样板间工程技术交底记录

技术交底记录表C2-1编 号工程名称 中铁新城二期1标段工程交底日期年 月 日施工单位中铁二十三局集团有限公司分项工程名称样板间工程交底提要样板间工程的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容：一、编制目的1.实行样板引路，提前发现质量通病及不合格项，提前预防。2统一施工质量标准及外观质量，作为施工技术交底的依据。3.采用小范围评价，能够更好的审核班组的技术水平，作为大面施工的质量标准。4施工规范直观化。二、样板计划（一）样板内容样板间包含的内容：填充墙砌体工程、水电预埋工程、门窗附框安装工程、栏杆安装工程、内墙抹灰工程、门窗安装工程、厨房烟道工程、楼面面层工程、内墙涂料工程、水电安装工程、有水房间防水工程、外墙保温工程、外墙涂料工程。（二）样板部位和完成时间序号样板内容部位完成时间1填充墙砌体工程三层2011.12.082水电预埋工程三层2011.12.083门窗附框安装工程三层2011.12.104栏杆安装工程三层2011.12.155内墙抹灰工程三层2011.12.206门窗安装工程三层2012.01.157厨房烟道安装工程三层2012.01.208楼地面工程三层2011.12.309内墙涂料工程三层2012.01.2010水电安装工程三层2012.01.2011有水房间防水工程三层2011.12.2512外墙外保温工程东侧墙体三层2011.12.1713外墙涂料工程东侧墙体三层2011.12.25三、样板实施工艺（一）填充墙砌体工程施工工艺：测量放线墙拉筋植筋核实洞口尺寸及位置确定组砌方法排砖撂底盘角挂线砌砖构造柱、过梁混凝土浇注砌筑斜砌砖勾缝验收审核人交底人接受交底人 1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编 号工程名称 中铁新城二期1标段工程交底日期年 月 日施工单位中铁二十三局集团有限公司分项工程名称样板间工程交底提要样板间工程的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容：（二）水电预埋及水电安装工程1.厨卫给水工程施工工艺预留孔洞埋件套管安装管道预制加工管道安装填堵孔洞水压试验系统冲洗调试2.厨卫排水工程施工工艺：预留孔洞埋件套管安装管道预制加工管道安装填堵孔洞水压试验系统冲洗调试3.户内电气安装工程施工工艺墙面剃槽敷设线管安装底盒、底箱穿线面板、灯具、安装（三）内墙抹灰工程施工工艺：贴网贴灰饼穿墙螺栓堵洞基层验收吊垂直、套方浇水湿润喷界面剂抹灰饼冲筋检查开间进深底盒、底箱调整抹底灰抹罩面灰洒水养护（四）门窗安装工程施工工艺：检查窗户尺寸副框安装发泡剂填缝窗框安装窗扇安装玻璃安装五金件安装密封（五）楼面工程施工工艺基层处理检查地面标高洒水湿润扫浆抹灰饼冲筋面层铺设拉毛（六）有水房间防水工程施工工艺：洞口清理洞口封堵基层清理水泥砂浆找坡涂刷底胶剂防水附加层防水涂膜试水保护层（七）外墙保温工程施工工艺基层处理吊垂直、套方、弹线贴灰饼、冲筋、作口第一遍保温砂浆挂网第二遍保温砂浆（八）涂料工程施工工艺基层处理涂粘结剂（汁浆） 刮大白腻子修补打磨 腻子成活（九）栏杆工程审核人交底人接受交底人 1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编 号工程名称 中铁新城二期1标段工程交底日期年 月 日施工单位中铁二十三局集团有限公司分项工程名称样板间工程交底提要样板间工程的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容：施工工艺定位划线定位固定固定打磨挫平批刮腻子油漆四、样板实施控制要点（一）填充墙砌体工程1.主控项目：（1）砖的品种、强度等级必须符合设计要求。（2）砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求。（3）构造柱、过梁的设置符合设计要求。2.一般项目（1）填充墙砌体一般尺寸偏差必须符合下表的规定项 目允许偏差（）检验方法轴线位置偏移10用尺量检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m10表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查门窗洞口5用尺量检查外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查以底层窗口为准砂浆饱满度80%百格网检查（2）填充墙砌体的砂浆饱满度水平灰缝80%，垂直灰缝应填满砂浆，不得有透明缝、暗缝和假缝。（3）空心砖墙应错缝搭砌，空心砖搭砌长度不应小于1/2砖长。（4）填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。空心砖灰缝应为812mm。（5）填充墙砌至接近梁、板底时，应留置一定的空隙，应留有空隙，待填充墙砌完并至少间隔7d，再用实心砖斜砌将其补砌挤紧。（二）水电预埋及水电安装工程1.厨卫给水工程（1）主控项目A.室内给水管道的水压试验必须符合规范要求。B.给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。C.给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。（2）一般项目审核人交底人接受交底人 1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编 号工程名称 中铁新城二期1标段工程交底日期年 月 日施工单位中铁二十三局集团有限公司分项工程名称样板间工程交底提要样板间工程的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容：A.给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m；交叉敷设时，垂直净距不得小于0.15m。B.给水水平管道应有25的坡度坡向泄水装置。C.给水管道和阀门安装的允许偏差应符合规范要求。D.管道的支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合规范要求。E.水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。2.厨卫排水工程（1）主控项目：A.排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。B.排水管道的坡度必须符合设计和规范要求。C.排水塑料管道必须按设计要求及位置装设伸缩节，如无设计要求时，伸缩节间距不得大于4m。D.排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。（2）一般项目A.在生活污水管道上设置的检查口或清扫口位置应符合规范要求。B.排水管道支、吊架间距应符合规范要求。C.