1建设工程造价咨询成果文件质量标准

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,建设工程造价咨询成果文件,质量标准,关于发布,建设工程造价咨询成果文件质量标准,的通知,中价协,2012011,号,各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，各专业委员会：,为了加强行业自律，提高工程造价咨询成果质量，规范建设工程造价咨询成果文件格式和质量要求，我协会组织有关单位编制了,建设工程造价咨询成果文件质量标准,，编号为,CECA/GC7-2012,，现予以发布，自,2012,年,7,月,1,日起试行。,本标准由中国计划出版社出版发行。,中国建设工程造价管理协会,2012,年,4,月,17,日,为了加强行业的自律管理，规范工程造价咨询成果文件的格式、工作深度和质量标准，提高工程造价咨询成果的质量，依据国家的有关法律、法规和规范性文件，中国建设工程造价管理协会组织有关单位编制了,建设工程造价咨询成果文件质量标准,（以下简称本,标准,）。,前 言（一）,本,标准,的主要内容包括：总则、术语、基本规定、投资估算编制、设计概算编制、施工图预算编制、工程量清单编制、招标控制价编制、竣工结算审查、全过程造价管理咨询及工程造价经济纠纷鉴定等。,前 言（二）,工程造价咨询企业和注册造价工程师、造价员在承担建设工程造价咨询业务时应认真按照本,标准,的有关要求执业和从业，各地方建设工程造价管理协会和中国建设工程造价管理协会各专业委员会可以依据本,标准,对建设工程造价咨询成果文件质量进行执业质量检查。,前 言（三）,本,标准,由中国建设工程造价管理协会负责解释。本,标准,是中国建设工程造价管理协会首次以标准的形式予以发布，难免有疏漏和不足之处，欢迎各有关单位和工程造价专业人员提出宝贵意见，以便在修订时补充与完善。,来信请寄：,100835,，北京市海淀区三里河路,9,号，中国建设工程造价管理协会。,前 言（四）,组织单位：,北京市建设工程造价管理处,北京市建设工程造价管理协会,主编单位：,北京求实工程管理有限公司,参编单位：,上海申元工程投资咨询有限公司,中建精诚工程咨询有限公司,上海第一测量师事务所有限公司,王浩建筑工料测量师事务所（北京）有限公司,北京希地环球建设工程顾问有限公司湖北分公司,中国有色工程设计研究总院,昆明新迪工程造价咨询有限公司,本,标准,的组织单位、主编单位、参编单位及主要起草人、主要审查人：,主要起草人：,吴佐民 高其琳 陈 静 丁 众 鲍伟忠,王 浩 金铁英 赵署平 恽其鋆 朱 坚,吴晓宏 杨 薇 郝文伟,主要审查人：,谢洪学 马桂芝 刘 智 陈光云 于业伟,陈曼文 唐世海 李海泉 吕发钦,目 录,1,总则,2,术语,3,基本规定,3.1,工程造价咨询业务分类和要求,3.2,工作组织和责任,3.3,质量管理,3.4,档案管理,4,投资估算编制,4.1,成果文件的组成和要求,4.2,过程文件的组成和要求,4.3,质量评定标准,5,设计概算编制,5.1,成果文件的组成和要求,5.2,过程文件的组成和要求,5.3,质量评定标准,6,施工图预算编制,6.1,成果文件的组成和要求,6.2,过程文件的组成和要求,6.3,质量评定标准,7,工程量清单编制,7.1,成果文件的组成和要求,7.2,过程文件的组成和要求,7.3,质量评定标准,8,招标控制价编制,8.1,成果文件的组成和要求,8.2,过程文件的组成和要求,8.3,质量评定标准,9,竣工结算审查,9.1,成果文件的组成和要求,9.2,过程文件的组成和要求,9.3,质量评定标准,10,全过程造价管理咨询,10.1,一般规定,10.2,成果文件的组成和要求,10.3,过程文件的组成和要求,10.4,质量评定标准,11,工程造价经济纠纷鉴定,11.1,成果文件的组成和要求,11.2,过程文件的组成和要求,11.3,质量评定标准,本标准用词说明,附：条文说明,条目,条文内容,条文说明,1,总,则,1.0.1,为规范工程造价咨询企业承担建设项目工程造价咨询成果文件的格式、深度要求和质量标准，提高建设项目工程造价咨询成果文件的质量，制定本标准。