楼施工组织设计

目 录1.工程概况-12.施工部署-22.1公司承建工程有利条件-52.2项目组织机构与职责、权限-62.3施工步骤-72.4机械设备安排-82.5主要劳动力计划表-82.6施工总平面布置图-83.施工总进度计划-83.1进度保证措施-83.2施工进度计划表-94. 施工技术措施-94.1土方及基础工程-94.2墙体工程-114.3钢筋混凝土工程-134.4屋面防水工程-234.5楼地面工程-234.6外墙装饰工程-254.7内墙粉刷工程-264.8门窗工程-274.9油漆工程-284.10计划采用新技术项目-284.11技术管理制度-315.施工质量保证措施和目标-355.1质量目标-355.2施工质量保证措施-355.3健全质量管理体系-366.文明施工和安全生产措施-426.1安全生产保证措施-426.2文明施工-436.3安全教育-436.4安全管理网络-417.施工机械配置-447.1施工机械设备一览表-447.2机械设备维修与保养-458.施工合理化建议和降低成本措施-479.工程质量通病防治措施-489.1防水砼工程-489.2模板工程-499.3钢筋工程-529.4砼工程-539.5砌砖工程-589.6水泥地面-619.7门窗扇安装-639.8质量通病管理网络-64施工现场用电用水施工组织设计-65一、安全用电技术措施-66二、防火措施-67三、电工安全技术交底-68四、配电室-68五、配电箱-70六、电气设备-71七、接地和设备-72八、照明-73九、电气元件及开关选择-73十、临时用水设计-751 工程概况1.1工程名称：区皮革厂4#一楼1.2建设单位：临川区城市综合开发公司1.3设计单位：抚州临川区建筑设计院1.4建筑面积：985m21.5结构形式及层数：砖混结构 1.6质量要求：市优1.7计划开竣工日期：2006年11月25日开工，2007年5月25日竣工1.8工程建筑特点：本工程系区皮革厂4#一楼工程，工程座北朝南呈“一”字型，总建筑面积为985m2，平面设计户型为一梯两户共一个单元的结构布局，室内设计有厨房、卫生间、书房、卧室等配套功能齐全，建筑物总长21m，总宽10、8m，建筑物总高度为15m，层高3m，室内外高差为0.65m。本工程所有外墙面粉刷均为水泥砂浆粉刷，外墙一至五层为涂料饰面分色分格进行搭配，铝合金窗配白色玻璃，整体外观新颖别致，端庄大方。内墙面、天棚的做法按照02J802图集规范制作，厨房、卫生间的做法也按02J802图集进行制作，其余楼地面、面层的做法均为水泥砂浆楼面（不抹光、梯间除外），做法参赣01301-36-1图集。1.9主要结构特征本工程为钢筋砼条型基础加独立基础，上砌砖条型基础，设地圈梁一道，钢筋砼基础的埋深为-1.5米，砖基础埋深为1。051。1米，砖基础0.000以下采用Mu10蒸压灰砂砖，M10水泥砂浆眠砌，0.0003.000（3.300）米以上采用Mu10蒸压灰砂砖，M7.5混合砂浆眠砌。本工程为现浇砼楼盖和现浇砼斜屋面屋盖，其中基础砼标号为C20，2 施工部署2.1 公司承建工程优越条件： 近年来，公司竣工工程合格率100%，优良率80%以上，取得社会和用户一致好评，特别是公司对本工程非常重视，并进行了认真研究，如有幸中标，将选派优秀的项目经理和施工管理人员负责该工程的施工，确保该工程达到优良工程标准。2.2 项目组织机构与职责、权限为有效地组织施工生产，特成立以项目经理为核心的项目经理部，按项目法施工模式组织项目经理部内部的施工生产诸要素，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效有计划的组织协调和管理。单位在人员、技术、资金、机械设备等资源上给予合理的配置，满足本工程施工要求，全力支持项目经理部的工作，确保工程按质、按期完成。根据本工程特点和规模：我单位拟投入的管理人员如下：项目经理一名，技术负责人一名，施工员一名，质检员一名，安全员一名，材料员一名，预算员一名，财务负责人一名，仓库保管员一名。2.2.1 项目组织机构示意图项目经理技术负责人施工员质检员安全员预算员材料员各施工班组长现场操作人员2.2.2 职责和权限a. 项目经理：负责总的质量和技术管理工作，必须对上级主管部门负责，对业主负责，全面履行建筑施工合同和企业内部承包合同，以求达到质量目标。b. 技术负责人：主管技术工作，督促施工现场各级人员履行质量职责，组织实施质量体系文件，认真审核图纸，编制好施工组织及重要、特殊工程的措施方案，正确处理现场中遇到的技术、质量、安全问题，遇到重大的技术质量问题应立即向上级反映情况，以求达到最佳处理方案。c. 施工员：必须对项目经理负责，负责生产调度，文明施工、质量、技术管理，有权停止一切影响工程质量的施工，对影响到工程质量的人员有奖罚权，对不符合图纸和规范要求的情况应毫不留情，该拆的应坚决拆掉重来，放线工作应认真对待，应经常检查，不能做出任何偏位的事情。必须做好各项技术交底和各项关系到工程质量工作的记录。d. 质检员：负责工作质量，对工地上不符合规范和图纸要求的施工有监督权和阻止权，严把工序关、质量关，做好工程质量记录。