农村个人房屋买卖合同

农村个人房屋买卖合同根据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订农村个 人房屋买卖合同，以资共同信守执行。农村个人房屋买卖合同篇一卖方： （甲方）身份证号：买房:（乙方）身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋概况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于 2房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为 平方米，房屋为_楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为 平方 米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见 本合同附件；第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 万元整（）；第三条付款方式签订合同之日一次性付清；第四条别约定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交 易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题， 甲方应当积极全 力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地 赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合 ；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔 ；第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条 本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）： 住址： 联系电话：乙方（签印）： 联系电话：签订日期：_年日农村个人房屋买卖合同篇二出卖人（甲方）村委会买受人（乙方）身份证号码：一、甲方自愿将位于市 区街道 小区拆迁安置房栋室的房屋（建筑面积 千方米）以人民币元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币 元整需于年日前支付给甲方,余款分期按月支付，每月人民币为 元，需于年 至年 壹年内付清，每个月的支付 期限为月底的最后一天。二、乙方支付甲方合同保证定金 _万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿； 如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会应协助乙方 办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按 有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、 占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通 电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷， 本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同或出租合同；六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。2、甲方应当于年一日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋， 每逾 期 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 逾期超过 _个月时，乙方 有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外， 并应赔偿乙 方经济损失人民币 元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。 其逾期部分乙 方应加付按日 9计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。 解约时，乙方已付房价款的 _%乍为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因重大客观原因 导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房 屋装修费用。6、自合同生效之日起年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币 元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理， 每逾期天按房价总额千分之一计算 违约金支付给乙方。7、如果因为本合同第五条的原因， 造成乙方损失或不能居住的，甲方必须 向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵 权仍在继续白1每逾期 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期 超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退 还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 元。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的 可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙双方见证人各执一份。甲方：乙方：见证人:日农村个人房屋买卖合同篇三甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于 内楼房一套出售给乙方达成协议如 下：一、甲方自愿将 家楼房一套（楼 室），面积为 平方米，包括储藏室一间， 出售给乙方，二、房屋价格为 元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收 款条等有关资料一并交给乙方。四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。六、甲方保证房屋产权无争议。七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。甲方：乙方：年 月日见证人：