,本条为本标准编制的目的。本标准为中国建设工程造价管理协会标准，中国建设工程造价管理协会在对进行工程造价咨询成果文件质量检查时执行本标准 。,1.0.2,本标准依据,中华人民共和国建筑法,、,中华人民共和国合同法,、等法律、法规、规章和规范性文件编制。,当本标准与国家法律、行政法规的规定相抵触时，应按照国家法律、行政法规的规定执行。,1.,总 则,条目,条文内容,条文说明,1,总,则,1.0.3,本标准适用于新建、扩建、改建等建设工程造价咨询成果文件的质量管理，工程造价咨询企业出具的各类工程造价咨询成果文件质量应符合本标准。其他单位出具的各类工程造价成果文件的质量要求可参照本标准。,本标准的适用范围。,1.0.4,工程造价咨询企业承担各类建设工程造价咨询服务应签订书面的建设工程造价咨询合同，合同文本宜选择现行的,建设工程造价咨询合同（示范文本）,。合同中应明确工程造价咨询服务的内容、范围、双方的义务、权利、责任、服务周期、服务酬金、支付方式及成果文件表现形式等要求。,根据,中华人民共和国合同法,的规定，建设部、国家工商行政管理总局制定了,建设工程造价咨询合同（示范文本）,（,GF,2002,0212,）以加强建设工程造价咨询市场管理，规范市场行为。,1.,总 则,1.,总 则,条目,条文内容,条文说明,1,总,则,1.0.5,工程造价咨询企业接受委托，进行工程造价咨询服务时，如果建设工程造价咨询合同要求的质量标准严于本标准，工程造价咨询企业应加大编制、审核、审定的人员投入，满足建设工程造价咨询合同的要求，并应适当提高收费标准。,建设工程造价咨询服务收费应参照国家、行业或地方的收费标准协商确定，当工程造价咨询合同要求的质量标准严于本标准，工程造价咨询企业应考虑增加编制、审核和审定人员投入等所增加的费用。,1.,总 则,条目,条文内容,条文说明,1,总,则,1.0.6,各类工程造价咨询业务应由有相应工程造价咨询资质的企业承担。工程造价咨询企业应在各阶段成果文件或需确认的相关文件上盖章，对成果质量或出具的报告承担相应法律责任；注册造价工程师和造价员应在各自完成的成果文件上签署执业（或从业）资格专用印章，并承担具体责任。,承担工程造价咨询的资质要求，以及企业和个人责任的划分原则。,1.0.7,工程造价咨询企业承担建设项目工程造价咨询服务除应遵循本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。,本标准和其他标准的关系。,2.,术 语,条目,条文内容,条文说明,2,术,语,2.0.1,工程造价：工程项目在建设阶段预计或实际支出的建造费用。,对于工程造价一直有两种不同的理解和解释，,80,年代朱思义、林中文先生曾提出过广义工程造价和狭义工程造价的两种解释，即广义的工程造价指一个建设项目的建设费用，而狭义的工程造价指发承包双方确定的建筑安装工程费用。目前看该术语还很难统一，本标准的编制中，我们既要强调术语的规范性和解释的唯一性，也要考虑大家的习惯称谓，因此，我们将工程造价定义为一个工程项目的建造费用，该项目可以是一个建设项目，也可以是一个或多个单项工程、单位工程或分部分项工程，如某某工厂的工程造价，某栋建筑物的工程造价，某幕墙工程的工程造价。本条所述的建设阶段是指建设项目从投资决策到竣工投产；本条所述的预期或实际是指在合同签订前的投资估算、工程概算和施工图预算大多是一种估价，而在施工合同签订后大多是一种核定，至竣工结算时形成的是一种实际费用；本条所述的建造费用包括：建设投资和建设期贷款利息。,2.,术 语,条目,条文内容,条文说明,2,术,语,2.0.1,工程造价：工程项目在建设阶段预计或实际支出的建造费用。