住宅装修管理协议书格式

住宅装修管理协议书格式住宅装修管理协议书格式 甲方(住宅装修管理方)：_ 资质证书号：_法定代表人：_托付署理人：_住宅：_接洽 ：_乙方(住宅装修施工方)：_资质证书号：_法定代表人：_托付署理人：_住宅：_接洽 ：_装修住宅地点：_业主：_接洽 ：_为增强对居住物业的装修管理，范例物业装修举动，根据?上海市居住物业管理条例?、?关于进一步增强本市居住物业装修管理的照顾?和?上海市家庭居室装饰装修管理暂行划定?等法例，甲、乙两边经协商，就住宅装修期间的管理事项，告竣如下约定，以共问服从。第一条、住宅装修的根本环境1、住宅修建面积：_平方米;布局范例：_。2、装修施工期_天，估计自年_月_日_至_年_月_日。第二条、甲方根据有关法例和?前期物业管理条约?或?物业管理办事条约?，对乙方装修住宅的举动实行一样平常查抄和管理，以保障衡宇宁静、维护群众装备的正常利用和相邻业主的合法长处。1、应当将装修的相干法例、装修的克制举动、克制敲凿的部位、留意事项和?住宅装修须知?等见告乙方，为进入住宅区的乙方职员举行住宅装修须知的宣传，管理装修施工职员的小区暂时收支证，指定修建垃圾会合堆放点等。2、应当不按期查抄乙方职员进入小区的收支证，如创造证件逾期，应实时管理续期手续，对无证装修施工职员应当拒绝其进入小区从事施工运动。3、应按乙方装修施工的希望环境，对涉及水、电、气和布局等潜伏工程，天天不少于二次现场巡视和查抄。别的装修工程天天不少于一次的现场巡视和查抄。对创造违规举动，应实时接纳劝阻、告诫、发出书面整改照顾等。对涉及衡宇布局宁静的，应实时照顾业主委员会并报区县房地产管理局部依法查处。4、对乙方整改不实时，为保障相邻业主长处不受到陵犯，应接纳相应方法，收回小区暂时收支证、责成相干施工职员退出小区等，直至乙方纠正、再管理确认手续为止。对施工不妥造成群众部位或装备方法破坏的，应当催促责任人实时修赔。对制止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。第三条、乙方应严酷服从本市有关法例、?住宅装修须知?，担当甲方构造的宣传，与甲方签署?住宅装修管理协议?，管理住宅小区暂时收支证、住宅装修施工通告牌等方可开始施工。1、乙方有权从甲方猎取装修物业的布局、共用装备、群众方法等根本环境。对甲方提出逾越政策法例和本?协议?的不公正要求，乙方可以拒绝。2、施工职员进入小区，自发佩戴收支证，职员有变更，应自动管理变更手续。施工职员须文明范例施工，听从甲方职员的管理，不得影响相邻业主或利用人的正常利用。3、维护衡宇外不雅同一，不得私自封闭阳台、安装外仲晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违背?条例?划定的克制举动，因装修不妥造成相邻业主衡宇或群众部位破坏的，应负担修复、补偿等责任。4、施工期间应接纳有用方法，减轻或制止施工历程中对相邻业主或利用人一样平常生存造成的影响，晚间18：00时至越日上午8：00时和节沐日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严峻噪声的施工。5、施工期间应封闭分户门，不得在群众走道堆放修建质料。修建垃圾。应自发维护小区群众秩序，不在群众部位乱写、乱划、乱画，保持环境整齐。修建垃圾应袋装化，并按规按时间运送垃圾，会合在指定所在堆放，搬运质料或垃圾后应卖力实时扫除，保持群众部位干净。6、施工职员须留宿的，应确保相邻业主或利用人不受阻碍，并按划定到本地警署管理暂住证。7、施工期间，必需挂牌施工，担当相邻业主、业主委员会和甲方的监视，对群众地区(包罗门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应接纳须要的防护方法。8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线安插图等资料、退还小区暂时收支证。第四条、违约责任1、甲方未按本协议的约定为乙方管理相干装修手续的，应负担延误工时的责任。甲方不推行管理职责，存心刁难乙方造成丧失的应补偿。2、乙方私自变更装修施工职员不管理小区暂时收支证的，甲方可拒绝其进入小区从事施事情业，由此造成的丧失由乙方自尊。第五条、本协议在推行中假设产生争议，各方应协商办理。协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。第六条、本协议限期：_年_月_日至_年_月_日。第七条、本协议自甲、乙两边具名盖印见效。本协议一式叁份，甲、乙两边各执一份，一份向小区业主委员会存案。甲方(盖印)：法定代表人或授权署理人(具名)：年代日乙方(盖印)：法定代表人或授权署理人(具名)：年代日