e. 材料员：负责材料质量，做到材料质保书到位，对不符合要求的材料坚决杜绝进场。f. 安全员：负责安全、消防、保卫、环境保护等管理。g. 预算员：负责预算、合同、资金收支、成本核算、劳动配置及分配。2.3 施工步骤：2.3.1 施工段的划分： 根据工程的具体情况不作施工段划分。2.3.2 工艺流程：a. 基础施工工艺流程如下：测量放线机械挖土方砼垫层钢筋砼基础砖基砌筑。b. 主体施工工艺流程如下：测量放线构造柱筋绑扎砖墙砌筑支模钢筋绑扎钢筋检查验收洒水使模板湿润浇筑砼养护拆模。c. 装饰工程施工工艺流程如下：按先底层后面层、自上而下、先湿作业后干作业的原则施工，外装修与内装修同时进行，不再划分施工流程。2.4 机械设备安排（详见主要施工机械设备表）2.5主要劳动力计划表月份人数工种名称2006年12月200年5月91011121234民 工1616161616161610泥 工1214141416141412木 工88888884钢筋工66666440架子工44444444机操工44444444电焊工11111111水电工33335555合 计54565656575656402.6 施工总平面布置图(详见图)3 施工总进度计划及其确保工期措施：3.1 进度保证措施公司将本工程作为重点工程，确保180天完工，在科学合理的施工组织下，公司确保本工程的人力、物力、材力资源，由项目经理抓工程进度，直接对业主负责，在管理上和物质保证上，应抓好以下几项工作：（1）项目经理应在方案中进度计划的指导下，编制月、旬、日施工作业计划，由各专业施工员向施工班组做好计划交底，使班组人员明确工作目标，项目经理每天组织施工员进行日计划完成情况检查。（2）项目经理每周组织召开有施工员，班长参加的进度协调会，及时检查平衡工程进度及工序搭接的有关问题，协调本工程的劳动力、技术、质量、资金、供应等有关事项。（3）水、电、设备工程在土建施工组织总设计指导下，作综合安排，并按业主和公司的规定参加工程项目经理部有关协调会，组织力量和及时作好施工配合等有关事宜，确保总体计划实现。（4）制定科学合理的季节性施工保证进度措施，尽量减少恶劣天气影响工程进度。（5）保证劳动力的数量和素质，必要时采取多班制作业，保证周转性材料（如木模板）的数量和质量。（6）本工程主体结构施工设置了一台物料提升机，建立了高效的垂直运输体系。（7）各种材料采购保证施工进度要求。3.2 施工进度计划表（详见附表）4 施工技术措施4.1 土方及基础工程本工程室内外高差0.65m，设计室内标高为0.00，其余取其相对标高。工程基础为钢筋砼条形基础，上砌砖条型基础，基础埋深1。5m ,施工采用机械开挖，就地弃土，回填后余土外运。4.1.1人工挖基槽a. 施工区域内的地上，地下障碍物清除和处理完毕。根据施工总平面图，规划图及施工图测设标准轴线桩，定位控制桩及撒出开挖白灰线。b.开挖条基时，先沿灰线直边切出槽边的轮廓线，然后自上而分层开挖。每层深度60cm为宜，每层应清底和出土逐步挖掘。C.在挖方上侧弃土时，应保证边坡和直立壁的稳定，抛于槽边的土应距槽边80cm以外。d.在接近地下水位时，应先完成标高最低处的挖方，以便在该处集中排水。e.基槽开挖到接近设计标高时，及时抄出距槽底500mm水平线，每条槽端部开始，每隔23m在槽帮上钉上水平小木桩，严格控制基底标高与水平。f.基槽开挖到距设计底标高100mm时，应立即组织验槽，验槽后，随即补挖到设计标高，并立即进入基础垫层施工。4.1.2基础垫层及基础工程a.钢筋砼基础，施工时严格控制混凝土的配合比和投料的份量，浇筑时用振动器振捣密实，严格控制垫层标高与水平，平整度。b.垫层施工完毕后，将表面清扫干净并进行一次抄平，检查垫层标高，然后在基槽四角各相对龙门板的轴线标钉处拉线绳，沿线绳挂线锤，找出投影点，用墨弹出外墙基轴线。c.根据基础平面图尺寸，用钢尺、墨斗测弹出内墙基轴线，然后放出基础砌体扩大部分的外边沿线。d.砌筑前，应先用干砖试摆，以确定排砖方法和错缝的位置。砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度控制在812mm。e.砌筑时，砖基础的砌筑高度用皮数杆来控制，皮数杆设立位置在转角处，丁字交接处，十字交接处及高低踏步处。f.砌大放脚时，先砌好转角端头，然后以两端为标准拉好线绳进行砌筑。砌筑不同深度的基础时，应先砌深处，后砌浅处，在基础高低处安砌成踏步式，踏步长度不小于1m，高度不大于0.5m。g.组砌方法正确，砂浆必须密实饱满，水平灰缝的饱满度不得低于80%，并按规定留置试块。h.回填土必须分层夯实，每层虚铺厚度不得超过300mm，草皮、木块、毛竹等有机物质不得进入回填土内，严禁水沉法回填土方。4.2 墙体工程本工程内外墙采用Mu10蒸压灰砂砖，M7.5混合砂浆砌筑240厚眠砖。施工脚手架采用双排毛竹脚手架。4.2.1准备工作a.砖要按规定及时进场并按要求的标号，外观、几何尺寸进行验收。在砌筑前一天或半天应将砖垛浇水充分润湿，避免影响砂浆的粘结强度。