,本标准在以后的术语中，对于建筑安装工程费用不在引入建筑安装工程造价的概念，一般情况下遵从以下原则：对于构成工程造价的部分内容我们称其为*费用，如：建筑工程费、设备购置费、安装工程费、人工费、材料费等，；对于涉及项目投资总体相关的有关费用、资金等以*投资、*资金为方式定义，如建设项目总投资、建设投资、流动资金、铺底流动资金等；对于涉及与交易、采购有关的费用，以*价的方式定义，如：合同价、投标价、设备原价、离岸价、到岸价等。,2.,术 语,条目,条文内容,条文说明,2,术,语,2.0.2,工程造价咨询：工程造价咨询企业接受委托方的委托，运用工程造价的专业技能，为建设项目决策、设计、交易、实施、结算等各个阶段工程计价和工程造价管理提供的有偿服务。,2.0.3,工程造价咨询成果文件：工程造价咨询企业在承担工程造价咨询业务时，为委托方出具的具有法律责任，反映各阶段工程造价确定与控制成果的文件。包括：投资估算书、设计概算书、施工图预算书、竣工结算审查书、工程量清单、招标控制价、工程计量与支付、工程索赔、工程造价经济纠纷鉴定书等文件。,2.,术 语,条目,条文内容,条文说明,2,术,语,2.0.4,编制人：工程造价咨询企业中，承担编制工程造价咨询成果文件的工程造价专业人员。,2.0.5,审核人：工程造价咨询企业中，承担审核工程造价咨询成果文件的工程造价专业人员。,2.0.6,审定人：工程造价咨询企业中，承担最终审定各类工程造价成果文件的专业负责人或技术负责人。,2.,术 语,条目,条文内容,条文说明,2,术,语,2.0.7,项目负责人：工程造价咨询企业中，负责某一具体工程造价咨询项目的计划、组织、实施、等管理工作，并承担相应责任的工程造价专业人员。,2.0.8,误差率：造价成果文件中查找出的编制错误的累计金额与最终修正后造价总额的比率。,3.1,工程造价咨询业务分类和要求,3.2,工作组织和责任,3.3,质量管理,3.4,档案管理,3.,基本规定,3.,基本规定,条目,条文内容,条文说明,3.,基本规定,3.1,工程造价咨询业务分类和要求,3.1.1,建设工程造价咨询业务应依据工程造价咨询合同服务内容确定，包括：,1.,投资估算的编制与审核；,2.,设计概算的编制、审核与调整；,3.,施工图预算的编制与审核；,4.,工程量清单的编制与审核；,5.,招标控制价的编制与审核；,本条阐明建设工程造价咨询业务范围与分类。,3.,基本规定,条目,条文内容,条文说明,3.,基本规定,3.1,工程造价咨询业务分类和要求,3.1.1,6.,工程竣工结算审查；,7.,全过程造价管理咨询；,8.,工程造价经济纠纷鉴定；,9.,其他有关工程造价咨询工作。,本条阐明建设工程造价咨询业务范围与分类。,3.,基本规定,条目,条文内容,条文说明,3.,基本规定,3.1,工程造价咨询业务分类和要求,3.1.2,工程造价咨询企业在承接工程造价咨询业务前，应根据自身企业的资质条件、以往业绩，以及能够配备的人员的专业胜任能力、时间要求、成果质量成果要求、项目风险等方面做出是否承接的判断，并不得以上述理由中止合同。,本条明确了工程造价咨询企业在承接工程造价咨询业务及签订合同时应重点关注的自身能力，以降低合同执行风险。,3.,基本规定,条目,条文内容,条文说明,3.,基本规定,3.1,工程造价咨询业务分类和要求,3.1.3,工程造价咨询企业承担全过程工程造价咨询业务时，应关注各阶段工程造价的关系，在建设项目实施过程中力求做到工程造价的有效控制，做好工程造价管理咨询，并应依据工程造价咨询合同中具体约定的服务内容、范围、深度和参与程度编制各类工程造价咨询成果文件。,工程造价咨询在传统意义上一般为工程计价业务，随着工程造价咨询业务的拓展，众多工程造价咨询企业开展了以工程造价控制为主的工程造价管理咨询，本条就此提出了原则要求。,条目,条文内容,条文说明,3.,基本规定,3.1,工程造价咨询业务分类和要求,3.1.4,工程造价咨询企业承担各类工程造价咨询业务时，应依据国家、行业或中国建设工程造价管理协会的有关标准编制各类成果文件，并应符合本标准规定的内容、格式和准确度要求。