安装工程预算与清单计价2

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第二章 安装工程造价定额计价方法,1,学习目标,安装工程预算定额基价如何确定？,材料（设备）预算价格,施工图预算及费用构成,施工图预算的编制,2,第二章 结构框图,定额计价方法,全统安装定额,施工图预算的编制,编制的依据、步骤,分类、编制依据、结构组成、基价的确定、系数,材料预算价格,施工图预算及费用构成,原价、手续费、包装费、运杂费、保管费,工程直接费、间接费、利润、税金,3,2.1 全国统一安装工程预算定额,预算定额,是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须,消耗资源的数量标准,。,消耗资源的数量标准,是指消耗在组成安装工程基本构成要素上的劳动力、材料和机械台班数量的标准。,在安装工程中，预算定额中的单位产品就是工程基本构成要素，即组成安装工程的最小工程要素，也称“细目”或“子目”。,全国统一安装工程预算定额是完成规定计量单位的分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是统一全国安装工程预算,工程量计算规则、项目划分、计量单位,的依据，是编制安装工程,施工图预算,的依据，也是编制,概算定额、投资估算指标,的基础。,4,2.1 全国统一安装工程预算定额,2.1.1全国统一安装工程预算定额的分类,2.1.2 编制依据,标准、规范、规程,社会平均水平,正常的施工条件,2.1.3 结构组成,总说明,册说明,目录,章说明,定额项目表,附录,5,2.1 全国统一安装工程预算定额,2.1.4 安装工程预算定额基价的确定,定额消耗量指标的确定,表2-1.xls,人工日消耗量的确定：以劳动定额为基础确定的完成单位分项工程所必须消耗的劳动量标准。,材料消耗量指标的确定：主材、辅材,机械台班消耗量指标的确定：按正常合理的机械配备和大多数施工企业的机械化装备程度综合取定的。单位：台班。,6,2.1 全国统一安装工程预算定额,安装工程预算定额基价的确定,定额消耗量指标的确定,表2-1.xls,定额单价的确定,人工工日单价的确定：基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、劳动保护费和职工福利费。,材料预算价格的确定：主材不注明单价、辅材,机械台班单价的确定：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税等。,定额基价的确定,7,2.1 全国统一安装工程预算定额,全国统一安装工程预算定额子目系数和综合系数,子目系数,换算系数：章节系数,子目系数,超高系数,高层建筑增加费,综合系数,脚手架搭拆费,安装与生产同时进行增加的费用,在有害身体健康的环境中施工降效增加的费用,系统调整费,8,9,10,11,2.1 全国统一安装工程预算定额,全国统一安装工程预算定额使用中的其他问题,关于水平和垂直运输,设备,材料、成品、半成品,垂直运输基准面,定额适用于海拔高程2000m以下，地震烈度七度以下的地区,定额中注有“XXX以内”或“XXX以下”者均包括XXX本身，“XXX以外”或“XXX以上”者，则不包括XXX本身。,12,2.2 设备与材料,2.2.1 设备与材料的划分,设备与材料划分的意义,设备与材料划分的原则,凡是由制造厂制造，由多种材料和部件按各自用途组成独特结构，具有功能、容量及能量传递或转换性能，在生产中能够独立完成特定工艺过程的机械、容器和其他生产工艺单体，均为设备。,为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附加、成品、半产品等，均为材料。,13,2.2 设备与材料,2.2.2 材料预算价格,材料原价,供销部门手续费,包装费,材料运杂费,采购保管费,14,15,2.2 设备与材料,2.2.3 材料价差的调整计算,材料价差是指预算编制时工程所在地的材料预算单价与定额材料单价之间的差额。产生原因有：1）地差。2）时差。3）势差。,实物法调整：将需要进行价差计算的每一种材料进行调整。,或,系数法调整：将价差按占材料费或直接费的比例确定系数，由地方主管部门经过测算后发布。,16,2.2 设备与材料,2.2.4 未计价材料,在制定定额时，将消耗的辅助或次要材料的价格计入定额的材料费和基价中，这类材料称为计价材料。其特点是，在定额表中列出材料的消耗量和单价。,对于构成工程实体的主体材料，定额中只列出了材料的名称、规格、品种和消耗量，不列出单价，故在定额的材料费和基价中，不包括其价值，其价值由定额执行地区，根据定额列出的消耗量，按计价期的信息价或市场价计算进入工程造价，这种材料称为未计价材料，又称主材。,17,2.2 设备与材料,2.2.5 设备预算价格的组成,2.2.6 设备原价的构成及计算,2.2.6.1 国产设备原价的构成及计算,国产标准设备原价,国产非标准设备原价,材料费,加工费,辅助材料费,专用工具费,废品损失费,外购配套件费,包装费,利润,税金,非标准设备设计费,18,2.2 设备与材料,例1：国产设备的原价通常是指（）。