工程造价管理

8#327文印社亲情奉献肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿芆螂羆肅莆蒁蝿羁莅薄羄芀莄螆螇芆莃袈肂膂莂薈袅肈莁蚀肁羄莀螃袃节莀蒂聿膈葿薅袂肄蒈蚇肇羀蒇衿袀荿蒆蕿蚃芅蒅蚁羈膁蒄螃螁肇蒄蒃羇羃蒃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈肃薀蒀羃聿蕿蚂袆莈蕿螄肁芄薈袇袄膀薇薆肀肆膃虿袃羂节螁肈芀节蒁袁膆芁薃肆膂芀螅罿肈艿袇螂莇芈薇羇芃芇虿螀腿蝿膄莈蒈螈袄膁莄螇羆莇螂螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羁芈蒀螄肃蒃莆螃膅芆蚅袂袅蒂薁袁羇芄蒇袁聿蒀莃袀节芃螁衿羁膆蚇袈肄莁薃袇膆膄葿袆袆荿莅羅羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃羂莆蒂羂肅艿螁羁膇蒄蚇羀艿芇薂罿罿蒂蒈薆肁芅莄蚅膄蒁蚃蚄 工程造价管理 期末复习资料题型：单选 201=20 多选 52=10 填空 201=20 名词解释 43=12 简答 3个=19 计算 2个=19【 重 点 】第一章 工程造价管理基础知识1工程造价：通常是指工程的造价。第一种含义：从投资者（业主）的角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。第二种含义：从市场交易的角度而言，工程造价是建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。2工程造价的特点：（小题）（1） 工程造价的 大额性（2） 工程造价的 个别性（3） 工程造价的 动态性（4） 工程造价的 层次性（5） 工程造价的 兼容性.3.工程计价的特征：（1） 计价的 单件性（2） 计价的 多次性（3） 计价的 组合性（4） 计价方法的 多样性（5） 计价依据的 复杂性4多次性计价的计价过程1) 投资估价2) 概算造价3) 修正概算造价4) 预算造价（又称施工图预算）5) 合同价6) 结算价7) 决算价5在工程计价中计算过程和顺序是：分部分项工程造价 单位工程造价 单项工程造价 建设项目总造价6工程造价的相关概念（考3个）静态投资：静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。静态投资包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。动态投资：是指为了完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。动态投资除包括静态投资所含的内容之外，还包括建设期贷款利息、涨价预备费等，以及利率、汇率调整等增加的费用。动态投资适应了市场价格运行机制的要求，使投资的计划、估算、控制等更加符合实际。建设项目总投资：一般是指在一个总体规划和计划的范围内，实行统一施工、统一管理、统一核算的工程，它往往由一个或数个单项工程组成。建设项目：一般是指一个工体规划和设计的范围内，实行统一施工、统一管理、统一核算的工程，它往往由一个或数个单项工程组成。固定资产投资：是投资主体为达到预期收益（效益）的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发和其他固定资产投资四个部分。练习题1：某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款400万元，则该建设项目的工程造价为( )万元。 A. 5980 B5580 C3780 D4180 解：20001000500200803780万元7工程造价管理有两种含义：一是建设工程投资费用管理；二是建设工程价格管理。8工程造价管理的基本内容： 合理确定和有效地控制工程造价。9有效控制工程造价的三项原则：1) 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。2) 实施工程造价的主动控制。3) 技术与经济相结合时控制工程造价的最有效的手段。10（选择题）建设工程全面造价管理包括 全过程造价管理、全寿命期造价管理、全要素造价管理 和 全方位造价管理。11工程造价构成：设备及工、器具购置费用 工程费用 直接费 建筑安装工程费 间接费 建设投资 利润 税金固定资产其他费用固定资产投资-工程造价 工程建设其他费用 无形资产费用 其他资产费用 预备费 基本预备费 涨价预备费建设期利息 流动资产投资-流动资金12设备购置费 = 设备原价 + 设备运杂费设备原价国产设备或进口设备的原价；设备运杂费除设备原价之外的设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。13进口设备的交易价有FOB、CFR和CIF。1) FOB，意为装运港船上交货价，又称为离岸价格。采用FOB交货方式下，卖方的基本义务是负责办理出口清关手续，领取出口许可证及其他官方文件；2) CFR，意为成本加运费。