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一、一、 绿地绿地 二、二、活动阐述活动阐述 三、三、活动表述活动表述 四、媒体及礼品四、媒体及礼品 “ “The first showThe first show”抚触抚触 的脉络的脉络 我们在路上我们在路上走过走过绿地绿地 16 years16 years 的风雨历程的风雨历程时间时间会让建筑失色会让建筑失色 而经典的而经典的建筑建筑会让时间失色会让时间失色跻身中国百强企业，铸就全国著名品牌跻身中国百强企业，铸就全国著名品牌 精致、典雅、包容、文化精致、典雅、包容、文化 用多元上等品位构筑20082008年，年，绿地集团入驻京津地区绿地集团入驻京津地区 与华人文化携手打造盘龙谷文化城与华人文化携手打造盘龙谷文化城East HollywoodEast Hollywood东方好莱坞东方好莱坞“ “The first show”The first show” 一、一、 绿地绿地 二、二、活动阐述活动阐述 三、三、活动表述活动表述 四、媒体及礼品四、媒体及礼品 “ “The first show”The first show”活动主题：活动主题： “The first showThe first show” ”绿地集团京津地区百家媒体文化绿地集团京津地区百家媒体文化Party 活动形式：自助交流酒会形式活动形式：自助交流酒会形式活动时间：活动时间：20082008年年7 7月（待定）月（待定） （1818：00200020：0000）参与人群：参与人群：集团领导、政府领导、商家、艺术家、各界集团领导、政府领导、商家、艺术家、各界媒体人士（媒体人士（200200人左右）人左右）活动基调：高贵、典雅、时尚理念活动基调：高贵、典雅、时尚理念从细节中凸显精致：从细节中凸显精致：以牛皮纸为材质的精致请以牛皮纸为材质的精致请柬，素朴高雅并印有绿地柬，素朴高雅并印有绿地集团集团LOGO。媒体放声媒体放声绿地进住京津地区并与华人绿地进住京津地区并与华人文化签约，利用媒体平台的客群文化签约，利用媒体平台的客群覆盖面广、宣传力强的特性，打覆盖面广、宣传力强的特性，打造轰动的宣传效果和社会影响力造轰动的宣传效果和社会影响力联系百家媒体报道联系百家媒体报道百家媒体全程采访，并专栏百家媒体全程采访，并专栏报道现场，借势建立京津地区媒报道现场，借势建立京津地区媒体关系体关系京津地区各级领导、社会名流政京津地区各级领导、社会名流政要莅临现场要莅临现场标示着高档、纯正的品牌特标示着高档、纯正的品牌特性；性；京津地区各级领导、社会名流京津地区各级领导、社会名流政要政要的莅临将让更多的媒介关注的莅临将让更多的媒介关注绿地集团。绿地集团。The first showThe first showThe first showThe first show文化酒会文化酒会签约仪式签约仪式绿地集团与华人文化携手打造绿地集团与华人文化携手打造盘龙谷文化城项目盘龙谷文化城项目绿地集团进驻京津地区绿地集团进驻京津地区新闻发布会新闻发布会时尚秀时尚秀答记者问答记者问分发礼品，派对结束分发礼品，派对结束 一、一、 绿地绿地 二、二、活动阐述活动阐述 三、三、活动表述活动表述 四、媒体及礼品四、媒体及礼品“ “The first show”The first show”（18：0020：00）京津地区的各级领京津地区的各级领导、导、各界媒体人士及各界媒体人士及特邀来宾参与特邀来宾参与自助文自助文化交流酒会化交流酒会, , 在在时时尚艺术氛围尚艺术氛围中见证中见证绿地集团绿地集团1616年辉煌年辉煌历史，集团借助百历史，集团借助百家媒体的强势宣传，家媒体的强势宣传，在建立良好的媒体在建立良好的媒体关系的同时更引起关系的同时更引起了广泛的社会关注。