装修合同 - 华南师范大学

装修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：广州市新基装饰工程有限公司广州市新基装饰工程有限公司是广州御苑投资有限公司（开发商广州新发实业有限公司独家销售商）指定的装修公司。甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件），以兹双方共同遵守。一、 工程概况、承包方式1、工程地址：广州市增城新塘镇东进东路8号的新都盛世名门观云阁 栋 房。2、居室规格：房型_层_室_厅_厨_卫，施工面积总计_平方米。3、施工内容：详见本合同附件施工内容清单。4、承包方式：包工包料。二、工程价款、付款方式1、该商品房的装修费为建筑面积每平方米人民币1600元，装修总费用共计人民币元（暂以房屋建筑面积为 平方米计）。最终结算以房管部门测绘的商品房的建筑面积为准。装修费由甲方于本合同签订当日一次性足额支付给乙方。2、乙方为包工包料一次性承包，无论装修工程所用的材料价格上升或下降均与甲方无关。三、质量要求1、乙方应严格按照施工内容清单和国家建设部行业标准及省、市建委、质（监）检部门、消防部门规定的标准按质按量完成装修工程。2、工程保修期一年，保修期自竣工验收合格之日起计算。四、工程验收1、乙方应在完工前3日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。2、甲方在收楼时如未对装修工程质量提出异议，则视为装修工程合格。3、甲方如自行入住本装修工程的房屋，则视为验收合格。五、乙方的义务1、乙方在施工中须严格执行省、市和地方有关安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准。2、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场3、乙方在施工过程中，如出现工伤等责任事故，责任和费用由乙方自负。4、施工材料、机械设备由乙方负责并自行保管，遗失责任自负。六、合同的解除及法律后果 如甲方解除本合同的，则应按照甲方与广州御苑投资有限公司于 201 年 月 日签订的商品房团购意向书的约定承担相应的法律后果。如乙方开始装修后，甲方解除本装修合同的，甲方应按装修总费用的20%作为解约补偿金支付给乙方七、争议解决 双方因履行本合同发生争议，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。八、其他1、本合同是商品房团购意向书中不可分割的部分，如与商品房团购意向书相冲突的，以商品房团购意向书的约定为准。2、本合同经双方盖章或签字后生效。本合同（包括合同附件）一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）： 乙方：（签章）身份证号码： 年 月 日