证措施施工进度保证措施（一一）工工期期承承诺诺确保在日历工期25 天内竣工并移交。若因我方原因拖延工期，我公司将接受按合同约定的罚款。本工程涉及项目多、工期短，为保证工期的质量，我们将采取一系列新工艺、新技术、新材料、保证工期目标的实现，我方争取按合同他签订工期提前竣工，并不计取工期提前奖。（二二）施施工工工工序序部部署署及及制制定定原原则则1、施施工工工工序序部部署署 （1）保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始自终的有条不紊进行。 （2）专门组建项目经理部，负责本工程的技术、质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。根据本工程特点及招标文件的要求，合理安排各工种比例投入和施工流水段划分，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。 （3）本工程决定采用立体交叉、综合流程水平型施工，统筹协调好各分部、分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主的使用要求。 （4）施工总体以顶棚装饰、墙柱饰面、地面工程为主，主要的作业组（龙骨安装、饰面板安装、墙柱面石材、地面石材、地砖、地毯铺设、细木装饰等）基本同时施工，重点控制各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度计划完成各分项工程。 （5）在装饰施工过程中，合理安排施工时间，优质高效组织生产工作，尽可能地将噪音减少到最低程度；尽力减少粉尘污染；另外严格采取成品保护制度以防止二次污染发生。2、施施工工步步骤骤制制定定原原则则 在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即 “优质、高效、安全、文明” ，确定本工程施工方案原则为： （1）认真贯彻执行 “建筑法 ”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执住宅楼外墙涂料工程 投标文件 28 法必严，违章必究，一抓到底的原则。 （2）制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。 （3）组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。 （4）配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。 （5）确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。 （6）合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。 （7）做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可提供的方便服务。 （8）运用计算机辅助计划管理，合理有效的配置资源，对项目进行动态管理。（三三）施施工工进进度度计计划划1、施施工工进进度度计计划划控控制制原原则则 （1）在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。 （2）运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理地进行资源分配是本工程进度控制的原则。2、施施工工进进度度计计划划构构成成 （1）工程总控计划住宅楼外墙涂料工程 投标文件 29 制定总施工进度计划制定机电专业总施工进度计划各专业施工进度计划月施工进度计划按计划施工检查施工进度是否与计划相符继续执行按计划完成制定下月的施工进度计划各专业按计划竣工工程竣工否分析偏差产生的原因，找出解决的办法对原有计划机型调整是住宅楼外墙涂料工程 投标文件 30 （2）本工程采用以下计划模式：总控计划阶段计划月计划配套保证计划周计划日消项计划 1）由总控计划编制相应施工计划。根据总控计划制定阶段计划和月计划，由阶段和月计划制定周计划，再由周计划制定日计划，层层落实总控计划。 2）由各类计划保证总控计划实现。形成以日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系。 3）计划实施过程中进行动态消项管理。检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。 4）切实落实机电配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。 5）对个专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。 6）对计划进行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果。 7）在施工过程中随时听取业主及监理公司对工程进度意见和建议，并积极做出相应的调整，保持与工程整体安排部署及业主、监理公司的步调统一。 8）为保证总控计划的实施，应制定以下配套计划：材料、设备送审、订货、进场计划；施工机具使用计划；劳动力使用计划；加工件的加工计划；调试计划；验收计划；培训计划。