一般要求砖湿润到半干湿，即从表面浸入1cm左右为宜，尽量不在脚手架上浇水。b.按设计要求配制砂浆的标号，混合砂浆使用的石灰膏应在使用前二周淋制好。配合比中水泥等配料精确度应在5%以内，砂浆搅拌必须充分、均匀，稠度适宜，便于施工，同时应按规定留置砂浆试块。c.检查校核墙轴线和标高，砌筑前按施工组织设计的确定的垂直和水平运输方案，组织机械进场和作好机械的架设工作，并准备好砌筑所需的工具。4.2.2砖墙砌筑a.在准备好的墙基面上或现浇好的楼面上，根据定位轴线弹出墙身线及门洞位置线。b.在墙基面上，根据墙身的长度和组砌方式，先用砖块试摆，使其符合模数，排列和头缝均匀，符合要求后，进行正式砌筑。c.用划有每皮砖和灰缝的厚度以及门窗洞口，过梁，楼板等标高位置的皮数杆来控制墙体各部位构件的标高，并控制灰缝厚度均匀。皮数杆立在墙的转角处，并每隔10-15m立一根。d.砖墙的砌筑技术采用三一砌砖方法，即一块砖、一铲灰、一揉压，并随手将挤出的砂浆括去的砌筑方法。这样灰缝容易饱满，粘结力好，保证质量，墙面整洁。砖墙的组砌方法采用梅花丁砌筑法或一顺一丁砌筑法，这样可以节约材料，提高工人的生产效率。砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留槎的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎的长度不小于墙高的2/3。留斜槎有困难留直槎时应增设26的拉结筋，间距沿墙高500mm，两端埋入墙内各500mm，且末端弯钓。施工洞口必须事先留置，不许事后凿墙开洞。洞口两边按规定埋设拉结筋，留洞应留成尖顶形状。宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖或破损的砖，应分散使用于墙的填心和受力较小的部位。砖墙的灰缝厚度一般为10mm，全部灰缝必须饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%。砖墙每日的砌筑高度以不超过1.8m为宜。以保证其稳定性。e.脚手架工程随工程进度而上，并满铺脚手板。脚手架上堆砖不能超过三皮砖，以保证施工安全。4.3钢筋混凝土工程本工程为现浇钢筋混凝土楼盖以及现浇钢筋混凝土屋盖。所有柱、梁、板混凝土标号均为C20，部分为C25，钢筋采用级园钢、级罗纹钢。施工中我们将采用竹胶合组合模板和钢管支撑，应用模板早拆新技术。4.3.1模板工程 a.质量要求（1）模板及其支承结构的材料、质量，应符合规范规定和设计要求；（2）模板及支撑应有足够的强度、刚度和稳定性，并不致发生不允许的下沉与变形，模板的内侧面要平整，接缝严密，不得漏浆。（3）模板安装后应仔细检查各部构件是否牢固，在浇灌砼过程中要经常检查，如发现变形、松动等现象，要及时修整加固。（4）现浇结构模板制作与安装的允许偏差，参见下表。制作和安装模板时的允许偏差项次偏差名称允许偏差（mm）项次偏差名称允许偏差（mm）1相邻两板表面的高低差（1） 刨光模板（2） 不刨光模板134横截面内部尺寸对设计尺寸的偏差+4-32平板模板表面的最大局部不平（用2米直尺检查）（1） 刨光模板（2） 不刨光模板585轴线对设计位置的位移（1） 独立基础（2） 其它基础（3） 柱或墙（4） 梁5108103全高竖向偏差（1） 基础（2） 柱或墙1586有装配式构件支承面标高的偏差+2-57楼层标高10注：1、制作和安装滑动式、水平移动式和提升移动式等模板及其构件时，其允许偏差必须遵守模板设计中的规定。 2、在多层结构中，如下层的柱或墙的模板的中线有偏差（但不得超过本表第5项所允许的数值），应于安装上层构件的模板时加以校正。b.工艺流程支模顺序：在墙柱上弹控制模板标高的水平线。在楼板上弹楼板支撑的位置线立可调支撑，安水平拉杆调平支撑顶面安装桁架梁铺模板及补边角模板加斜撑模板缝隙贴厚胶带纸刷脱模剂模板质量检查下道工序。拆模顺序：拆斜撑及支撑上部水平拉杆将桁架梁在柱头板上下落115mm拆模板块拆桁架梁拆下部水平拉杆对拆下的部件进行清理，保养拆支撑（达到规范规定的允许时限后）c.注意事项模板安装前，对模板块，桁架梁，柱头板及支撑件逐件检查，不符合质量标准的不得投入使用。安装时必须按照模板设计平面图及支模顺序进行。多层楼盖上下层楼板的可调支撑安装在同一条直线上。在土地面（要夯实）上支模时，可调支撑下铺设通长垫板。拆除模板时，必须严格按照拆模顺序进行，并严禁乱撬硬砸，以防损坏混凝土和模板。d.质量标准支撑系统及附件安装牢固，模板拼缝严密，浇混凝土时不变形、不漏浆。模板安装允许偏差项目必须符合GBJ30188标准规定。当桁架梁跨度不大于2m时，模板块和桁架梁在混凝土试块强度达到设计强度50%后方可拆除，可调支撑在混凝土试块强度达到规定时方可拆除（试块应同条件养护）。已拆除可调支撑的楼盖，当承受荷载大于设计允许荷载时必须经过核算。加设临时支撑。4.3.2钢筋工程a. 作业前准备材料钢筋：按照设计图纸，现场加工、制作，考虑现场绑扎的具体情况,加工制作。