了广泛的社会关注。“ “The first show”The first show” 自助酒会自助酒会 Party atmosphere at the scene layoutParty atmosphere at the scene layout 现场氛围包装现场氛围包装 来宾走过铺就的红地毯来宾走过铺就的红地毯走过京津与上海的距离走过京津与上海的距离室内外室内外灯箱引导装饰，内附精美项目灯箱引导装饰，内附精美项目海报，在向人群海报，在向人群展示项目信息展示项目信息同时，同时，又点缀现场起了又点缀现场起了引导指示引导指示的作用！的作用！Box show show典雅、浪漫的典雅、浪漫的 晶莹剔透的晶莹剔透的 在灵动的烛光中在灵动的烛光中向外好奇的张望向外好奇的张望这是一个美妙的世界这是一个美妙的世界这是一场这是一场华丽时尚的酒会华丽时尚的酒会Tables showTables show 桌秀桌秀内场外场同步进行内场外场同步进行, ,互动视频拉近距离互动视频拉近距离场内外现场活动视频直播场内外现场活动视频直播: :架设在现场的摄影机随意转动，架设在现场的摄影机随意转动，捕捉现场画面，画面实时呈现在大屏幕上捕捉现场画面，画面实时呈现在大屏幕上打造电视转播打造电视转播, ,实现内场与外场的充分互动实现内场与外场的充分互动, ,吸引眼球吸引眼球All liveAll live 全方位直播全方位直播Light showLight show传奇传奇 专门设立贵宾专访服务区，集团领导在专访区接受强势媒体专访，就专门设立贵宾专访服务区，集团领导在专访区接受强势媒体专访，就集团品牌塑造、发展方集团品牌塑造、发展方向向、及绿地集团与华人文化携手打造及绿地集团与华人文化携手打造盘龙谷文化城项目的主要内容和对绿地集团的意义盘龙谷文化城项目的主要内容和对绿地集团的意义等角度进行访等角度进行访问。问。精餐尚品精餐尚品针对各界媒体及特邀来宾的针对各界媒体及特邀来宾的Cultural PartyCultural Party，无微不至无微不至的细节服务的细节服务体现活动的优秀品质体现活动的优秀品质.准备精美的中西式餐点及水果准备精美的中西式餐点及水果共来宾自行取用共来宾自行取用Cultural Party 文化酒会文化酒会 Project signing ceremony and media conferenceProject signing ceremony and media conference项目签约仪式及媒体发布会项目签约仪式及媒体发布会Models迎宾：迎宾：设有专设有专业业Model礼仪及车位引礼仪及车位引导等服务人员，嘉宾导等服务人员，嘉宾入场时，端庄素雅的入场时，端庄素雅的Model礼仪人员身穿金礼仪人员身穿金色晚礼服为其戴花并色晚礼服为其戴花并引领入场，将成为现引领入场，将成为现场的一道靓丽风景。场的一道靓丽风景。Models welcomeModels welcome ：Cultural PartyCultural Party 文化酒会文化酒会 嘉宾签到：端庄素雅的礼仪人员嘉宾签到：端庄素雅的礼仪人员引导嘉宾及领导签到引导嘉宾及领导签到。从细节中凸显精致：从细节中凸显精致：可发光玻璃签到墙的外框可发光玻璃签到墙的外框上印有集团上印有集团LOGOLOGO 凭请柬签到凭请柬签到 签到处专人负责接待签到处专人负责接待 签到现场将布置成为两块区域签到现场将布置成为两块区域 左区域为媒体签到处左区域为媒体签到处 右区域则为客户签到处右区域则为客户签到处 安排礼仪小姐数名，负责指引安排礼仪小姐数名，负责指引 并向所有来宾发放绿地集团相关资料并向所有来宾发放绿地集团相关资料 ( (企业形象宣传片循环播放）企业形象宣传片循环播放）Guests sign嘉宾签到嘉宾签到侍应生身穿西式服务生服装侍应生身穿西式服务生服装 