,各工程造价咨询企业应规范建设工程造价咨询成果文件的格式，应以国家、行业或中国建设工程造价管理协会的有关标准为基础，制订企业标准，以提高工程造价咨询的成果质量。,3.,基本规定,条目,条文内容,条文说明,3.,基本规定,3.2,工作组织和责任,3.2.1,工程造价咨询企业应对咨询项目实施有效的项目管理。对其承担各类工程造价咨询项目的基础资料进行收集、归纳和整理，各类成果文件的编制、审核、审定和修改，成果文件的提交、报审和归档等，都应有具体的规定。,为了提高企业服务水平和成果质量，在建设工程造价咨询服务过程中，咨询企业应进行有效的项目管控，建立相应的质量管理体系,本条明示了工程造价咨询成果质量管理应涉及的主要内容。,3.,基本规定,条目,条文内容,条文说明,3.,基本规定,3.2,工作组织和责任,3.2.2,工程造价咨询企业承担工程造价咨询业务后，应编制工程造价咨询项目的工作大纲。工作大纲的内容应包括项目概况、咨询服务范围、工作组织、工作进度、人员安排、实施方案、质量管理等内容。,工程造价咨询企业在项目策划阶段宜编制工程造价咨询项目工作大纲，本条明示了工作大纲应包括的内容。,3.,基本规定,条目,条文内容,条文说明,3.,基本规定,3.2,工作组织和责任,3.2.3,工程造价咨询项目的人员一般包括现场和非现场的管理、编制、审核、审定人员。各类人员的安排除应符合咨询合同要求外，还应符合项目质量管理和档案管理等其他方面的要求。,本条明确了项目参加人员的范围，以便于成果署名和责任追究。,3.,基本规定,条目,条文内容,条文说明,3.,基本规定,3.3,质量管理,3.3.1,工程造价咨询企业应建立相应的质量管理体系，并应通过计划管理、流程控制保证工程造价咨询成果文件的质量。,工程造价咨询企业为保证成果质量，应建立质量管理体系，加强流程管理。,3.,基本规定,条目,条文内容,条文说明,3.,基本规定,3.3,质量管理,3.3.2,工程造价咨询企业出具的各类成果文件应由编制人编制，并由审核人、审定人进行二级审查。工程造价咨询成果文件的编制人、审核人应具有注册造价工程师执业资格或造价员从业资格，工程造价咨询成果文件的审定人应具有注册造价工程师执业资格。工程造价咨询成果文件的编制人、审核人、审定人应在工程造价咨询的成果文件上签署执业（或从业）资格专用印章。,本条明确了成果文件审查的两级审核制度，以及专业人员的素质要求与签章要求。,3.,基本规定,条目,条文内容,条文说明,3.,基本规定,3.3,质量管理,3.3.3,承担工程造价咨询业务的编制人宜甄别或质疑委托人提供的书面资料的有效性、合规性，并应对自身所收集的工程计价基础资料和编制依据全面性、真实性和适用性负责，全面进行工程的计量与计价，按工程造价咨询服务合同的要求，编制工程造价咨询成果文件，并整理好工作过程文件。,本条明确了工程造价咨询业务编制人在工程造价咨询工作中的工作内容和责任，即委托人提供的资料要进行有效性和合规性的核对，并可提出质疑。同时，对自身咨询业务使用的工程计价基础资料和编制依据等要承担责任。,3.,基本规定,条目,条文内容,条文说明,3.,基本规定,3.3,质量管理,3.3.4,承担工程造价咨询业务的审核人应进一步审核委托人提供的书面资料有效性、合规性，编制人使用工程计价基础资料和编制依据的全面性、真实性和有效性，并应对相关工作做一定比例的复核，对错误的部分提出书面的修改和补充意见，修正、完善工程造价咨询成果文件，并整理好自身的工作过程文件和相关文件。,审核人员首先要检查委托人提供的书面资料有效性、合规性，编制人使用工程计价基础资料和编制依据的全面性、真实性和有效性，其次要对具体项目计量与计价的结果需要进行一定比例的复核，并应有相关的复核和修改纪录，本条明确了工程造价咨询业务审核人在工程造价咨询工作中的工作内容和责任。