又称运费在内价。3) CIF，意为成本加运费、保险费，习惯称为到岸价格。.进口设备到岸 = 离岸价格（FOB）+ 国际运费+运输保险费= 运费在内价（CFR）+ 运输保险费P28 【 例1 】 某进口设备装运港船上交货价为280万美元，国际运费率1.5%。，运输保险费率3%。，银行财务费率5%。，外贸手续费率1.5%，关税税率20%，增值税税率17%，消费税税率为10%，求进口设备原价（银行外汇牌价为1美元=7元人民币）。解： 货价（FOB）=2807=1960（万元，人民币，下同）国际运费=19601.5=2.94（万元）运输保险费 进口设备到岸价（CIF）=1960+2.94+5.91=1968.85（万元银行财务费=19605=9.8（万元）外贸手续费=1968.851.5%=29.53（万元）关税=1968.8520%=393.77（万元） 消费税 = 增值税=（1968.85+393.77+262.51）17%=446.27（万元） 进口从属费=9.8+29.53+393.77+262.51+446.27=1141.88（万元） 进口设备原价=1968.85+1141.88=3110.73（万元） 14工具、器具及生产家具购置费=设备购置费定额费率【 例 】 某项目购买一台国产设备，购置费为1325万元，运杂费率为12%，则该设备的原价为（ ）万元 A.1166 B.1183 C.1484 D. 1506解：购置费=原价（1+运杂费率）原价=购置费/（1+运杂费率） =1325/（1+12%）=1183万元【 例 】 某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费3000元，废品损失费率10，外购配套件费5万元，包装费2000元，利润率为7，税金4.5万元，非标准设备设计费2万元，运杂费率5，该设备购置费为( )万元。 A40.35 B40.72 C39.95 D41.38解：原价20+2+0.4+0.3+22.710+5+0.2+22.7+2.27+0.27+4.5+2 22.72.2750.21.7614.5238.43万元 购置费38.43（15）40.35万元 【 例 】 属于设备工器具购置费的有（ ）。KEY : ABDEA. 设备从交货地点至工地的运费B. 新建项目首批生产家具购置费C. 新建项目首批生活家具购置费D. 进口设备外贸手续费 E. 进口设备银行手续费.15 建筑安装工程费用的构成： 直接费 直接工程费措施费 间接费 规费建筑安装工程费 企业管理费 利润税金 人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。措施费：是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的费工程实体项目的费用。16措施费内容：1、环境保护费2、/文明施工费3、临时设施费4、夜间施工费5、二次搬运费6、大型机械进出场及安拆费7混凝土、钢筋混凝土模板及支架费8脚手架费9、已完工程及设备保护费10、施工排水、降水费11冬、雨季施工增加费12垂直运输机械及超高增加费13构件运输及安装费14总承包服务费17. 综合税率的计算因企业所在地的不同而不同，计算公式如下： 纳税地点在市区的企业综合税率的计算：税率=1/1- 3% -（ 3% X 7% ）- （3% X 3%） -1= 3.41% 纳税地点在县城、镇的企业综合税率的计算：税率=1/1- 3% -（ 3% X 5% ）- （3% X 3%） -1= 3.35% 纳税地不在市区、县城、镇的企业综合税率的计算：税率=1/1- 3% -（ 3% X 1% ）- （ 3% X 3% ） -1= 3.22% 18（小题）城市的土地出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。19联合试运转费：是指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前，按照设计规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合运转或局部联动试车所发生的费用净支出。 联合试运转费整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生费用支出大于试运转收入的亏损部分。整个车间的无负荷联合运转费用收入时，联合试运转费联合试运转费以设备购置费的百分比计算。联合试运转费整个车间的有负荷联合运转联合试运转设备安装工程费单台设备进行单机试运转系统设备进行系统联动无负荷试运转20（必考、计算）预备费、建设期利息（1）基本预备费：是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，包括： 1）设计及施工过程中增加的工程费用；设计变更增加的费用 2）自然灾害的损失和预防费用； 3）对隐蔽工程必要的挖掘和修复费用。