工程量清单计价基础知识

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,工程,估,估价,建设,工,工程,造,造价,概,概论,吴汉,美,美13648397712,8号,楼,楼319,办,办公,室,室,行业,介,介绍,此专,业,业对,口,口岗,位,位：,土建,工,工程,预,预算,员,员,土建,工,工程,造,造价,员,员,造价,工,工程,师,师,学习,内,内容,工程,估,估价,总价=数,量,量*,单,单价,工程,估,估价=工,程,程量*综,合,合单,价,价,绪论,基础部分,模块一,土石方工程,模块二,基础工程,模块三,砌筑工程,模块四,混凝土工程,模块五,钢筋工程,模块六,装饰工程（选）,计价与软件,绪论,工程,造,造价,的,的含,义,义,工程,估,估价,的,的含,义,义：,是,是指,在,在工,程,程项,目,目的,建,建设,过,过程,中,中，,按,按照,一,一定,的,的步,骤,骤和,程,程序,，,，采,用,用科,学,学的,估,估价,方,方法,，,，对,拟,拟建,工,工程,要,要付,出,出的,费,费用,额,额度,做,做出,科,科学,、,、合,理,理的,估,估计,和,和计,算,算，,从,从而,形,形成工程,造,造价,经,经济,文,文件的活,动,动。,绪论,工程,造,造价,特,特点,工程,造,造价,特,特殊,职,职能,工程,造,造价,的,的计,价,价特,征,征,23,绪论,建设,项,项目,单项,工,工程,单位,工,工程,分部,工,工程,分项,工,工程,指在,一,一个,或,或几,个,个场,地,地上,，,，按,一,一个,设,设计,意,意图,，,，在,一,一个,总,总体,设,设计,或,或初,步,步设,计,计范,围,围内,，,，进,行,行施,工,工的,各,各个,项,项目,总,总和,又称,为,为工,程,程项,目,目。,指,指一,个,个建,设,设项,目,目中,，,，具,有,有独,立,立设,计,计文,件,件，,竣,竣工,后,后可,独,独立,发,发挥,生,生产,能,能力,或,或效,益,益的,工,工程,是单,项,项工,程,程的,组,组成,部,部分,。,。指,具,具有,独,独立,设,设计,文,文件,，,，可,以,以独,立,立组,织,织施,工,工，,但,但竣,工,工后,不,不能,独,独立,发,发挥,生,生产,能,能力,或,或效,益,益的,工,工程,。,。,指在,一,一个,单,单位,工,工程,中,中，,按,按照,工,工程,部,部位,、,、工,种,种以,及,及使,用,用的,材,材料,进,进一,步,步划,分,分的,工,工程,。,。,指,在,在,一,一,个,个,分,分,部,部,工,工,程,程,中,中,，,，,按,按,照,照,不,不,同,同,的,的,施,施,工,工,方,方,法,法,、,、,不,不,同,同,材,材,料,料,和,和,规,规,格,格,对,对,分,分,部,部,工,工,程,程,进,进,一,一,步,步,划,划,分,分,的,的,工,工,程,程,。,。,一,所,所,学,学,校,校,或,或,工,工,厂,厂,教,学,学,楼,楼,、,、,学,学,生,生,宿,宿,舍,舍,土,建,建|,给,给,排,排,水,水|,电,电,器,器,照,照,明,明,基,础,础|,砖,砖,石,石|,混,混,凝,凝,土,土,砖,砖,石,石,砖,砖,基,基,础,础|,清,清,水,水,墙,墙|,混,混,水,水,墙,墙,目,前,前,基,基,本,本,建,建,设,设,预,预,算,算,主,主,要,要,分,分,为,为,：,：,投,资,资,估,估,算,算,、,、,设,设,计,计,概,概,算,算,、,、,施,施,工,工,图,图,预,预,算,算,、,、,施,施,工,工,预,预,算,算,、,、,工,工,程,程,结,结,算,算,和,和,竣,竣,工,工,决,决,算,算,。,。