九润公馆年度大戏方案

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,衢州市第十一届房地产展示交易会,本届衢州房展会时间为,12,月,23,日,12,月,25,日,衢州市第十一届房地产展示交易会本届衢州房展会时间为12月23,是蓄客期内绝佳的集中式蓄客以及放风时间节点,是自我炒作的最佳舞台,是试探客户诚意的关键点,是元旦的客户答谢会,&,认筹的前奏,是蓄客期内绝佳的集中式蓄客以及放风时间节点,九润公馆在市场上的形象：,高端,优雅,尊贵,品质感,昂贵,九润公馆在市场上的形象：高端优雅尊贵品质感昂贵,小高层客户群特征：,年轻,接受能力,新鲜感,注重性价比,经济实力,小户型,小高层客户群特征：年轻接受能力新鲜感注重性价比经济实力小户型,一成不变的优雅路线？,NO,！,一成不变的优雅路线？NO！,因为,这是一个愤怒的季节！,市场愤怒了！,大环境不佳，政策打压，成交量惨淡,客户观望氛围浓重,客户愤怒了！,好房子不多,价格没有降,楼盘活动千篇一律,开发商、置业顾问愤怒了！,木有亮点，报广怎么做？,木有吸引力，客户怎么上门？,木有传播，销售怎么跟上？,因为这是一个愤怒的季节！市场愤怒了！,YES,！,所以,我们要终结愤怒！,于是,愤怒的小鸟来了！,YES！所以我们要终结愤怒！于是愤怒的小鸟来了！,九润公馆年度大戏方案,最火爆的游戏，有木有！,最潮流的游戏，有木有！,大人小孩都爱的游戏，有木有！,于是,有话题,有爆点,有人气,有吸引力,最火爆的游戏，有木有！最潮流的游戏，有木有！大人小孩都爱,We have,a crazy idea,在圣诞节，,“愤怒”引爆房交会,Merry Christmas,！,We have a crazy idea在圣,愤怒的圣诞节,愤怒的圣诞节,主题解读：,愤怒的小鸟,+,圣诞节,与圣诞节结合，烘托节日气氛，增加人气,加入愤怒的小鸟元素，大胆突破，制造与众不同的记忆点,与后续的“愤怒的元旦”“愤怒开盘”形成一系列“愤怒”活动,这是一个愤怒的季节之,愤怒的圣诞节,主题解读：愤怒的小鸟+圣诞节这是一个愤怒的季节之,本次房展会参展的亮点,布展的新颖性,内外活动的创新性,目的,紧扣参展主题,引起广泛关注,利于蓄客销售,本次房展会参展的亮点布展的新颖性内外活动的创新性目的紧扣参,活动亮点一：小鸟来了,展厅内专门设置一个游戏区，面积不用太大，将愤怒的小鸟游戏真实化、夸张化，做一个巨型弹弓，参与的客户站在指定的位置弹射目标，击中目标就可获得愤怒小鸟奖品（挂件、,T,恤等）。,备注：,在游戏的过程中，播放愤怒的小鸟游戏音乐，给人身临其境的感觉。,活动亮点一：小鸟来了展厅内专门设置一个游戏区，面积不用太大,活动亮点二：愤怒的鸟人,VS,圣诞美人,2,名愤怒的鸟人，身穿负责发放单页，引导客户至展厅。,由,2,位圣诞美人负责引导客户至看房车，身穿圣诞服装，手举引导牌，列队前行，吸引观众的关注，可以起到很多好的广告效果。,房展会期间看房班车随时恭候，客户随时都能到项目现场参观,活动亮点二：愤怒的鸟人VS 圣诞美人 2名愤怒的鸟人，身穿负,活动亮点三：圣诞许愿树,在展厅内放,12,棵圣诞树作为许愿树，客户可将自己的圣诞愿望或是想说的话写在一张纸片上，然后挂在树上,评价：,这样的活动互动性比较强，可以让大量的客户参与，并且可以给客户留下比较深刻的印象。若不作为活动，装饰性也可突出圣诞节的氛围,活动亮点三：圣诞许愿树在展厅内放12棵圣诞树作为许愿树，客,活动亮点四：精美礼品,VS,新年购房优惠惊喜,新的一年马上就要到来，开盘在即，房交会期间放出风声告知客户将在元旦举办客户答谢会,+,认筹会，意向客户可获赠精美礼品，而且在元旦这天认购的客户可享受特别的购房优惠。,展会期间，所有咨询并完整填写信息的的意向客户，可获赠精美台历。