基本预备费计算公式：基本预备费（设备及工器具购置费建筑安装工程费用工程建设其他费用）基本预备费费率（2）涨价预备费概念：指建设项目在建设期间内，由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。包括：1）人工、设备、材料、施工机械的价差费； 2）建筑安装工程费及工程建设其他费用调整； 3）利率、汇率调整等增加的费用。涨价预备费计算如下:式中：PF涨价预备费； n建设期年份数； m建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年） f年均投资价格上涨率； t-建设期第t年； It建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设期其他费用及基本预备费（即静态投资）。【 例 】 某建设项目工程费用为6000万元，工程建设其他费用为1200万元，已知基本预备费费率为6%，项目建设前期年限为1年，建设期为2年，各年计划投资额为：第一年完成投资40%，第二年完成投资60%。年均投资价格上涨率为5%，求建设项目建设期间涨价预备费。解：基本预备费=（6000+1200）6%=432（万元） 静态投资额=6000+1200+432=7632（万元） 建设期第一年完成投资=763240%=3052.8（万元）第一年涨价预备费为：PF1=3052.8(1+5%)(1+5%)0.51=231.80（万元） 第二年完成投资=763260%= 4579.2（万元） 第二年涨价预备费为：PF2= =4579.2(1+5%)(1+5%)0.5(1+5%)1 = 594.04（万元） 所以，建设期的涨价预备费为： PF=231.80+594.04=825.84（万元）21工程建设定额的基本概念：是指在合理的劳动组织、合理的使用材料和机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑产品所消耗资源的数量标准。22（了解，不考名称解释）补充定额：它是指随着设计、施工技术的发展现行定额不能满足需要的情况下，为了补充缺项所编制的定额。23规范时间=准备与结束时间+休息时间+不可避免中断时间【 例 】 根据计时观察法测得工人工作时间：基本工作时间61分钟，辅助工作时间9分钟，准备与结束工作时间13分钟，不可避免的中断时间6分钟，休息时间9分钟，则其作业时间与规范时间分别是( )分钟。Key: D A83、15 B70、19 C83、6 D70、28【 例1.5 】 用1:1水泥砂浆贴300mmX300mmX300mm瓷砖墙面，结合层厚度为10mm，试计算每100瓷砖和砂浆的消耗量（灰缝宽为2mm）。已知瓷砖损耗率为1.5%，砂浆损耗率为1%.24.人工单价：是指一个建筑安装工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。组成内容：基本工资、工资性津贴、辅助工资、劳动保护费和职工福利费。【 例 】建筑安装工程人工工资单价组成内容包括（ABCD） A）基本工资 B）防暑降温费 C）职工福利费 D）流动津贴 E）工人病假6个月以上的工资人工单价的确定方法：1) 基本工资 2）工资性补贴 3）生产工人辅助工资24材料价格的组成：材料的原价2）材料运杂费3）运输损耗4）采购及保管费材料价格的编制方法：1) 材料的原价2）材料运杂费3）运输损耗4）采购及保管费5）检验试验费P59【例1.6】某施工工地水泥从两个地方采购，其采购量及有关费用如表所示，试确定该工地水泥的计价。25预算定额的概念：是指在合理的施工组织设计、正常的施工条件下，生产一个规定计量单位合格构件、分项工程所需的人工、材料和机械台班和社会平均消耗量标准。26概算定额：是指在正常的生产条件下，为完成一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件的生产任务所需人工、材料和机械台班的消耗数量标准。27（选择）定基指数：指各时期价格与某固定时期的价格对比后编制的指数。 环比指数：指各时期价格都以其前一期价格为基础编制的造价指数。第二章 决策阶段的工程造价管理1项目决策阶段影响工程造价的主要因素有哪些？ 1）项目合理规模的确定（1） 规模效益（2） 项目规模化合理的制约因素1) 市场因素2) 技术因素3) 环境因素2）建设标准化水平的确定3）建设地区及建设地点的选择4）生产工艺和平面布置方案确定5）设备的选用6）环境保护措施2建设地区的选择要遵循以下两项基本原则:（1） 靠近原料、燃料提供地和产品消耗地的原则。（2） 工业项目适当聚集的原则。3设备的选用应该注意哪些问题？（1） 要尽量选用国产设备（2） 要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题（3） 要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题（4） 要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题（5） 引进技术资料应注意的问题4环境保护措施应坚持以下原则： 1）符合国家环境保护法律、法规和环境功能规划的要求； 2）坚持污染物排放总量控制和达标排放的要求； 3）坚持“三同时原则”即环境治理措施应与项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。