3、总总进进度度计计划划安安排排 1）施工准备 包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及材料订货等施工准备工作。2）住宅楼 装饰工程施工 住宅楼 装饰工程投入多工种，组织立体施工：按照施工图纸开展第一施工段的工作同时进行各层面的放线、定位工作，在第一施工段施工完毕，该住宅楼外墙涂料工程 投标文件 31 部分人力应立即转入第二施工段，第二施工段施工完成后再转入第三个施工段。整个施工过程遵循自上而下、立体交叉、平面流水、先拆除后装修的施工作业方式，各项工作在施工段的每一层面内同时展开。3）施工验收准备对施工现场进行全面清理、清楚面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。4）竣工验收、退场5）卫生清洁我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清工完垃圾清，每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止施工垃圾污染施工场地和已经完成的成品。（四四）保保证证工工期期的的劳劳动动力力、材材料料、施施工工机机具具、资资金金等等的的保保障障措措施施1、保保证证工工期期的的组组织织措措施施 1）我公司充分认识到本工程项目的重要性，特组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提供前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。2）劳动力的投入是保证工期关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。3）根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。4）为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。5）各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要，这是保证工期的必备条件。6）充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。7）组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。住宅楼外墙涂料工程 投标文件 32 2、保保证证工工期期的的管管理理措措施施1）项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理过程，确保工程优质如期完成。2）以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。3）以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。4）以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等） 。5）将合同的条款要求，分别纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等安全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。6）施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。7）项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。3、保保证证工工期期的的材材料料供供应应措措施施 1）及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。2）在时间及数量上慎之又慎，绝不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。3）设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费。4）材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供住宅楼外墙涂料工程 投标文件 33 应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：（1）加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。（2）加强采购成本的控制：在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重点环节。为此，项目部将坚持材料采购在“货比三家 ”的基础上坚持 “质量第一 ”的材料采购原则，任何用于工程的材料采购必须要有经项目经理审批后的采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。（3）坚持审批的环节：项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。