扎丝：采用20-22号铁丝，C22号铁丝只用于d12以下的钢筋，扎丝的软硬程度应适于绑扎，并断成适当的长度。垫块：用水泥砂浆或细石砼预制成保护层厚度所需的垫块，垂直方向使用的垫块应带有预埋铁丝。垫块平面尺寸，当保护层厚度在20毫米以下时为3030毫米，在20毫米以上时为5050毫米，砼保护层厚度应符合工艺标准。钢筋支架（撑脚）和撑铁：上下双层钢筋应设置钢筋支架，采用双层钢筋网时，应设置撑铁，以固定钢筋间距。作业条件工地应先将钢筋配料单和图纸进行核对，然后对成品钢筋 的等级、钢号、规格、形状、尺寸和数量一一核对，是否与料单及料牌相符，如有遗漏或错误，应及时提出补发或重做。钢筋按照施工平面布置图的位置，按不同的型号和规格，分类堆放整齐，并用垫垫好。由工长组织有关工种，研究木工支模与钢筋绑扎交插作业的先后顺序，以避免工序倒置造成返工。模板的尺寸、标高经检查无误，模板内的木屑、杂物已清理干净。熟悉图纸，了解设计要求，明确各节点处的钢筋位置，在结构较复杂的部位，应研究逐条钢筋穿插就位的先后顺序。所需用的保护层垫块、钢筋支架、撑铁、短钢筋头，均已备齐。人员施工人员要熟悉图纸，了解设计要求，明确各节点的位置，成品钢筋的品种、钢号、规格、形状、尺寸。了解施工技术、安全交底的内容及要点。严格遵照施工规范操作，掌握受力钢筋砼的保护层的厚度及接头面积的百分率、搭接长度。施工中如变更代换，必须通过设计，不得任意变更。b.操作工艺柱子钢筋的绑扎(包括抗震柱)柱子钢筋的弯钩应朝向柱心。截面小的柱子，弯钩与模板所成的角度不应小于15度。箍筋的位置线，可在两根对角线主筋上画点，箍筋的接头（弯钩叠合处）要交错布置在四角主筋上，相交点均应绑扎绑扣，相互间应成八字形。铁丝扣拧向柱心。下层柱子钢筋露出部分，必须在绑扎大梁钢筋之前，先进行调正，收进一个柱筋的直径，以利上层柱子钢筋的搭接。大梁的牛腿的钢筋，应放在柱子钢筋的内侧。柱子钢筋的保护层垫块，应用带有铁丝的垫块，与柱子钢筋绑牢。构造柱立钢筋前，要先将基层清理干净。在绑扎圈梁钢筋时，应把构造柱钢筋上端与圈梁妥善绑扎，保证构造柱钢筋位置正确。大梁钢筋的绑扎大梁箍筋的位置线，按设计间距在架立筋上画点，箍筋的接头（弯钩叠合处）要交错布置在两根架立筋上，相交点，均应绑扎，绑扣相互间应成八字形，铁丝扣拧向梁内。大梁受力筋如为双层排列时，则两排钢筋之间应垫直径大于25毫米的短钢筋，以保持其设计距离。主梁和次梁钢筋相交处，次梁钢筋在上，主梁钢筋在下，大梁钢筋应放在柱子钢筋的内侧。圈梁钢筋的绑扎绑扎时应交错留出搭接长度，先不绑扎箍筋。接头不得留在窗口上。丁字墙、十字墙及墙转角处，必须保证其锚固长度，其连结方法和附加筋，均须按照设计要求施工。高低圈梁连接处，应用大箍筋绑扎，不得用原来圈梁的箍筋分别绑扎，在灌筑砼前必须垫好垫块。楼板钢筋的绑扎楼板钢筋的位置线，可在模板上画线，间距不得大于设计要求。钢筋要排列均匀，弯钩朝上，不得左右倾斜。有双层钢筋时，上层钢筋的弯钩应朝下。下层钢筋的下面，设置钢筋支架，间距1米，相互错开排列，以保证钢位置准确。弯起钢筋的位置，按设计图纸，弹线找直，弯起点在一直线上，一律成30度角。楼板上开孔处的构造钢筋和柱，次梁处楼板上部的负筋（盖铁），要求按图纸放置，不得遗漏。楼板靠近外圈两行钢筋的相交点，应每点均绑扎，其中间部分每隔一根相互成梅花式绑扎，双向主筋的楼板所有的相交点，全部均应绑扎。在弯起钢筋和盖铁上角，要绑十字花扣，以防倾倒。预埋电线管应放在主筋的上面，但不得影响楼板砼保护层的厚度。雨篷及挑檐钢筋的绑扎雨篷及挑檐均为悬臂板结构，要严格控制负筋的位置，受力筋应在分布筋上，板上部负筋应保持水平，不得里低外高，并须防止被踩下，以免造成拆模后断裂。挑檐四角的构造筋，不得遗漏，其绑扎方法与楼板相同。雨篷的预埋电线管，应放在受力筋的下面，应待电线管和接线盒安装好以后，再绑扎钢筋。楼梯钢筋的绑扎 在楼梯的楼梯梁、楼梯底板和休息平台模板支好以后，先在模板上按钢筋间距画好线，然后把预先绑扎好的楼梯梁的钢筋骨架安装好，再绑扎楼梯底板的休息平台的钢筋。其绑扎方法与楼梯相同。钢筋绑扎的检验 在每一项钢筋绑扎项目完了以后，都必须进行自检，作好自检记录，办理工种之间的交接验收手续，并办理隐蔽工程验收签证。c.质量标准钢筋的品种、规格的质量，必须符合设计要求和规范规定。钢筋表面不允许有油污和颗粒或片状老锈。焊接和绑扎的钢筋骨架和钢筋网应牢固，配筋数量应正确，同一截面受力钢筋接头数量和搭接长度应符合规范规定。允许偏差必须符合GBJ301-88规定。d.注意事项下层柱子钢筋的露出部分在绑扎大梁钢筋之前，先行调整，并收进一个柱筋的直径，用工具式柱箍或胎具卡好，以利上层柱子钢筋的搭设，防止柱子钢筋出现灯叉弯。箍筋的位置要画线定位，要注意到不同的部位有不同的间距，必须严格按照图纸要求，不得错绑、漏绑，箍筋的接头（弯钩叠合处）要交错分开布置，以保证箍筋的间距和接头位置的正确。绑扎形式复杂的结构部位时，应先研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并与模板工程联系讨论支模和绑扎钢筋的先后顺序，以减少绑扎困难。