小区二期智能化工程 招标文件(模板)

附件2*小区二期智能化工程招 标 文 件建设单位：广州市*有限公司日 期：二一一年三月目 录投标邀请函2 第一章 投标须知3一、投标须知前附表3二、投标须知4三、投 标7四、开标和评标10五、合同授予13第二章 投标报价说明15第三章 拟签订合同的主要条款17第四章 图纸22附件一：投 标 书（须压缩于一页内）23附件二：投标单位关于资格的声明函24附件三：法定代表人证明书26附件四：授权委托书 26附件五：投标设备承诺函 27附件六：投标设备情况报告29附件七：计划开、竣工日期和施工进度网络图30 投标邀请函*小区二期智能化工程投标邀请函致：“有限公司”、“有限公司”、“有限公司”、“有限公司”、*小区二期智能化工程招标事宜 ，已基本完成各项前期准备工作，具备了招标条件。经初步审查，邀请你单位参加本项目的投标，请认真研究招标文件，积极参与本招标项目的投标活动。招标单位：广州市*有限公司二一一年三月二十九日第一章 投标须知一、投标须知前附表项号内 容要 求1工程名称*小区二期智能化工程2建设地点广州市花都区中山大道地段3招标范围及内容包括但不限于：负责设计、制造或采购、检验和运输、仓储、安装、调试、试运行、竣工、初步验收、最终验收相关公安部门报批和验收手续。4质量要求设计及安装施工符合相关设计及验收规范要求，符合公安及质监等政府部门的要求和技术标准。5工期要求中标单位负责完成设计有关工作，工作时间15个日历天，安装施工60个日历天。开工日期：暂定2011年5月1日，以建设单位书面确认为准。6保修期2年7投标人资质要求相应智能化工程的设计和施工资质,不接受投标联合体。8承包方式总价包干9计价方式综合单价10招标时间安排发招标文件时间：20 年3月30日现场踏勘时间： 20年4月1日（投标人自行前往）答疑会议时间：本项目不组织统一答疑，投标人如有疑问，请在20年4月4日11：00时之前以书面形式或传真向招标人提出。投标截止时间：20年4月11日16：00 时前11投标文件份数经济标绩信标技术标：各1份正本，1份副本，除绩信标外须提供电子文件一套。具体参看三、投标具体要求。12投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）13投标文件递交地点14联系人及联系方式二、投标须知一、说明1*小区二期智能化工程（以下简称“本工程”）由 广州市*有限公司 （以下简称建设单位或招标人）投资建设， 广州建设工程有限公司 施工总承包。建设资金已落实。参照中华人民共和国相关法律法规的规定，现采取邀请招标方式，择优选取中标人承建本工程。2工程概况2.1*小区二期位于广州市花都区中山大道地段。2.2规划建设11栋住宅，地上914层，建筑面积45660平方米，地下1层9707平方米，具体如下：B7B13为14层，B14B15为10层，B16B17为9层，均有1层地下室。其中B7、B13均为：180平方米14户；160平方米13户；B8：140平方米22户；260平方米2户；B9、B10均为：180平方米14户；140平方米11户；260平方米1户；B11：140平方米23户；260平方米2户；B12：180平方米13户；140平方米12户；260平方米1户；B14、B15均为：90平方米38户；150平方米1户；B16、B17均为：90平方米34户；150平方米1户；合计：329户。2.3小区大门周边园林约30000平方米，二期住宅中心园林约8000平方米，小区中心轴园林约10000平方米。2.4工地周边道路情况：道路为市政道路，路面宽敞可通大型车辆。2.5现场施工水电：本项目设有独立的施工水电，由施工总承包单位提供施工水电接驳点，水、电费用由中标单位直接支付给施工总承包单位。2.6宿舍区及交通车说明：中标单位自行安排好施工顺序以及协调好现场各专业间施工配合问题；宿舍区、交通车自理。3工程内容中标单位根据招标人提供图纸完成*小区二期住宅及周边园建智能化工程，本次招标工程需与*小区一期智能化设备完全兼容，具体为下列5项系统工程：3.1 小区闭路电视监控系统，包括小区大门周边园林约30000平方米，二期住宅中心园林约8000平方米，小区中心轴园林约10000平方米。合理设置*小区二期住宅、小区大门及周边、二期住宅园林、小区中心轴园林和与*小区二期相接周边区域的监控设备，以保证*小区二期小区室外、停车场、楼梯入口和电梯间的监控全面覆盖，不能存在盲点，以保证小区安全。3.2 楼宇可视对讲系统（含后备电源），包括地下室及首层入口可视对讲设备，至各住户和控制中心。首层大门断电解锁。7寸免提彩色对讲分机和豪华型彩色可视对讲管理机，配置后备电源。系统正常使用管理的软硬件设备（包括管理软件、双面印刷*小区标志的IC卡2000张）。系统提供住户、来访者、控制中心之间双向保密的任意2方或3方视频通话。系统提供IC卡开门、密码开门、管理中心遥控开门、住户遥控开门等多种开门形式。3.3 停车管理系统，包括小区设出入口收费系统各1套（其中收费系统由一期迁移），二期住宅停车场出入管理系统各1套，需保证车辆出入安全有序，系统正常使用管理的软硬件设备（包括管理软件、双面印刷*小区标志的IC卡300张）。3.4 背景音乐系统，保证小区背景音乐能覆盖*小区二期、小区大门及周边、二期住宅园林、小区中心轴园林。背景音乐系统既能日常音乐播放，又能人工插播公告。