（4）加强保管、及时收回：做材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证账、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。4、保保证证工工期期的的资资金金保保证证措措施施 1）项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。 2）合理收取工程款：严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核，在审核的基础上结算价款。 3）合理使用工程款：保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于本工程使用的资金决不占用。住宅楼外墙涂料工程 投标文件 34 4）在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础，其责任划分如下：5）合理调度工程款：若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量，我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行，同时这也是我公司为业务服务的一种真诚体现。5、保保证证工工期期的的工工程程检检查查措措施施 1）施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。 2）日检查工作制：专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。 3）周汇报工作制：配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。 4）月、季分析调整制度：项目部按月、季度进行分析、总结，并对进度费用情况订购情况订购价格领料数量消耗数量材料计划员材料采购员材料发料员专业施工员责任体住宅楼外墙涂料工程 投标文件 35 的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。 5）施工日志：施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。6、保保证证工工期期的的进进度度循循环环措措施施： 1）如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。 （1）本公司承接的工程均无因本公司原因拖期，故培养了一批思想觉悟高、业务水平好、吃苦耐劳的职工，放弃休息，实行加班加点，甚至必要时通宵作业都不会有思想问题，这是确保施工进度可靠的保证。 （2）及时调配生产机具，以及设备、材料供应，若项目无法调配将及时汇报公司设备供应部门，及时调整和补充施工机械或业务人员。 （3）及时改进施工技术，决不因技术措施不适用或不合理造成施工的浪费和返工。 2）调整进度计划：由于外部因素影响造成进度无法实施或使计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调。 3）质量跟踪检查：项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。 4）利用现代科学手段，采用计算机项目管理系统对工程进行动态管理。（五五）工工程程进进度度落落后后的的处处理理措措施施 当工程进度比预定进度落后达5%时，本公司将自行提出应对措施在最短时间内，按落后进度赶上其方法如下：住宅楼外墙涂料工程 投标文件 36 工程进度落后达5%以上提出赶工计划与业主 /协力厂商讨论协调实施追踪赶上落后进度未果（六六）突突发发事事件件处处理理措措施施A、人人力力不不足足 现现象象：对对策策：（1）调调用用预预备备班班 1）向公司工程部申请调动其他工地劳动力 2）了解原因稳定工人情绪，解决需求（2）调调用用预预备备班班 1）调用其他工地劳动力 2）与业主检讨工程计划，在征求业主同意下重新拟定进度（3）工工程程赶赶工工1、工人怠工2、工人短缺3、工程赶工住宅楼外墙涂料工程 投标文件 37 1）调用预备班 2）调用其他工地劳动力 3）延长工作时间 4）与业主检讨计划，重新修改工程进度B、材材料料及及设设备备供供应应不不及及时时材材料料方方面面现现象象： 对对策策： （1）采购时广询货源，并随时掌握货源及货量以备紧急时可调货供应。 （2）材料储放安全由材料组安全管理，包括储放场地及搬运过程的安全防范。 （3）一共了禁毒所需质量依供料进度所需之量加20%安全储量以备赶工用。 设设备备方方面面现现象象：对对策策：（1）紧急采购，并变更运送方式缩短交期。（2）修改工程计划，先配合周边工程预留。（3）动用公司人力机械及电脑体工程师及代理商技术人员紧急抢修。安安全全问问题题现现象象：1、供货短缺2、进场材料品质不良遭退货3、材料失窃、意外灾害4、赶工1、设备延迟交货2、设备运输途中损坏3、设备不符规格4、设备更改住宅楼外墙涂料工程 投标文件 38 对对策策：（1）人为事故，除依安全卫生作业流程处理外，调人补充。（2）设备事故，依设备突发事件对策处理。（3）材料事故，依材料突发事件对策处理。