楼板钢筋起弯处，要在模板上弹一直线，一律弯成30度角，负筋弯钩必须向下垂直，所有相交均应绑扎、弯起筋和盖铁上角要绑十字花扣，以防倾倒。钢筋接头搭接处至少应绑扎三道铁丝扣。e.成品保护所有钢筋必须在规定场地分类堆放，垫楞平整，不得任意乱放，防止弯曲变形。油漆、柴油、灰膏等物料，必须远离钢筋堆，以免污染钢筋。钢筋在运料时应注意保护，水平运输应用钢筋运输车；垂直运输应选择适宜吊点，必要时，需采取加固措施。已绑扎好的钢筋，严禁踩踏，并不得直接在钢筋上搭设脚手板。灌筑砼时应设专人跟班，对钢筋随时修整，以保护钢筋位置准确。4.3.3混凝土浇注工程a.作业前准备人员确定有经验的管理人员、带班人、持棒者及其他操作人员或班组。对操作者进行施工技术交底，并由接受交底人签字认可。材料水泥、砂、石等的材料均应符合要求，现场搅拌砼时，要实行配合比“持牌”制度，砂，石车车过磅，各种外加剂掺量要准确。搅拌后的砼在运输过程中，如有离析现象，应在浇筑前进行二次拌合，采用商品砼时，运至现场后对砼塌落度进行抽检。机具事先对搅拌机进行清理、维修，保证搅拌机能正常连续工作。插入式振动器、平板振捣器要性能良好，并装有漏电保护器。串筒、溜槽、橡皮管，人力双轮车，铁皮水桶，硬塑桶、铁揪、配电板、溶液量器，地磅等经鉴定符合使用要求。环境运输道路平坦、畅通，楼层上运输架搭设完毕且坚固：浇筑前清除模板内的杂物，并检查各保护层垫块是否垫好，埋件位置是否准确。模板充分湿润，支撑牢固与否，楼缝密实程度等：检查钢筋的隐蔽验收工作是否完善，各项手续是否齐全：夜间施工的各种措施落实完毕：掌握天气情况，做好防雨及保湿养护的准备工作。b.操作工艺柱砼浇筑：柱砼一次浇筑完毕，如需留施工缝时，应留在主梁下面。柱高大于2m时，应采用串筒或溜槽导浇砼：梁、板砼浇：肋形楼盖的梁板同时浇筑，和板连成整体的大断面允许梁单独浇筑，施工缝留在板底下2-3 cm处。楼板沿次梁方向浇筑，施工缝留在次梁跨度的中间1/3范围内，施工缝的表面与梁轴线垂直，不得留斜槎，施工缝用木板或钢板挡牢。阳台、雨蓬等悬挑构件应与相邻楼一起浇筑，并注意浇筑时应保证负弯筋位置准确。使用插入式振捣器要快插慢拔，插点要均匀排列，不漏振。移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍，振捣上层时应插入下层5cm以消除两层间的接缝。c.质量标准砼强度的试块取样、制作、养护和试验要符合规范的规定。砼应振捣密实，不得有蜂窝狗洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。轴线位移、标高、截面尺寸、垂直度、平整度、预留洞中心线位置、预埋件中心位置偏移均不得超过规范规定的允许偏差范围。d.注意事项：砼的自由倾落高度不得超过2m，高于2m时采用串筒下料。浇筑砼时要分段分层连续进行，分层高度为振捣器作用长度的1.25倍。要控制好振捣的时间。在钢筋密集处采用小粒径骨料，浇筑时不得直接踩踏钢筋，不得使振捣棒振动钢筋、模板及预埋件，以防模板变形或预埋件位移、脱落。e.成品保护砼浇筑后，常温时，养护期不少于7昼夜，低温时，适当增长养护期。在养护期内定时浇水，以保证砼有足够的湿润状态。砼强度达到1.2mp后方可上人走动。4.4屋面防水工程本工程屋面防水为三级防水耐久年限为三级，有组织排水、UPVC落水管。a.工艺流程：现浇钢筋砼屋面板2cm厚1：3水泥砂浆找平涂膜防水（二布六胶）玻纤布隔离层（一层）2cm厚1：3水泥砂浆找平层C20钢筋砼预制块面层。b.UPVC落水管应有防水层施工完毕后进行，防止落水管堵塞。4.5楼地面工程： 本工程楼地面工程为普通水泥砂浆地面和楼面，卫生间、洗脸间及厨房也均为普通水泥砂浆楼面。a.施工要点(地面基层) (1)对地面进行施工时，先用夯将回填的原土层分层夯实，然后在其上做80厚碎石灌砂夯实垫层。 (2)进行水平测量，做好水平标高灰饼。 (3)拌合C15砼，进行砼地面浇筑，用震动器进行震密，最后用20厚1：2水泥砂浆抹光。 b.施工要点(水泥砂浆面层施工)（1）水泥应用普通水泥，标号不低于325#，水泥用量不得少于360kg/m3；砂用中砂或粗砂，含泥量不大于3%，砂中不得有泥块。（2）清除基层垃圾，隔夜浇水湿润；清除积水，扫浆要均匀，随铺随扫浆，相继进行务必做到浆不干，低处不积浆，不积水。（3）大面积面层应做标高标志，标筋，应与铺料紧密配合。（4）砂、水泥应分别过磅，拌合务必均匀，颜色一致。（5）铺时应随铺随拍实，抹平工作应初凝前完成。压光工作应在收水后终凝前完成，铁板务必用力，但不宜来回多次抹，否则易起壳。隔夜浇水养护。c施工要点（板块面层施工）：（1）进行水平测量弹出墙体50线。（2）依据水平控制线，按规范要求做好水泥砂浆找平层。（3）依照设计要求及施工规范要求选择好彩釉地砖（严格控制材料的规格、尺寸、材质）。（4）贴粘防滑地砖宜采用1:2水泥砂浆进行施工。（5）铺贴前在结合层上刷以水灰比为0.40.5的水泥浆，并随刷随铺。（6）板块与结合之间不得空隙，靠墙外不得用砂浆填补。（7）铺砌时，要求板块平整、镶嵌正确，铺砌工作应在水泥砂浆凝结前完成。