3.5 控制中心系统，*小区小区监控中心设置在自编J社区活动中心首层内，本期工程需根据现已有的*小区一期控制系统加以完善，并需绝对保证本工程各系统完与现一期控制系统完全兼容，以保证各系统统一管理。监控中心新增6台需满足24小时长延时专业19寸液晶监视器。中标单位在本合同工程承包范围内负责设计、报建报批、路面修复、包工包料、包质包量、包施工期限、包施工安全、包验收。工程所需设备及材料，需按公安部门认可的厂家生产的产品，由乙方采购及安装。由于本合同规定中标单位负责设计及施工，中标单位在签订承包合同、细化施工图并得到建设单位认可后，建设单位方开始支付工程进度款，如中标单位未在本招标文件规定时间内完成设计，则中标单位违约，双方签订的工程合同解除，中标单位支付合同价的10给招标人作为违约金。4其它注意事项：4.1 投标人需认真了解施工现场情况，不得以现场情况不明为借口拒绝完成本次招标要求的工程内容。4.2中标单位进场后需做好与施工总承包单位进线预留孔、井完成情况交接、验收。4.3本工地施工现场不准许专业承包商设食堂及厕所。二、特别提示1投标人在编制投标文件前，应认真阅读本招标书及其附件，严格按照招标文件的规定编制、填写和送达投标文件。2投标文件的文字和数字应清楚，不得涂改，若有修改，须在修改处加盖投标人公章，否则招标人有权确定其为废标。3投标人为完成投标文件所发生的一切费用均自理，所有的投标文件均不退回。4招标人不承诺最低投标价的投标人一定为中标人，对未中标的投标人，招标人无义务进行任何解释。5投标人为达到中标目的而故意采取重大错项、漏项、更改招标内容或要求其它不能满足招标人实质性要求等行为，即被废标或取消中标资格，保留对因此给招标人造成的损失追究赔偿的权利。6投标人投标时提供的施工组织设计中拟订的施工组织措施、施工方案、交通组织措施、现有管网保护措施和施工标准等经审查不能满足招标文件的工程技术要求或不能达到相应的质量标准或无法满足交通疏导要求，招标人有权确定其为废标或要求在其中标前进行修改，因此而增加的各项费用，招标人不予补偿。7招标人不承诺中标人的投标价一定作为合同价签订，合同价经商务谈判后确定。8若投标人在中标后签订合同时，坚持提出附加条件或不合理要求，招标人有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由该中标人负责，并没收投标保证金。9招标人签订合同前的任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效，并对由此引起的对投标人的影响不承担责任，也无义务解释原因。10.投标人在报价时必须充分考虑现有建筑管线保护、交通组织、夜间施工赶工的费用。三、现场踏勘及考察1投标人领取招标文件后自行前往项目现场测量工地现场尺寸，确保对工地现场的所有土建情况已经明晰，踏勘现场段发生的费用由投标人自行承担；并根据实际情况自行调整，且所产生的费用必须包含在投标总价格内。2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。3投标人需在提交投标文件前邀请（正常上班期间）建设单位实地考察投标人在广州市区在近3年内完成的智能化工程项目及投标人办公场所。四、答疑会如招标人认为有必要召开投标答疑会，招标人将另行通知，投标人应按规定时间参加招标人组织的答疑会，答疑会将统一对各投标人的疑问进行解释和现场答疑。五、招标文件1投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后的2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。2投标人在收到招标文件后，若对招标文件任何部分有疑问或不清楚，需加盖公章后于答疑会前1天传真至招标人处（原件于答疑会上递交），招标人对招标文件疑问和现场踏勘会上的疑问作统一答复和做出说明，并以签发的答疑会议纪要为最终结论。3招标人在招标期间发出的答疑纪要和其它补充修改文件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。三、投 标一、投标文件组成投标文件应按招标文件的要求及提供的格式编制，投标文件组成：经济标绩信标技术标：各1份正本，1份副本，除绩信标外均须提供电子文件1套。1、经济标投标文件组成：1) 投标书（见附件一）（加盖公章）2）投标单位资格声明（见附件二）（必须签字并盖法人章及公章）2.1）作为投标文件的一部分，投标人须提供证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件。2.2） 投标商提供的履行合同的资格声明文件应达到招标人要求：投标人具有履行合同所需的财务、技术和生产能力；投标商有能力履行合同条款中和技术条件要求中规定的维修、保养、修理、储存备件和售后服务等方面的内容。3）法定代表人证明书（见附件三）（必须签字并盖法人章及公章）4）法定代表人授权委托书（见附件四）（必须签字并盖法人章及公章）5）报价汇总表格式5.1）投标商应在招标文件所附的投标价格表上写明提供的投标产品的单价和投标总价。5.2）投标产品的单价包括制造和装配该单位产品所需的生产制造费、原材料费、运输费、各种检验费、包装费、增值税及其它税费。5.3）若投标产品需配备备品备件，请详细列出备品备件清单，清单中应注明数量、单价、生产厂商和总价。5.4）若投标产品需配备专用工具（和仪器仪表），请详细列出专用工具和仪器仪表清单，清单中应注明数量、单价和总价。