,3.,基本规定,条目,条文内容,条文说明,3.,基本规定,3.3,质量管理,3.3.5,承担工程造价咨询业务的审定人应再次审核委托人提供的书面资料有效性、合规性，编制人使用工程计价基础资料和编制依据全面性、真实性和有效性，并应依据工程经济指标进行工程造价的合理性分析，对工程造价咨询质量进行整体控制。,审定人员仍然首先要检查委托人提供的书面资料有效性、合规性，编制人使用工程计价基础资料和编制依据的全面性、真实性和有效性，其次要依据工程经济指标进行工程造价的合理性分析，对工程造价咨询质量进行整体控制。本条明确了工程造价咨询业务审定人在工程造价咨询工作中的工作内容和责任。,3.,基本规定,条目,条文内容,条文说明,3.,基本规定,3.4,档案管理,3.4.1,工程造价咨询企业应依照国家和行业档案管理的有关规定，建立、健全档案管理的各项规章制度，包括档案收集制度、统计制度、保密制度、借阅制度和库房管理制度以及档案管理人员守则等。,建立完整的档案管理制度是为了加强对档案的管理和收集、整理工作，有效地保护和利用档案，努力开发档案信息资源，便于工程造价咨询成果质量的检查，为工程造价咨询企业提供更及时、有效的服务，促进企业健康发展。,3.,基本规定,条目,条文内容,条文说明,3.,基本规定,3.4,档案管理,3.4.2,工程造价技术档案可分为成果文件和过程文件两类。成果文件包括投资估算书、设计概算书、施工图预算书、工程量清单、招标控制价、工程计量与支付审核报告、工程索赔审核报告、竣工结算审核报告、工程造价经济纠纷鉴定报告等；过程文件包括编制、审核、审定人员的工作底稿、相应电子版文件等。,成果文件即提交给委托方的成果报告。过程文件是支撑成果文件的基础，其不包括在出具的成果文件中，但具有可追溯性，为了规范工程造价咨询企业的档案管理，便于成果质量检查，要求对成果文件及过程文件均需归档。,3.,基本规定,条目,条文内容,条文说明,3.,基本规定,3.4,档案管理,3.4.3,工程造价咨询企业工程造价咨询的成果文件的保存期为,10,年，工程造价咨询的过程文件的保存期为,5,年。,3.4.4,承担工程造价咨询业务的项目负责人应负责组织、安排对借阅和使用的各类原始资料制定文件目录，并应做好接受、借阅和送还记录。主要包括设计文件、施工合同文件、竣工资料等可追溯性资料。,本条明确了档案管理的责任人，以及对各类原始资料的交接要求，便于咨询企业规范管理，理清责任。,3.,基本规定,4.1,成果文件的组成和要求,4.2,过程文件的组成和要求,4.3,质量评定标准,4 .,投资估算编制,条目,条文内容,条文说明,4 .,投资估算编制,4.1,成果文件的组成和要求,4.1.1,投资估算编制的成果文件应包括投资估算书封面、签署页、目录、编制说明、投资估算汇总表、单项工程投资估算表等，但对于与项目建议书或可行性研究一起装订的成果文件，可不单设封面、目录和签署页。,本条明确了成果文件的具体内容。即投资估算编制的成果文件包括投资估算书封面、签署页、目录、编制说明、投资估算汇总表、单项工程投资估算表等，但对于与项目建议书或可行性研究一起装订的成果文件，可不单设封面、目录和签署页。,4 .,投资估算编制,条目,条文内容,条文说明,4 .,投资估算编制,4.1,成果文件的组成和要求,4.1.2,投资估算书封面应包括项目名称、编制单位名称和编制日期，并应加盖有企业名称、资质等级、证书编号的工程造价咨询企业执业印章。成果文件名称应为*工程投资估算。,本条明确了封面的具体内容。对于与项目建议书或可行性研究一起装订的成果文件，可在投资估算章,(,篇,),名页上加盖工程造价咨询企业执业印章。,4 .,投资估算编制,条目,条文内容,条文说明,4 .,投资估算编制,4.1,成果文件的组成和要求,4.1.3,签署页应包括项目名称，编制人、审核人、审定人和法定代表人或其授权人的姓名。编制人、审核人、审定人应在签署页签署执业（或从业）资格专用印章。法定代表人或其授权人应在签署页签字或盖章。,本条明确了对成果文件上编制人、审核人、审定人和法定代表人或其授权人的签署要求。