分户验收施工质量培训内容

,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,分户验收标准培训,2017,年,11,月,分户验收定义,分户验收是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。,分户验收的内容大致分为以下几个部分：,1,、室内主要空间尺寸,2,、地面、墙面和顶棚质量,3,、门窗质量,4,、栏杆、护栏质量,5,、防水工程质量,6,、给水排水系统安装质量,7,、室内电气工程安装质量,8,、建筑节能和采暖工程质量,9,、室内精装部分,验收步骤,验收步骤按照先后顺序一般为：先专项，再分项，后综合。,专项验收,是指对房屋主要隐蔽工程进行验收，主要分为电气检测、蓄水、淋水、通球和打压。,分项验收,是指按照室内装饰工艺以及配套设备设施逐项检查。主要分为土建、入户门、门窗、栏杆等（土建包括墙面垂直度、平整度、空鼓、阴阳角、大小头、裂缝；层高、方正度；地面空鼓、裂缝、平整度、起沙、麻面、色差；饰面砖空鼓、色差、垂直度、平整度、高低差、勾缝、十字缝、破损；入户门、门窗和栏杆包括安装尺寸和观感）。,综合验收,是指专项验收和分项验收完成后，对室内所有装饰装修的观感内容统一检查。主要分为墙面、地面、天棚、空调位、入户门、户内门、窗户、大理石、橱柜、木地板、沙门纱窗、衣柜、玄关柜、镜框、护栏、洁具、淋浴房、小五金、毛巾杆等室内所有装饰装修部分。,验收必备工具,验收必备工具,室内电气检测,关注要点：,室内进户主线截面积是否符合设计要求；,主线绝缘性能是否达标；,暗埋线管预穿钢丝。,检查方法：,目测主线截面积大小；,用绝缘摇表（兆欧表）测试；,用手来回拉动预留钢丝，是否可以抽动，另一侧钢丝是否随之运动。,打压,给水管渗水检查,关注要点：,预埋在墙体或吊顶处的给水管无渗水，水阀和连接点无漏、冒水。,检查方法：,打压1.0Mpa稳压1小时，压降小于0.05Mpa。,打压,1.0Mpa,稳压,1,小时，压降小于,0.05Mpa,。,蓄水,阳露,台,台和,卫,卫生,间,间漏,水,水检,测,测,关注,要,要点,：,：,阳露,台,台和,卫,卫生,间,间无,向,向其,他,他房,间,间漏,水,水、,无,无向,下,下户,漏,漏水,、,、无,向,向门,槛,槛外,漏,漏水,。,。,检查,方,方法,：,：,沉箱,式,式卫,生,生间,闭,闭水,深,深度,在,在5-8cm,；,；阳,台,台最,高,高点,存,存水,深,深度,低,低于,门,门槛1cm，,闭,闭水,时,时间48,小,小时,。,。,目测,有,有防,水,水要,求,求的,房,房间,与,与其,他,他房,间,间的,地,地面,标,标高,差,差,房间,净,净空,尺,尺寸,水泥,砂,砂浆,地,地面/楼,梯,梯踏,步,步,楼板,测,测厚,仪,仪测,试,试板,厚,厚,地面,靠,靠尺,检,检测,地面,平,平整,度,度测,量,量,地面,空,空鼓,锤,锤检,测,测,俯视,地,地面,检,检测,瓷砖,/,石材,板,板地,面,面,/,窗台,及,及门,槛,槛、,楼,楼梯,踏,踏步,水泥,砂,砂浆,墙,墙面,墙面,空,空鼓,锤,锤检,测,测,水泥,抹,抹灰,墙,墙面,靠,靠尺,检,检测,毛坯,天,天花,（,（混,凝,凝土/水,泥,泥砂,浆,浆天,花,花）,墙面,和,和天,花,花强,光,光检,测,测,入户,门,门,外门,窗,窗（,塑,塑钢,门,门窗,、,、铝,合,合金,门,门窗,、,、纱,门,门窗,）,）,外门,窗,窗（,塑,塑钢,门,门窗,、,、铝,合,合金,门,门窗,、,、纱,门,门窗,）,）,检查,质,质保,书,书及,检,检测,报,报告,窗户,型,型材,拼,拼接,高,高低,差,差测,量,量,窗户,正,正侧,面,面垂,直,直度,测,测量,栏杆,电气,工,工程,空开,箱,箱回,路,路标,识,识相,符,符,烟道/预,留,留孔/百,叶,叶/,预,预留,接,接口,等,等预,留,留部,件,件,管道,工,工程,谢谢,谢谢,观,观看,/,欢迎,下,下载,BYFAITHIMEANAVISIONOFGOODONECHERISHESANDTHEENTHUSIASMTHATPUSHESONETOSEEKITSFULFILLMENTREGARDLESSOFOBSTACLES.BYFAITHIBYFAITH,