成都大悦城项目考察报告

*,*,成都大悦城项目考察报告,2017,年,7,月,目录,业态规划,动线规划,空间设计,市场营销,多种经营,2,3,4,6,7,贴心服务,8,贴心设施,9,导视系统,5,其它特色,10,总体评价,1,目录,业态规划,动线规划,空间设计,市场营销,多种经营,2,3,4,6,7,贴心服务,8,贴心设施,9,导视系统,5,其它特色,10,总体评价,1,总体评价,效果图或全景图,成都大悦城是中粮集团打造的第七个大悦城，也是中粮集团布局西南的首座城市综合体，对集团全面推进全服务链战略、加速布局全国具有重要意义。成都大悦城定位“,Joy city Joy park”,，即国内首个体验游憩式潮玩购物公园，秉承大悦城“年轻、时尚、潮流、品味”的核心理念，并结合本土特征加以延伸为“休闲、娱乐、文化、创意、体验”，打造与世界同步的,life style,体验式商业模式，汇集餐饮、娱乐、购物、休闲等丰富业态于公园般的购物中心。,目录,业态规划,动线规划,空间设计,市场营销,多种经营,2,3,4,6,7,贴心服务,8,贴心设施,9,导视系统,5,其它特色,10,总体评价,1,业态规划,国内首个体验游憩式潮玩购物公园，着重体现大悦城品牌所倡导的“业态组合”理念，将能够提供同种类型体验的业态、业种或品牌有机组合在一起，做到层层有体验、层层有引领、层层有惊喜；将科技化、人性化的运营手段充分应用到项目的运营中，为客户提供人性便利的服务和科技感的消费体验和互动。,LG:,生活哲学业态,:,超市、冰场、乐淘集市、美食广场、特色风味小吃、家居,经营亮点：,西南,Shopping Mall,中最大最全的精品家居业态，打造全新居家生活新概念，包括冰场、乐淘集市、美食广场、现场加工区、家居等业态。,打造淘宝集市，以原创、文化、创意、本土类品牌营造乐淘生活享受；汇聚本地特色小吃，网罗异地知名味道，新鲜与健康并行，时尚与潮流搭配，给消费者带来酸、甜、咸、辣等百种滋味。,L1：,青年风尚业态,:,快时尚、国际二三线服饰、潮流服饰、配饰、化妆品、皮具、数码、休闲餐饮,经营亮点：,西南首座拥有独栋商业的购物中心，打造城市商业地标，品牌旗舰店、体验店、集合店、原创店打破品牌同质化僵局，开创购物中心新理念，潮流先驱品牌汇集，启动时尚动力引擎。包括快时尚、国际二三线服饰、潮流服饰、配饰、化妆品、皮具、数码、休闲餐饮等业态。,L2：,个性加法业态,:,国内一二线服饰，潮流服饰、配饰、皮具、数码、美容美发、时尚餐饮,经营亮点：,在品牌引进上，丰富多彩、混搭有余，做到区区有主题，对于同质化品牌，以打造集合店、旗舰店、全线店、主题店与街区连接区域打造个性潮牌、明星品牌专属区，塑造成都潮男潮女购物首选圣地。包括国内一二线服饰，潮流服饰、配饰、皮具、数码、美容、美发、时尚餐饮等业态。,L3：,奇趣漂流业态,:,儿童游乐体验、儿童零售、摄影、儿童教育、运动户外、潮流服饰、异域餐饮,经营亮点：,成都唯一规模最大、业态最全的儿童主题,MALL，,创建多功能体验式亲子乐园，装修风格及环境营造上根据儿童心理生理特点打造主题化特色区域。包括儿童游乐体验、儿童零售、摄影、儿童教育、运动户外、潮流服饰、异域餐饮等业态。,L4：,影食男女业态,:,国内外美食、巨幕影院,经营亮点：,魅力之影,-,全力打造成都首家大型旗舰巨幕影院。,悦享之时,-,齐聚环球特色美食，亲近自然，享受轻松，畅享户外退台休闲时光。,乐聚之园,-,精选全国及本地最聚特色餐饮巨头，独揽花园餐厅风景美食。,L5+L6：,身心天堂业态,:,spa、,健身、运动馆、个人形象设计,经营亮点：,将屋顶花园与室内业态完美结合，打造全国首家集健身、美容、,SPA、,养生会所、运动馆集一体的新概念“阳光健康广场”，营造自然、阳光、开放的休闲空间，身与心的全方位健康体验。