,4.1.4,投资估算编制说明宜阐述工程概况、编制范围、编制方法、编制依据、假定条件、不包括的范围、主要技术经济指标、有关参数和率值选定、投资分析，以及特殊问题的说明等。,本条明确了编制说明一般应阐述的内容，其中假定条件是指在设计或资料深度达不到要求时的设定条件。,4 .,投资估算编制,条目,条文内容,条文说明,4 .,投资估算编制,4.1,成果文件的组成和要求,4.1.5,投资估算汇总表纵向应分解到单项工程费用，并应包括工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息。生产经营性项目需要估算流动资金的，还应包括流动资金。投资估算汇总表横向应分解到建筑工程费、设备购置费、安装工程费和其他费用。编制人、审核人、审定人应在投资估算汇总表加盖具有编号的执业或从业印章。,本条明确了对投资估算汇总表内容和签章的具体要求。,4 .,投资估算编制,条目,条文内容,条文说明,4 .,投资估算编制,4.1,成果文件的组成和要求,4.1.6,可行性研究阶段的投资估算应编制单项工程投资估算表，单项工程投资估算表纵向应分解到主要单位工程，横向应分解到建筑工程费、设备购置费、安装工程费。单项工程投资估算表应有编制人、审核人、审定人的署名。,在可行性研究阶段，为保证投资估算的准确性，单项工程投资估算表应尽可能展开，纵向应能反映主要单位工程的费用，横向应分解为建筑工程费、设备购置费、安装工程费。在单项工程投资估算表成果文件上应印有编制人、审核人、审定人的姓名。,4 .,投资估算编制,条目,条文内容,条文说明,4 .,投资估算编制,4.1,成果文件的组成和要求,4.1.7,可行性研究阶段的投资估算工程建设其他费用应分项详细计算，可在投资估算汇总表分项编制，也可单独编制工程建设其他费用估算表。,可行性研究阶段的投资估算对工程建设其他费用应分项详细计算，有合同或协议价格的按合同或协议价格计列，没有合同或协议价格的按有关标准计算。,4.1.8,投资估算编制的成果文件相关表式可依据行业特点参考,建设项目投资估算编审规程,（,CECA/GC 1,）附录编制或自行设计。,4 .,投资估算编制,条目,条文内容,条文说明,4 .,投资估算编制,4.2,过程文件的组成和要求,4.2.1,投资估算编制的过程文件应包括工程造价咨询合同、工作计划或实施方案，编制人的编制工作底稿，审核人的审核工作底稿，审定人的审定工作底稿，与投资估算成果文件形成相关的电子版文件，有关设计方案、工程量确定的设计交底和会议纪要等，有关价格或费率确定的文件等，编制过程中使用、借阅或移交的资料清单等。,本条明确了投资估算过程文件的具体内容。,4 .,投资估算编制,条目,条文内容,条文说明,4 .,投资估算编制,4.2,过程文件的组成和要求,4.2.2,编制人的工作底稿应至少包括工程量计算书、询价记录、参数或率值计算或确定的过程文件等。审核人和审定人的工作底稿应包括工程量计算或复核书、价格审核记录、参数或率值计算或审核记录等。,本条明确了投资估算过程文件中工作底稿的具体内容。,4 .,投资估算编制,条目,条文内容,条文说明,4 .,投资估算编制,4.2,过程文件的组成和要求,4.2.3,投资估算使用或移交的资料清单应明确文件存档或移交的单位和时间，其内容包括项目建议书或可行性研究报告、设计文件、地质资料、工程建设其他费用确定相关的合同或协议、有关会议纪要，影响工程造价的其他相关资料和其他计价依据等。,本条明确了投资估算文件编制过程中其他文件或资料的具体内容。,4 .,投资估算编制,条目,条文内容,条文说明,4 .,投资估算编制,4.3,质量评定标准,4.3.1,投资估算成果文件的格式应符合本标准,4.1,成果文件的组成和要求的相关规定。,本条明确了投资估算成果文件的组成和格式应符合本标准,4.1,相关规定，具体包括文件的组成、签署要求和表现形式等。,4.3.2,投资估算的编制方法、编制深度等应符合,建设项目投资估算编审规程,（,CECA/GC 1,）的有关规定。