（8）铺砌后12昼夜以稀水泥浆或1:1稀水泥砂浆填缝。（9）施工好的板面，其表面应加以保护。4.6外墙装饰工程：本工程外墙面为水泥砂浆粉刷，分格，刷外墙涂料。 a.材料要求：(1) 水泥：应用不低于425#的普通硅酸盐水泥。(2) 砂：宜用粒径0.350.5mm的粗砂，颗粒坚硬洁净，含泥量不大于3%，用时就过筛。 b.施工操作要点： （1）在基层表面冲刷清洁后，应充分浇水润湿。 （2）墙面和柱面的阴、阳角必须自上而下挂线，并进行兜方。阳角应双面挂线，做塌饼、出竖头。 （3）墙面和柱面均用1：3水泥砂浆刮糙，厚度一般为15mm左右，分层抹平，二遍成活，用刮尺刮平，再用木蟹打磨平整。表面要求既平整，又粗糙，墙面及阴、阳角要垂直，方正、通顺。 （4）罩面水泥砂浆一般在括糙后隔天进行，最快不少于半天，罩面厚度一般不超过68mm。表面用硬括尺括平后，用木蟹打毛，待稍收水后，用铁板粉光。 （5）外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶以及突出腰线等上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm。 （6）外墙涂料施工时，涂料的稠度应根据不同材料的性能和环境温度而定，不可过稀、过稠，以方透底和流坠。 （7）进行外墙涂料施工时，应注意保持干净，不能将涂料刷到门窗上。4.7内墙粉刷工程 本工程内墙粉刷为15厚1：3水泥砂浆底，5厚1：2水泥砂浆面，厕所、厨房和洗脸间均采用25厚1：2水泥砂浆粉刷至2.1m高。 a.施工要点： (1)在抹灰前先规矩，即四角规方，横线找平立线垂直。 (2)所有内墙门窗均采用1:2水泥砂浆抹出护角。 (3)内墙在进行整面粉刷前还需先做好灰饼，冲好筋。为了保证墙面砂浆干缩一致，在施工过程中，墙面利用冲筋已控制好了平整、垂直度时，应用钢抹将冲筋(灰饼)铲除，再用墙面粉刷相同的砂浆将其补平、压光。（4）内墙水泥台度粉刷应先将墙面适当的洒水润湿，然后进行括糙，括糙时应掌握基本平整，括糙厚度，一般在810mm。（5）进行墙面涂料施工时应注意以下几点： 施工环境应当清洁干净，即待抹灰工程，楼地面工程，本装修工程、水电工程等全部完工后再进行涂料施工； 基层抹灰面干燥，表面含水率不宜大于8%； 正式施工前，根据设计要求做一间样板间，并一直保存到竣工为止； 在涂刷之前，应先用腻子将墙面的缝隙，孔眼局部不平整补平； 施工时涂料的稠度，应根据不同材料的性能和环境温度而定，不可过稀、过稠，以防透底和流坠； 进行内墙涂料施工时，还需用阴、阳角器将阴、阳角的线条搓平搓直； 进行涂料施工时，还应注意保持干净，不能将涂料涂刷到门窗上，必要时还可用废报纸将地面复盖起来；4.8门窗工程： 本工程采用塑钢窗，防盗保安门。 a.镶板门施工要点： (1)门框应进行防腐处理。 (2)立门框时应注意其位置，并用线垂吊正找直。(3)门窗安装要保证开启自如，并且各部门缝隙不超过3mm。 b.铝合金窗施工要点： (1)对塑钢型材进行品种、规格检查，符合要求方可使用。 (2)核查预留口尺寸是否符合设计要求。 (3)按大样（图集）要求下料、配料。 (4)制作好外框架，安装外框必须保证其稳固(在墙体砌时埋没好木砖，然后在框架安装时用打入膨胀螺栓的方法将框料固定)，同时还需用线垂吊正找直。 (5)内扇安装时要保证开启自如，各缝之间保证密缝（上防水胶均匀），不发生渗水现象。4.9油漆工程： 本工程铁件除锈后加刷红丹底一度黑色调和漆二度。 a.施工要点： (1)油漆涂刷前，表面必须清除干净。 (2)施工环境应当清洁干净，环境温度不宜低于100 C，相对温度不宜大于60%。 (3)施工中遇大风、雨、雾时，不得进行施工。 (4)每遍油漆时，应待前一遍干燥后进行。(5)施工时其油漆材料的稠度，应根据不同材料的性能和环境温度而定，不可过稀、过稠，以防透底和流坠。4.10计划采用新技术项目4.10.1垂直度内控法方案垂直度内控法的合理应用可使底层各轴线准确地传递到每一层，以保证整个工程建筑物的垂直度符合施工验收规范的要求。a.测量准备工作。 (1)根据工程总平面布置图和小区规划测量控制桩，用经纬仪准确地放出各轴线位置，龙门桩固定，基础施工中拉线控制，基础施工完毕后，在建筑物底层平面上布置首层垂直度控制点如图：控制点在浇筑砼时采用15015010mm钢板预埋在首层地面上，垂直控制点准确位置为钢板上十字刻划线交点。 (2)在其它各楼面上，预留200200孔，预留孔位置与首层垂直度控制点位置相对应。 b.测量方法： (1)根据首层平面控制点，用J2经纬仪，测距仪精确地测量出垂直度控制点之间的夹角和距离，垂直度控制点与轴线的距离，并作好原始记录。 (2)将JJ2A型激光经纬仪架设在首层重控点上，精确整平、对中，将仪器望远镜垂直指向天顶打开电源开关。激光束射向预留孔上方的接收靶板上，操作人员调焦，使激光点缩到最小。 (3)仪器操作人员旋转仪器照准部位，此时靶板上激光点扫描出一个圆的轨迹，调节仪器竖直，微动镙旋，使靶板上激光点所形成的圆缩到最小。