切实执行工作计划（含施工、采购、物资、安卫计划），随时掌握状态预先防范，并于发生时随时克服。预预备备班班组组：（1）本公司依工地组织分组，选择学历相符的专业职员担任工地干部之预备班，并通过公司经营管理汇报与专案计划掌握动态，以便在必要时能随时投入参与。（2）本公司工程部依工地施工所需的专材，计划选择可抽调之工程编组，机动支援工地。（3）采购部门依合约材料设备规范广询可能供货的货源及数量，并建档存查以便紧急时调货。（4）工程部通过人事部协助掌握有专业技能的契约工，以便紧急时可雇用。 (4)人员和机械配备情况1 1、人员配备情况、人员配备情况拟投入项目管理人员情况表姓名性别年龄职称专业资格证书编号拟在本项目中担任的工作或岗位仪新超男26助工装修装饰鲁建安（2011）1600105项目经理林后鼎男工程师装修装饰鲁建安（2009）1600018工程负责姚兆俊男28技术员装修装饰鲁建安 C(2009)1600197技术员1、人为事故2、设备事故 3、材料事故住宅楼外墙涂料工程 投标文件 39 王宵鹏男26技术员装修装饰鲁建安 C(2009)1600155专职安全员温义男22装修装饰JZ160923151架子工岳洪男36装修装饰JZ160923150架子工胡富情男47装修装饰JZ160923152架子工住宅楼外墙涂料工程 投标文件 40 工程总指挥项目经理项目副经理技术主管质量安全主管施工主管后勤主管材料主管现场设计师文件资料员预算工程师质量检查员安全监察员现场办公室食堂仓库管理员材料员泥水工班组长石材工班组长木工班组长班组自检分给排水班组长油漆工班组长金属工班组长住宅楼外墙涂料工程 投标文件 41 项项目目经经理理简简历历表表及及项项目目经经理理同同类类项项目目业业绩绩姓 名仪新超年 龄26学 历大专职 称助工职 务项目经理拟在本工程任职项目经理注册建造师资格等级 贰 级建造师专业是安全生产考核合格证书鲁建安（2011）1600105毕业学校2009 年毕业于 滨州职业学院 学校 建筑工程 专业主要工作经历时 间参加过的类似项目名称工程概况说明发包人及联系电话2010 年惠民县公安局各派出所质量合格徐学军 138543478162011 年滨州新湖玫瑰园质量合格朱永发 134650688002012 年滨州彩虹景苑小区质量合格尚科长 13954388005住宅楼外墙涂料工程 投标文件 42 劳动力安排计划及保障措施劳动力安排计划及保障措施1、劳动力保证措施及劳动力安排计划、劳动力保证措施及劳动力安排计划 我公司在接到 “沾化井王东杜沾化井王东杜、西杜住宅楼外墙涂料工程、西杜住宅楼外墙涂料工程”招标文件后，对该工程进行了认真细致全面的分析，并进行现场勘测，认为我们完全具备承担该项施工任务的能力，若我公司中标承担施工任务，将调集技术素质好，能吃苦耐劳，善打硬仗的施工队伍，配备强有力的现场管理领导班子和先进的机械设备，精心组织，周密安排，高速度、高质量的完成该工程的施工任务。我公司下设办公室、财务部、工程部、质检部、经营部、家装部、设计部、人力资源部、信息部、贯标办，形成了从设计到施工直至交付使用的一条龙服务，主要施工骨干人员来自广东、上海、江苏、安徽、浙江等地。常年跟随公司施工，夏收、秋收亦不放假，保证了连续施工的人员充足，他们技术素质好，经验丰富，配合默契，善于连续作战，能吃苦耐劳，敢打硬仗，工种配套齐全、设备装备精良，公司多个优良工程就出自他们之手。在施工过程中，公司组织施工队伍进行统一调度、协调、管理安排，保证各工序间合理穿插，确保该工程高质量、高速度地完成。2、有有关关工工种种的的安安全全操操作作标标准准 1、电气焊工作标准：电气焊必须持动火证在有看火员的情况下方可施焊；氧气瓶压力表不准沾污油脂。乙炔发生器与氧气瓶应分开5m 以上距离放置，在氧气瓶和乙炔发生器的10m 范围内不准有高温明火。乙炔发生器要有回火装置，不准放置在高压线路下面；禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶 ” 、乙炔发生器和氧气瓶、电焊拉线、接地线与气焊带，应分开放置，不可缠在一起；在地面焊接时应与易燃物和可燃建筑结构保持10m 以上距离或用耐火材料隔开。在高空进行焊接或切割时，下方不得有易燃物，如有则应耐火材料隔离，并指定专人看火，备有灭火器材，焊接大体积金属物件时，应防止导热引起易燃物燃烧；安装接地线时，必须是可靠紧固，注意防止放电火花，引起燃烧；电焊时，严禁用正在运行的管线或暖气管道做导线；电焊把线和接地线绝缘良好，接触可靠，如破损应及时更换或处理。 2、电工按防火标准认真检查分管范围的电气容量、设备和线路，发现超负荷、发热和绝缘损坏等及时处理；要根据电气设备的容量和标准安装保险住宅楼外墙涂料工程 投标文件 43 丝，不得用难熔断的金属代替；配电筒、开关箱等周围保持清洁，不准堆放杂物和易燃品，不准设火源；值班人员不得脱岗，严格交接班，做好各种记录。 3、木工作业场所严禁烟火，要配消防器材和设警告标志；电锯、电刨等设备要有专人使用、带有钉子和铁器的木材不得随便加工，防止产生火花；作业后要切断电源，将锯末和刨花彻底清理。 4、油漆工防火标准：油漆库房严禁烟火，有明显标志，配有消防器材；油漆作业场所不得有明火，如需动火须采取可靠防护措施后方可实施；室内、设备内的操作须保证有足够的通风；对运转中的设备、带电设备不得进行油漆防腐；严禁刷油漆和电气焊动火作业同时进行。 