5工程项目投资估算：是指在项目投资决策过程中，依据现有的资料和特定的方法，对工程项目的投资数额进行的估计。6工程项目投资估算阶段的划分和精度的要求：（1） 项目规划阶段的投资估算30%（2） 项目建议书阶段的投资估算30%（3） 预可行性研究阶段的投资估算20%（4） 可行性研究阶段的投资估算10%7（重点）建设投资估算方法（根据例题复习知识点）P89【例2.1】【例2.2】【例2.3】【例2.4】8流动资金估算方法：（1） 扩大指标估算法1） 产值资金率估算方法。2） 经营成本资金率估算方法。3） 固定资产投资资金率估算法。4） 单位产量资金率估算法（2） 分项详细估算法流动资金=流动资产-流动负债流动资产=现金+应收及预付账款+存货流动负债=应付账款+预收账款流动资金本年增加额=本年流动资金-上年流动资金1）周转次数计算 周转次数= 360 / 流动资金最低周转次数 2）现金估算3）应收账款的估算4）预付账款的估算5）存货的估算9可行性研究报告的内容：三个方面 市场研究、技术研究、效益研究10 经营成本=外购原材料费+外购燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出11还本付息的计算可采用：等额还本付息，或等额还本、利息照付两种还款方法。第三章 设计阶段的工程造价管理1影响项目投资最大的阶段是约占工程项目见识周期1/4的设计阶段，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%左右，但正是这1%的费用却对以后的总造价的影响程度达到75%。2两阶段设计：一般工业项目与民用建设项目设计按初步设计和施工图设计两个阶段进行。3三阶段设计：对于技术上复杂而又缺乏经验的项目，可按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行。4厂区总平面设计必须遵循以下原则：（1） 节约用地，或不占农田。（2） 按功能分区，结合地形地质、因地制宜、合理布置车间及设施。（3） 合理布置厂内运输和选择运输方式。5（小题）厂房层数选择主要有两个因素：一是厂房展开面积的大小。越大可越高，二是厂房的宽度和长度，越大可越高6层高的选择：层高增加造价增加。（4） 尽量减少厂房的体积和面积。7（小题）设备选型和设计应注意下列要求1） 设备选型应注意标准化、通用化和系列化2）采用高效率的先进设备要本着技术先进、稳妥可靠、经济合理的原则。先进设备必须经过实验验证，在产品定型或有工厂的技术鉴定后，证明是正确可靠、切实可行时，才能在工艺设计中采用。3） 设备的选择必须首先考虑国内可供的产品。4） 在选择和设计设备时，要结合企业建设地点的实际情况和动力、运输、资源等具体条件。8民用建筑设计与工程造价的关系：（小题）1）小区建设规划的设计2）住宅建筑的平面布置3）住宅单元的组成、户型和住户面积4）住宅的层高与净高5）住宅的层数6）住宅建筑结构类型的选择7在住宅建筑的平面布置时，建筑周长系数K越小越合理，一般来讲，正方形和矩形的住宅既有利于施工，又能降低工程造价。在矩形建筑中又以长宽比为2:1最佳。8住宅层高每降低10厘米可降低造价1.2%1.5%。一般来讲，住宅层高不宜超过2.8米，可控制在2.52.8米。.9随着住宅层次的增加，单方造价系数在逐渐的降低，即层数越多越经济，但是编辑造价系数，也在逐渐减少。说明随着层数的增加，单方造价系数下降，幅度减缓，住宅超过七层，就会增加电梯费用，需要较多的交通面积和补充设备。10砖混结构比框架结构的造价低，因为框架结构的钢筋混凝土现浇构件的比重较大，其钢筋、水泥的材料消耗量大，因而建筑成本也高。.11设计概算是在初步设计阶段，由设计单位根据初步设计、图纸、概算定额或概算指标、市场材料价格、建设工程费用定额和有关费用收取规定以及编制其利率、汇率等，对拟建工程所需全部费用进行概略的计算。12设计概算的内容：按照建设项目划分，设计概算可分单项工程概算，单位工程概算和建设项目总概算。13结构变化修改正概算指标（元/平方米）= J + Q1P1 - Q2P2【例3.2】P14614施工图预算的概念:是指在建设项目正式开工前，由设计单位、工程造价咨询和中介机构或施工企业根据已批准的的施工图纸及其施工组织设计、施工现场情况，按照当地现行的预算定额（获单位估价表）及工程量计算规则、各项费用的取费标准或费用定额等资料，逐项计算工程量并套用定额汇总编制而成的确定工程预算造价的经济文件。15.施工图预算是进行两算对比的依据。两算是指施工图预算跟工程决算。16施工图预算编制的两种模式：传统定额计价模式，工程量清单计价模式。.17.价值工程优化设计方案价值=功能（效用）/成本（费用） 即V=F/C一般来说，提高成品的价值有五种途径：1. 