商业门面租赁合同怎么写

最新商业门面租赁合同怎么写最新商业门而租赁合同怎么写出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本 合同。一、房屋基本情况1、位置:2、间数及面积：3、产权：4、质量：二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期年，自年 月 日起，至 年 月 曰O租金及支付期限和方式1、房屋租金为 元/年 合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付 清。第二年租金于 年 月 日前支付（甲方不提供税务票据）。3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不 能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。三、甲乙双方权利义务1、甲方：(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；(2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，(含房屋租 赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方 承但。2、乙方：(1)按约定的期限交租金。(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租 税)交纳水、电费(按表度数计算)。(4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用, 全部由乙方承担。(5)合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装 修物)将胡匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品， 不承担任何责任。四、合同变更：1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须 提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为 乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后 果，由乙方承担和赔偿。五、违约责任1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之 四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同。2、乙方：(1)未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之 四的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并 追究责任，要求乙方赔偿损失。(2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中 扣除。(3)乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙 方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。(4)乙方擅自转租的甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方 责任。六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的 装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任 何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢 复原状并赔偿损失。七、续租租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲 乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租 权。八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方 均可向人民法院起诉。九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有 同等法律效力。出租方：承租方论签约时间签约时间