5.5）服务期内的维护、检修费应明确。5.6）投标总价是指上述七项的总和。6）材料选用表（产品的主要技术和性能特点的详细描述；一份说明所有细节的清单。包括：投标产品的型号、规格、技术参数、技术条件、技术标准、必要的图纸资料说明（格式见附件六）。7) 投标文件中报价清单所引用的顺序应与招标文件一致，可以增加说明或描述性文字。需要增加的子目应在招标清单后列入，其他表格（若需要）可以采用常用的格式。2、绩信标投标文件组成：2.1 公司简介2.2 经年检合格的企业法人营业执照（工商局复印件）2.3 法人代码证及税务登记证（复印件）2.4 投标人过往业绩及目前正在执行合同情况2.5 其它证明材料（复印件）3、技术标投标文件组成：3.1 根据国家规范要求可销售产品，提供相关主要设备的技术参数和检测报告。部分主要设备基本功能要求（投标人提供产品不得低于此标准）：3.1.1 小区闭路电视监控系统（1）彩色固定摄像机：传感器1/3SONY CCD。低照度，0.1Lux(F1.2，AGC ON)。支持自动彩转黑功能，实现昼夜监控。支持自动光圈功能。方便的背焦调节方式。快门1/50（1/60）秒至1/100,000秒。有效像素，PAL:752（水平）582（垂直）；NTSC:768（水平）494（垂直）。（2）彩色半球摄像机：传感器1/3SONY CCD。低照度，0.1Lux (F1.2，AGC ON)。 支持自动彩转黑功能，实现昼夜监控。配备3.59mm自动光圈镜头，三轴旋转。调整角度，水平：0355；垂直：080；旋转：0140。有效像素，PAL:752（水平）582（垂直）；NTSC:768（水平）494（垂直）。（3）红外固定摄像机：传感器1/3SONY CCD。低照度，0.1Lux (F1.2，AGC ON)，0 LUX with IR。支持自动彩转黑功能，实现昼夜监控。符合IP66级防水设计。有效像素，PAL:752（水平）582（垂直）；NTSC:768（水平）494（垂直）。红外照射距离30-40米。（4）球机(室外型）：传感器用1/4SONY CCD，运转平稳, 精度偏差少于0.1度, 在任何速度下图像无抖动。支持三维智能定位功能,可实现点击跟踪和放大。支持数据断电不丢失，支持断电状态记忆功能, 上电后自动回到断电前的云台和镜头状态，支持光纤模块接入，支持防雷、防浪涌、防突波功能，达到IP66防护等级。支持自动光圈、自动聚焦、自动白平衡、背光补偿和低照度(彩色/黑白)自动/手动转换功能。云台功能：水平方向360连续旋转, 垂直方向-590,无监视盲区。水平预置点速度最高可达75/s, 垂直预置点速度最高可达50/s。水平键控速度为0.175/s, 垂直键控速度为0.150/s。支持100个预置位。支持比例变倍功能, 旋转速度可以根据镜头变倍倍数自动调整。支持守望功能, 预置点1-3/巡航扫描1/自动扫描1/花样扫描1可在空闲状态停留指定时间后自动调用(包括上电后进入的空闲状态)。 （5）硬盘录像机：支持预览图像与回放图像的电子放大，VGA、VIDEO OUT互斥输出，支持8路同步回放，支持硬盘盘组管理，不同通道可设定不同的录像保存周期，支持冗余录像，支持8个SATA接口。 （6）硬盘：采用1000G监控专用硬盘，三年包换。 （7）19寸液晶监视器：满足24小时长延时专业19寸液晶监视器。3.1.2 楼宇可视对讲系统（1）系统门口机：4行液晶屏显示，设置一个公用密码。（2）门口机联网器：能直接切换转接管理机、门口机和中继箱的数据、音频、视频。（3）彩色可视分机：嵌入式安装方式，7”彩色液晶显示屏，有监视、开锁和呼叫管理机功能，信息查询功能，多种和弦铃声可选，免打扰功能，可外接红外/门磁/烟雾/煤气/紧急按钮防区，可循环监视门口和二次确认图像，可外接门铃。（4）系统电源：系统断电，自动切换到备用电源，有过流过压保护电路，有过冲过放保护电路，可供15台可视分机(报警除外)。3.1.3 停车管理系统（1）道闸：结构坚实牢固，做防雨水和喷溅水保护，可以用特制的钥匙方便地打开。具有防撞快速脱杆保护机构。闸杆起落时间：12.0秒。（2）出入口控制主机：具有语音提示，对讲分机，临时出卡机，自动吞卡机。具有临时卡计费器、IC卡发行器。 3.1.4背景音乐系统 （1）仿真岩石-扬声器：采用密封式设计，具有防雨、防潮、耐寒、耐热、耐冲击、防盗等，专门设计安装在室外环境中使用，全方位及远程传播，声音效果悦耳悠扬。具有延时、高电，高温，过流，过压功能。3.2设计图纸，需盖设计出图章。3.3安装施工组织设计（1）确保工程质量的技术组织措施（质量通病防治措施）；（2）确保安全生产的技术组织措施；3.4计划开、竣工日期和施工进度网络图（附件七）；3.5项目管理班子配备情况表。4、投标文件须包括招标书规定的内容，投标人提交的投标文件必须是毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式。二、标书封装要求经济标绩信标技术标：各1份正本和1份副本, 独立分开包装，除绩信标外须提供电子文件一套。三、投标文件报价1、本工程要求按人民币报价。2、报价需分别报设备总价、施工安装费、维护保养费、工程总价。四、投标有效期说明1、投标有效期内，所有招投标文件均保持有效。2、招标人有权根据实际需要在原定投标有效期满之前延长投标有效期并书面通知投标人。五、投标文件提交1、投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签章，凡委托代理人签字的需同时提交相应授权书。