土 建 专 业 工程概预算 课 程 设 计 概预算课程设计 一、目的 本课程 ...

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本课程设计通过编制一个小型工程项目的施工图预算文件,让学生较全面地熟悉已学的理论知识,并在复习与巩固所学理论知识的基础上,初步掌握编制单位工程施工图预算的 .&土 建 专 业工 程 概 预 算课 程 设 计概预算课程设计一、目的本课程设计通过编制一个小型工程项目的施工图预算文件,让学生较全面地熟悉已学的理论知识,并在复习与巩固所学理论知识的基础上,初步掌握编制单位工程施工图预算的内容、步骤与方法,培养学生运用已学知识分析与解决实际问题的能力和动手能力。二、基本要求基本要求(1)掌握施工图预算的编制内容与方法,能够结合已学知识,结合工程实际,选择正确的计算顺序和正确列出计算项目;(2)掌握各分项工程工程量计算规则和计算方法;(3)能够正确套用定额项目,掌握工料分析方法,掌握各项费用的计算程序和方法,能够编制出完整的施工图预算书文件。三、基本理论 建筑工程定额原理,工程量计算规则,建筑工程造价费用的组成及取费程序。四、内容1、工程量清单计价方式(1)工程总说明(2)工程量清单总价表(3)分部工程清单项目费汇总表(4)分项工程清单项目费汇总表(5)技术措施项目费汇总表(6)其他措施项目费汇总表(7)主要材料价格明细表(8)综合单价分析表(9)子目工料机分析表2 综合定额计价方式(1)工程总说明(2)工程总价表(3)分部工程费汇总表(4)分项工程费汇总表(5)技术措施项目费汇总表(6)其他措施项目费汇总表(7)人工材料机械价差表(8)补充子目单位估价表(9)工程量计算表按以上顺序装订成册。概预算课程设计任务及指导一、设计题目:某办公楼施工图概预算(一)工程概况:本工程为二层办公楼,砖混结构,各房间轴线尺寸如图所示。基础为有圈梁砖带形基础,等高放大脚,3:7灰土垫层,人工挖土方。C20现浇钢筋混凝土圈梁、过梁、构造柱、阳台、雨罩;C25现浇钢筋混凝土楼梯,楼梯抹水泥砂浆。结构板:C25现浇钢筋混凝土板,楼板与外墙圈梁相连、内墙满压墙板,如图所示(见附图)。门窗均为木质门窗,门窗油底油一遍,调和漆两遍,后塞口水泥沙浆。墙体为kp1粘土空心砖砌筑,女儿墙高1m;室内墙面为简易抹底灰,面层为耐擦洗涂料;室外墙面抹底灰,仿石涂料面层。花岗石台阶细石混凝土散水,屋顶为改性沥青油毡型防水,工程做法参看外墙详图。天棚抹底灰,耐擦洗涂料面层。首层地面面层水泥砂浆(有素浆),二层楼面为现场搅拌豆石混凝土面层,踢脚为水泥砂浆。(二)设计内容:1、工程量计算的项目:(1)建筑面积(2)土方及基础工程(3)门窗工程(含制安、塞口、玻璃、油漆,不计内窗台)(4)混凝土工程(5)墙体工程(6)模板工程(不计阳台、雨罩及L1)(7)屋面工程(不计排水)(8)楼地面工程(含垫层、面层、踢脚线、楼梯装,不计栏杆扶手)(9)天棚工程(不计楼板底灰)(10)墙面装饰(不计阳台、雨罩装修)2、套定额,计算分部分项工程造价3、汇总直接费(定额直接费)4、计算必算项目5、计算现场管理费(临时设施费、现场经费)6、汇总直接费7、计算土建工程造价8、编制工程概预算书(1)工程概预算书封面(2)编制说明(3)建筑工程费用计算程序表和;装饰工程费用计算程序表(4)建筑工程预算书;装饰工程预算书(5)工程量计算表二、设计指导(一)计算内容及计算步骤:1、建筑面积:按外墙勒脚以上外围水平投影面积之合计算2、土方及基础工程:平整场地、人工挖沟槽、3:7灰土垫层、砖基础、沟槽回填土、房心回填土3、门窗工程:一玻一纱普通窗、单层玻璃普通窗、半截玻璃门、门窗后塞口、门窗按玻璃、一玻一纱门窗一底油二遍调和漆;单层门窗一底油二遍调和漆4、混凝土工程: C20 过梁、圈梁;现浇混凝土C25楼梯;现浇混凝土C25楼板;现浇混凝土C20构造柱(外墙、内墙、女儿墙)5、模板工程:楼板、楼梯、过梁、圈梁、构造主6、墙体工程:365厚砖外墙、240厚砖内墙、240厚女儿墙7、屋面工程:找坡层、保温层、防水层、找平层、面层8、楼地面:地面垫层、地面面层、楼面面层、楼梯抹水泥、水泥砂浆踢脚线9、天棚工程:板底抹灰、天棚面层装修10、墙面装修:室内墙面装修:抹底灰、面层;室外墙面装修:抹底灰、面层11、必算项目:工程水电费、大型垂直运输机械使用费注意:必算项目费用以建筑面积为基数乘以概算单价进行计算12、现场管理费:临时设施费、现场经费注意均以定额直接费为基数乘以相应费率计算(二)分部分项工程造价按工程量乘以相应工程造价(三)建筑工程费用以直接费为基数计算程序如下:(1)直接费(含现场管理费)(2)企业管理费=(1)*项以工程类别费率(3)利润=(1)*项以工程类别费率(4)税金=(1)*项以工程类别费率(5)工程造价=(1)*项以工程类别费率注意费用计算用表格表示(四)参考资料2002年北京市建设工程预算定额第一册:建筑工程,第二册:装饰工程上、下册共三册;建筑工程间接费与其它直接费定额;建筑与装饰工程定额与预算。(五)计算工程量保留两位小数,费用计算保留两位小数(六)计算资料如下:附:某办公楼施工图纸
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