房地产销售经理岗位职责

房地产销售经理岗位职责房地产销售经理岗位职责（一）1、对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对营销经理负责；2、将总销售收入批标分解下达给本项目销售部，督导其完成任务；3、汇总上报项目阶段性销售总结报告；4、协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作；5、协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作；6、负责本项目销售部的相关培训、考核工作；7、完成上级领导安排的其它工作；8、特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作；9、负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作；10、安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作；11、定期负责对销控表以及退、换房进行调控；12、对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查；13、负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；14、参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；15、根据市场动态审核确认并调整项目营销方案；16、组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议；17、指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务；18、定期主持并参加各种营销会议；19、对项目销售员工的聘用有建议权。房地产销售经理岗位职责（二）1、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。2、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划。3、协助和参与项目销售策划。4、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。5、与人事部门共同拟订售楼部的基本管理制度。6、培训销售人员，指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交。7、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。8、对销售现场的整体监督、管理与控制。9、制定售楼中心员工的具体管理规章。10、提请聘任或者解聘本部门员工。11、及时提交销售报表，汇报所收集的信息意见及出现的问题。12、制定员工的招聘、教育与培训计划。13、定期对本部员工进行考核、考查，对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。14、负责本部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款）的完成。15、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。16、负责售出单位认购书的签收与审核。17.参与项目策划工作，负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。18、行使公司和上级授予的其他权利。房地产销售经理岗位职责（三）岗位职责：1、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交；2、掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系；3、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务；4、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；5、协助销售主管处理一般日常事务。任职要求：1、2年以上楼盘销售工作经验，业绩优秀者优先；2、熟悉当地房地产市场及相关政策法规，热爱房产纪经行业；3、有工作激情和进取精神；4、具有较强的沟通与谈判能力，出色的营销技巧、销售技能与说服能力；5、刻苦耐劳，积极乐观，诚信务实。第 4 页 共 4 页