3、投标文件上相应注明工程名称、投标人名称。4、投标人未在规定时间提交投标文件或提交的投标文件明显不符合投标要求的，该投标人的投标资格将自动取消。5、投标商应充分理解招标文件中的全部内容，投标文件一经提出即表明投标商已经充分理解，完全确认招标文件的全部内容。投标商确认的投标文件具有法律效力，与招标单位任何人的口头协议不能影响投标文件的任何条款和内容。 四、开标和评标1. 开标会议本工程不举行公开的开标会议。2. 所有迟交和要求撤回及其它明显不符合投标要求的投标文件将不予送交开标评审。3. 投标文件的审查评标时，招标人将对投标文件进行审查，当投标文件出现下列情形之一时，投标文件将视为无效，按废标处理，不得进入评标；3.1 未按规定要求予以密封的；3.2 未按规定签字盖章的；3.3 主要内容字迹模糊、无法辨认的；3.4 投标人代表未按规定提交身份证及其它授权文件的；3.5 投标主要内容、格式明显与招标文件规定不符的：3.6 投标书逾期送达的；3.7 投标函未按规定填写的；3.8 未按照招标文件的要求提供投标保证金的；3.9 以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方式投标的；3.10 技术标存在严重技术缺陷或商务标价格明显远离合理价格区间的；3.11 组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；3.12 投标文件出现雷同的；3.13 法律、法规规定的其它情形；经招标人对投标文件进行初步审查后，未出现上述任何情况的，其投标文件将交给评标小组进行评审、比较。4. 投标文件的符合性鉴定4.1 投标文件经招标人初步审查后，符合本标书规定的投标文件将提交评标小组进行评审；4.2 投标文件进行评审前，应对投标文件的符合性进行检查。如果发现投标文件与招标文件中的规定有重大偏离或保留，特别是对工程范围、工程质量、工程进度、工程实施或投标报价等方面有重大改变或保留，或者对合同中规定招标人的权利或投标人的责任和义务有实质性限制，而且调整这种偏离或保留，将会对其它符合招标文件规定的投标人的竞争产生不公正的影响时，则对出现上述情况的投标文件将不予评审。4.3 开标后对于不符合招标文件要求的投标文件，不允许投标人更正或撤回其不符合规定的部分而再使之符合规定。5. 评标会议5.1 评标会议由评标小组采用保密方式进行。5.2开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其它任何情况均应严格保密；任何有关的信息和资料均不得向投标人或上述工作无关的人员泄露。5.3 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标小组施加影响的任何行为，都将会导致取消其投标文件的评定。5.4 投标文件的初步评审：1) 评标小组可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准（小数点有明显错误的除外）；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。2) 在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作废标处理。3) 在评标过程中，评标小组发现投标人的报价明显低于其它投标人报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标小组认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。4) 投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标小组应当否决其投标的有效性。5) 评标小组应当审查投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。5.5 投标文件的评审、比较：1、评标小组应当根据招标文件，审查并逐项列出投标文件的全部投标偏差，投标偏差分为重大偏差和细微偏差。2、下列情况属于重大偏差：（1） 投标文件未予以密封；（2） 投标文件无投标人授权代表签字和加盖投标人公章，或者投标人授权代表没有合法、有效的授权委托书和身份证明；（3） 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认；（4） 投标文件未按照招标文件的要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；（5） 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（6） 投标文件中存在明显不符合技术规格、技术标准的要求；（7） 投标文件附有招标人不能接受的条件；（8） 组成联合体投标的，投标文件未提供联合体各方的共同投标协议。投标文件有上述情况之一的，为未能对招标文件作出实质性响应，应作作废标处理。3、细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其它投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。6. 