983968455桂林洋影视大厦环境影响报告表

建设项目环境影响报告表项目名称: 桂林洋影视大厦 建设单位(盖章): 海南海龙实业有限公司 编制日期 2014年3月国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目名称： 桂林洋影视大厦 评价单位： 海南省建设项目规划设计研究院 项目负责人： 评价人员情况姓名从事专业职称上岗证书号职责签名梁学坚环境工程工程师B30060011编制陈 密环境工程工程师B30060050700编制鲍海琴环境工程工程师B30060061000审核建设项目基本情况项目名称桂林洋影视大厦建设单位海南海龙实业有限公司法人代表吴畏联系人龚敏志通讯地址海口市金茂区文华路环海国际商务大厦联系电话13034926781传真邮政编码建设地点海口市江东组团桂林洋开发区桂林洋大道南侧立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建 技改行业类别及代码K7010 房地产开发经营占地面积（平方米）7792.24绿化面积（平方米）1223.65总投资(万元)3000环保投资（万元）111.5环保投资占总投资比例3.7%评价经费(万元)投产日期 2016年3月1 工程内容及规模1.1 项目由来桂林洋影视大厦属于原琼山县（市）批建29个项目之一，项目于1993年批建（1993年9月30日经原琼山县建设委员会审批核发建筑许可证，为1栋18层商住楼，建筑面积34228.7m3），其中地下人防工程已施工完成，于1993年停缓建。根据海口市人民政府关于印发原琼山县（市）批建29个项目重新处置工作方案的通知（海府201310号）要求以及海口市人民政府专题会议纪要关于研究原琼山县（市）批建29个项目处置工作有关问题（201411号），本项目属于29个项目处置分类中的“经完善手续或整改后可予以批准的项目”，当前项目正完善报建手续。根据建设项目环境保护管理条例和中华人民共和国环境影响评价法中有关规定，该项目应进行环境影响评价。受海南海龙实业有限公司委托，海南省建设项目规划设计研究院承担了该项目的环境影响评价工作。我院接受委托后，立即开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对本项目的环境现状和造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编制完成了本项目的环境影响报告表。1.2 项目概况项目名称：桂林洋影视大厦；建设性质：新建；建设地点：海口市江东组团桂林洋开发区桂林洋大道南侧，地理坐标为E1102752，N19592，项目地理位置见附图1。1.3 工程内容桂林洋影视大厦总占地面积7792.24m2（土地证面积5048m2，新租用绿化用地2744.24m2），总建筑面积36392.43m2，建设总容积率为6.99。本项目由1栋地上16层（局部10层）、地下1层商住综合楼（1至3层部分为商业）所组成，总户数为237户。项目主要技术经济指标见表1-1。表1-1 项目主要技术经济指标序号项 目单位数 量备注1总用地面积7792.24（1）土地证面积5048（2）新租用绿化面积2744.24不纳入容积率中2总建筑面积36392.43（1）住宅面积29081.53（2）商铺面积4502.60（3）地下室面积2808.303容积率6.994建筑占地面积3173.855建筑密度%62.86总绿地面积1223.657配建总停车位个106其中地下：498户数户2371.4 总体布局（1）功能布局本项目用地呈矩形，地势平坦。项目裙楼设2层商铺，结合周围城市规划道路临街而建，3层至16层为住宅小区。营造了商业、住宅一体化的市场刚性需求，同时也延续了周边商业气氛、建筑风格。组团出入口设置车行出入口设置在桂林洋大道，采用环形车道。在基地内部设置了地下车库入口，使组团内部做到人车分流，尽量减少车行流线对人流的干扰。（2）配套布局组团配套商业结合城市道路沿路建筑界面，考虑沿桂林洋大道南侧布置。组团物业及辅助用房相对集中于裙楼一二层。水泵、变配电、备用发电机分布在项目地下室设备房中。项目平面布置图见附图2，鸟瞰图见附图3。1.5 配套基础设施本项目为非生产性项目，主要的污染来自公用工程，因此本次环评着重分析公用工程的给排水和暖通。1 给水系统（1）生活给水系统本项目生活给水水源由市政自来水管网引一DN150给水管，与区内环状管网连接，由环状管网供消防，生活用水。最高日用水量约306.8m3/d，用水量标准及水量分配情况见表1-3。表1-3 用水标准及用水情况项目用水计算参数用水量规模时间指标m3/d万m3/a住宅948人365d250L/d.人237.08.65商业网点4502.60m2365d8L/d. m236.01.31工作人员50人365d20L/d1.00.03小计2749.99绿化1223.65m2210d4L/次. m24.90.10小计4.90.10未预见水量10%27.91.0合计306.811.09注：居民住宅用水定额参照城市居民生活用水量标准GB/T 50331-2002 中海南地区居民用水量。在屋顶设置高位水箱，小区泵房向高位水箱供水。高区由屋顶水箱直接供给；低区由屋顶水箱经设于地下室内的减压阀减压后供给。