,投资估算的编制方法、编制深度在,建设项目投资估算编审规程,（,CECA/GC 1,）有详细规定。应参考其编制。,4 .,投资估算编制,条目,条文内容,条文说明,4 .,投资估算编制,4.3,质量评定标准,4.3.3,在相同口径下，项目建议书阶段建设项目的投资估算的综合误差率应小于,15%,。,本条明确了项目建议书阶段投资估算成果文件质量的准确度标准。本条所述的相同口径是指相同的建设规模、编制范围、建设标准，以及合理幅度内的价格水平，所谓合理幅度内的价格水平是指不超出价差预备费费率范围内的价格因素。本条所述的综合误差是指以相同的设计文件为依据，对投资估算因算数和汇总错误，重复或错漏项错误，设计文件使用或工程计量错误，计价依据使用错误，参数和率值取定错误等各项累计误差与最终修订的投资估算总额的比率。,4 .,投资估算编制,条目,条文内容,条文说明,4 .,投资估算编制,4.3,质量评定标准,4.3.4,在相同口径下，可行性研究阶段建设项目的投资估算的综合误差率应小于,10%,。,本条明确了可行性研究阶段投资估算成果文件质量的准确度标准。本条所述的相同口径是指相同的建设规模、编制范围、建设标准，以及合理幅度内的价格水平，所谓合理幅度内的价格水平是指不超出价差预备费费率范围内的价格因素。本条所述的综合误差是指以相同的设计文件为依据，对投资估算因算数和汇总错误，重复、漏项错误，设计文件使用或工程计量错误，计价依据使用错误，参数和率值取定错误等各项累计误差与最终修正的投资估算总额的比率。,4 .,投资估算编制,5.1,成果文件的组成和要求,5.2,过程文件的组成和要求,5.3,质量评定标准,5 .,设计概算编制,条目,条文内容,条文说明,5.,设计概算编制,5.1,成果文件的组成和要求,5.1.1,设计概算编制的成果文件应包括设计概算书封面、签署页、目录、编制说明、总概算表、综合概算表、单位工程设计概算表、补充单位估价表等。,本条明确了成果文件的具体内容。,5.1.2,设计概算书封面应包括项目名称、编制单位名称和编制日期，并应加盖具有企业名称、资质等级、证书编号的工程造价咨询执业印章。成果文件名称应为*设计概算书。,本条明确了对成果文件的封面要求。成果文件应至少包括项目名称、编制单位和编制日期，并对签章做出了明确的要求。,5 .,设计概算编制,条目,条文内容,条文说明,5.,设计概算编制,5.1,成果文件的组成和要求,5.1.3,签署页应包括项目名称及编制人、审核人、审定人、法定代表人或其授权人的姓名。编制人、审核人、审定人应在签署页签署执业（或从业）资格专用印章，法定代表人或其授权人应在签署页签字或盖章。,本条明确了对设计概算成果文件的签署要求。,5.1.4,设计概算编制说明应阐述工程概况、编制依据、编制方法和形式、主要技术经济指标、重大事项说明、主要暂估项目说明、与投资估算的对比分析以及投资分析的说明等。,本条明确了编制说明一般应阐述的内容。,5 .,设计概算编制,条目,条文内容,条文说明,5.,设计概算编制,5.1,成果文件的组成和要求,5.1.5,设计概算总概算表纵向应分解到单项工程费用，设计概算总概算表应包括工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息。生产经营性项目需要估算流动资金的，设计概算总概算表还应包括流动资金。设计概算总概算表横向应分解到建筑工程费、设备购置费、安装工程费和其他费用。编制人、审核人、审定人应在设计概算总概算表、综合概算表上签署执业（或从业）资格专用印章。,本条明确了对设计概算汇总表内容和签章的具体要求。,5 .,设计概算编制,条目,条文内容,条文说明,5.,设计概算编制,5.1,成果文件的组成和要求,5.1.6,两个以上单项工程的建设项目，应编制设计概算综合概算表。设计概算综合概算表纵向应分解到单项工程，横向应分解到建筑工程费、设备购置费、安装工程费和其他费用。编制人、审核人、审定人应在设计概算综合概算表上署名。