有色商业大厦建设项目建设项目环境影响报告表

编号：20140024建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 有色商业大厦建设项目建设单位(盖章)：广州市花都区五金厂编制日期：2014年2月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目 录建设项目基本情况1建设项目所在地自然环境、社会环境简况5环境质量状况10评价适用标准13建设项目工程分析15项目主要污染物产生及预计排放情况21环境影响分析23建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果33结论与建议35附件：1、委托书2、广东省企业基本建设投资项目备案证（备案项目编号120182145010019）3、国有土地使用证（穗国用2013第00722045号）4、广州市规划局关于原则同意总平面规划方案的批复（穗规批20149号）5、营业执照6、监测数据建设项目基本情况项目名称有色商业大厦建设项目建设单位广州市花都区五金厂法人代表汤耀添联 系 人江德焜通讯地址广州市花都区新华街建设北路联系电话13602236338传 真邮政编码510800建设地点广州市花都区新华街建设北路立项审批部门广州市花都区发展和改革局批准文号120182145010019建设性质新建改扩建技改行业类别及代码K7040自有房地产经营活动占地面积(平方米)5759建筑面积(平方米)25375总投资(万元)3849.88其中环保投资(万元)200环保投资占总投资比例5.19%评价经费(万元)预计投产日期2015年12月工程内容及规模一、项目概括广州市花都区五金厂（以下简称“建设单位”）投资3849.88万元于广州市花都区新华街建设北路兴建“有色商业大厦建设项目”。该建设项目占地面积5759平方米，主体工程为1栋地上15层（部分2层）、地下2层的商务办公楼，总建筑面积为25375平方米，地下室面积为8214平方米。项目首二层为商业部分，3-15层为办公楼层，预计可提供694人办公，地下室为机动车停车库，共设有198个机动停车位。项目建成后，商业部分、办公楼层部分均出租，租赁商铺以超市、便利店、洗衣店、理发店等污染小的便民配套设施为主，不设餐饮功能。商业部分不得兴办产生噪声污染的娱乐场点、机动车修配厂及其它超标准排放噪声的加工厂，并禁止在办公楼内兴办产生恶臭、异味的修理业、加工业等服务企业。现根据中华人民共和国环境影响评价法及中华人民共和国环境保护部文件建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年本），及环境保护主管部门的要求，建设单位委托广州市环境保护工程设计院有限公司对该项目编写环境影响报告表，报请有关环保行政主管部门审批。二、工程内容与规模（1）占地规模：规划总用地面积5759m2，规划建设用地面积5720.1m2。（2）建筑规模：建设项目总建筑面积为25375m2，主要为1栋地上15F（部分2F）、地下2层的商务办公楼，其中首二层为商业部分，建筑面积为3225 m2；3-15层为办公楼层，建筑面积约为13874m2；地下室面积为19090m2，预计设有198个机动停车位。本项目综合经济指标表见表1。表1 综合技术经济指标表项目单位数值规划总用地面积平方米5759规划建设用地面积平方米5720.1总建筑面积平方米25375计容面积平方米17160其中商业平方米3225办公平方米13874其他用房平方米61不计容面积（地下室面积）平方米8214架空层面积平方米0综合容积率-3.00建筑密度%39.3绿地率%30.8绿地面积平方米1763.9机动车停车位个198项目各建筑物功能和建设内容详见表2。表2 建筑功能和建设内容一览表建筑类型层数建筑面积功能商业部分1-23225超市、便利店、洗衣店、理发店等办公部分3-1513874办公地下室-28214设备用房、地下停车场商铺、办公楼均出租，租赁商铺以超市、便利店、洗衣店、理发店等污染小的便民配套设施为主，不设餐饮功能。出租商铺不得兴办产生噪声污染的娱乐场点、机动车修配厂及其它超标准排放噪声的加工厂，并禁止在办公楼内兴办产生恶臭、异味的修理业、加工业等服务企业。（3）用能规模本项目用电从当地供电主线路接线，设1台功率为400kw的备用柴油发电机。（4）给水项目用水由市政自来水管供给。本项目主要是商业生活用水、办公用水，最高日用水量为195.95t/d，年用水量为67878.25t/a。 （5）排水项目排水采用雨污分流系统，本项目排水主要为生活废水，排水量约为61090.43t/a。一般生活废水经格栅隔渣，粪便废水经三级化粪池与处理后，达到广东省水污染物排放限值（DB 44/26-2001）第二时段三级标准后，排入市政污水管网，进入新华污水处理厂集中处理。（6）空调通风系统规模项目不设中央空调，商业、办公楼的空调系统由租赁单位自行安装分体式空调。（7）选址规划合理性根据建设单位提供的广州市规划局关于原则同意总平面规划方案的批复（穗规批20149号）、国有土地使用证（穗国用2013第00722045号），项目用地属于商务金融用地053，本项目主要建设商业办公楼，符合用地性质。