（2）消防给水系统室外消火栓给水系统：室外采用低压消防，由小区给水管网供给。室外消防用水量为15L/S，消防历时2小时，取自室外消火栓。室内消火栓给水系统：采用临时高压给水，室内消火栓用水量为10L/S，消防历时2小时，室内每层每个防火分区内均设置消火栓，同时保证有两股水柱到达室内任何部位，每支水枪最小流量为5L/S，最不利点水压不小于10m水柱，室内消防管道连成环状，水泵房内设立式消防泵两台，一用一备，互为备用，每台水泵单设出水管与室内消防管道连接,屋顶设试验消火栓一套。2排水系统最大污水排放量以用水量的85%计，本项目最高日污水排放量约232.9m3（不含道路、绿化用水），全年约8.49万m3。小区内各单体室内排水清污分流，室外排水雨、污分流。各单体室分别设伸顶通气立管排水。生活粪便污水经化粪池进行处理后，与其他生活废水合并排入小区废水管道，进入项目西侧琼山大道市政污水管网，送至海口市桂林洋污水处理厂集中处理。屋面、阳台和走廊雨水以及建筑物周围的场地雨水分别用雨水斗、地漏和雨水口有组织收集后排入雨水管网。空调凝结水通过凝结水管道，统一接入小区雨水管道。3暖通（1）空调形式：住宅空调采用分体式空调，项目不设冷却塔。（2）通风系统：地下汽车库通风地下汽车库按照防火分区设置通风系统，机械排风、机械进风，换气频率6次/h，车库汽车尾气收集后由井道排放。厨房油烟、卫生间废气设变压式风道直排出屋面。4供电本工程由供电部门提供一路独立的10KV电源，以电缆埋地形式进户。在区域内设一个10KV总变电所。第二电源为柴油发电机，作为二级负荷的备用电源，发电机设计为自动启动。第二电源设变电所内。当市电中断时，机组应立即起动，并在15S内投入正常带负荷运行；火灾时，切除普通负荷，以确保应急照明和消防设备正常运行。1.6 环保投资该工程总投资3000万元，其中环保投资111.5万元，占总投资的3.7%。该项目绿地面积为1223.65m2。1.7 建设周期本项目已经完成主体工程，预计2014年下半年竣工运营。1.8 项目实施后基本情况本项目投产后，项目的基本情况汇总见表1-4。表1-4 项目实施后基本情况住房种类桂林洋影视大厦面积项目占地7792.24m2，总建筑面积36392.43m2人数居住948人供水情况总用水量306.8t/d污水量生活污水232.9t/d污水处理生活污水经三级化粪池预处理后，可就近项目排入西侧琼州大道市政污水管网，送至海口市桂林洋污水处理厂集中处理。供电配电室，设一台备用400kw柴油发电机通讯电话、网线绿地绿地覆盖率15.7%1.10 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：项目位于海口市江东组团桂林洋开发区桂林洋大道南侧。项目东西两侧为民宅，北侧为桂林洋大道，南侧为陈村。本项目为新建项目，因此，不存在与本项目有关的原有污染源情况。项目主体工程已经建设完成，目前正在装修阶段，主要的环境问题为：1、项目施工现场整体较为整洁，但局部建筑垃圾存在随意堆砌，施工材料堆放杂乱；2、项目施工场地施工机械噪声较大，主要施工机械未进行减震、消声处理；3、项目施工场地未设置车辆冲洗台，在运输沙土时，易引起扬尘，施工废水未经沉淀池预处理直接排入项目北侧市政污水管网。建设项目所在地自然环境社会环境简况2.1自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：2.1.1 地理位置：项目用地位于海口市江东组团桂林洋开发区桂林洋大道南侧，行政区划属于美兰区，地理坐标为E1102752，N19592。2.1.2 地形、地貌、地质：本区地处琼北断陷盆地的东北部，王五-文教深大断裂的北侧，盆地中发育有次一级北西向的海口-云龙断裂和长流-仙沟断裂，这些断裂形成时间较早、活动时间长，且具明显地间隔活动特征。项目场地处于台地地貌单元，地形平坦。场地内的岩土层为第四系残坡积土，全风化玄武岩和全风化凝灰岩共三个工程地质层。地基土层分布稳定，场地内为中硬土。根据中国地震动参数区划图（GB 18306-2001）确定，地震烈度为八度。2.1.3 气象、气候：规划区地处低纬度热带北缘，属于季风性热带气候区，夏季长冬季短，季节特征不明显，气候温和，降水充沛，日照时间长，蒸发量大，湿度高。年平均气温23.8C，绝对最低气温2.8C，最高温度38.8C，太阳辐射强，年平均太阳辐射总量为120千卡/平方厘米，年平均日照2210小时。每年秋、冬季节盛吹偏北季风，频率为18%，春、夏季节盛吹偏南风，频率为21%。年平均风速为3-4m/s。瞬间最大风速为41.0m/s。海口市年平均降水量为1639cm，510月为雨季，6个月的降雨量占全年的78.1%，9月为降雨高峰期，平均雨量为300.7cm，占全年的17.8%；1月只有23.9cm，尤其12月至次年2月，平均月降雨量小于50cm；11月至次年4月为旱季，降雨量仅占全年的21.9%。年平均雨量及平均降雨变差系数CVX值在海口地区分布上变化差异不大，一般在0.220.23之间。