,A.设备运至工地仓库的价格 B.不带有备件的价格,C.设备制造厂的交货价,D.运至工地仓库并且安装完毕后的价格,例2：在用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，利润的计算基数中不包括的项目是（）。,A.加工费 B.废品损失费 C.外购配套件费 D.包装费,例3：下列费用属于国产非标准设备原价的是（）,A.材料费 B.非标准设备设计费 C.设备运杂费 D.废品损失费 E.利润、税金,19,2.2 设备与材料,2.2.6 设备原价的构成及计算,2.2.6.2 进口设备原价的构成及计算,进口设备的交货类别,进口设备抵岸价的构成及计算,货价,国际运费,运输保险费,银行财务费,外贸手续费,关税,增值税,海关监管手续费,20,2.2 设备与材料,例3：采用装运港船上交货价时，下列属于卖方责任的是（）。,A.负责租船或订舱 B.负责办理保险及支付保险费,C.负责装船 D.办理在目标港的进口和收货手续,例4：某进口设备，到岸价格（CIF）为5600万元，关税税率为21%，增值税税率为17%，无消费税，则该进口设备应缴纳的增值税为（）万元,A.2128.00 B.1151.92 C.952.00 D.752008,例5：当计算进口设备的消费税时，计算基础中应该包括（）,A.货价 B.国际运费 C.关税 D.增值税 E.消费税,例6：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，凭单据收回货款的交货，在这种交货类别下可采用的货价主要包括（）,A.目的港船边交货价（FOS）B.目的港码头交货价（关税已付）C.装运港船上交货价（FOB）D.运费在内价（C&F)E.运费、保险费在内价（CIF）,21,2.3 施工图预算及费用构成,以单位工程施工图为依据，按照安装工程预算定额的规定和要求以及有关造价费用标准和规定，结合工程现场施工条件，按一定的工程费用计算程序，计算出来的安装工程造价，称为“安装工程施工图预算”，其书面文字称为“安装工程预算书”。,建筑安装工程费用的具体构成主要包括四部分：工程直接费、间接费、利润和税金。,22,2.3 施工图预算及费用构成,建筑安装工程费用项目组成.doc,建筑安装工程计价程序.doc,建标2003206号.doc,23,2.4 施工图预算的编制,2.4.1 施工图预算编制的依据,施工图样及其说明：主要对象和依据,预算定额或单位估价表：施工图预算项目的划分、工程量计算等都必须以预算定额为依据。,工程量计算规则,批准的初步设计及设计概算等有关文件,费用定额及取费标准,地区人工工资、材料及机械台班预算价格,施工组织设计或施工方案,建设单位、施工单位共同拟订的施工合同、协议,24,2.4 施工图预算的编制,2.4.2 编制施工图预算的步骤,阅读施工图,了解现场情况和施工组织设计资料,计算工程量：,物理计量单位或自然计量单位,计算口径应与预算定额相一致，计算工程量时所列分项工程内容应与定额中项目内容一致；计算单位应与预算定额相一致；计算方法应与定额规定相一致。,安装工程的专业性较强；涉及的专业多；每个专业的工程量计算规则都不一样。,计算各种应取费用和累计总价,计算单位工程经济指标：单方造价、主要材料消耗指标、劳动量消耗指标等。,25,2.4 施工图预算的编制,2.4.2 编制施工图预算的步骤,编写预算编制说明：依据、编制范围等。,校核、复核和审核,全面审查法：根据施工图样、合同和定额及有关规定，对工程预算造价书内容一项不漏地，逐一审查的方法。,重点审查法：工程量计算繁杂；工程数量多、单价高，比例大；易犯错误处或易弄假处。,指标审查法,26,2.4 施工图预算的编制,2.4.3 施工图预算书包含的内容,封面,目录,编制说明,预算分析表,计费程序表,工程量汇总表,工、料、机分析,27,.,28,演讲完毕，谢谢观看！,内容总结,第二章 安装工程造价定额计价方法。预算定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准。人工日消耗量的确定：以劳动定额为基础确定的完成单位分项工程所必须消耗的劳动量标准。机械台班消耗量指标的确定：按正常合理的机械配备和大多数施工企业的机械化装备程度综合取定的。全国统一安装工程预算定额子目系数和综合系数。换算系数：章节系数。在有害身体健康的环境中施工降效增加的费用。定额适用于海拔高程2000m以下，地震烈度七度以下的地区。实物法调整：将需要进行价差计算的每一种材料进行调整。系数法调整：将价差按占材料费或直接费的比例确定系数，由地方主管部门经过测算后发布。2.2.5 设备预算价格的组成。2.2.6 设备原价的构成及计算。例1：国产设备的原价通常是指（）。例3：下列费用属于国产非标准设备原价的是（）。2.3 施工图预算及费用构成,