（8）产业政策根据国务院发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正版），及广东省2008年1月通过、颁布的广东省产业结构调整指导目录（2007年本），该项目不属于明文规定限制类、淘汰类产业项目，符合国家有关法律、法规和政策规定。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目位于广州市花都区新华街建设北路，项目地块东面为建设单位用地，东北170m外为美力盈彩花苑住宅小区；南侧相邻为规划道路，道路南侧为11层的闲置商务大厦，170m外为百合豪园、德晖苑住宅小区，东南140m外为公益村居民楼，中间相隔为临街商铺、新蕾艺术幼儿园、小型加工厂等；西侧为建设北路，西南40m外为广州市公安局花都区分局综合办证大厅，36m外为加德士加油站；北侧相邻为规划道路，道路北侧为广东省有色金属地质勘查局机械厂用地，130m外为建设北社区卫生中心。本项目为新建项目，无原有污染影响。- 4 -建设项目所在地自然环境、社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）一、地理位置本项目位于广州市花都区新华街建设北路，项目地块东面为建设单位用地，东北170m外为美力盈彩花苑住宅小区；南侧相邻为规划道路，道路南侧为11层的闲置商务大厦，170m外为百合豪园、德晖苑住宅小区，东南140m外为公益村居民楼，中间相隔为临街商铺、新蕾艺术幼儿园、小型加工厂等；西侧为建设北路，西南40m外为广州市公安局花都区分局综合办证大厅，36m外为加德士加油站；北侧相邻为规划道路，道路北侧为广东省有色金属地质勘查局机械厂用地，130m外为建设北社区卫生中心。花城街道于2014年1月设立，是花都区中心城区。二、地形地貌花都区总面积968平方公里,地势北高南低，北部丘陵绵亘,中部浅丘台地，南部为广花平原，形成东北向西南斜置的长方形。东有流溪河流经，西有巴江河过境。三、气象与气候项目所在地区花都属南亚热带季风气候区，气候温暖潮湿，雨量充沛，年平均气压为1012hpa，历年最大降雨量为2865mm（1992年），最小降雨量为1113mm（1916年），年平均降雨量1755mm。年降雨量多集中在4-9月，前期为热雷期，后期为台风雨，合占全年降雨量的81%，降雨量最小是12月，占全部降雨量的1.4%左右。年相对湿度为77%，全年日照时数为1862hr，年蒸发量为1276mm。本地区属南亚热带季风气候区，季风分明，秋、冬季吹北风和西北风为主，春、夏季吹南风和东南风为主。全年风向以东北风为主导风向，其次为东南风。年平均风速为2.35m/s，静风频率为25%，夏季常有台风侵扰，风速可达28m/s。四、水文花都区境内河流主要分白坭河、流溪河两大水系。白坭河境内流域面积628.58平方公里，支流有国泰水、大官坑、新街河。流溪河境内流域面积196.5平方公里，支流有网顶河、老山水、高溪河。流域面积在100平方公里以上的河流有6条：流溪河、天马河、白坭河、国泰河、新街河、芦苞涌。流溪河和芦苞涌都是区域分界河，东部流溪河与从化市及广州市白云区为邻，西部芦苞涌则与三水市隔河相对。除天马河、新街河在境内发源呈扇形分布并自北向南汇流白坭河出境外，其余河流均发源于邻市。花都区位于广东省中南部，受季风影响明显，春夏多降锋面雨，夏秋多降台风雨，雨量充沛，多年平均降水量为1754.9毫米。降水量山区多，平原少，自东北向西南递减，且年内分配不均，汛期（4-9月）降水量占全年的79.7%，多年平均径流量11.59亿立方米。项目属于新华污水处理厂纳污范围，项目产生的一般生活废水经格栅隔渣，粪便废水经三级化粪池与处理后，达到广东省水污染物排放限值（DB 44/26-2001）第二时段三级标准后，排入市政污水管网，进入新华污水处理厂集中处理，处理后排入天马河。五、植被项目所在区域植被以人工栽种者多，按功能类型可以分为以下几种植被类型。（1）常绿阔叶林主要集中分布在村庄附近的山岗，作为风水林较好地保存下来。整个群落分成两层。乔木层以禾本科的水竹、粉单竹为优势种，高达8-10米，伴生有苦谏、樟树等常绿树种。落木树种丰富，以樟科、山茶科、金楼梅科为优势种。层间植物种类较多，群落的覆盖度达95%以上。（2）半人工次生林主要分布于鹤嘴山、凤凰山、老虎头山以及西领山等山顶上。群落分为三层。乔木层以马尾松为优势种，间有细叶桉或木荷伴生，灌木以桃金娘为主，草木树种为芒箕，少数地方有白茅。整个群落层次分明，结构简单，覆盖度不大，常可达到75%。群落受迫害严重，向定级群落演化尚需一段很长的路。（3）人工林完全为人工种植的用材林，多为细叶桉林。多分布于各山丘、山冈的腰部，群落结构更简单，种类贫乏，分为二层乔木树种只有细桉一种，林下为草本层，以阳生草木为主。群落覆盖率低，达65%左右。在凤凰山脚下，还发现有木麻黄和苦谏林。（4）经济林以荔枝林为主，间有龙眼林、芒果林等。多分布于东侧空地上。群落为两层，乔本为荔枝或龙眼，草本为一些喜阴植物种类。