提高功能，成本降低2. 保持功能不变，降低成本3. 保持成本不变，提高功能水平4. 成本稍有增加，但功能水平大幅度提高5. 功能水平稍有下降但成本大幅度下降18限额设计的概念就是按照批准的可研究报告及投资估算控制初步设计，按照批准初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，保证总投资限额不被突破，从而达到控制投资的目的。.19.标准化设计的优点（小题）1. 提高设计速度，节省设计费用2. 提高劳动生产率3. 节约建筑材料，降低工程造价4. 提高设计质量，保证工程质量降低工程造价5. 总结和推广先进技术、促进建筑业工业化水平和标准化水平的提高第四章，招投标阶段的工程造价管理1工程量清单是指建设工程的分部分项工程、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。.2. 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金组成。3建筑安装工程造价的计算单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程报价=单位工程报价建设项目总报价=单项工程报价4投标报价的策略主要有4种：1）根据招标项目的不同特点采用不用报价2）不平衡报价法。3）多方案报价法。4）增加建议方案。5不平衡报价法是指一个工程项目总报价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，某些项目的报价比正常水平高，另一些项目的报价比正常水平低一些，以期既不提高总报价和不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益，加快资金周转。.6一般可以考虑以下几个方面采用不平衡报价（不平衡报价法的适用范围）1）能够早日结账收款的项目可适当提高。2） 预计今后工程量会增加的项目，单价可适当提高，这样在最终结算时可多赚钱；将工程量可能减少的项目单价降低，工程结算时损失不大。3） 设计图纸不明确，估计修改后工程量要增加的，可提高单价，而工程内容说不清楚的，可适当降低一些单价，待澄清后可再要求提价。4）暂定项目又叫任意项目或选择项目，对这类项目要具体分析。7工程合同价的3种类型：固定合同价、可调合同价和成本加酬金合同价。第五章施工阶段的工程造价管理1工程变更的概念（小题）：是指设计过程中出现了与签订合同时的预计条件不一致的情况，而需要改变原定施工承包范围内的某些工作内容。2工程变更产生的原因：在工程项目实施过程中，由于建设周期长，涉及济关系和法律关系复杂，受自然条件和客观因素的影响大，项目的实际情况与项目招标时的情况相比会发生一些变化。3工程变更的范围：在履行合同中发生以下情形之一的，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向包人发出变更指示。1) 取消合同中任意一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施，此项规定是为了维护合同公平，防止某些发包人在签订后擅自取消合同中的工作，转由发包人或其他承包人实施而使本合同承包人蒙受损失。2) 改变合同中任意一项工作的质量或特征。3) 改变合同中工程的基线、标高、位置或尺寸。4) 改变合同工程中任意一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序。5) 为成工程需要追加的额外工程。4变更估价的程序： 承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书。变更工作影响工期的，承包人应提出调整工期的具体细节。监理人收到承包人变更报价书后的14天内，根据变更估价原则，商定或确定变更价格。5变更估价的原则：1. 已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的，采用该子目的单价。2. 已标价工程量清单中无适用于变更工作子目但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。3. 已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，呦发、承包双方商定或确定变更工作的单价。4. 因分部分项工程量清单漏项或非承包商原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更的情况，提出适当的措施费变更，经发包人确定后调整。6承包人的合理化建议1. 在履行合同过程中，承包人对发包人提供的图纸，技术要求以及其他方面提出的合理化建议，均应以书面形式提交监理人。建议书的内容包括：建议工作的详细说明、进度计划和效益以及其他工作的协调等，并附必要的文件。2. 监理人应与发包人协商是否采纳建议。3. 建议被采纳并构成变更的监理人影响承包人发出变更指示。