表2-1 建设项目所在地环境功能属性表编号项 目内 容1环境空气功能区属一类功能区域，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准2环境噪声功能区属2类功能区域，执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准3基本农田保护区否4风景名胜保护区否5水库库区否6城市污水处理厂集水范围属于海口市桂林洋污水处理厂收集范围2.2 社会环境简况：2.2.1 行政区划与隶属本项目位于江东组团桂林洋开发区桂林洋大道南侧。行政区划属于美兰区。美兰区位于海口市东北部，东接文昌市，南靠琼山区，西与龙华区接壤，北临琼州海峡。面积581平方公里。下辖白龙、白沙、博爱、海甸、蓝天、海府路、人民路、新埠、和平南9个街道办事处和灵山、演丰、三江、大致坡4个镇，共52个社区居民委员会、53个村民委员会。常驻人口577539人，其中户籍人口487895人。是全市经济、科技、文化中心，海南省机关所在地。辖区有省博物馆、省图书馆、省体育馆，海秀东路是海口市集旅游、购物、休闲、娱乐为一体的旅游购物中心商业区。海岸线长118公里，有一江、一河、一溪（南渡江、美舍河、海甸溪）穿过城区入海，有东寨港红树林国家自然保护区和美兰机场。2.2.2 经济条件2012年，全区生产总值192.4亿元，人均生产总值29374元，分别是2010年1.22倍和1.10倍；财政收入33.6亿元，是2010年的1.44倍；城镇居民人均可支配收入22150元，农村居民人均纯收入8059元，分别比2010年增长49.94%和30.95%；全社会固定资产投资106.2亿元，比2011年增长47.8%；社会消费品零售总额108.5亿元，年均增长13.7%。全区经济保持平稳较快增长。全区紧紧围绕构建以现代服务业为主导的产业体系，找准定位，因势利导，加快产业结构调整，建立以现代服务业、热带现代农业及其延伸产业、新型工业为主体的区域产业结构，有力地促进了各产业健康发展。一是现代热带高效农业蓬勃发展。2012年实现农业总产值25亿元，比上年增长4.8%；畜牧业稳定增长，产值8.5亿元，同比增长5.2%；渔业总产值4.3亿元，同比增长9%，占全市51%。二是新型工业发展见成效。截止2012年，全区规模以上工业企业21家、规模以下工业318家，全年完成工业总产值30.2亿元，同比增长3.0%。三是现代服务业发展迅速。截止2012年，全区招商引资197亿元，引进的商贸、旅游等产业项目大部分已动工建设或投产运营，其中引进的海南国际汽车产业园项目年末纳税约6000万元；商贸业稳健发展，城区商业网点达30754家，望海国际广场、亿圣和、华润万家名门店及4家汽车4S店的开业，进一步增强了商贸中心城区聚集和辐射能力。2.3 海口市江东组团片区控制性详细规划江东组团由东营片区、红树林片区、沿江生活片区、桂林洋片区、灵山片区和机场片区组成，本次规划包括东营、红树林、沿江生活和桂林洋4大片区，范围东至东寨港、南至海文高速路、西至南渡江、北至琼州海峡，规划面积129.3平方公里，规划建设用地面积42.3平方公里。2.3.1 规划结构及用地布局江东组团片区依据功能定位，按照“两带一区五片”结构进行功能布局。“两带”指依托北面20公里海岸带，规划国家级旅游度假区；利用14公里滨江带开发沿江居住区。“一区”指桂林洋科教及产业园区。“五片”指规划范围内的五个建设片区，即以发展星级度假酒店和居住为主的东营片区；以发展旅游度假为主的红树林片区；以发展居住和办公为主的沿江生活片区；以发展农副产品加工业和风情小镇为主的桂林洋工业片区；以发展高等教育产业为主的高教片区。项目所在控规位置图见附图4。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）3.1.1环境空气质量现状本次环境评价空气质量现状引用海口市环境保护局二一三年十二月公布的2013年11月海口市环境质量状况中的数据，全市环境空气质量继续保持优良水平，达到国家环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准 10天，二级标准20天。全市二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入颗粒物（PM10）、细颗粒物（PM2.5）月平均浓度分别为8g/m3、15g/m3、57g/m3、31g/m3。一氧化碳（CO）24小时平均浓度一级标准达标率100%；臭氧（O3）日最大8小时平均浓度达标率100%。具体见下图所示。3.1.2 声环境质量现状项目区域声环境质量良好，除北侧桂林洋大道两侧满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准，其余地段声环境质量满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准。3.1.3生态环境质量现状该区域位于主城区，周边以二、三产业为主，已完全城市化，无天然植被，地面已完全硬化，生态系统单一。主要环境保护目标：评价范围内无自然保护区、风景旅游点和文物古迹等需要特殊保护的环境敏感对象。环境保护目标是不降低区域环境质量现状功能级别。根据本项目排污特点及标准和外环境特征确定环境保护目标如下：环境空气：项目所在区域的环境空气质量，应达到环境空气质量标准（GB30952012）中的一级标准要求；声学环境：项目北侧建筑后退距离桂林洋大道约7m，根据声环境质量标准（GB3096-2008）和城市区域环境噪声适用区划分技术规范（GB/T15190-94）的有关规定，项目区域执行2类标准，第一排建筑物（临街商铺2层建筑3层建筑）面向道路一侧的区域35m划为4a类标准适用区域。