六、本项目拟选址所在区域环境功能属性见下表表3 建设项目所在地环境功能属性表功能区类别功能区分类及执行标准水环境功能区天马河（海布罗溪段）现状水质功能为景工农、水质目标为类水功能区，执行地表水环境质量标准（GB 3838-2002）类标准大气环境功能区二类区执行环境空气质量标准（GB 3095-2012）二级标准环境噪声功能区2类、4类区执行声环境质量标准（GB 3096-2008）2类、4a类标准是否基本农田保护区否是否风景保护区、特殊保护区否是否敏感区否是否水库库区否是否污水处理厂集水范围是（新华污水处理厂）是否管道煤气管网区否是否必须预拌混凝土范围否是否广州市环境保护条例第二十四条规定的范围否是否两控区是七、新华污水处理厂花都区新华污水处理厂位于花都区新华街大陵村西侧，根据花都区污水处理系统分区规划（2005版），新华污水处理系统的规划总处理为48万m3/d，其中一期规模为10万m3/d，于2006年办理完善了相关的环保手续；二期规模为9.9万m3/d，已于2011年9月已经完成建设。该污水处理厂主要收集新华街、雅瑶镇全区、花山镇中心区和汽车城北部范围的污水，总服务面积为233km2，收集的废水经处理达标后排入天马河中。本项目选址位于花都区新华污水处理厂一期集污范围。- 8 -社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）一、行政管辖项目位于广州市花都区新华街建设北路，属于花城街管辖范围。花城街道办事处管辖13个村（居），包括原新华街大华村、三东村、公益村、百合社区、桂花社区、梅花社区、紫薇西社区和原狮岭镇的罗仙村、杨一村、杨二村、石岗村、东边村、长岗村，总面积2656平方公里。二、人口分布花都全区下辖新华街道办事处和花东、花山、梯面、狮岭、赤坭、炭步、雅瑶7 个镇，共188 个村（居）委员会。全区户籍人口64.62 万人，其中非农业人口20.43 万人，农业人口43.99 万人。三、经济概况根据2012年广州市花都区国民经济和社会发展统计公报相关数据显示，2012年全年地区生产总值800亿元，同比增长6.3%；三次产业结构从2011年的3.6：64.9：31.5调整为3.7：61.8：34.5。地方财政一般预算收入57.51亿元，同比下降3.2%。工业增速明显放缓。全年规模以上工业总产值1515.73亿元，同比增长7%；汽车产业增速下滑。全年汽车产业总产值1104亿元，同比下降10.3%；非汽车行业规模以上工业产值增长29.4%，保持较快增长。第三产业发展势头较好。实现增加值275.91亿元，同比增长10.9。商贸物流业加快发展，围绕建设“美丽乡村示范区”促进旅游业加快发展，全年接待游客724.2万人次，同比增长9.38%；旅游业总收入31.32亿元，同比增长12.37%。农业保持平稳发展。实现农业总产值51.54亿元，同比增长2.6%。投资稳步增长，全社会固定资产投资194.42亿元，同比增长10.3%；其中，房地产开发投资104.32亿元，同比增长15.6%。消费市场持续兴旺，社会消费品零售总额300.34亿元，同比增长14.5%。商品房销售面积、商品房销售金额分别增长3.4%、13.8%。出口形势逐步好转，我区出口总值31.51亿美元，同比增长10.6%；实际利用外资1.9亿美元，同比下降42.87%。2012年，花都区农村居民人均纯收入15516元，同比增长14.7%，城市居民人均可支配收入32112元，同比增长11.4%。四、教育、卫生情况教育：花都区全区共有幼儿园91所，在园幼儿2.06万人，学前三年入园率达96%；小学99所，在校学生8.25万人，适龄儿童入学率100%；普通中学47所，在校学生5.41万人，其中初中3.85万人，初中毕业生升学率为95.6%，高中1.56万人。区属3所职业中学毕业生的平均就业率达98.5%。卫生：花都区现有各类医疗卫生机构336个，其中政府办医院（卫生院）13所，卫生机构5个，社区卫生服务中心4所，外驻单位职工医院2所，民营医院1所，民营诊所、门诊部83个，厂矿等单位医务室（卫生所）28个，农村卫生站190个。全区有卫生技术人员4578名，其中执业（助理）医师1400名，注册护士2060名，药剂人员215名，检验人员148名，农村卫生站医务人员352名，其他卫生技术人员403名。全区医院、卫生院编制床位2112张。医院（卫生院）2008年门诊量3975581人次，住院111608人次，病床使用率87.28%，平均住院天数6.7天。五、文化与文物保护设施花都区是广东省和广州市重点旅游景区之一。境内有全国重点文物保护单位洪秀全故居纪念馆（新华官禄布村），有省级旅游景点芙蓉度假村。其它名胜古迹、游览地有：冯云山故居、花县城遗址、中国同盟会广东番花分会旧址、花县农会旧址等。本项目所在地块附近500米范围内无国家、省、市级的自然保护区、风景名胜区、生态功能保护区、森林公园，无文物古迹和文物保护目标。另外，在上述范围内亦无国家和地方规定的珍稀、特有野生动植物存在。- 11 -环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）一、地面水环境质量现状本项目属于新华污水处理厂纳污规划范围，项目地块附近已接通市政污水管网，因此，项目建设成后生活污水经预处理排入市政污水管网。