评标办法6.1 评标方法：本工程采用经评审的最低投标价法（合理低价法）；五、合同授予1 合同授予条件1.1 本合同将授予符合以下条件的投标人，即：在投标文件已被确认与招标文件要求实质上符合和具备有效履行本合同的能力、经验、人力、物力、财力和信誉的前提下，其投标已按本招标文件附件的评标办法及原则被评为中标人。2招标人接受或拒绝任何或所有投标的权力招标人有权不受合同授予报价最低的投标人或所有投标人约束，招标人在确定中标人前任何时候均有权依据评标小组的评标报告接受或拒绝任何投标。3不平衡报价的调整3.1 在签订合同前，招标人有可能在合同总价保持不变的前提下，与中标人协商，对不平衡报价部分的合同单价（总额价）进行调整；3.2 如果中标人拒绝进行不平衡报价调整，则其中标资格将被取消。4 中标4.1在规定的时间内无异议时招标人将向拟中标人发出拟签订合同，拟中标人在1天内确认（盖章）送回，招标人视拟中标人响应招标文件程度确定其中标。4.2对落标单位招标人，招标人将不再另行通知其未中标。5 合同协议书的签订5.1 中标人在被确认中标的7日内，按照招标文件和中标人的投标文件办理签订合同的手续。5.2 中标人如不按规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除中标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。在此情况下，招标人可将合同授予下一个预期的中标人，或者重新组织招标。5.3 合同协议书经双方法定代表人或其授权的代理人签署加盖公章后生效。5.4 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，不得将中标项目转让（转包）。第二章 投标报价说明1综合单价和总价1.1投标人依据招标文件、现场条件及工程量清单报价。所报综合单价和总价，均已包括完成该工程项目的成本、利润、政策性文件规定费用、施工技术措施费、风险费、税金等所有费用。以及合同明示或暗示的所有一般风险、责任和义务。1.2无论在报价中是否漏项、漏计或少计，均不得另行调整造价。任何未填报费用项目，履行其责任和义务的费用视为已包含在其他项目报价内。1.3临时设施等应符合广州市安全文明施工有关规定。2工程量清单为保证各投标单位文件价格可对比，在投标文件中下列设备需按列表工程量报价，如投标人在投标过程设计中需增加列表设备的工程量需在答疑前提出，并需得到招标人书面确认，中标人实际设计设备不得多于本招标文件或答疑文件所列设备数量。设备表序号名称数量单位1数字彩色可视对讲门口机11台2数字对讲型门口机11台3门口机联网器11台47寸免提彩色对讲分机329台5门禁发卡器1个6不锈钢立柱11个7磁力锁11个序号名称数量单位1彩色半球摄像机22台2彩色固定摄像机36台3红外固定摄像机36台4一体化球机(室外型）4台516路硬盘录像机7台6录像机专用硬盘14块719寸彩色液晶监视器6台8组合机柜1套9操作台1套序号名称数量单位1纯后级广播功放(1000W)1台2仿真岩石扬声器35套下列线材列表仅供参考，投标人可根据设计方案自行调整：小区闭路电视监控系统序号名称数量单位1主管（至监控中心）加厚PVC管3000米2地下停车场镀锌槽100*80*1.01000米3镀锌线管G252000米4视频线SYV75-5-138000米5控制线RVVP2*1.01500米6电源线RVV3*1.05000米7接地线BVV1.5800米8室外立杆5.5米球机用4套9室外立杆固定摄像机用4套10室外摄像机防雷接地4套11室外防水软管25300米12室外防水软管20300米楼宇可视对讲系统序号名称数量单位1G25 PVC管2000米2主机至层间平台线材RVVP6*0.5mm3500米3主机至层间平台线材SYV75-3-13500米4层间平台至分机线材RVVP6*0.755000米5层间平台至分机线材SYV75-5-15000米6分区控制器至管理机线材VVP5*1.0mm3500米7分区控制器至管理机线材SYV75-5-13500米停车管理系统序号名称数量单位1室外单模光纤800米2信号传输器2对3PVC线管G50900米4PVC线管G251000米5PVC线管G201000米6PVC线槽1000米7电源线RVV3*2.5800米8通讯线RVV6*1.0600米9控制线RVV4*1.0600米10五类屏蔽网线1000米11地感信号线BVV1*2.0600米背景音乐系统序号名称数量单位1镀锌线管G256000米2音频线2*2.5mm6000米控制中心系统序号名称数量单位1机房跳线SYV75-5-11800米2电源线16mm300米3电源线4mm300米4接地线2*1.0300米5超五类网线500米6配电箱（含开关）2A/1P2套3投标报价书（投标人依据施工图、招标文件和现场条件自行核算）3.1投标人必须按招标文件中所指定的工程承包范围和图纸及现场踏勘情况，并考虑到现场因素的风险，认真复核，并对所送报价书的准确性负责。中标后除甲方主动提出的设计变更及现场签证外，不再对招标书中的工程量清单、工期及综合单价作任何调整。3.2 投标报价书时应与投标人须知、合同条件、工作范围说明、技术规范及图纸等文件相结合。3.3 投标报价书中的每一细目必须填入综合单价和总价。投标人没有填入综合单价和总价的细目，其费用均视为已分配在工程量清单的其它综合单价与总价之中。3.4 符合合同条件规定的全部费用应已被计入投标报价书所列各细目中。未列细目的费用应视为已分摊在工程的有关细目的综合单价和总价之中。