保护目标主要是项目区域声学环境质量应达到国家声环境质量标准（GB3096-2008）规定的2类、4a类标准要求；固体废物：项目营运期产生的固体废物应得到妥善处置，不造成二次污染。与项目相邻的建筑物、周围居民点及单位等敏感点。主要环境敏感点详见表3-1。项目周边200m范围内环境敏感点示意图见附图4。表3-1 评价区域主要环境敏感目标情况序号环境敏感对象名称方位距离特征标准等级1民宅东西3m现状居住12户声环境质量2类标准环境空气质量标准一级2陈村南侧30m现状居住80户声环境质量2类标准环境空气质量标准一级3桂林洋中学西侧80m全校12个教学班，学生总人数726人声环境质量1类标准环境空气质量标准一级附图4 项目区域周边环境敏感点示意图19评价适用标准环境质量标准4.1 本项目执行的环境质量标准4.1.1 大气环境质量执行标准该区域环境空气质量环境空气质量标准（GB30952012）一级标准；4.1.2 声环境质量执行标准项目地处2类声环境功能区，声环境执行2类区标准。根据项目总平面布置图，项目用地红线西侧距离海榆东线15m，首排建筑为12层的商业建筑，根据城市区域环境噪声适用区划分技术规范(GB/T15190-1994)第8.3条规定，若临街建筑以低于三层楼房建筑(含开阔地)为主，将道路红线外35m内的区域划为4a类标准适用区域。表4-1 声环境质量标准GB3096-2008（摘录）单位：dB(A)类别昼夜夜间2类60504a类7055污染物排放标准4.2 本项目执行污染物排放标准如下：4.2.1 大气污染物排放标准大气污染物综合排放标准（GB162971996修订版）中的二级标准；4.2.2 噪声排放标准施工期噪声项目施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），具体噪声限值详见表4-2。表4-2 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB(A)昼间夜间7055营运期噪声对营业性场所、商业经营活动中使用向环境排放噪声的设备、设施的管理、评价与控制执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准；4.2.3 污水排放标准本项目排放废水主要为生活污水，可就近排入项目北侧桂林洋大道市政污水管网，送至海口市桂林洋污水处理厂集中处理，污水排放执行城市污水处理厂入网标准。详见表4-3。表4-4 海口市桂林洋污水处理厂入网标准 （mg/L）（摘录）序号污染物名称桂林洋污水处理厂设计进水水质标准1BOD51502COD 3003SS 2204TN405TP4.06氨氮 30总量控制指标根据工程分析，项目生活污水年产生量为8.49万t/a，可就近排入项目北侧桂林洋大道市政污水管网，送至海口市桂林洋污水处理厂集中处理，因此不申请总量控制。本项目特征污染物为生活垃圾，年产生量为0.06万t/a，经分类收集后，统一由环卫部门集中处置。建设项目工程分析5.1工艺流程简述(图示)： 施工期：施工期主要包括水泥、钢筋等建筑材料的装卸、运输，建筑施工等环节，现场会有大量作业机械进入场内，建筑施工的主要工艺流程框图如下：图5-1 项目施工工艺流程及排污节点图污水油烟垃圾交付使用扫尾工程外部罩面内部设施安装废水噪声噪声扬尘建筑垃圾噪声5.2主要污染工序：施工期：项目主体工程已经建设完成，当前正在外立面阶段。5.2.1 废气施工期大气污染物主要为施工现场、堆料场等场所产生的扬尘，施工机械、施工运输车辆排放的燃油废气以及道路扬尘，装修阶段将有油漆废气等有机废气挥发。 5.2.2 施工噪声施工期噪声主要来自施工现场的各类作业机械，主要为装修阶段等产生的机械噪声，噪声值在75-90dB(A)之间。 5.2.3 施工废水主要是建筑施工人员的生活污水、浇注砼后的冲洗水等施工废水，施工人员按照最高峰50人计，每人每天用水150升，排放的污水按照用水的80%计，则施工人员生活污水的产生量为6.0m3/d，主要污染因子浓度分别为COD 250mg/L、BOD5 140mg/L、SS 300mg/L；施工废水约为2m3/d。施工期废水量一共为8.0m3/d。施工废水主要污染因子为SS，经沉砂池处理后，取其上清液，用于回用，不外排。施工期生活污水，应集中收集，经化粪池预处理后排放入市政污水管网，进入海口市桂林洋污水处理厂集中处理。 5.2.4 施工垃圾施工期固体废弃物主要为施工人员的生活垃圾、施工渣土及废弃的建筑装修材料等建筑垃圾。在施工过程中建筑施工将产生施工渣土及废弃的建筑装修材料，项目总建筑面积为36392.43，产生系数约40kg/m2计则为1455t。建筑垃圾按照环保部门的要求运送至规定地点处置。在施工期间施工人员还将产生一定量的生活垃圾，按1.0kg/人d计，施工人数为50人，则生活垃圾产生量为50kg/d。对此，应及时收集，并由当地环卫部门统一清运、处理。项目位于城市主城区内，且项目于1993年已完善项目地下室工程，项目已基本无土石方量。