为了解受纳水体环境质量现状，对天马河水质进行调查和分析。选取天马河河口断面为监测断面，采用广州市花都区环境监测站对2013年枯水期天马河河口断面枯水期的监测数据进行地表水环境质量现状评价，有关水污染物因子和监测结果（平均值）见表4。表4 天马河河口断面水质监测结果 （单位：mg/L，pH除外）项 目pHCODCrBOD5DONH3-N总磷天马河口断面7.2522.74.123.631.150.304污染指数0.1251.511.374.562.303.04（GB3838-2002）类标准6-915360.50.1监测结果表明：本项目纳污水体天马河口断面监测因子除了pH值达到标准限值外，CODCr、BOD5、DO、NH3-N、总磷均超过地表水环境质量标准（GB 3838-2002）类标准，水环境现状质量较差，其主要原因是天马河上游河段两岸的市政污水管网尚未完善，生活废水及部分工业废水在未经处理情况下直接排入河内，而天马河的流量较小，上游大量的污水排入河内从而导致下游的监测断面水质达不到水质功能的要求。二、 环境空气质量现状本项目大气环境质量评价区域属二类区，故大气环境质量现状评价采用环境空气质量标准（GB 3095-2012）二级标准。本项目位于广州市花都区新华街建设北路，为了解建设项目周围环境空气质量现状，选用广州市花都区环境监测站于2014年2月03日至2014年2月09日在项目所在地的监测结果进行评价，监测结果见表5：表5 项目所在地环境空气质量监测结果（g/m3）名称SO2NO2PM10日均值31712261276污染指数0.0920.110.150.330.080.51（GB 3095-2012）二级标准15080150从上述的监测结果与执行标准可知，各污染物因子均达到环境空气质量标准（GB 3095-2012）二级标准，项目所在地环境空气质量较好。三、声环境质量现状项目位于广州市花都区新华街建设北路，项目地块西侧相邻为建设北路，属于花都区城市干道，根据城市区域环境噪声适用区划分技术规范（GBT 15190-94）的相关规定，项目所在地应执行声环境质量标准（GB 3096-2008）的2类、4a类标准，即西面执行4a类标准：昼间70dB(A)、夜间55dB(A)；其余三面执行2类标准：昼间60dB(A)、夜间50dB(A)。为了解本项目周围声环境现状，广州市花都区环境监测站于2014年2月10日昼、夜间分别在项目周围设点监测，测点结果见表6。表6 建设项目环境噪声现状监测结果（单位:dB(A)）测点昼间Leq夜间Leq实测值标准值实测值标准值东56.46045.650南58.96053.150西66.77046.155北56.16045.350从上表的监测结果可知，四个监测点昼、夜间环境噪声均符合声环境质量标准（GB 3096-2008）的2类、4a类标准，项目所在地声环境质量较好。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)（1）保护评价区内环境空气质量符合环境空气质量标准（GB 3095-2012）二级标准。（2）项目地表水执行地表水环境质量标准（GB 3838-2002）类标准，控制外排污水中主要污染物CODCr、BOD5、SS、动植物油等的排放，不加重纳污水体水环境污染。（3）保护评价区内声环境质量不因本项目的建设而变差。（4）项目周围敏感点情况。表7 项目周围敏感点情况敏感点影响规模影响因素方位距离保护目标公益村30户废气、噪声、固废东南140m执行环境空气质量标准（GB 3096-2008）的2类标准、声环境质量标准（GB 3095-2012）二级标准。德晖苑50户南170m百合豪园150户南170m美力盈彩花苑60户东北170m新蕾艺术幼儿园300师生南120m- 15 -评价适用标准环境质量标准1、地表水环境质量标准（GB 3838-2002）类水质标准；2、环境空气质量标准（GB 3095-2012）二级标准；3、声环境质量标准（GB 3096-2008）2类、4a类标准。污染物排放标准1、废水外排废水执行广东省水污染物排放限值（DB 44/26-2001）第二时段三级标准，即：CODCr500mg/L，BOD5300mg/L，SS400mg/L，动植物油100mg/L，LAS20mg/L。2、废气发电机尾气执行非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国I、II阶段）（GB 20891-2007）中的II阶段，即：NOX6.0g/kWh、CO3.5g/kWh、HC1.0g/kWh、PM0.2g/kWh；地下车库外排废气参照执行广东省大气污染物排放限值（DB 44/27-2001）第二时段无组织排放限值要求，即周界外浓度最高点：SO20.4mg/m3、NOX0.12mg/m3、CO8.0mg/m3、颗粒物1.0mg/m3、非甲烷总烃4.0mg/m3。