排水管道不得与风道或烟道连接。D.室内排水管道安装的允许偏差应符合规范要求。3.户内电气安装工程（1）控制要点A.开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.150.2m。B.单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。C.厨房插座距煤气管道距离不小于150。D.箱、盘间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5M。E.暗配的导管，埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。F.灯具固定牢固可靠，不得使用木楔，每个灯具固定用螺丝不少于2个。G.户内配电箱、开关、插座面板垂直度不得大于1.5%，高度偏差不得大于5 mm，同一间房屋内同一高度开关、插座面板相互偏差不得大于5 mm，同一面墙并排安装且间距小于100mm的高度偏差不得大于2mm。H.导线的色标：从供电部门设置的熔断器引出线起至电表箱、配电箱(柜)、住宅分户配电箱及各回路配线均应按规范要求分色，A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，N为淡蓝色，PE保护线为黄绿双色。审核人交底人接受交底人 1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编 号工程名称 中铁新城二期1标段工程交底日期年 月 日施工单位中铁二十三局集团有限公司分项工程名称样板间工程交底提要样板间工程的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容：I.户内箱H=1800mm；多媒体箱H =300mm；电视、电话、插座H=300mm；可视对讲H=1400 mm；开关H=1300mm；等电位线盒H=300mm；空调插座H=1800mm；空调柜机插座H=300mm；（三）内墙抹灰工程1.主控项目：（1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。（2）一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。（3）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。（4）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。2.一般项目（1）抹灰工程表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。（2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。（3）抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。（4）抹灰分络缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。（5）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的深度均不应小于10mm。（6）一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定项 目允许偏差（mm）检 验 方 法立面垂直度4用2m垂直检测尺检查表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正4用直角检测尺检查分格条（缝）直线度4拉5m线，用钢直尺检查墙裙、勒脚上口直线度4拉5m线，用钢直尺检查（四）门窗安装工程1.主控项目：（1）塑钢门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安装位置、连接方式及塑钢门窗的型材壁厚应符合设计及合同要求；塑钢门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。（2）塑钢门窗框的安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计及施工规范的要求。审核人交底人接受交底人 1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编 号工程名称 中铁新城二期1标段工程交底日期年 月 日施工单位中铁二十三局集团有限公司分项工程名称样板间工程交底提要样板间工程的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容：（3）塑钢门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落措施。（4）塑钢门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。2.一般项目（1）塑钢门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；漆膜或保护层应连续。（2）塑钢门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。（3）塑钢门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封；密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。（4）塑钢门窗扇的橡胶密封条和毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。（5）有排水孔的塑钢门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。（6）塑钢门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定项目允许偏差（mm）检验方法门窗槽口宽度、高度1500mm1.5用钢尺检查1500mm2门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm4门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查门窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查门窗横框标高5用钢尺检查门窗竖向偏离中心5用钢尺检查双层门窗相邻扇高度差4用钢尺检查推拉门窗相邻扇高度差1.5用钢直尺检查（五）楼面工程1.主控项目（1）水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用。砂应为中粗砂，但采用石屑时，其粒径应为15mm，且含泥量不应大于3。