,活动亮点四：精美礼品VS 新年购房优惠惊喜新的一年马上就要到,活动亮点五：咖啡体验,现场蒸煮咖啡豆、现场磨制咖啡，同时提供一些精致的西点供客户品尝。届时，咖啡香飘四溢，色香诱人，让客户体验高贵优雅的生活享受。,活动亮点五：咖啡体验现场蒸煮咖啡豆、现场磨制咖啡，同时提供一,布展建议：呼应主题,愤怒的圣诞节,加入圣诞元素，烘托节日热闹气氛,适当加入愤怒的小鸟元素，制造眼球冲击效果,（为避免出现侵权等纠纷，建议在软装上进行布置）,布展建议：呼应主题愤怒的圣诞节 加入圣诞元素，烘托节,九润公馆年度大戏方案,项目展示区,洽谈区,展位功能分区示意,接待台,咖啡、西点区,影视展示区,活动体验空间,项目展示区洽谈区展位功能分区示意接待台咖啡、西点区影视展示区,展会整体工作图解,房展会准备工作,房展会执行,房展会效果分析,布展方案制作并确定,展位布置,物料准备,人员安排,楼盘介绍,资料发放、客户登记,客户资料整理,客户电话回访,展会整体工作图解房展会准备工作房展会执行房展会效果分析布展,展会工作组构架,房展会专项小组,策划部,项目部,创意先行，方案先行,策划部,设计部,项目部,布展公司,销售部,物料准备，配合项目部对活动进行整体把控,媒体广告、展会物料设计工作,展会整体把控、监督。礼品采购，现场人员分工安排,展会布展方案设计,现场接待工作，客户信息整理,展会工作组构架房展会专项小组策划部项目部创意先行，方案先行策,展会准备工作时间表,房展会时间为,12,月,23,日,-12,月,25,日，从,11,月,30,日方案确定起开始准备。,11.30,12.10,12.20,12.23,会展方案,确定,人员选择,安排,销售人员,培训,（接待礼仪,统一说辞）,检查所有,准备事宜,展位布展,12.25,参展,展会物料印刷,活动人员联系,展会准备工作时间表 房展会时间为12月23日-12月25日，,展会执行细则,备注：,展会总指挥,1,人，负责人员工作安排协调及与现场售楼部联络；,资料发放及引导,2,个愤怒的鸟人，身穿愤怒的小鸟服装；,展示现场,4,人，职业装束；,游戏区,2,人 ，负责客户活动；,看房车引导,2,个圣诞美女，身穿圣诞服装；,保洁人员,1,名，负责展会开始或结束后的保洁工作；,保安人员,1,名，负责协调现场的秩序与宣扬物业形象。,展会执行细则 备注：,展会执行细则,会展流程,暂定以,8,：,00,为展会开始时间，晚上为结束时间。,7,：,30,展会人员到场，开始准备工作,8,：,00,参展人员进场，开始发放宣传资料,10,：,00-11,：,00,愤怒的小鸟游戏,8,：,00-12,：,00,接待来访客户，做好客户登记，发放礼品,12,：,00-13,：,00,用餐时间（二人一组，每组轮休,30,分钟）,14,：,30-15,：,30,愤怒的小鸟游戏,13,：,00-17,：,00,接待来访客户，做好客户登记，发放礼品,17,：,00-17,：,30,用餐时间（二人一组，每组轮休,30,分钟）,18,：,00-,展会人员离场，保洁人员清场,展会执行细则 会展流程 暂定以8：00为展会开始时间，晚上,展会后续工作,房展会结束之后，要及时建立客户资料，对客户进行电话回访，告知 客户元旦将举办客户答谢会和认筹会（前提：拿到预售许可证），答谢会主题初定为“愤怒的元旦”，在元旦这天，九润公馆“愤怒”认筹。,开盘前投放一次“愤怒”的报广，宣传九润公馆的客户答谢会（认筹会）。,客户答谢会（认筹会）前的一系列准备工作。,展会后续工作 房展会结束之后，要及时建立客户资料，对客户进,展会费用预算,项目,数量,预算费用,台历,3000,24000,元,30000,元,礼仪人员,4,200,元,/,天,/,人,3,天合计,2400,元,礼品（玩偶,/T,恤）,100,600,元,800,元,圣诞树,2,100,元,礼仪服装,租用费,预算费用合计,30000,元,35000,元,展会费用预算 项目数量预算费用台历300024000元3,