营运期5.2.1 水污染源分析：（1）废水项目产生的废水主要为生活污水。拟建项目的新鲜用水量306.8m3/d，产生的废水232.9m3/d，粪便污水经三级化粪池处理后与其它生活污水合并后，其排放水质为COD 250mg/L，SS 160mg/L，NH3-N 20mg/L，BOD5 140mg/L，生活污水水质满足海口市桂林洋污水处理厂的入网标准，可直接纳入项目北侧桂林洋大道市政污水管网，送至海口市桂林洋污水处理厂集中处理。由上述分析可知，该项目建成并投入使用后，废水排放量为232.9m3/d（8.49万m3/a），其中COD排放量为58.2kg/d（21.1t/a），NH3-N排放量为4.7kg/d（1.7t/a），SS排放量为37.3kg/d（13.5t/a），BOD5排放量为32.6kg/d（11.8t/a）。水量平衡见图5-3（单位：m3/d）。项目水平衡见下表5-2：表5-2 项目用水排水平衡表（单位： t/d）项目用水计算参数用水量排水系数排水量规模时间指标m3/d万m3/am3/d万m3/a住宅948人365d250L/d.人237.08.650.85201.457.35商业网点4502.60m2365d8L/d. m236.01.310.8530.61.11工作人员50人365d20L/d1.00.030.850.850.02绿化1223.65m2210d4L/次. m24.90.10未预见水10%27.91.0合计306.811.09232.98.49图5-3 建设项目日最大水量平衡图（m3/d）自来水278.9住宅化粪池237201.45损耗35.55201.45232.9损耗0.15工作人员化粪池1.00.850.85商场损耗5.4化粪池36.030.630.6进入海口市桂林洋污水处理厂集中处理232.9绿化蒸发及进入土壤未预见水蒸发、损耗27.94.95.2.2 大气污染源分析本项目在营运期的大气污染主要表现在：出入的机动车产生汽车尾气；油烟废气；备用发电机尾气。机动车尾气本项目设106个停车车位，其中49个为地下停车位。地下车库采用机械通风排烟，6次/小时换气，汽车尾气通过附壁井道送至屋顶进行有组织排放。汽车尾气中所含主要污染物为CO、NO2、THC。汽车进出停车场时，均为低速行驶，因此THC和CO的排放量较大。本项目停车场的泊车位以最大泊车位49辆计，每个泊车位每天周转以4次计，每次周转以10min计。类比环境影响评价案例分析（上）（国家环境保护总局环境工程评估中心，2005），单车排放因子为NO2：0.014g/min；CO：0.480g/min；THC：0.207g/min。则可估算出本项目停车场汽车尾气污染物最大排放量为：NO2：0.024kg/d；CO：0.960kg/d；THC：0.414kg/d。油烟废气本项目规划服务237户，按每户一灶，本项目将有237台双眼燃气灶，每台燃气灶以每天使用2h计，含油烟废气量2000m3/h灶，则废气产生量为4000m3/d灶，其中油烟浓度为5mg/m3，油烟产生量为0.02kg/d灶（7.3kg/a灶）。则本项目产生的含油烟废气为3.5*108m3/a，油烟产生量为1.7t/a。居民生活产生的油烟废气经油烟机处理后通过专用烟道引出至屋顶排放，不会对周围环境空气质量造成明显影响。备用发电机尾气本项目拟装一台400kw的柴油发电机作应急昼间备用电源，位于项目地下层设备房。柴油发电机采用含硫量0.1%的柴油作为燃料，按单位耗油量220g/kwh计，该发电机耗油量为88kg/h，烟气量为3300m3/h。海口地区的供电比较正常，因此备用发电机的启用次数不多，仅作昼间备用，每个月使用时间小于8小时。现按每月发电一次，每次运行8h计，年总耗油量为8.45t。由于使用含硫量低的轻质柴油，在加强运行操作管理的情况下，燃烧较为完全，根据环境统计手册计算，见表5-3。表5-3 发电机尾气污染物排放一览表污染物项目SO2NOXCO废气系数（kg/吨油）9.51110.253300年污染物排放量（t/a）0.080.010.095.2.3噪声污染源分析项目噪声主要是主要为通风系统、水泵等配套设施产生的固定源噪声和项目车库产生的交通噪声。项目各类配套设备噪声强度见表5-4。表5-4 建设项目设备噪声源强表 单位：（dB）A序号设备名称噪声值dB位置备注1水泵7582地下层2变电房65-75地下层3机动车交通噪声6070地下层4地下室机械排风风机85地下室5.2.4 固体废弃物项目固体废物主要是生活垃圾。生活垃圾按1.0kg/人d计，居住总人数为948人及管理人员50人，产生量约为998kg/d，由于项目商铺未明确用途及人数，因此根据同类型项目，商铺垃圾按0.15kg/m2d，商铺垃圾产生量为675kg/d。项目生活垃圾产生量共计1673kg/d（0.06万t/a），生活垃圾均可做到分类收集，可回收部分送物资回收部门再生利用，垃圾送市政垃圾处理站处置。