土 建 专 业 工程概预算 课 程 设 计 概预算课程设计 一、目的 本课程 ...

本课程设计通过编制一个小型工程项目的施工图预算文件，让学生较全面地熟悉已学的理论知识，并在复习与巩固所学理论知识的基础上，初步掌握编制单位工程施工图预算的 .&土 建 专 业工 程 概 预 算课 程 设 计概预算课程设计一、目的本课程设计通过编制一个小型工程项目的施工图预算文件，让学生较全面地熟悉已学的理论知识，并在复习与巩固所学理论知识的基础上，初步掌握编制单位工程施工图预算的内容、步骤与方法，培养学生运用已学知识分析与解决实际问题的能力和动手能力。二、基本要求基本要求(1)掌握施工图预算的编制内容与方法，能够结合已学知识，结合工程实际，选择正确的计算顺序和正确列出计算项目；(2)掌握各分项工程工程量计算规则和计算方法；(3)能够正确套用定额项目，掌握工料分析方法，掌握各项费用的计算程序和方法，能够编制出完整的施工图预算书文件。三、基本理论 建筑工程定额原理，工程量计算规则，建筑工程造价费用的组成及取费程序。四、内容1、工程量清单计价方式（1）工程总说明（2）工程量清单总价表（3）分部工程清单项目费汇总表（4）分项工程清单项目费汇总表（5）技术措施项目费汇总表（6）其他措施项目费汇总表（7）主要材料价格明细表（8）综合单价分析表（9）子目工料机分析表2 综合定额计价方式（1）工程总说明（2）工程总价表（3）分部工程费汇总表（4）分项工程费汇总表（5）技术措施项目费汇总表（6）其他措施项目费汇总表（7）人工材料机械价差表（8）补充子目单位估价表（9）工程量计算表按以上顺序装订成册。概预算课程设计任务及指导一、设计题目：某办公楼施工图概预算（一）工程概况：本工程为二层办公楼，砖混结构，各房间轴线尺寸如图所示。基础为有圈梁砖带形基础，等高放大脚，3：7灰土垫层，人工挖土方。C20现浇钢筋混凝土圈梁、过梁、构造柱、阳台、雨罩；C25现浇钢筋混凝土楼梯，楼梯抹水泥砂浆。结构板：C25现浇钢筋混凝土板，楼板与外墙圈梁相连、内墙满压墙板，如图所示（见附图）。门窗均为木质门窗，门窗油底油一遍，调和漆两遍，后塞口水泥沙浆。墙体为kp1粘土空心砖砌筑，女儿墙高1m；室内墙面为简易抹底灰，面层为耐擦洗涂料；室外墙面抹底灰，仿石涂料面层。花岗石台阶细石混凝土散水，屋顶为改性沥青油毡型防水，工程做法参看外墙详图。天棚抹底灰，耐擦洗涂料面层。首层地面面层水泥砂浆（有素浆），二层楼面为现场搅拌豆石混凝土面层，踢脚为水泥砂浆。（二）设计内容：1、工程量计算的项目：（1）建筑面积（2）土方及基础工程（3）门窗工程（含制安、塞口、玻璃、油漆,不计内窗台）（4）混凝土工程（5）墙体工程（6）模板工程（不计阳台、雨罩及L1）（7）屋面工程（不计排水）（8）楼地面工程（含垫层、面层、踢脚线、楼梯装，不计栏杆扶手）（9）天棚工程（不计楼板底灰）（10）墙面装饰（不计阳台、雨罩装修）2、套定额，计算分部分项工程造价3、汇总直接费（定额直接费）4、计算必算项目5、计算现场管理费（临时设施费、现场经费）6、汇总直接费7、计算土建工程造价8、编制工程概预算书（1）工程概预算书封面（2）编制说明（3）建筑工程费用计算程序表和；装饰工程费用计算程序表（4）建筑工程预算书；装饰工程预算书（5）工程量计算表二、设计指导（一）计算内容及计算步骤：1、建筑面积：按外墙勒脚以上外围水平投影面积之合计算2、土方及基础工程：平整场地、人工挖沟槽、3：7灰土垫层、砖基础、沟槽回填土、房心回填土3、门窗工程：一玻一纱普通窗、单层玻璃普通窗、半截玻璃门、门窗后塞口、门窗按玻璃、一玻一纱门窗一底油二遍调和漆；单层门窗一底油二遍调和漆4、混凝土工程: C20 过梁、圈梁；现浇混凝土C25楼梯；现浇混凝土C25楼板；现浇混凝土C20构造柱（外墙、内墙、女儿墙）5、模板工程：楼板、楼梯、过梁、圈梁、构造主6、墙体工程：365厚砖外墙、240厚砖内墙、240厚女儿墙7、屋面工程：找坡层、保温层、防水层、找平层、面层8、楼地面：地面垫层、地面面层、楼面面层、楼梯抹水泥、水泥砂浆踢脚线9、天棚工程：板底抹灰、天棚面层装修10、墙面装修：室内墙面装修：抹底灰、面层；室外墙面装修：抹底灰、面层11、必算项目：工程水电费、大型垂直运输机械使用费注意：必算项目费用以建筑面积为基数乘以概算单价进行计算12、现场管理费：临时设施费、现场经费注意均以定额直接费为基数乘以相应费率计算（二）分部分项工程造价按工程量乘以相应工程造价（三）建筑工程费用以直接费为基数计算程序如下：（1）直接费（含现场管理费）（2）企业管理费=（1）*项以工程类别费率（3）利润=（1）*项以工程类别费率（4）税金=（1）*项以工程类别费率（5）工程造价=（1）*项以工程类别费率注意费用计算用表格表示（四）参考资料2002年北京市建设工程预算定额第一册：建筑工程，第二册：装饰工程上、下册共三册；建筑工程间接费与其它直接费定额；建筑与装饰工程定额与预算。（五）计算工程量保留两位小数，费用计算保留两位小数（六）计算资料如下：附：某办公楼施工图纸