项目签约仪式及媒体发布会项目签约仪式及媒体发布会行云流水行云流水以以飘逸、古典、唯美的舞风，飘逸、古典、唯美的舞风，在高雅意境中在高雅意境中拉开拉开绿地集团进驻京津地区的序幕绿地集团进驻京津地区的序幕以人为本，和谐共存，营造美好生活以人为本，和谐共存，营造美好生活 尽显和谐之美尽显和谐之美备选：备选：金色辉煌金色辉煌 中西合并，兼容并蓄中西合并，兼容并蓄 它运用艺术化的肢体语传达了一种它运用艺术化的肢体语传达了一种融汇的美融汇的美，一种，一种和谐的美和谐的美，一种，一种博大而包容的气度博大而包容的气度。优雅的音乐声中，主持人登台优雅的音乐声中，主持人登台对各位领导、嘉宾的到来表示欢迎对各位领导、嘉宾的到来表示欢迎点明本次点明本次活动的主旨活动的主旨邀请领导登台致词邀请领导登台致词19961996年，她加入凤凰卫视中文台，成为年，她加入凤凰卫视中文台，成为音乐无限音乐无限的主持的主持人，让更多内地观众知道柯蓝这个名字。人，让更多内地观众知道柯蓝这个名字。 柯蓝拥有甜美笑柯蓝拥有甜美笑容，青春可人，活泼开朗，是观众眼中的欢乐天使。多才多艺容，青春可人，活泼开朗，是观众眼中的欢乐天使。多才多艺的她，既主持节目，又当模特儿，近年更全力向影视界发展，的她，既主持节目，又当模特儿，近年更全力向影视界发展，参与多部电影、电视剧的演出。参与多部电影、电视剧的演出。主持人推荐：柯蓝主持人推荐：柯蓝现任北京文艺台主持人现任北京文艺台主持人主持风格优雅大方、气质优雅主持风格优雅大方、气质优雅不失稳重不失稳重临场应变能力强临场应变能力强主持经验丰富主持经验丰富多次主持房地产活动多次主持房地产活动主持人推介：雅娟主持人推介：雅娟政府领导致辞：政府领导致辞：京津地区领导就此次项目合作给予一定肯定，京津地区领导就此次项目合作给予一定肯定，就合作事项达成协议表示祝贺，就合作事项达成协议表示祝贺，对双方的合作精神表示赞许与支持。对双方的合作精神表示赞许与支持。合作双方致辞并签约合作双方致辞并签约集团领导就绿地集团进驻京津地区的意义及远景规划进行介绍。集团领导就绿地集团进驻京津地区的意义及远景规划进行介绍。对项目的意义，项目的选择，项目的价值等作高度评价。对项目的意义，项目的选择，项目的价值等作高度评价。就项目的达成表示欣慰，并各位领导及各界媒体的支持表示感谢。就项目的达成表示欣慰，并各位领导及各界媒体的支持表示感谢。领导致辞完毕，主持人再次登场，领导致辞完毕，主持人再次登场，对所有领导的讲话表示感谢，邀请签约对所有领导的讲话表示感谢，邀请签约方上台签约。利用先进的科技技术将签方上台签约。利用先进的科技技术将签约文件过程投影直播约文件过程投影直播（可现场同步显示所签内容），（可现场同步显示所签内容），在领导签字结束，在领导签字结束，合影的瞬间，旋风彩虹喷出，合影的瞬间，旋风彩虹喷出，营造出热烈欢快的庆贺氛围。营造出热烈欢快的庆贺氛围。现场签约：现场签约： 媒体发布会媒体发布会 领导在主持人的倒数计时声中领导在主持人的倒数计时声中,通过启动仪现场滚动时间机器将通过启动仪现场滚动时间机器将时间选定在时间选定在X年年X月月X日（展示日（展示在现场屏幕上），在现场屏幕上），瞬间瞬间PG渲染现场效果，回顾渲染现场效果，回顾16年辉煌历程年辉煌历程.现场气氛瞬间到达高潮现场气氛瞬间到达高潮.注：此图仅为示意注：此图仅为示意纪念时刻启动台：纪念时刻启动台： 特异造型的启动台，一双张开的羽翅，向上高高昂起，蕴含特异造型的启动台，一双张开的羽翅，向上高高昂起，蕴含展翅翱翔，一飞冲天展翅翱翔，一飞冲天的涵义。的涵义。炫耀炫耀Fashion WorldFashion World 历程重现历程重现现场将由现场将由PG灯光效果灯光效果，将现，将现场渲染成一个场渲染成一个炫耀炫耀时尚世界时尚世界,视觉感官完全入侵视觉感官完全入侵,让来宾尽让来宾尽情体验幻彩光影带来的惊奇情体验幻彩光影带来的惊奇体验体验.