3.5 合同内所含任何项目的费率或价格不应考虑变动，投标人应充分考虑材料涨价的风险。3.6 对于符合要求的投标书，在签订合同前，如发现报价书中有计算和汇总方法的算术错误，应按招标书有关规定修正。3.7 所列工程量的变动，丝毫不会使合同条件或条款无效或降低，也不免除乙方按要求的标准进行施工和缺陷修复的责任。3.8 施工图纸的内容是作为投标人投标的共同基础。3.9 报价书中均应以人民币为单位，最终以人民币结算。3.10 投标人报价书构成投标书的有效组成部分。4其它注意事项：4.1 可以认定，通过现场踏勘，投标人对本工程的全部招标文件，现场施工环境及施工条件均已详细研究和完全明了，并到现场察看正确理解无误。投标报价如有错漏或施工中发生其它费用概由投标人负责。4.2 在施工进行中，中标人不得损坏场地内邻近的各种管线和设施，保护周围的自然环境，疏导交通，保持交通顺畅，对现场进行必要的围护，否则，中标人要承担一切责任和损失。4.3 中标人不得将工程转包，否则，招标人有权中止合同。4.4 中标人在开工前和工期内必须遵守边防、交警、城管、环保、市政、建设等政府职能管理部门对施工的相关规定，并由中标人负责办理相关手续，为此所发生的费用由投标人在投标报价时充分考虑，结算时将不作任何调整。若因违反规定受罚或停工，责任及其费用全部由中标人承担。4.5 请投标人按照工程量清单要求对本工程进行响应；招标人保留对招标内容增减的最终解释权。第三章 拟签订合同的主要条款二期智能化系统工程建设工程合同合同编号：发包人：XXX公司承包人：XXXX公司2011年3月*小区二期智能化系统建设工程合同甲方：XXX公司乙方：XXXX公司甲方根据*小区二期工程的需要，提出设计、施工及使用要求，并委托乙方负责工程项目的技术设计、设备选型、系统配套、采购、安装、调试和售后服务。本工程依照中华人民共和国合同法和国家有关规定，依据工业电视系统工程设计规范（GBJ115-87）及中华人民共和国公共安全行业标准（GA/T75-94）和甲方提出的各项技术要求。为明确甲乙双方在工程设计、建设施工过程及系统投入使用后续服务的权利、义务和责任，经双方友好协商同意签订本合同。一、工程内容工程地点：广州市花都区中山大道地段。工程内容：本合同针对*小区二期智能化管理系统，包括：楼宇可视对讲系统、小区闭路电视监控系统、停车管理系统、背景音乐系统、控制中心系统等。二、设计要求1、楼宇可视对讲系统：采用XXX品牌可视对讲系统，各楼梯首层和地下室入口均需配置可视对讲设备，7寸免提彩色对讲分机和豪华型彩色可视对讲管理机，配置后备电源。系统正常使用管理的软硬件设备（包括管理软件、双面印刷*小区标志的IC卡2000张）。系统提供住户、来访者、控制中心之间双向保密的任意2方或3方视频通话。系统提供IC卡开门、密码开门、管理中心遥控开门、住户遥控开门等多种开门形式。2、小区闭路电视监控系统：合理设置*小区二期住宅、小区大门及周边、二期住宅园林、小区中心轴园林和与*小区二期相接周边区域的监控设备，以保证*小区二期小区室外、停车场、楼梯入口和电梯间的监控全面覆盖，不能存在盲点，以保证小区安全。3、停车管理系统：采用XXX停车管理系统，小区大门设置双向出入的收费管理设施各1套（其中1套由一期原出口收费系统迁移），地下室设置双向出入管理系统设施各1套，需保证车辆出入安全有序，系统正常使用管理的软硬件设备（包括管理软件、双面印刷*小区标志的IC卡300张）。4、背景音乐系统：保证小区背景音乐能覆盖*小区二期、小区大门及周边、二期住宅园林、小区中心轴园林。背景音乐系统既能日常音乐播放，又能人工插播公告。5、控制中心系统：设置在自编J社区活动中心首层内，系统需根据现已有的*小区一期控制系统加以完善，并需绝对保证本工程各系统完与现一期控制系统完全兼容，以保证各系统统一管理。上述未标明品牌的设备、器材及配件在设计时均需提供3种品牌以供甲方选择。 乙方设计图初稿需提供3套蓝图及CAD版本的电子文件，经建设单位审定图纸后，乙方提供8套施工蓝图及CAD版本的电子文件送至建设单位办公地点或施工现场给建设单位。三、承包方式乙方承包方式：包设计、包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明施工、包验收等形式承包。四、工程质量要求质量标准：合格。五、工期开工日期暂定2011年4月1日，具体以甲方书面通知为准。合同工期：暂定 90 日历天，其中施工图设计在合同签订后15天内完成，施工图编制完毕至施工图会审期间时间不计算工期,二期住宅及室外范围内管线铺设工程在合同签订后30天完成，余下控制中心（设置自编J社区活动中心首层内）和设备安装，乙方在30天内完成，验收资料在完成施工后15天，在公安部门（公安部第一研究所）办理相关的工程检测验收手续，并根据质监部门要求办理有关验收手续。上述工期是建立在乙方已对施工现场及其他可预见因素充分考察的基础之上，因此上述工期为完成本合同工程所需之充分必要时间，如有延误按本合同第十二条执行。遇不可抗力，经建设单位、监理工程师同意后，只顺延工期，建设单位不需因此给予乙方任何费用的补偿。六、合同价款合同总造价（含税）：￥XXXX.00元（大写：XXX）。本工程采用工程总造价包干形式。由于本工程是由甲方委托乙方包设计、包施工、包验收进行，故乙方应满足本合同第二条设计要求，如乙方不能满足第二条设计要求而新增项目或变更均不增加工程费用。