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物施工期施工机械粉尘、CO、NO2 无组织排放无组织排放料场粉尘无组织排放无组织排放营运期汽车尾气总烃、CO、NOX无组织排放无组织排放油烟废气油烟5mg/m3、1.7t/a2mg/m3、0.68t/a备用发电机SO2、NO少量少量水污染物施工期生活、生产污水8.0t/dCODBOD5SS250mg/L，20.0kg/d140mg/L，11.2kg/d300mg/L，24.0kg/d生产废水经沉淀后，基本上是清水排出；生活污水经三级化粪池预处理后排入市政污水管网营运期生活污水8.49万t/aCODBOD5NH3-N300mg/L，25.5t/a160mg/L，13.6t/a30mg/L，2.5t/a250mg/L，21.2t/a140mg/L，11.9t/a20mg/L，1.7t/a固体废物施工期工地建筑垃圾1455t/建设周期送至指定的建筑垃圾堆放场营地生活垃圾50kg/d由环卫部门统一收集营运期小区生活垃圾0.06万t/a统一收集，由环卫部门处置噪声施工期本项目施工期主要的施工机械产生的噪声较大，其主要施工机械1m处的噪声值在75-90dB之间。营运期营运期噪声主要是项目内的汽车等机动车噪声以及水泵等设备噪声，噪声值在60-82dB（A）之间，经过有效消声、隔音、吸声等治理措施，噪声可满足社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准。其他无主要生态影响（不够时可附另页）：本项目位于主城区，并且已建设完成，地面已完全硬化，建议建设方通过合理设计，采用科学方法改善绿化项目区域环境。20环境影响分析6.1施工期环境影响简要分析：本项目主体工程已经完成，当前正在进行项目的外墙及装修阶段，建设施工等过程中所产生的污染有：施工机械设备的噪声、粉尘扬尘等污染因素，如不妥善处理，会给周围环境造成不良的影响。一、施工期大气环境影响分析本工程施工阶段的大气污染源主要来自运输建筑材料的扬尘，运输车辆的汽车尾气，以及内外装修时产生的油漆废气等。（1）施工扬尘据有关调查显示，施工工地的扬尘主要是由运输车辆行驶产生，与道路路面及车辆行驶速度有关，约占扬尘总量的60%。在完全干燥情况下，可按经验公式计算：一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500m的路面时，不同表面清洁程度，不同行驶速度情况下产生的扬尘量如表6-1所示。表6-1 不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘 单位：kg/km辆 p（kg/m2）车速（km/h）0.10.20.30.40.51.050.02830.04760.06460.08010.09470.1593100.05660.09530.12910.16020.18940.3186150.08500.14290.19370.24030.28410.4778200.11330.19050.25830.94840.37880.6371由表6-1可见，在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。根据类比调查，一般情况下，施工场地、施工道路在自然风作用下产生的扬尘所影响的范围在100m以内。抑制扬尘的一个简洁有效的措施是洒水。如果在施工期内对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水45次，可使扬尘减少70%左右。表6-2为施工场地洒水抑尘的试验结果，由该表数据可看出对施工场地实施每天洒水45次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，并可将TSP污染距离缩小到2050m范围。表6-2 施工场地洒水抑尘试验结果 单位：mg/m3距离5m20m50m100mTSP小时平均浓度不洒水10.142.891.150.86洒水2.011.400.670.60项目建设离最近的敏感点较近，根据现场调查，项目场地施工扬尘较小，主要施工单位经常组织对施工场地进行洒水降尘，但在项目施工现场中未设置车辆清洗台，对进出车辆未进行清洗，因此根据防治城市扬尘污染技术规范（HJ/T393-2007），施工单位特别要加强施工组织管理，以及对运输白灰、水泥、土方及施工垃圾等易产生扬尘的车辆、物料要采取严密遮盖，避免沿途撒漏，同时对工地出入口设置车辆清洗台，对运输车辆清洗，同时对场地定时洒水，将会大大减少扬尘的产生。（2）汽车尾气尾气污染产生的主要决定因素为燃料油种类、机械性能、作业方式和风力等，其中机械性能、作业方式影响最大。运输车辆和部分施工机械在怠速、减速和加速时产生的污染最为严重。类比分析，在一般气象条件下，平均风速2.7m/s时，建筑工地的CO、NOx以及未完全燃烧的碳氢化物HC为其上风向的5.46倍，其CO、NOx以及碳氢化物HC影响范围在其下风向可达100m，影响范围内CO、NOx以及碳氢化物HC浓度均值分别为10.03mg/Nm3，0.216m/Nm3和1.05mg/Nm3。CO、NOx浓度值分别为环境空气质量标准中二级标准值的2.2倍和2.5倍，碳氢化物HC不超标（我国无该污染物的质量标准，参照以色列国标准4.0mg/Nm3）。本项目所在地区平均风速为3.2m/s，施工现场及其下风向将有CO、NOx以及碳氢化物HC存在。本项目施工期较长，通过密闭施工，设置围栏，在同等气象条件下，其影响距离可缩短30%，即影响范围为70m，预计施工产生的尾气对周围环境影响不大。