4. 承包人提出的合理化建议降低了合同价格、缩短了工期或者提高了工程经济效益的，发包人可按国家有关规定在专用合同条框中约定给予奖励。7索赔 是指在工程承包合同履行中，当事人一方因对方不履行或完全不履行合同所规定的义务，或出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出索赔要求的行为。8索赔程序的条件： 索赔的性质属于经济补偿行为，而不惩罚1. 索赔事件是非承包商的原因。2. 索赔事件发生确实使承包商蒙受了损失3. 索赔事件发生后，承包商在规定的时间范围内，按照索赔的程序，提交了索赔意向书及索赔报告。9索赔的分类按照索赔的目的分类：工期索赔跟费用索赔。10索赔处理的原则：1）以合同为依据 2）及时合理的处理索赔 3）加强主动控制，减少工程索赔。11索赔程序： 1）索赔事件发生后 28天内，向工程师发出索赔意向通知2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期或补偿经济损失的索赔报告及有关资料3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人做出进一步要求，视为该项索赔已经认可。5）当索赔事件持续进行时，承包商应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终的索赔报告，索赔答复程序同3）4）规定相同。12施工索赔1. 不利的自然条件与人为障碍引起的索赔。2. 工期延误造成的索赔。3. 工程变更造成的索赔。4. 不可抗力造成的索赔13. 工程价款的结算备料款的扣回(大题 )起扣点的计算方法有以下两种1. 按公式计算。这种方法原则上是以未完工程所需主要材料及构建的价值等于预付备料款时起扣。从每次结算的工程款中按材料比重抵扣工程价款，竣工前全部扣清。未完工程材料款=未完工程价值*主材比重 =（合同总价-已完工程价值）*主材比重预付备料款=（合同总价-已完工程价值）*主材比重已完工程价值（起扣点）=合同总价-预付备料款/主材比重2. 在承包方完成金额累计达到合同总价一定比例后，由发包方从每次应付给发包方的工程款中扣回预付款，在合同规定的完工期前将预付款还清。14. 工程质量保证金的预留与返还（小题）P252 索赔计算 P241 15. 缺陷责任期内缺陷责任的承担（小题）缺陷责任期内由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定其维修费用。承包人维修并承担相应费用后，不免成对工程的一般损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不但不承担费用且发包人不得从保证金中扣除费用。16 投资偏差分析：投资偏差 = 已完工程实际投资 - 已完工程计划投资进度偏差 = 已完工程实际时间 已完工程计划时间进度偏差也可表示 进度偏差=拟完工计划投资-已完工程计划投资第六章工程竣工决算阶段的工程造价管理1. 竣工验收的概念是指由发包人、承包人和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后，对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和坚定的活动。2. 竣工验收的范围（小题）凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目，以按国家批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的下列内容均为竣工验收范围。3. 竣工验收的方式1） 单位工程竣工验收（又称中间验收）、单项工程竣工验收、建设项目竣工验收4. 建设项目竣工验收的程序（了解）1） 承包商申请交工验收2） 监理工程师现场初验3） 正式验收4） 单项工程验收5） 全部工程的竣工验收5建设项目竣工决算的概念：是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。6新增资产价值的分类：按照新的财务制度和企业会计准则，新增的资产的性质可分为固定资产、流动资产、无形资产和其他资产等四类。7无形资产包括：专利权、著作权、费专利技术和商誉。专利权的计价.：专利权分为自制和外购两种。非专利技术的计价：包括自制和外购两种。8最低保修期限：1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； 3）供热与供冷系统为2个采暖期和供热期； 4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年； 5）其他项目的保修期限由承发包双方在合同中规定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日算起。 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