（2）水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求；且体积比应为12，强度等级不应小于M15。（3）面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。审核人交底人接受交底人 1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编 号工程名称 中铁新城二期1标段工程交底日期年 月 日施工单位中铁二十三局集团有限公司分项工程名称样板间工程交底提要样板间工程的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容：2.一般项目（1）面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。（2）面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。（3）踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。（4）楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm，梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。（5）水泥砂浆面层的允许偏差应符合下表的规定项目允许偏差（mm）检验方法表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺踢脚线上口平直4拉5m线，不足5m拉通线和钢尺检查（六）有水房间防水工程1.主控项目：（1）涂膜防水材料必须符合设计要求；（2）涂膜防水层不得有渗漏和积水现象；（3）涂膜防水层在阴阳角、地漏、出水口、管道根部等防水构造，必须符合设计要求。2.一般项目（1）涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%；（2）涂膜防水层与基层应粘接牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、鼓泡等缺陷。（七）外墙保温工程1.主控项目（1）所用材料品种、质量、性能应符合设计要求和本规程规定性能指标。（2）保温层厚及构造做法应符合建筑节能设计要求。（3）保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。2.一般项目（1）表面平整、洁净，接茬平整、线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致。（2）边角符合施工规定，表面光滑、平顺、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。（3）孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净，管道后面平整。（4）允许偏差审核人交底人接受交底人 1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编 号工程名称 中铁新城二期1标段工程交底日期年 月 日施工单位中铁二十三局集团有限公司分项工程名称样板间工程交底提要样板间工程的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容：项目允许偏差mm检验方法保温层抗裂层立面垂直43用2m托线板检查表面平整43用2m靠尺和楔尺检查阴阳角垂直43用2m托线板检查阴阳角方正43用20cm方尺和楔尺检查保温层厚度不允许有负偏差探针、钢尺检查（八）涂料工程1.主控项目材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。2.一般项目（1）透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。（2）光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。（3）颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。（九）栏杆工程1.主控项目（1）护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求。（2）护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。（3）护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。2.一般项目（1）栏杆扶手与基层必须镶钉牢固，无松动现象。（2）栏杆焊接的焊缝应满焊，并保持焊缝均匀，再经锉平，磨光。（3）栏杆垂直度允许偏差为2mm, 栏杆的间距允许偏差为3mm。（4）扶手纵向弯曲的允许偏差为3mm。 (5)扶手和栏杆的制作要尺寸准确，表面光滑，线条顺直。(6)扶手和栏杆的安装位置要正确,割角整齐,接缝严密。(7)护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑。色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。(8)护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定审核人交底人接受交底人 1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编 号工程名称 中铁新城二期1标段工程交底日期年 月 日施工单位中铁二十三局集团有限公司分项工程名称样板间工程交底提要样板间工程的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容：项目允许偏差（mm）检验方法护栏垂直度3用1m垂直检测尺检查栏杆间距 3用钢尺检查扶手直线度3 （4）拉通线，用钢尺检查扶手高度3用钢尺检查(8)护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定五、样板验收（一）验收程序1.样板施工由监理单位组织，施工单位明确样板部位和范围，工程做法和标准，同时落实施工时间和资源准备。2、样板施工完毕后，由监理单位组织建设单位、施工单位确认，验收合格办理样板确认单。效果类样板由建设单位设计部参加，外立面样板和单元样板区域由建设单位上级主管部门确认。3、样板确认后，由施工单位技术负责人对施工班组进行交底，监理单位监督检查，并作好书面记录。（二）验收标准验收标准见上述各项主控项目和一般项目。审核人交底人接受交底人 1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。 2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。第10页 共8页