此时圆的中点即为所要投测的点，并将此点控制线引测到预留孔边上 。 (4)用J2经纬仪测距仪测量四个投测点之间的角度和距离,并与首层原始记录相比较。距离误并不大于2mm,角度误差不大于20”，然后根据投测点对轴线定位，禁止采用拉线方法，其作各层方法相同。 c.内控法应用效果通过使用内控法来控制垂直度，一方面缩小了垂直度偏差值，能确保垂直度偏差在规范允许范围内；另一方面，缩短了操作时间。以前采用的外控法，操作时会受场地和气候影响，需要花费较多的时间，且误差较大。4.10.2竹胶合模板应用 为确保本工程的施工质量，并有利于加快工程施工进度，在本工程中我公司决定全部采用竹胶合板模板。钢管支撑进行施工。 竹胶合板模板在施工中具有以下特点和优点： (1) 板面平整光洁，面积较大，特别有利于现浇砼板模板的安装，使安装速度加快，容易保证砼的质量。 (2) 竹胶合板的强度高，韧性好，静曲强度相当于松木模板抗弯强度的8-10倍，是木胶合板的4-5倍，竹胶板对砼的吸耐力也弱，比较容易脱模。 (3) 竹胶合板模板自重轻、劳动强度低，使得操作方便、灵活，较大的提高了工作效率。 (4) 竹胶合板导热系数小，仅为0.140.16w/mK，远远小于钢模，有利于砼保温隔热。（5）竹胶合模板可以双面利，且重复次数（周转率）可使用20次以上，比一般的松木模板周转率要高（1015次），有利于节约资源。 （6）更重要的一点是：有利于保证施工进度，确保工期按时完成。4.10.3 UPVC管应用技术 在过去工程设计中，水电专业的电线管及落水管、下水管等多采用钢管及铸铁管，在此工程中，我们建设设计部门改为UPVC管，通过公司技术人员分析比较和实际使用，UPVC管具有钢管及铸铁管所无以伦比的优越性，将有比较明显的社会效益和经济。UPVC管主要具有下列特点(优点)： (1) 外表清洁美观，内外壁光滑，材质轻，操作简便，利于施工，降低人的劳动强度。 (2) 因UPVC管的原材料较低，使得生产成本也较低，故有利于降低工程成本。 (3) 抗压力较强，在砼的安装中不会被压坏。 (4) UPVC管的抗紫外线能力较好，不易老化，故利于室外安装。 (5) UPVC管不易被锈蚀，防潮性能较好，适宜在易腐蚀的恶劣环境下贮存。 (6) UPVC上火焰能在瞬间内熄来灭，具有良好的阻燃性能，可以避免火势沿管道蔓延。 (7) UPVC管在高压时也不会被击穿，具有良好的绝缘效果，可避免触电危险。 (8) UPVC管使用方便，易弯曲、易切割、易联接。4.11技术管理制度建立健全了一整套工程技术管理制度，明确各施工管理人员及操作工人的质量责任，从而保证工程达到预定的质量目标。4.11.1工程负责人质量责任a.工程负责人是单位的施工组织者和质量保证工作的直接领导者，对工程质量负直接责任。b.组织本单位的质量保证活动，认真落实质量手册及技术质量管理部门下达的各项措施要求。c.虚心接受质量保证部门及检验人员的质量检查和监督，对提出的问题应认真处理或整改，并针对问题性质及工序能力调查情况进行分析，及时采取措施。d.负责组织本单位的质量自检活动的工序交接的质量互检活动的开展，督促施工班组做好自检记录和施工记录。e.认真处理质量和进度的关系，严格要求职工按程序办事。抵制来自各方面不顾质量抢进度，抢工作量的压力。因抢进度而造成质量事故时，应负直接责任。f.坚持“质量第一”的思想教育，对违反操作规程，不按程序办事而致质量低劣的，应制止其继续施工或决定返工。g.负责向主任工程师提供质量事故的真实情况，不得隐瞒或提供虚假情况，否则应受到批评至行政处分的处理。4.11.2工程技术负责人质量责任a.工程技术负责人对工程质量负有技术上的责任。b.要将上级质量管理的有关规定，技术规程，技术质量标准和设计图纸的要求，变成施工技术方案，技术交底中的具体措施。c.负责贯彻质量保证手册中与本单位施工内容有关的具体规定，有权对所管辖范围内的质量控制措施作出相应的决定。d.对本单位的质量问题或工序中失控环节，及时组织有关人员分析判断，提出解决办法和措施，使工序施工保持稳定。其情况应及时向主任工程师汇报。e.有权制止不按技术措施要求和技术操作规程施工的不良行为，必要时应制止其继续施工。已造成问题应向工程负责人反映，提出返工意见。f.检查本单位内的质量自检进行情况以及自检记录的正确性及准确性。g.掌握本单位的质量情况，对质量问题的质量事故，应在上级检查处理前，提出详细情况及原因初步分析意见。h.组织本单位的分项、分部工程的质量评定，参加主任工程师组织的单位工程的质量评定。i.协助质量检查员开展质量检查工作。j.指导QC小组活动，正确统计分析工具。审查QC小组活动成果报告。4.11.3施工班（组）长质量责任a.施工班（组）长是具体施工操作的组织者，是把设计意图的技术措施要求变成现实的直接指挥者，对本班（组）的施工质量负直接责任。b.认真执行上级各项质量管理规定，技术操作规程和技术措施的要求，严格按图纸施工，切实保证本工序的施工质量。c.组织本组的质量自检，并认真做好检查记录，施工记录和必要的标记工作。施工质量不合格，不得向下道工序移交，否则追究班（组）长的责任。d.