,特色业态,/,品牌,疯狂竞技场创立于,2013,年,12,月份，最初起源于香港，并在香港拥有两家门店。成都大悦城的疯狂竞技场，主要客群是年轻白领和家庭客群，集合了体验式鬼屋、太空足球、射箭、真人,CS,、台球、桌游、电玩等设备。面积共,1260,平，其中主打项目体验式鬼屋共有,600,平。这个名为“福岛怨灵”的鬼屋，以,2013,年福岛核辐射泄露做背景，消费者可以扮演联合国调查小组，以不同的角色进去调查。新颖的故事背景及声光电的配置，让鬼屋脱离传统模式，增加了类似密室逃脱的功能，再加上有工作人员扮演“鬼”，能让消费者有更丰富的体验。,目录,业态规划,动线规划,空间设计,市场营销,多种经营,2,3,4,6,7,贴心服务,8,贴心设施,9,导视系统,5,其它特色,10,总体评价,1,动线规划,大悦城内部采用经典弧形动线设计，强调消费的情趣性和参与性,;,二是垂直动线设计注重人性化，如采用步梯（如地面到,2F,的步梯）、扶梯、垂直电梯等，通过多样化的垂直动线设计加强各楼层联系，体验性得到增强,;,三是实现场内场外的自然过渡、完美融合，主要体现在卖场与外部退台、外摆区之间的衔接等,目录,业态规划,动线规划,空间设计,市场营销,多种经营,2,3,4,6,7,贴心服务,8,贴心设施,9,导视系统,5,其它特色,10,总体评价,1,空间设计,成都大悦城以国际著名风景区九寨、黄龙为建筑设计蓝本，打造公园式主题购物中心。设计师用叠水、瀑布、旱喷等再现九寨黄龙的美景，水的灵动性显露无疑,;,其次，设计中强调景观与行人的互动，一步一景，一步一色，让人充满新奇感,;,第三，屋顶花园的景观设计曲径通幽，让人能够享受在公园中漫步、参观、购物、娱乐的多重乐趣。,目录,业态规划,动线规划,空间设计,市场营销,多种经营,2,3,4,6,7,贴心服务,8,贴心设施,9,导视系统,5,其它特色,10,总体评价,1,导视系统,相关导视图片,室内导示采用铁板喷漆，有机面板，上覆楼层图示及文字导示灯片，既醒目美观，又便于调整更换，万达广场内大部分导示都是金属板镂空雕刻，一旦商户调整导示系统难以相应调整，更换成本极高，可借鉴,目录,业态规划,动线规划,空间设计,市场营销,多种经营,2,3,4,6,7,贴心服务,8,贴心设施,9,导视系统,5,其它特色,10,总体评价,1,市场营销,大悦城,IP,展闻名商界，本次考察期间恰逢成都大悦城开展“吾皇驾到”动漫,IP,展，与年轻时尚潮流定位高度契合，动漫造型幽默诙谐，憨态可掬，吸引大量顾客照相合影,目录,业态规划,动线规划,空间设计,市场营销,多种经营,2,3,4,6,7,贴心服务,8,贴心设施,9,导视系统,5,其它特色,10,总体评价,1,多种经营,多种经营与商铺业态互补，装修美观，品质较高，不但增加收益，同时丰富场内商业氛围，美化卖场环境,目录,业态规划,动线规划,空间设计,市场营销,多种经营,2,3,4,6,7,贴心服务,8,贴心设施,9,导视系统,5,其它特色,10,总体评价,1,贴心服务,动线宽敞区域设置免费小型海洋球池，供亲子家庭客群小憩玩耍,目录,业态规划,动线规划,空间设计,市场营销,多种经营,2,3,4,6,7,贴心服务,8,贴心设施,9,导视系统,5,其它特色,10,总体评价,1,贴心设施,场内设置亲子卫生间，哺乳室，自动寄存柜，为不同需求客群提供便利,目录,业态规划,动线规划,空间设计,市场营销,多种经营,2,3,4,6,7,贴心服务,8,贴心设施,9,导视系统,5,其它特色,10,总体评价,1,其他特色,相关特色图片,其他特色描述,谢 谢,