5、物资材料保管员工作标准：熟悉和掌握所存物资的性能和灭火方法，配齐防火器材；库房内物材应分类存放（堆放），凡性质相互抵触和灭火方法不相同的物品与建筑物要有相应的防火大间距，并不得阻塞消防通道；库房内不准设办公室、休息室和住人，不准搭设火炉取暖；仓库经常清扫，防止堆积旧质材料，以免受潮发热自然着火。2、工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划（一一）材材料料组组织织计计划划和和质质量量保保证证措措施施为确保本工程材料的连续供应及质量，组织成立 沾化井王东杜沾化井王东杜、西杜、西杜住宅楼外墙涂料工程住宅楼外墙涂料工程 材料供应领导小组，由项目经理任组长，其他工程负责人为小组成员。由材料领导小组全面负责材料的选择、定货、质量检查复试等工作。材料供应是本次工程能否达标，创优的关键，结合本工程的具体特点，我方将采取以下几项主要措施：首先对甲方供材料设一专人与甲方负责此项工作的人员对接，了解供货情况，收集信息，如甲方供材的厂家品牌、规格、尺寸、色调等，以便使用及安装时与现场施工保持一致，协调美观，并列出甲方供材料使用时间表，提前告之使用时间、顺序，以便甲方有充分的时间准备、调整。对自购 材料公司材料部早进入状态，成立了沾化井王东杜沾化井王东杜、西杜、西杜住宅楼外墙涂料工程住宅楼外墙涂料工程 ，利用材料部原有优势并结合现代化信息技术，全面了解、住宅楼外墙涂料工程 投标文件 44 掌握所需材料的厂家、规格、品牌、价格、到地时间等一系列问题，主要材料样品已定样封存，还与部分厂家签定了意向书，所有材料厂（除甲方供材料）按照工期要求可完全保证现场施工使用。项目部已编制了总材料使用计划 交物资供应部，目前物资部派人进行市场模拟采购，确保开工后万无一失。对甲定乙供的材料，物资部门将严格按照甲方指定的厂家、品牌、价格进行接洽和订货，对可能影响施工或装饰效果的产品，我方将提出建议性意见并提供可保证施工及效果的厂家，由甲方参考确定。（二二）半半成成品品及及成成品品的的保保护护措措施施 1、半成品、成品保护的方法主要有护、包、盖、封四种方法 （1）护 就是提前保护。 （2）包 就是包裹。 （3）盖 就是表面覆盖。 （4）封 就是封闭。2、根据施工程序绘制施工流程表，此表标有工作内容和完成时间。如不符合流程时间的工种一律不准进入他人施工区，所有的消防上下水系统及电气空调在装修前完成试压试调工作。3、分层分段设专人负责成品保护、治安消防和巡视检查，操作人员凭许可证进入施工区并在入口处办理登记手续，工作完毕由成品保护人员检查，发现问题立即查明责任者。4、对已完成的区域，派专人负责保管钥匙和开门工作，凡未经许可一概不得进入已完成的房间内。5、预检后要修整的项目须有特殊许可证方可进入。6、统一全场成品保护标志，如“油漆未干 ”等警示牌加以保护。7、对于购买的成品保护措施：进场前做好 “四验 ”工作，既检验规格、品种、质量、数量，凡不合格的不进场。8、根据各部位的特殊性，制定详细的成品保护措施。对各层中庭、卫生间等小区域采取临时封闭措施，由专人在上下班或工序需要时开门。住宅楼外墙涂料工程 投标文件 45 玻璃栏板，在施工中前后采取围护；采用临时封闭楼梯，中间开临时出入通道，完工后覆盖珍珠薄膜，用以防尘，并挂牌警示。干挂石墙工序，搭设2m 高的防护栏并挂牌警示。所有不锈钢部分楼梯扶手等，施工后用胶纸带或珍珠薄膜纸包裹好并挂牌警示，直至竣工验收后再撤掉。所有水件、洁具、灯具做好做后一道工序即安装调试好后，包裹好等待验收。花岗石地面、花岗石楼梯板在完工后要用地毯胶垫铺盖。9、成品保护教育，制定和贯彻以上保护条例，对于损坏成品者实行罚款制度。10、所有工序操作者均需对本工序成品完成保护工作，才算本工序完成，才可领到本工序工资。我公司承诺拟投入本工程的主要施工机械设备情况完好。并且根据施工图纸制定详细机具计划，使其按计划分批进场，以使所有进场设备处于最佳运转状态。(5)(5)外墙涂料施工工艺流程一、施工工艺流程一、施工工艺流程外墙涂料施工原则是由上而下、先墙面后线条。1、基层处理（修补、清扫）2、填补腻子、局部刮腻子、磨平、满刮腻子、磨平3、底漆施工5、第一遍面漆施工6、第二遍面漆施工。二、主要施工方法本工程外墙建筑涂料涂装体系分为三层，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。1、底漆：产的：上海 品牌：嘉宝莉底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆，漆膜附着力会大大削弱，墙面碱性对面漆性能的影响很大，尤其使用腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，严重者漆膜脱落，影响漆膜的使用寿命。2、第一遍面漆： 产地：上海 品牌：嘉宝莉第一遍面漆主要作用是提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减少面漆用量。住宅楼外墙涂料工程 投标文件 46 3、第二遍面漆： 产地：上海 品牌：嘉宝莉第二遍面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。外墙涂料施工具体操作方法如下：外墙涂料施工具体操作方法如下：、修