由于本工程支付的工程款由*小区销售监控帐户支出，在工程款划拨前，乙方需提供有效的发票以便甲方向政府部门办理有关划拨工程款手续，本合同所列甲方支付工程款时间均指甲方报送到政府部门审批的时间。甲方将工程款按本条款规定划入乙方帐户：XXXX，帐号：XXXX 。七、工程款支付合同签订及乙方完成审核设计图后15天内，甲方支付乙方工程造价的30，即￥XXX.00元（大写：XXX）。楼宇可视对讲系统、小区闭路电视监控系统、停车管理系统、小区广播系统等各系统的线路铺设完工后15天内，甲方支付乙方工程造价总额的20，即￥XXX.00元（大写：XXXX）。完成整个工程安装并调试完毕，经甲方和相关政府部门验收合格后 15天内，甲方支付乙方工程造价的45，即￥XXX.00元（大写：XXXX）。保修金：本工程保修期为2年 ，保修金（工程造价的5，即￥XXX.00元，大写：XXX）在验收后满1年和满2年（以验收合格之日起计）后15天内各支付给乙方工程造价的2.5。安全生产措施费已包含在合同造价中。八、双方工作责任1、甲方工作责任：（1）提供给乙方所需有关*小区二期相关的图纸、资料，包括*小区二期规划和住宅及地下室建筑平面、自编J-1社区活动文化中心建筑平面、小区大门及周边园林平面、二期中心园林平面、小区中心轴园林平面。（2）按本合同约定支付工程进度款。（3）提供供电工作及设备接地接驳点，费用由乙方支付。（4）协调现场施工总承包单位在条件允许情况下，提供乙方现场器材存放场地。（5）委派专人配合乙方施工。2、乙方工作责任：（1）合同生效后，按本合同第二条设计要求进行设计工作，并向建设单位提供蓝图和CAD版本的电子文件，根据经建设单位审定的设计图，完成前期管线铺设及支架固定安装工作，根据建设单位二次装修进度时间乙方准备后期的管线铺设及设备的购置、配套及模拟调试。（2）合同生效后，乙方承担*小区一期维护和保修工作至*小区二期智能化工程保修期（验收后2年）同期为止。在此期间，乙方确保*小区一、二期智能化系统设备运行正常，如出现问题，乙方按保修要求工作时间维修，确保*小区整个智能化系统运行正常。（3）乙方委派专人为现场代表，负责施工期间的施工质量、安全问题。乙方施工期间，服从甲方现场管理，严格执行甲方施工现场的各项管理规定，按照安全工作规程进行施工。若由乙方原因，在施工中造成的设备损坏和人身伤亡，乙方需承担全部责任并赔偿甲方因此所受的损失。（4）乙方在施工中应严格执行有关安全规范和措施，并对乙方施工人员、设备、防火和交通安全等负责。（5）乙方应保证其施工人员具备施工所需的技术资格或上岗证。乙方必须与所聘请的施工人员签订劳动合同、购买劳动保险，并及时足额支付工资。否则，甲方有权将款项直接支付予施工人员，乙方必须向甲方支付合同价款5的违约金。（6）负责施工期间的设备材料保管和成品保护。对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修。（7）乙方应保护建设单位的知识产权，不得向第三人泄露、转让建设单位提供的设计图纸等技术经济资料。若发生以上情况，建设单位有权向乙方索赔。乙方为本工程的设计资料的知识产权由建设单位享有。九、材料及设备供应本合同工程所需材料全部由乙方自行采购并运至施工现场，所有材料或产品必须提供相应的产品生产许可证、质量认证以及安全认证，并按施工规范进行检测及取得检测报告，乙方对材料的质量、保管承担全部责任。十、施工与设计变更1、乙方已对施工现场及其他可预见因素充分考察的基础之上，乙方根据建设单位所提出的详细使用要求进行系统方案设计，提供完整的设计文件，交建设单位确认后，作为乙方工程施工的依据。2、施工与设计资料作为工程实施的有效依据，双方均不得擅自修改。3、施工过程出现设计变更须以文件形式经甲乙双方签字认可，作为验收依据。4、如因建设单位调整*小区二期规划，造成乙方调整设计，则甲方赔偿乙方损失，工期延期。5、如因乙方未按第九条第1点设计，造成设计不合理，乙方需无条件按有关国家、行业规范和甲方的要求调整，并予以施工，所涉及费用全部由乙方负责。十一、工程质量及验收标准1、对产品异议的时间和办法：甲方在施工过程或验收中，如果发现货物的品种、型号、数量、规格和质量或有关软件或有关工程不符合本合同约定，应在3日内向乙方提出书面通知。乙方在接到甲方书面通知后，应在10天内负责处理。2、工程施工完毕，乙方向甲方提交竣工图纸及竣工报告，按照国家有关标准并根据设计要求进行竣工预验收，甲方接到竣工图纸及竣工报告后7天内组织有关人员对系统进行预验收，逾期不验收，视为预验收合格。3、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。4、调试运行结果必须符合本合同所列第二条设计要求，其中小区闭路电视监控系统工程功能和性能的技术要求：民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-94标准。5、验收标准具体内容：（1）工程所选用之器材管材与设计规定的牌子、规格相符，稳定可靠，配件美观；（2）线路敷设和设备安装全部完成；（3）安装位置与双方商定的位置相符；（4）系统可以正常运行，操作自如。6、预验收后，乙方按国家、行业相关验收规定，整理验收资料，在公安部门（公安部第一研究所）办理相关的工程检测验收手续，并根据质监部门要求办理有关验收手续。十二、保修服务1、工程完工后，经甲、乙双方验收合格，并取得质监部门的验收证明之日起计算，所有的设备及产品均提供2年免费保修；工程系统提供2年整体免费上门保修服务，终身维护服务。