3、噪声施工期噪声执行建筑施工厂界环境噪声排放标准（GB 12523-2011）标准，即：昼间70dB(A)、夜间55dB(A)；运营期商业经营活动的噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB 22337-2008）2类、4类标准，即西边界执行4类标准：昼间70dB(A)、夜间55dB(A)，其他边界执行2类标准：昼间60dB(A)、夜间50dB(A)；办公单位噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB 12348-2009）2类、4类标准，即西边界执行4类标准：昼间70dB(A)、夜间55dB(A)，其他边界执行2类标准：昼间60dB(A)、夜间50dB(A)。总量控制标准1、水污染物排放总量控制指标：排入新华污水处理厂废水量：61090.43m3/a ，CODCr：18.327t/a，氨氮：1.222t/a。2、大气污染物排放总量控制指标：无3、固体废弃物排放总量控制指标：0。- 17-建设项目工程分析工艺流程简述(图示)图1 营运期产污工艺流程图主要污染工序一、施工期污染工序本项目预计于2014年3月开始动工，于2015年12月完成并投入使用，项目施工周期为21个月，施工天数约为600天。项目施工期的污染源主要有粉尘扬尘、施工器械设备的噪声、施工工人的生活废水、生活垃圾、装修阶段产生的装修垃圾等。（1）施工废气施工大气污染的产生源主要有平整场地、开挖基础、运输车辆和施工机械等产生的扬尘；建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的运输、装卸、储存和使用过程产生的扬尘；各类施工机械和运输车辆所排放的废气等。（2）施工噪声建设过程中施工噪声主要来源于施工机械，包括推土机、装载机、混凝土泵、移动式吊车、钻孔机等，这些机械的动力性或机械性的噪声级比较高，都会对周围环境产生一定的影响，尤其是夜间施工。表8 各类施工机械5m处声级值序号设备名称距离（m）噪声值序号设备名称距离（m）噪声值1钻孔机5907风 镐5952翻斗车5858混凝土泵5853装载机5859移动式吊车5804推土机58510气动扳手5905空压机58511打桩机51106电 锯595（3）施工废水项目施工人员均来自附近村民，不在项目区内食宿，项目施工期生活废水主要为施工人员冲厕用水。施工期预计有施工人员30人，生活废水按广东省用水定额（试行）机关事业单位“无食堂”的0.05m3/d人计，则生活用水量约为1.5m3/d，其主要污染物为，阴离子表面活性剂、BOD5、NH3-N等；施工废水还包括开挖、钻孔产生的泥浆水、沙石冲洗水、混凝土养护水、施工机械设备的冲洗水等，类比其他项目施工期用水量，本项目施工期间冲洗水按每天2m3计，则施工期冲洗水用量约为1200m3/建设期，这部分废水主要污染因子是SS、石油类等。（4）施工固废建设项目施工人员均来自附近的村民，不在项目区内食宿，施工生活垃圾主要为施工管理人员产生。因此，施工期固体废物主要由建筑垃圾、开挖土方弃土、少量生活垃圾组成。建筑垃圾：项目建筑面积为25375m2，参照建筑垃圾综合利用及管理的现状和进展中对建筑垃圾产生的调查数据，本项目按每平方米建筑面积产生建筑垃圾2kg计，则本项目在施工期间将产生51t建筑垃圾。建筑垃圾主要成份为：废弃的沙土石、水泥、木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、纤维、塑料泡沫、碎玻璃、废金属、废瓷砖等。挖方弃土：在施工期的土方阶段由于地下车库开挖会产生一定的土方量。由于项目开挖面积较大，建设地块内不设置土方暂存点，产生的挖土方利用渣土车运至渣土受纳场处置，产生挖土方量约2.5万m3。后期建设的回填土均由外购入，回填量约0.09万m3。建议建设单位将弃方运至花都区狮岭镇长岗村余泥渣土受纳场。生活垃圾：施工期预计有施工人员30人，产生的生活垃圾按0.5kg/人d计，则项目施工期间产生的生活垃圾为15kg/d。上述固体废物如果处置不当将会影响景观，污染土壤和水体，生活垃圾还会散发恶臭。因此，根据中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法第十六条和第十七条的规定，必须对这些固废妥善收集、合理处置。二、营运期污染工序本项目的主要污染来源：废水、发电机尾气、机动车尾气、运营噪声、生活垃圾等。（1）废水项目不设中央空调，产生的废水主要为生活废水，项目用水情况分析如下：商铺面积为3225m2，按广东省用水定额（试行）“零售业”的用水量进行核算，以建筑面积为基数，为综合定额；办公区预计可容纳694人办公，按广东省用水定额（试行）“机关事业单位（无食堂）” 的用水量进行核算，以办公人数为基数，为综合定额。废水产生系数按0.9计算，则项目用水、排水情况见下表9。表9 建设项目用水、排水情况一览表类别数量指标取值最高日用水量（m3/d）年用水量(m3/a)年排放量(m3/a)生活废水商铺3225m20.05m3/m2d，一年按365d计161.25 58856.25 52970.63 办公694人0.05m3/人d，一年按260d计34.79022 8119.8 合计-195.95 67878.25 61090.43参照同类污水水质监测数据，项目活废水的污染物排放量及排放浓度见表10。