（3）施工油漆随着人们生活的现代化，室内建筑装饰材料种类及日用化学品的使用不断增加，这些材料或产品均含有向室内释放有害化学物质的成分，造成室内环境污染。主要污染物质及其来源室内环境污染的有害物质主要是：甲醛、氨、氡、苯和石材的放射性，对人体的危害很大。甲醛是一种无色易溶的刺激性气体，可经呼吸道吸收，引起慢性呼吸道疾病。吸入高浓度的甲醛可发生喉痉挛、声门水肿等，长期的低浓度吸入甲醛可以导致胃癌、鼻咽癌等。当室内甲醛的浓度高于0.6mg/m3时可引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、气喘甚至肺气肿，达到30 mg/m3时可以当即导致死亡。室内的甲醛主要来自于：用做室内装饰的胶合板、细木工板、中密度纤维板和刨花板等人造板材；贴墙纸、贴墙布、化纤地毯、泡沫塑料、油漆和涂料等各类含有甲醛并可能向外界散发的装饰材料。氨是一种无色而具有强烈刺激性臭味的气体，也是一种碱性物质，对接触的组织都有腐蚀和刺激作用。它的溶解度极高，所以对动物或人体的上呼吸道有刺激和腐蚀作用，减弱人体对疾病的抵抗力。浓度过高时除腐蚀作用外，还可以通过三叉神经末梢的反射作用而引起心脏停搏和呼吸停止。氨被吸入肺后容易通过肺泡进入血液，与血红蛋白结合，破坏运氧功能。短期内吸入大量氨气后可出现流泪、咽痛、声音嘶哑、咳嗽、痰带血丝、胸闷、呼吸困难，可伴有头晕、头痛、恶心、呕吐、乏力等，严重者可发生肺水肿、成人呼吸窘迫综合症，同时可能发生呼吸道刺激症状。室内的氨主要来自建筑本身，在建筑施工中使用的混凝土外加剂和氨水为主要原料的混凝土防冻剂。此外，氨还来自于装饰材料，如家具涂饰所用的添加剂和增白剂大部分使用氨水。氡是由镭衰变产生的自然界唯一的天然放射性惰性气体，它没有颜色，也没有任何气味，常温下氡及子体在空气中能形成放射性气溶胶而污染空气。氡容易被呼吸系统截留，并在局部区域不断积累而诱发肺癌。暴露在高浓度氡的环境下，机体出现血细胞的变化。氡对人体脂肪的亲和力很高，特别是氡与神经系统结合后危害更大。室内的氡主要来源有：从房基土壤中析出，从建筑材料中析出等。苯为无色具有特殊芳香气味的液体，是室内挥发性有机物的一种。苯除了易燃易爆外，可导致中枢神经系统麻醉。在不良的环境中工作，短时间内吸入高浓度的苯蒸汽可引起以中枢神经系统抑制作用为主的急性苯中毒。轻度中毒会造成嗜睡、头痛、头晕、恶心、呕吐、乏力、胸部紧束感、意识模糊等，并可能有轻度粘膜刺激症状；重度中毒可出现视物模糊、震颤、呼吸浅而快、心律不齐、抽搐和昏迷。少数严重病例可出现心室颤动、呼吸和循环衰竭而死。长期吸入苯还能导致再生障碍性贫血。若造血功能完全被破坏，便可发生致命的颗粒性白细胞消失症，并引起白血病。苯在各种建筑材料的有机溶剂中大量存在，主要来自于合成纤维、塑料、燃料、橡胶等。另外，还有装修中使用的胶、漆、涂料添加剂与稀释剂、胶粘剂和防水剂等都会造成室内的苯浓度超标。室内污染防治措施从事室内装饰装修活动必须严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。室内装饰装修过程中所形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按照规定的位置、方式和时间堆放和清运。室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。装修完毕后，应委托具有资质的单位进行室内空气监测，符合相关标准后，才能交付使用。二、施工期水环境影响分析（1）施工废水场地内工程施工生产废水主要在建筑物施工中的砂石料冲洗、砼养护、基坑排水过程中产生，生产废水中主要污染物为悬浮物。工程施工过程中产生的泥浆废水、机械设备的清洗废水及施工人员生活污水若直接外排，将会对附近水质带来一定的污染。施工期废水产生过程具有不连续、废水种类较单一等特点，通过现场调查，施工现场未因地制宜地建造沉淀池，施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其它施工废水直接排入项目西侧市政污水管网，虽然项目主体工程已经建设完成，但建设单位仍应加强项目施工环境管理，应因地制宜地建造沉淀池，将施工废水收集处理后尽量回用于项目施工场地洒水降尘，项目施工期产生的废水对周围水环境影响不大。（2）生活污水施工人员产生的生活污水主要来源为食堂废水、冲洗水和粪便等。根据现场调查，在项目施工期间，已修建好施工人员临时活动板房和临时厕所，生活污水经临时厕所处理后进入项目北侧市政污水管网，对周围水环境影响不大。施工期产生的施工废水和生活废水经上述对应措施处理后，对环境影响不大，但是还需加强管理，防止污水跑、冒、滴、漏。三、施工期噪声环境影响分析（1）噪声评价标准施工期噪声评价采用建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），详见表6-3。表6-3 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB(A)昼间夜间7055（2）项目施工期的噪声源据同类型调研，本项目施工期间的噪声主要来自建筑物建造时各种机械设备运作产生的噪声及运输、场地处理等工作的作业噪声。施工期噪声具有阶段性、临时性和不固定性的特征。