2、保养范围包括系统线路检查及相关设备维修。设备故障报修的响应时间：维修人员接到维修通知后保证在24个小时内，赶赴现场进行维修，遇到紧急故障时则在4个小时内到赴现场进行处理，并保证非人为严重破坏的所有故障情况在当天修复。如果设备故障4小时仍无法排除故障，乙方则在12小时内提供不低于故障设备规格、型号、性能的备用设备替代故障设备，直至故障设备修复。3、所有设备维修服务均为上门服务，由此产生的费用均不再收取。同时应提供系统扩充、升级方面的技术支持服务。保修期内，乙方定期对系统进行现场保养维护，包括关键设备的季度检修、年度测试检查和不定期抽测检查，并提交检修和测试报告。4、保修范围，乙方按安装之系统的正常运行和跟踪保养服务，排除系统中潜在的各种故障及隐患，热诚解答并解决客户反馈之有关问题。因自然灾害、人为损坏、雷击、电流过大，及不可抗拒的因素引起的机器故障或损坏，不在免费保修范围之内。每次维护中所耗材料及零配件费用均由甲方督促责任单位承担，实用实销，一次付清。5、定期保养，乙方将每季度一次派专人对系统进行跟踪保养（只限保修期内用户）。保修期过后视甲方实际情况知会乙方。6、系统操作培训，乙方将制定一套完整的培训计划，并派人员现场对甲方委托的物业管理公司员工提供免费的系统操作培训和操作书面程序、操作说明手册，直到学习员工能操作使用。甲方必须配合组织好物业管理相关人员一批培训完。7、甲、乙双方相关人员应就本系统的安装及维护工作坦诚合作，互相支持，大力配合，以更好地完善本工程。十三、违约责任1、甲方违约责任：（1）未能按照本合同的规定履行自己应负的责任或因土建装修工程延误，本工程竣工日期顺延，甲方无需支付额外费用。（2）工程未交付使用，甲方提前使用或擅自动用，视为甲方已经对提前使用设施验收合格，应按合同约定向乙方支付该部分的工程款，若造成工程损失的，其损失由甲方承担。（3）甲方逾期付款的，每日应向乙方偿付逾期支付部分工程款的千分之五作为违约金。逾期超过30日的，除甲方一次性按照工程总造价的10支付违约金外，乙方有权解除本合同。（4）甲方不得无故单方面终止协议。否则，甲方须向乙方按照本合同工程总造价的10支付违约金。2、乙方违约责任：（1）未按本合同约定第二条设计要求设计，工程质量不符合设计和国家有关标准要求的，乙方负责无偿修理或返工，工期不得调整。（2）工程验收合格后应交付甲方详细全部设备的产品说明书和维修使用说明。（3）在施工中因乙方自身原因造成安全责任事故，除自负责任外，给甲方造成经济损失应予以赔偿；因非乙方自身原因引起的安全事故，由事故责任方负责。（4）对现场所有已完工的建筑装修、设计、器材负有保护的责任，施工时如损坏甲方或第三方财产，由乙方负责赔偿。（5）乙方未按本合同约定工期竣工验收，乙方每逾期1日应向甲方偿付工程造价的千分之五作为违约金。逾期超过30日的，除向甲方一次性按照工程总造价的10支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（6）乙方不得无故单方面终止协议。否则，乙方须向甲方按照本合同工程总造价的10支付违约金。十四、不可抗力1、不可抗力事故系指甲乙双方在缔结合同时所不能预见的，并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事故。受阻一方应在不可抗力事故发生后尽快用电报、传真或电传通知对方，并于事故发生后14天内将有关当局出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。2、签约双方任一方由于受诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事故的影响而不能执行合同时，经确认后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。十五、履约担保本合同工程不设履约担保金。十六、争议的解决1、因货物的质量或工程质量问题发生争议，由法律及有关规章规定的技术单位进行质量鉴定，双方无条件服从该鉴定的结论。2、合同实施或与合同有关的一切争议应通过双方友好协商解决。如果友好协商不能解决，可向广州市白云区人民法院提起诉讼。 十七、本合同由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效。本合同壹式捌份，正本贰份，副本陆份，双方各执肆份。十八、订立地点：广州市。甲方（盖章）：XXXX公司法定代表人：或委托代理人：地址：电话：乙方（盖章）：XXXXXXXXX公司法定代表人：或委托代理人：地址：电话：日期：二一一年三月 日第四章 图纸招标人提供 *小区二期住宅工程、*小区二期园林工程 有关图纸。 （以电子文件形式提供）附件一：投 标 书（须压缩于一页内）投标书广州市*有限公司：广州建设工程有限公司：根据已收到贵司的 *小区二期智能化 工程的招标文件，我公司经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸和工程量清单及其它有关文件后，正式提交投标文件正本壹份及副本壹份（包括招标文件要求提供的全部资料），同意接受招标文件材料及其有关条件，并按此确定本工程项目投标的各项承诺内容，以本投标书向你方发包的本标的全部内容（以招标文件中确定的招标范围及招标内容为准）进行投标。1、总投标价为人民币（大写） 元整。（小写： 元整）（详见清单）2、投标工期： 日历天3、质量标准：