表10 污水主要污染物负荷一览表类别CODCrBOD5SSNH3-NLAS生活污水61090.43m3/a浓度（mg/L）3502004002530产生量(t/a)21.38212.21824.4361.5271.833外排废水量61090.43m3/a浓度（mg/L）3002003002520排放量(t/a)18.32712.21818.3271.5271.222削减量(t/a)3.05506.10900.611（2）废气本项目大气污染源主要为机动车尾气、发电机尾气。机动车尾气本项目在地下设有地下停车场，预计共可停放198辆机动车。项目机动车尾气主要来源于地下停车场，机动车进出停车场时排放一定量的CO、NOX、HC等，可按每个车位车辆日进出4次计，则平均日车流量为792车次/d，289080车次/a。车辆在停车场范围内平均每次行驶200m计算；参考轻型汽车污染物排放限值及测量方法（GB 18352.3-2005）中提供的系数，见下表。表11 型试验排放限值阶段类别级别基准质量（RM）（kg）限值（g/km）COHCNOXHC+NOXPML1L2L3L2+L3L4汽油柴油汽油柴油汽油柴油汽油柴油柴油第二类车RM130510.50.10.080.250.300.0251305RM17601.810.630.130.10.330.390.04根据本项目的特点，进入本项目停车场的机动车以小型车为主，其比例为10:0:0，综合以上车流量、行驶距离、车型分布等因素，加权平均后，地面停车场及地下停车库的排污系数及排放量见下表12。表12 加权平均后的排污系数及排放量污染物COHCNOX排放系数（g/辆km）10.10.08日排放量（kg/d）0.1580.0160.013年排放量（t/a）0.0480.0050.004发电机燃油废气建设项目预计于地下室发电房内设一台400kw的备用柴油发电机。项目柴油发电机燃油均采用含硫量小于0.035的0轻质低硫柴油，按单位耗油量220g/kWh计，启用时间按每月运行8h计算，全年开机96h，则全年共耗油量8.45t/a。据此，可得出该发电机单台年大气污染物排放量（以发电机100满载运行，燃用0含硫率0.035柴油，发电机燃烧效率取90计算）。各主要污染物产生情况见表13。表13 发电机燃油烟气产生情况一览表功率污染物系数(kg/t油)产生量排放量速率(g/kwh)浓度(mg/m3)年产生量(t)速率(g/kwh)浓度(mg/m3)年排放量(t)400kw烟气(Nm3)201760 -1690001760 -169000SO20.70.154 350.006 0.082 18.6 0.003 NOX2.360.519 1180.020 0.156 35.4 0.006 烟尘2.200.484 1100.019 0.048 11.0 0.002 CO1.810.398 90.50.015 0.398 90.5 0.015 HC1.770.389 88.50.015 0.389 88.5 0.015 建设单位计划对发电机尾气进行碱液喷淋处理后，经内置烟道引至所在楼楼顶排放，喷淋水循环使用不外排。（3）噪声建设项目营运期间的主要噪声详见表14：表14 主要噪声源的声级范围设备名称声级范围 dB(A)配电房6070（低频噪声为主）机动车6580营业噪声85105发电机80100（4）固体废弃物本项目建成投入使用后，产生的固体废弃物主要为生活垃圾。生活垃圾主要成分为废纸、果皮、塑料包装袋等；详细分析如下表15：表15 固体废弃物一览表项目垃圾产生源垃圾产生系数垃圾产生量备注1办公生活垃圾0.5kg/人d90.22t/a694人，260天2商铺生活垃圾1.0kg/50m2d23.54t/a3225m2，365天合计/113.76t/a/（5）公众参与根据环保部建设项目环境影响评价政府信息公开指南（试行）（环发2013103号文）的要求，本环评报告在环评吧进行了全本公示，网址链接为： ，公示截图见附图4。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物施工期1施工场地扬尘少量少量运营期2柴油发电机烟气169000Nm3/a169000Nm3/aSO20.154kg/h0.006t/a 0.154kg/h0.006t/a NOx0.519kg/h0.020t/a 0.519kg/h0.020t/a 烟尘0.484kg/h0.019t/a 0.484kg/h0.019t/a CO0.398kg/h0.015t/a 0.398kg/h0.015t/a HC0.389kg/h 0.015t/a 0.389kg/h 0.015t/a 3机动车CO0.048t/a0.048t/aHC0.005t/a0.005t/aNOX0.004t/a0.004t/a水污染物施工期4施工期污水SS、石油类少量少量运营期5生活污水CODCr350mg/L21.382t/a300mg/L18.327t/aBOD5200mg/L12.218t/a200mg/L12.218t/aSS400mg/L24.436t/a300mg/L18.327t/aNH3-N25mg/L1.527t/a25mg/L1.527t/aLAS30mg/L1.833t/a20mg/L1.222t/a固体废物施工期6施工期垃圾建筑垃圾51t0办公垃圾15kg/d0开挖弃土2.5万m30运营期7运营期垃圾生活垃圾113.76t/a0噪声8施工期噪声施工机械噪声80-101dB(A)昼间70dB(A)，夜间55dB(A)。