灯光效果灯光效果:PG灯渲染灯渲染 ( (以高科技方式对室内结构进行灯光以高科技方式对室内结构进行灯光编排处理编排处理, ,以灯光和图案包装并以灯光和图案包装并展现展现集团历程集团历程, ,视觉效果极其震撼视觉效果极其震撼.) .)灯效果灯效果备选：备选： 冰雕地图浇注冰雕地图浇注成功案例照片成功案例照片领导在主持人的倒数计时声中领导在主持人的倒数计时声中, ,将手中的红将手中的红酒和蓝色液体注入冰雕地图之中酒和蓝色液体注入冰雕地图之中冰雕地图在红酒的浇注下，冰雕地图在红酒的浇注下，会将绿地集团已经进驻的地区逐渐显露出会将绿地集团已经进驻的地区逐渐显露出来。来。蓝色液体将最后蓝色液体将最后点亮京津地区点亮京津地区，强调绿地强调绿地进驻京津进驻京津地区。地区。ShowShow时尚时尚Model秀秀时尚时尚ModelModel 秀秀ModelModel手持画轴手持画轴在在维美维美时尚时尚的灯光配合下优雅走来，的灯光配合下优雅走来， 伸展手中的伸展手中的画轴，画轴，展现绿地集团经典项目及盘龙谷项目信息展现绿地集团经典项目及盘龙谷项目信息等内容等内容 （主持人配合画外音）（主持人配合画外音）对对时尚时尚Model Model 秀秀服装服装的选择的选择建议建议答记者问：答记者问：1 1、绿地集团、绿地集团京津地区的战略发展计划京津地区的战略发展计划是什么？是什么？2 2、对绿地集团的意义对绿地集团的意义？ 专门设立贵宾专访服务区，集团领导领导在专访区接受强势媒体专访，就专门设立贵宾专访服务区，集团领导领导在专访区接受强势媒体专访，就集团品牌塑造、发展方向、及绿地集团与华人文化携手打造盘龙谷文化城集团品牌塑造、发展方向、及绿地集团与华人文化携手打造盘龙谷文化城项目的主要内容和对绿地集团的意义项目的主要内容和对绿地集团的意义等角度进行访问。等角度进行访问。来宾到场来宾到场媒体派对媒体派对文化酒会文化酒会活活动动简简要要流流程程：活动淡出活动淡出馈赠礼品馈赠礼品嘉宾离场嘉宾离场项目签约仪式项目签约仪式及媒体发布会及媒体发布会时尚秀时尚秀礼仪配花礼仪配花嘉宾签到嘉宾签到 18:00-18:20自助就餐自助就餐相互交流相互交流绿地绿地1616年辉煌历程鉴赏年辉煌历程鉴赏现场调酒现场调酒 18:20-19:10（小提琴现场流动演奏）（小提琴现场流动演奏） 行云流水行云流水开场开场 19:10-19:15主持人登台主持人登台 19:15-19:18领导致辞领导致辞 19:18-19:25现场签约现场签约 19:25-19:30绿地进京仪式（纪念时刻或冰雕地图）绿地进京仪式（纪念时刻或冰雕地图） 19:30-19:35时尚时尚Model秀秀 19:35-19:40答记者问答记者问强势媒体专访强势媒体专访 19:40-20:00活动淡出活动淡出 20：00 一、一、 绿地绿地 二、二、活动阐述活动阐述 三、三、活动表述活动表述 四、媒体及礼品四、媒体及礼品 “The first show”以上仅为初步创意方案以上仅为初步创意方案,具体方案有待确定后进一步完善具体方案有待确定后进一步完善THANKSTHANKS绿地集团宝山项目整合推广包装方案宝山楼市发展简报宝山楼市发展简报从政府规划看宝山从政府规划看宝山迎合长三角发展战略迎合长三角发展战略 加快区域形象转加快区域形象转宝山区作为上海北翼连接长江三角洲沿江城市发展带上的重要门户；09年土地公告 中165块工业用地中，宝山区仅有8块。其它主要分布在南汇、奉贤、金山、嘉定松 江等地。从以上数据看，政府不但要把宝山打造成精品钢制造、物流航运等产业集 聚区，更要促进生态、生活、生产协调发展，是宝山成为具有辅城功能的现代化滨 江新区。 政府在新城空间结构上构想的“一心、三组团”已见雏形。