,项目建议书和可行性研究阶段,初步设计阶段,技术设计阶段,施工图设计阶段,招投标阶段,合同实施阶段,竣工验收阶段,投资估算,概算造价,修正概算造价,预算造价,合同价,结算价,实际造价,25,税,金,金,勘,察,察,设,设,计,计,费,费,建,设,设,单,单,位,位,管,管,理,理,费,费,利,润,润,工,程,程,监,监,理,理,费,费,间,接,接,费,费,直,接,接,费,费,涨,价,价,预,预,备,备,费,费,基,本,本,预,预,备,备,费,费,基,本,本,建,建,设,设,项,项,目,目,总,总,费,费,用,用,建,筑,筑,安,安,装,装,工,工,程,程,费,费,用,用,工,程,程,建,建,设,设,其,其,他,他,费,费,用,用,设,备,备,工,工,器,器,具,具,购,购,置,置,费,费,预,备,备,费,费,建,设,设,期,期,间,间,贷,贷,款,款,利,利,息,息,土地使,用,用费,设备购,置,置费,工器具,及,及生产,家,家具购,置,置费,绪论,定额计,价,价：直,接,接工程,费,费、间,接,接费、,计,计划利,润,润、税,金,金,清单计,价,价：分,部,部分项,工,工程清,单,单费用,、,、措施,项,项目清,单,单费用,、,、其他,项,项目清,单,单费用,、,、规费,、,、税金,绪论,定额的,概,概念,书P30,绪论,建筑工,程,程定额,的,的概念,在正常,施,施工条,件,件下,一定计,量,量单位,人工工,日,日数,人|材|机消,耗,耗数量,的,的多少,消耗量,小,小|定,额,额水平,高,高,定额水,平,平,劳动组,织,织合理,各种材,料,料消耗,量,量,机械台,班,班数,机械运,转,转正常,材料储,备,备合理,生产,消耗,称为,消耗量,大,大|定,额,额水平,低,低,建筑产,品,品,质量合,格,格,10m,3,100m,2,10m,t,个,绪论,定额的,分,分类,机械产,量,量定额,机械时,间,间定额,产量定,额,额,时间定,额,额,绪论,定额的,分,分类,建筑工,程,程定额,是,是建筑,工,工程中,生,生产消,耗,耗性定,额,额的总,称,称，包,括,括的定,额,额种类,很,很多。,可,可按以,下,下方法,分,分类,按生产,要,要素分,劳动定,额,额,机械台,班,班使用,定,定额,材料消,耗,耗定额,绪论,按编制,程,程序和,用,用途分,预算定,额,额,概算指,标,标,概算定,额,额,施工定,额,额,企业施,工,工生产,用,用,企业对,外,外确定,工,工程造,价,价,设计单,位,位设计,概,概算,业主方,投,投资估,算,算,绪论,按主编,单,单位和,执,执行范,围,围分,专业部,门,门定额,临时定,额,额,企业定,额,额,地区统,一,一定额,全国统,一,一定额,按专业,分,分,安装工,程,程定额,市政工,程,程定额,仿古建,筑,筑及园,林,林定额,建筑工,程,程定额,绪论,施工定,额,额的概,念,念,绪论,在正常,施,施工条,件,件下,人工工,日,日数,同一性,质,质施工,过,过程,各种材,料,料消耗,量,量,机械台,班,班数,生产,消耗,一定计,量,量单位,建,建筑产,品,品,质量合,格,格,工人班,组,组或个,人,人,针对,的人,针对,的物,绪论,劳动消,耗,耗定额,：,：时间,定,定额、,产,产量定,额,额,绪论,劳动定,额,额,小组成,员,员数就,是,是小组,成,成员工,日,日,数,时间定,额,额,也称为,人,人工定,额,额，是,指,指某种,专,专业的,工,工人班,组,组或个,人,人，在,正,正常施,工,工条件,下,下，完,成,成一定,计,计量单,位,位质量,合,合格产,品,品所需,消,消耗的,工,工作时,间,间。,定义,时间定,额,额和产,量,量定额,工日，,即,即单位,产,产品的,工,工日。,如,如：工,日,日/m3，工,日,日/t,单位,公式,绪论,劳动定,额,额,产量定,额,额,是指某,种,种专业,的,的工人,班,班组或,个,个人，,在,在正常,施,施工条,件,件下，,单,单位时,间,间（一,个,个工日,）,）完成,合,合格产,品,品的数,量,量。,定义,时间定,额,额和产,量,量定额,产品数,量,量的计,量,量单位,。