9运营期噪声汽车、营业噪声、发电机等60-105dB(A)西边界：昼间70dB(A)夜间55dB(A)；其余三边界：昼间60dB(A)夜间50dB(A)。其他主要生态影响(不够时可附另页)本项目主要生态影响来自污水、废气和固体废弃物等的排放以及噪声。污水排放将可能导致水生生态环境质量下降，影响水质环境以及水生生物的生存和生长。固体废弃物的排放不仅可能影响城市生态环境，而且可能造成填埋场等处理处置场所所在区域环境质量的下降，进而影响所在区域动植物生态状况。噪声则可能恶化办公环境，使人情绪不安，易于烦躁，影响人们的正常工作与休息。但项目采取污染防治措施后，对生态环境影响较小。- 25 -环境影响分析一、施工期环境影响分析（1）施工期环境空气影响分析施工过程中造成大气污染的主要产生源有：运输车辆、施工机械车道所带来的扬尘；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的装卸、运输、堆砌过程造成扬起和洒落；各类施工机械和运输车辆排放的废气。施工期间对环境空气影响最主要的是粉尘。而装卸和运输过程中，会造成部分粉尘扬起和洒落；雨水冲刷夹带的泥土散布路面，晒干后因车辆的移动或刮风再次扬尘；建筑材料的装卸、运输、堆砌过程中也必然引起洒落及飞扬。施工过程中粉尘污染的危害性是不容忽视的。浮于空气中的粉尘被施工人员和周围居民吸入，不但会引起各种呼吸道疾病，而且粉尘夹带大量的病原菌，传染各种疾病，严重影响施工人员及周围居民的身体健康。此外，粉尘飘扬，降低能见度，易引发交通事故。粉尘飘落在各种建筑物和树木枝叶上，影响景观。为使施工过程中产生的粉尘对周围环境空气的影响降低到最小程度，建议采取以下防护措施：a、对运输车辆进出施工场地的车道地面，应经常洒水防止扬尘。b、运粉状建筑材料的运输车辆应采用加盖专用车辆或者配置防洒落装置，车辆装载不宜过满，保证运输过程中不散落。 c、在施工场地边界建设临时围墙，整个施工场地只设一个供人员和车辆出入的大门。d、对运输过程中散落在路面上的粉状材料要及时清扫，以减少运行过程中的扬尘。e、施工过程中，应严禁将废弃的建筑材料焚烧。f、粉状建材应设临时工棚或仓库储存，不得露天堆放。施工期的环境影响是不可避免的，考虑项目施工期较短，施工期对环境的影响是暂时的、可恢复的，采取上述防治措施后，项目施工期环境空气影响是可以接受的。（2）施工期噪声污染环境影响分析施工噪声主要有设备噪声、机械噪声等。施工设备噪声主要是装载车等设备的发动机噪声，电锯噪声等；机械噪声主要是装卸材料的碰击声、拆除模板及清除模板上附着物的敲击声。这些噪声源在5m处的噪声值最高可达95 dB（A）以上。项目各阶段建筑施工机械噪声声源强度见表8。1、预测项目不同阶段施工期间的噪声源近似作为点声源处理，根据点声源噪声衰减模式，可估算其施工期间离噪声源不同距离处的噪声值，预测模式如下：（1）式中：Lp距声源r m处的施工噪声预测值dB（A）； Lp0距声源r0 m处的参考声级dB（A）。根据表8中各种施工机械噪声值，通过计算可以得出不同类型施工机械在不同距离处的噪声预测值，见表16。表16 各种施工机械在不同距离的噪声预测值 单位：dB（A）机械设备与施工机械的距离（m）510205080100150180200推土机857973656159555453翻斗车857973656159555453装载机857973656159555453混凝土泵857973656159555453钻孔机908478706664605958空压机857973656159555453电 锯958983757169656463风 镐958983757169656463移动式吊车807468605654504948气动扳手9688827470686463622、结果分析分析施工期工程建设使用典型施工机械的情况，从表16可以看出：项目施工阶段的昼间噪声在地块边界均不能达到建筑施工场界环境噪声排放标准（GB 12523-2011）中所规定的标准；各施工阶段在夜间均超出标准。因此必须限制夜间施工的时间和施工的种类，限制高噪声机械在夜间使用，从而控制建设期间的噪声影响周边企业办公。不同的施工阶段所投入的机械设备不同，对环境噪声的影响也不同。在土石方阶段，主要是挖、填土方阶段，以各种挖掘机和载重汽车噪声为主，施工设备噪声具有流动性和不稳定性，对周围环境的影响不太明显。施工噪声对环境的影响很大程度上，取决于施工点与敏感点的距离和施工时间，距离越近，或在夜间施工时间越长，产生影响也就越大、越明显。