在交通、教育科 研、文化、医疗卫生、体育、邮政、环卫、等配套设施上也在向易居城市发展完善。 从土地供应看宝山从土地供应看宝山 市内市内“一地难求一地难求” 宝山宝山“半壁江山半壁江山”上海今年公告出让的土地收入已高达526.1141亿元,其中住宅土地卖了291.9147亿元,两项数据均领衔全国。分别比2007年、2008年增加5.7%、16.0%。102块住宅、商业、办公用地中，市内地块仅9块。其中位于市中心区静安寺附近的“静安小亭”地块，出让土地面积不足九千平方米，挂牌起拍价高达人民币七点四亿元，每平方米地价近八点五万元，徐汇区1副面积不足0.4824公顷的住宅用地，起始价格20000万元，且提出要求苛刻，市内土地呈现“寸土寸金”，“一地难求”。2009年最早亮相的总建筑面积超过了30万平方米的大型住宅土地全部在郊区，今年出让的102块非工业土地中，其中宝山就有14块，其它主要分散在松江、闵行、奉贤、南汇、青浦等外环以外，城市加快向郊区发展，宝山将成城市副中心“半壁江山”从销售价格看宝山从销售价格看宝山价格上涨强劲价格上涨强劲 区域发展潜力无限区域发展潜力无限 19月份，从商品房销售价格看，剔除配套商品房，宝山区商品房平均销售单价7814元/平方米，同比增长7.8。友谊地区的住友宝莲府邸（别墅）9月有销售，均价高达35675元/平方米；罗店地区因金罗店以销售别墅为主，所以平均销售价格与南部地区相近；随着地铁一号线的延伸，带动了庙行地区的房地产销售价格，月浦、顾村、淞南和杨行地区的商品房价格也有不同程度的提高，地区差价逐步缩小，商品房整体销售均价在提高。 从销售面积看宝山从销售面积看宝山据宝山区统计局的统计：1-9月份，宝山区房地产开发企业共实现商品房销售面积241.06万平方米，同比增长83.4，商品房销售额157.97亿元，同比增长86.3。为了更准确地反映商品房销售的实际增长情况，剔除配套商品房销售，宝山区共实现商品房销售面积171.23万平方米，同比增长69.1，商品房销售额133.80亿元，同比增长82.3。 从各版块成交看宝山从各版块成交看宝山从地区看，随着大华板块的成熟，上大板块的崛起，大场地区的商品房销售在宝山区仍占据首位，共实现商品房销售面积54.5万平方米，同比增长1.6倍，销售额42.82亿元，同比增长1.6倍。近年来，依托“四高小区”的建设，顾村地区的房地产销售居次位，累计实现商品房销售面积52.57万平方米，同比增长81.7，商品房销售额27.04亿元，同比增长95.7。其中配套商品房销售面积为24.86万平方米，占该地区商品房销售面积47.3。伴随西城区的开发建设，杨行地区的房地产销售较稳定，至9月份累计实现商品房销售面积31.4万平方米，同比增长1.3倍，商品房销售额22.77亿元，同比增长1.6倍。 绿地集群效应凸显绿地集群效应凸显站在城市运营高度站在城市运营高度城市新貌悄然开启城市新貌悄然开启品牌整合思路绿地集群效应已经形成绿地集群效应已经形成随着上海市内土地资源稀缺，房地产开发北移；宝山独特的经济区位和生态环境，是宝山在地产开发中呈现“半壁江山”之势，吸引众多开发商竞相追逐，谁抓住了宝山，谁就抓住了未来，绿地集团长袖善舞，一枝独秀。相继拿下七块综合用地和一块住宅用地。形态从商住、商办、商业到住宅横跨商品房所有领域。位置上立足顾村板块生态核心，链接庙行板块以及宝山工业园区，成犄角之势，宝山集群效应已经形成。 主推案名：主推案名：宝山宝山 绿地图绿地图绿地集团宝山项目整合推广包装方案宝山楼市发展简报宝山楼市发展简报从政府规划看宝山从政府规划看宝山迎合长三角发展战略迎合长三角发展战略 加快区域形象转加快区域形象转宝山区作为上海北翼连接长江三角洲沿江城市发展带上的重要门户；09年土地公告 中165块工业用地中，宝山区仅有8块。其它主要分布在南汇、奉贤、金山、嘉定松 江等地。