项目主体工程已经建设完成，当前为外墙及装修阶段，其主要噪声源见表6-4。表6-4 施工机械噪声施工阶段声源声级dB（A）底板与结构阶段木工加工设备75-85电锯80-90电焊机75-85（3）施工期噪声影响分析将表6-4与表6-5比较可知，大部分施工机械在15m远处的噪声值均超过了施工阶段场界噪声限值。单台施工机械噪声随距离的衰减计算公式如下： 式中：LA(r)预测点的噪声值； LA(r0)参测点的噪声值； r、r0预测点、参照点到噪声源处的距离。主要施工机械的噪声随距离的衰减情况见表6-5。表6-5 主要施工机械（单台）噪声随距离的衰减变化机械设备距噪声源距离（m）1550100150200电锯80-9070-8064-7460-7058-68电焊机72-8362-8056-7452-7050-68木工加工设备69-8159-7153-6549-6147-59表6-5表明，单台施工机械距离施工厂界的距离，白天约在100-150m以外，夜间约在200m以外，其噪声值才基本能达到施工阶段场界噪声限值，噪声值才能符合噪声限值的要求。由于项目周边敏感点距离较近，因此项目施工期对环境的影响较大。因此，施工期间必须按建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）进行施工时间，施工噪声的控制。项目拟建地进行强噪声作业应合理安排工期，合理布局，夜间禁止强噪声施工外，在午休前后，挖土机、装载机、搅拌机等强噪声源也应停止施工，以免噪声污染引起纠纷。只要有建设工地就会有施工噪声，但防止其污染却是必须做到的。本项目敏感点将会受到较大的影响。因此，项目施工过程必须严格遵守国家、地方有关法规、条例，执行中华人民共和国环境噪声污染防治条例等法规，严格控制施工场界的噪声，力争使施工场界达到建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）的要求。虽然施工期间作业噪声不可避免，但为减少其噪声影响，建设单位和施工单位必须按照中华人民共和国环境噪声污染防治条例及当地环保部门对噪声污染防治的规定执行。另外，建议从以下几方面着手，采取适当的措施来减轻其噪声的影响。将施工机械的作业时间严格限制在七时至十二时，十四时至二十二时。原则上禁止夜间施工，严禁高噪声设备在作息时间（中午或夜间）作业。尽量选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备。施工部门应合理安排好施工时间和施工场所，高噪声作业区远离声环境敏感区，在施工边界设临时隔声屏，以减少噪声的影响。只要本项目建筑施工单位加强管理，严格执行以上有关的管理规定，本项目施工过程中产生噪声是可以得到有效的控制，而且不会对周围声环境带来明显影响。四、施工期固体废弃物环境影响分析施工期的固体废物有生活垃圾、建筑垃圾。生活垃圾根据工程分析的结果，施工营地产生的生活垃圾0.05t/d，这些生活垃圾经统一分类收集后交由市政环卫部门组织清运处理，处置率100%，对周围环境基本无影响。建筑垃圾据估算施工期将产生1455t建筑垃圾。建筑垃圾的主要成分为废弃的碎砖瓦、碎石、水泥、木屑、污泥、玻璃、残余钢铁等。其中砂土、石块、水泥等可用于填路材料，废金属、钢筋、铁丝等可以回收利用，其他的统一收集后运往市政环卫部门指定的建筑垃圾堆放点统一处置，处置率100%，对环境影响较小。6.2营运期环境影响分析：6.2.1 营运期大气环境影响分析项目区内排放的大气污染物主要为油烟废气、汽车尾气、备用发电机尾气等。（1）油烟废气排放影响分析根据工程分析，本项目产生的含油烟废气为3.5*108m3/a，油烟产生量为1.7t/a。项目产生的油烟废气经油烟机处理后通过专用烟道引出至屋顶排放，不会对周围环境空气质量造成明显影响。（2）地下停车库机动车尾气影响分析根据估算可知，项目营运后，汽车尾气向环境排放大气污染因子S02、NOX、CO、总烃浓度对所在地环境空气现状影响很小。为了防止汽车废气对周围环境的影响，建设单位仍应采取措施，对地下车库加强通风强度，在地下车库出入口及地面停车场附近设绿化隔离带，以尽量减少汽车废气对周围环境的影响。（3）备用发电机尾气影响分析根据估算可知，项目营运后，备用发电机尾气向环境排放大气污染因子S02、NOX、CO对所在地环境空气现状影响很小。并且发电机仅在应急条件下使用，而现今海口地区的供电能力充足，发电机的使用机会较小，同时由于使用含硫量低的轻质柴油，在加强运行操作管理的情况下，燃烧较为完全，废气经专用烟气处理设备水喷淋箱处理后通过专用排烟管道排放。备用发电机尾气经上述措施处理后不会对周围环境空气产生明显的影响。6.2.2 营运期水环境影响分析1用水量预测拟建项目的新鲜用水量306.8m3/d，产生的废水232.9m3/d（不含道路、绿化用水），粪便污水经三级化粪池处理后与其它生活污水合并后，其排放水质为COD 250mg/L，SS 160mg/L，NH3-N 20mg/L，BOD5 140mg/L。2排放去向项目产生生活污水浓度满足海口市桂林洋污水处理厂的入网标准，生活污水经收集后进入西侧琼州大道污水管网，可直接纳入市政污水管网，送至海口市桂林洋污水处理厂集中处理。（详见附图6 项目所在污水管网位置图）桂林洋污水处理厂近期设计规模为3万吨/天，一期规模为1