施工机械噪声尽管只在建设期间产生，而且随着施工结束而消失，但是由于其具有冲击性、持续时间长并伴有强烈的震动，对环境的影响是不可忽视的。3、对敏感点的影响分析建设单位周边200m范围内有公益村居民楼，德晖苑、百合豪园、美力盈彩花苑居住小区，新蕾艺术幼儿园，项目建筑主体至项目各边界红线的最小距离为9m，根据建设单位提供的资料，项目建筑主体与各敏感点的距离关系见下表。表17 项目与周边敏感点距离关系敏感点建筑主体至敏感点距离（m）最大设备噪声值（dB(A)）公益村15065德晖苑18064百合豪园18064美力盈彩花苑18064新蕾艺术幼儿园15065由上表可知，项目建设期间对周边敏感点产生的噪声值均超过了声环境质量标准（GB 3096-2008）2类要求，因此建设单位在避免休息时间（22:00次日凌晨6:00、12:0014:00）施工的同时必须采取相应的噪声防治措施。4、防治措施施工单位必须在开工15日前到花都区环保部门办理排污申请登记，如实填写排污申报登记表，说明建筑施工场所、施工期限极可能排放到建筑施工场界外的环境噪声强度和所采用的噪声污染防治措施等。必须使用低噪声施工工艺、施工机械和其他辅助施工设备，禁止使用国家明令淘汰的产生噪声污染的落后施工工艺和施工机械设备，高噪声作业区应尽可能设置在地块中间，远离西北的住宅区；对于高噪声设备，需采取临时隔音围护结构。合理配置各种机械的摆放位置，将施工现场的固定振动源相对集中，以减少振动干扰的范围。对于开挖和运输土石方的机械设备（挖土机、推土机等）以及翻斗车，可以通过排气消声器和隔离发动机震动部分的方法来降低噪声，其他产生噪声的部分还可以采用部分封闭或者完全封闭的办法，尽量减少振动面的振幅；闲置的机械设备等应该予以关闭；一切动力机械设备都应该经常检修，特别是那些会因为部件松动而产生噪声的机械，以及那些降噪部件容易损坏而导致强噪声产生的机械设备；对位置相对固定的机械设备，尽量在工棚内操作；不能进入棚内的，可采取围档之类的单面声屏障，施工场地要按要求进行围蔽，围蔽高度不低于2m；夜间22:00至次日凌晨6:00，除抢修和抢险作业外，禁止施工单位从事打桩、搅拌等影响居民休息的强噪声建筑施工作业，确因特殊需要必须连续作业的，必须在工程开工前向建设部门提出申请，经取得延长夜间施工作业时间的证明后方能施工作业。获准夜间施工的单位应当合理安排作业时间，连续运输、浇灌混凝土的作业时间，一般一次不得超过3个昼夜，装修期间在中午12：00-14：00、夜间22：00-6：00内，禁止使用电钻机、电锯、电刨、冲击钻等产生噪声的机械设备。施工单位必须将夜间施工的情况告示附近居民，对建设单位明确应当履行的义务和措施。加强运输车辆的管理，建材等运输尽量在白天进行，并控制车辆鸣笛；若采取降噪措施后仍达不到规定限值，特别是发生夜间施工扰民现象时，施工单位应向受此影响的组织或个人致歉并给予赔偿。通过以上措施可将施工期噪声影响控制在较小范围内，随施工的结束，施工噪声影响也将随之消失。（3）施工期水环境影响分析施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、施工废水及施工人员的生活污水。施工废水包括机械设备运转的冷却水和洗涤水；生活污水主要为施工人员的厕所冲刷水；暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥、油类、化学品等各种污染物。排水过程产生的沉积物如果不经处理直接排入受纳水体，会引起水体严重污染因此，对施工废水应注意采取如下措施防治污染：施工期间施工人员计划利用施工场地建设的简易厕所进行如厕，则施工工作人员的生活废水将通过设置化粪池进行处理，达到相应标准后排入市政污水管网；项目施工场地应设置污水导流沟，并在导流沟末端设置三级沉淀池，用于沉淀、过滤施工场地废水，经处理后的废水可回用场地地面除尘、混凝土养护等，外排废水经预处理后达到广东省水污染物排放限值（DB 44/26-2001）第二时段三级排放标准，即：CODCr500mg/L，BOD5300mg/L，NH3-N无相应标准，SS400mg/L，LAS20mg/L后，排入市政污水管网，进入新华污水处理厂集中处理，最后排入天马河。采取上述措施后，有效地做好施工污水的防治，加之施工活动周期较短，因此不会导致施工场地周围水环境的污染。（4）施工期固体废弃物环境影响分析建设项目施工人员均来自附近的村民，不在施工区内食宿，产生的生活垃圾主要为施工人员的生活垃圾；施工期间建筑工地会产生大量余泥、渣土、施工剩余废物料等，如不妥善处理这些建筑固体废弃物，则会阻碍交通，污染环境；在运输过程中，车辆如不注意清洁运输，沿途撒漏泥土，污染街道和公路，影响市容与交通。建筑垃圾项目施工期间将产生51t的建筑垃圾。该类垃圾包括土、渣土、废钢筋、废铁丝和各种废钢配件、金属管线废料、废竹木、木屑、刨花、各种装饰材料的包装箱、包装袋、散落的砂浆和混凝土、碎砖和碎混凝土块、搬运过程中散落的黄砂、石子和块石等。这些材料约占建筑施工垃圾总量的80%。项目产生的建筑垃圾要按照2005年建设部139号令城市建筑垃圾管理规定，对于可以回收的（如废钢、铁等），应集中收集送到回收站；不能回