接受技术人员，质量检查人员对本班（组）施工过程的监督、检查，并为他们提供必要条件和技术质量数据。e.发现投入施工的材料有异，必须向上级反映。拒绝使用质量不合格的材料，避免因材料问题造成质量事故的发生。f.对出现质量问题或事故，应本着实事求是的精神，提供真实情况和数据，以得事故的分析和处理。隐蔽或谎报，均应追究（组）长的责任。4.11.4操作者质量责任a.施工（生产）的操作者是直接将设计意图付诸实现，在一定程度上，对工程质量起决定作用的责任者。因此说，操作者应对工程质量负直接操作责任。b.坚持按技术操作规程，技术交底及图纸要求施工。凡因违反上述要求，造成质量事故的，均应负直接操作责任。c.认真按规定要求作好质量自检，并做好自检记录和必要的质量责任标记。d.对本岗位，本工序操作负责，做到三不，即：不合格的材料，配件不使用；上道工序质量不合格不承接；本道工序质量不合格不交出（交工）。e.虚心接受质量检查员和技术人员的监督检查。出现质量问题，主动提供真实情况，不隐瞒、不谎报，否则追究操作者的责任。4.11.4专职质量检查员质量责任a.专职质量检查员是严把质量关，对工程质量实行全面监督检查的，重要的、特殊岗位的工作人员。其应对管辖范围的质量监督检查工作负全面责任。b.严把材料检查关、工序交接关、隐蔽验收关、重要工种考试资格审查关、交工验收检查关。对上述工作的技术人员（施工员）所做的技术施工记录进行审查并签字确定。对上述工作内容凡因不负责任而漏检、误评或明知不符合要求而放行通过或因此造成事故者，均系失职行为，应追究其监督检查的责任。c.发现施工中违反操作规程、技术措施、设计图纸等要求时，应坚持原则，立即提出。可分别决定返修或停工，并通知施工队技术人员及行政负责人，报质量检查员，严重的还应及时报工程处（工区）主任工程师和质量科。d.收集、整理施工过程的检查记录，按规定向质量检查站及时、准确、如实填报各种质量报表。参加负责区域的工程质量动态分析和事故调查与分析。e.协助施工队技术人员，工程处（工区）技术人员，分别做好分项、分部，单位工程的质量评定。5 施工质量保证措施和目标5.1 质量目标： 本工程质量为市级优良，具体目标值为：分部工程的质量全部合格，其中地基与基础、主体、装饰、屋面、电器安装等五个分部为优良。质量保证资料齐全，观感评定得分率达到90%以上。5.2 施工质量保证措施：（1）认真严格贯彻“谁施工，谁负责质量”的分工负责制，认真执行岗位责任制。（2）强化质检人员的技术主管在工程质量上的绝对权威，实行质检人员对工程质量行使否决权，对违章操作和有损工程质量的施工，质检人员有权停止现场施工。（3）严格质量检查制度，认真做好自检、互检、交接检的各项工作，上一步工序质量不合格，不能进行下一步工序工作，发现问题及时纠正、处理，决不姑息迁就。（4）认真做好分部分项技术交底工作和交接班工作，严格按照设计图纸、施工方案和施工规范要求施工。（5）严把材料质量关，任何建场材料必须要有合格证，钢材、水泥要进行检验，无合格证或检验不合格的材料严禁使用。砂、石要洁净，含泥量不得超过规范要求。（6）认真做好砼的配合比。砼浇捣前应对梁、柱的轴线、标高进行严格检查，合格后方可浇捣，且预留好构造柱与墙体的拉结筋。（7）砼施工应严格按规范要求留置施工缝，确保结构工程质量。（8）砼振捣时，要振捣均匀、密实，严防蜂窝、麻面、露筋等质量缺陷的发生。（9）加强砼的养护工作，一般砼养护期不少于14天。（10）加强水、电与土建施工的密配合，按要求预埋好水电管线，不得随意打洞。5.3 健全质量管理体系：认真贯彻本公司建立的质量体系文件，本工程按以下五个层次质量体系文件实施。a.质量保证手册b.程序文件c.程序支持性质量活动文件d.质量计划e.作业指导书和质量记录具体如下：（1）质量策划a.本项目在进行质量策划时，必须与公司质量体系的要求一致，质量策划的结果形成项目质量保证计划。b.根据工程特点，确定和配备必要的控制手段、工艺、设备（包括检验和试验设备）、机械装备、资源和技能，以确保工程质量达到优良。（2）项目质量计划a.项目质量计划是项目部最重要的质量体系文件，是项目部质量体系的核心，须上报公司贯标办审核，总工程师批准后方可发布实施。b.若发现项目质量计划不能指导工程施工和质量体系的有效运行时，须对其进行更改修订，并经原审批部门批准，更改的具体要求按公司文件和资料的控制程序执行。（3）文件和资料的管理本基础上对工程施工的质量体系运行的文件和资料进行受控管理，由技术主任负责，指定专人按公司文件和资料的控制程序进行文件的受控管理，做好收、发文记录，按公司下发的文件更改通知单对文件进行更改，撒出或注销作废文件，确保施工现场使用现行文件的有效版本。（4）物质采购控制a.采购供应的物质由项目部提出物质需用计划，经项目经理审定后，报给材料科进行采购供应。b.项目部自行采购的物质，由预算员依据施工进度计划提出需用计划，交材料员编制采购计划，经项目经理审批后进行采购。c.材料采购计划按公司规定的材料计划表格填写，应清楚注明采购产品的名称、类别、型号、数量、需用日期及现行质量标准、编号或其他标方法。d.对重要、批量大或有