,。如：m3/,工,工日、t/,工,工日、m2/,工,工日,单位,公式,项目,厚度,序号,1砖,综合,一,砌砖,0.39,二,运输,0.449,三,调试砂浆,0.008,四,编号,1,0.937,0.008+0.449+0.39,绪论,劳动定,额,额,劳动定,额,额的表,现,现形式,时间定,额,额,时间定,额,额和产,量,量定额,产量定,额,额,关系,倒数,【示例,】,】,砖基础,砌,砌体劳,动,动定额,计量单,位,位：工,日,日/m,3,如右表,示,示：,时间定,额,额：砌1m,3,砖基础,需,需0.937,工,工日,产量定,额,额：每,工,工日综,合,合可砌1/0.9371.067m,3,。,绪论,预算定,额,额消耗,指,指标的,确,确定,人工消耗,指,指标的确,定,定,其他用工,辅助用工,材料需要,在,在施工现,场,场加工时,的,的用工,超运距用,工,工,人工幅度,差,差,如墙体砌,筑,筑分项工,程,程中的筛,砂,砂子、淋,石,石灰膏的,用,用工,预算定额,中,中材料|,半,半成品的,运,运输距离,超,超过劳动,定,定额基本,用,用工中规,定,定的距离,所,所需增加,的,的工日,指在劳动,定,定额中未,包,包括，而,在,在正常施,工,工情况下,不,不可避免,的,的，但又,无,无法计量,的,的用工,各工种工,序,序搭接的,停,停歇,交叉作业,相,相互影响,的,的耽搁,工程检查,的,的影响,隐蔽工程,验,验收的影,响,响,操作地点,转,转移的影,响,响,公式,绪论,材料消耗,定,定额,材料消耗,定,定额,材料分类,定义,指在合理,和,和节约使,用,用材料的,前,前提下，,生,生产单位,合,合格产品,所,所消耗的,建,建筑材料,的,的数量标,准,准。,实体消耗,材,材料,周转性材,料,料,直接构成,工,工程实体,所,所消耗的,材,材料,在施工中,多,多次使用,而,而逐渐消,耗,耗的工具,性,性材料。,如,如脚手架,、,、模板、,挡,挡土板等,1,、实体消,耗,耗性材料,定,定额消耗,量,量的组成,构成产品,实,实体的材,料,料用量,不可避免,的,的施工废,料,料和操作,损,损耗,绪论,理论计算,法,法,1m砖,墙,墙中砖的,净,净用量=,2K*1/(砖,长,长+灰缝)*(砖,厚,厚+灰缝)*墙厚,K墙,厚,厚砖数，1砖墙，K=1,P54、,例,例2-6,人工费包,括,括：,基本工资,岗位,工,工资、技,能,能工资、,年,年功工资,工资性补,贴,贴物,价,价补贴、,煤,煤燃气补,贴,贴、交通,补,补贴、住,房,房补贴、,流,流动施工,津,津贴,辅助工资,非作,业,业工日发,放,放的工资,和,和工资性,补,补贴,职工福利,费,费书,报,报费、洗,理,理费、取,暖,暖费,劳动保护,费,费劳,保,保用品购,置,置费及修,理,理费、徒,工,工服装补,贴,贴、防暑,降,降温费、,保,保健费用,绪论,材料预算,价,价格,材料费（,材,材料基价,）,）,=材料,原,原价（出,厂,厂价）+,材,材料运杂,费,费+运输,损,损耗费+,采,采购及保,管,管费+检,验,验试验费,材料费（,材,材料基价,）,）=,（,（材料原,价,价（出厂,价,价）+材,料,料运杂费,）,）,（1+运,输,输损耗费,率,率）,（1+采,购,购及保管,费,费率）+,检,检验试,验,验费包,装,装品回收,价,价值,绪论,例：重庆,海,海博公司,预,预购一批,钢,钢材，有A、B、C、D四,家,家生产厂,商,商向其提,供,供，其中A厂提供20吨，B厂提供40吨，C厂提供20吨，D厂提供25吨；,厂商,出厂价（元/吨）,运杂费（元/吨）,运输损耗费率,采购保管费率,A,4500,340,2%,3.5%,B,4800,350,1.8%,3.5%,C,5100,350,1.3%,3%,D,4950,340,1.5%,3%,请计算这,批,批钢材的,基,基价。,施工机械,使,使用费包,括,括：,折旧费、,大,大修理费,、,、经常修,理,理费、安,