从以上数据看，政府不但要把宝山打造成精品钢制造、物流航运等产业集 聚区，更要促进生态、生活、生产协调发展，是宝山成为具有辅城功能的现代化滨 江新区。 政府在新城空间结构上构想的“一心、三组团”已见雏形。在交通、教育科 研、文化、医疗卫生、体育、邮政、环卫、等配套设施上也在向易居城市发展完善。 从土地供应看宝山从土地供应看宝山 市内市内“一地难求一地难求” 宝山宝山“半壁江山半壁江山”上海今年公告出让的土地收入已高达526.1141亿元,其中住宅土地卖了291.9147亿元,两项数据均领衔全国。分别比2007年、2008年增加5.7%、16.0%。102块住宅、商业、办公用地中，市内地块仅9块。其中位于市中心区静安寺附近的“静安小亭”地块，出让土地面积不足九千平方米，挂牌起拍价高达人民币七点四亿元，每平方米地价近八点五万元，徐汇区1副面积不足0.4824公顷的住宅用地，起始价格20000万元，且提出要求苛刻，市内土地呈现“寸土寸金”，“一地难求”。2009年最早亮相的总建筑面积超过了30万平方米的大型住宅土地全部在郊区，今年出让的102块非工业土地中，其中宝山就有14块，其它主要分散在松江、闵行、奉贤、南汇、青浦等外环以外，城市加快向郊区发展，宝山将成城市副中心“半壁江山”从销售价格看宝山从销售价格看宝山价格上涨强劲价格上涨强劲 区域发展潜力无限区域发展潜力无限 19月份，从商品房销售价格看，剔除配套商品房，宝山区商品房平均销售单价7814元/平方米，同比增长7.8。友谊地区的住友宝莲府邸（别墅）9月有销售，均价高达35675元/平方米；罗店地区因金罗店以销售别墅为主，所以平均销售价格与南部地区相近；随着地铁一号线的延伸，带动了庙行地区的房地产销售价格，月浦、顾村、淞南和杨行地区的商品房价格也有不同程度的提高，地区差价逐步缩小，商品房整体销售均价在提高。 从销售面积看宝山从销售面积看宝山据宝山区统计局的统计：1-9月份，宝山区房地产开发企业共实现商品房销售面积241.06万平方米，同比增长83.4，商品房销售额157.97亿元，同比增长86.3。为了更准确地反映商品房销售的实际增长情况，剔除配套商品房销售，宝山区共实现商品房销售面积171.23万平方米，同比增长69.1，商品房销售额133.80亿元，同比增长82.3。 从各版块成交看宝山从各版块成交看宝山从地区看，随着大华板块的成熟，上大板块的崛起，大场地区的商品房销售在宝山区仍占据首位，共实现商品房销售面积54.5万平方米，同比增长1.6倍，销售额42.82亿元，同比增长1.6倍。近年来，依托“四高小区”的建设，顾村地区的房地产销售居次位，累计实现商品房销售面积52.57万平方米，同比增长81.7，商品房销售额27.04亿元，同比增长95.7。其中配套商品房销售面积为24.86万平方米，占该地区商品房销售面积47.3。伴随西城区的开发建设，杨行地区的房地产销售较稳定，至9月份累计实现商品房销售面积31.4万平方米，同比增长1.3倍，商品房销售额22.77亿元，同比增长1.6倍。 绿地集群效应凸显绿地集群效应凸显站在城市运营高度站在城市运营高度城市新貌悄然开启城市新貌悄然开启品牌整合思路绿地集群效应已经形成绿地集群效应已经形成随着上海市内土地资源稀缺，房地产开发北移；宝山独特的经济区位和生态环境，是宝山在地产开发中呈现“半壁江山”之势，吸引众多开发商竞相追逐，谁抓住了宝山，谁就抓住了未来，绿地集团长袖善舞，一枝独秀。相继拿下七块综合用地和一块住宅用地。形态从商住、商办、商业到住宅横跨商品房所有领域。位置上立足顾村板块生态核心，链接庙行板块以及宝山工业园区，成犄角之势，宝山集群效应已经形成。 主推案名：主推案名：宝山宝山 绿地图绿地图
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