,本条明确了对设计概算综合表内容和签章的具体要求。,5 .,设计概算编制,条目,条文内容,条文说明,5.,设计概算编制,5.1,成果文件的组成和要求,5.1.7,单项工程设计概算纵向应分解到单位工程，横向应分解到建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费。单项设计概算表应有编制人、审核人的签名。,本条明确了单项工程设计概算表内容和签章的具体要求。,5.1.8,设计概算编制的成果文件相关表式可依据行业特点自行设计或参考,建设项目设计概算编审规程,（,CECA/GC 2,）附件编制。,5 .,设计概算编制,条目,条文内容,条文说明,5.,设计概算编制,5.2,过程文件的组成和要求,5.2.1,设计概算编制的过程文件应包括工程造价咨询合同、工作计划及实施方案、编制人的编制工作底稿、审核人的审核工作底稿、审定人的审定工作底稿、与设计概算成果文件形成相关的电子版文件、与设计师沟通联系记录、有关设计方案工程量确定的设计交底和会议纪要等、有关价格或费率确定的文件等、使用或移交的资料清单。,本条明确了设计概算过程文件的具体内容。重大项目应编制工作计划及实施方案。,5 .,设计概算编制,条目,条文内容,条文说明,5.,设计概算编制,5.2,过程文件的组成和要求,5.2.2,编制人的工作底稿应至少包括工程量计算书、询价记录、参数或率值计算或确定的过程文件等。审核人和审定人的工作底稿应包括工程量计算或复核书、价格审核记录、参数或率值计算或审核记录等。,本条明确了设计概算过程文件中工作底稿的具体内容。,5.2.3,设计概算使用或移交的资料清单应明确文件存档或移交的单位、部门、接收人，其内容包括批准的可行性研究报告、设计文件、地质资料、工程建设其他费用确定相关的合同或协议、有关会议纪要、往来文件，以及影响工程造价的其他相关资料和其他计价依据等。,本条明确了设计概算文件编制过程中其他文件或资料的具体内容。,5 .,设计概算编制,条目,条文内容,条文说明,5.,设计概算编制,5.3,质量评定标准,5.3.1,设计概算成果文件的格式应符合本标准,5.1,成果文件的组成和要求的相关规定。,本条明确了设计概算成果文件的组成和格式应符合本标准,5.1,节相关规定，具体包括文件的组成、签署要求和表现形式。,5.3.2,设计概算的编制方法、编制深度等应符合,建设项目设计概算编审规程,（,CECA/GC 2,）的有关规定。,设计概算的编制方法、编制深度在,建设项目设计概算编审规程,（,CECA/GC 2,）有详细规定。应参考其编制。,5 .,设计概算编制,条目,条文内容,条文说明,5.,设计概算编制,5.3,质量评定标准,5.3.3,在相同口径下，建设项目的初步设计阶段设计概算的综合误差率应小于,6%,。,本条明确了初步设计阶段设计概算成果文件质量的准确度标准。本条所述的相同口径是指相同的建设规模、编制范围、建设标准，以及合理幅度内的价格水平，所谓合理幅度内的价格水平是指不超出价差预备费费率范围内的价格因素。本条所述的综合误差是指以相同的设计文件为依据，对设计概算因算数和汇总错误，重复或错漏项错误，设计文件使用或工程计量错误，计价依据使用错误，参数和率值取定错误等各项累计误差与最终修正的投资估算总额的比率。,5 .,设计概算编制,6.1,成果文件的组成和要求,6.2,过程文件的组成和要求,6.3,质量评定标准,6 .,施工图预算编制,条目,条文内容,条文说明,6.,施工图预算编制,6.1,成果文件的组成和要求,6.1.1,施工图预算编制的成果文件的通常表现形式为单位工程施工图预算书，建设单位有要求的还应编制施工图预算汇总表、单项工程施工图预算汇总表。,本条明确了设计概算过程文件的具体内容。重大施工图预算通常是指设计或施工单位编制的建筑安装工程施工图预算书，一般以单位工程为编制对象，大多也是以单位工程为对象进行审查，汇总时一般以承包商承接的合同内容进行汇总。,6 .,施工图预算编制,条目,条文内容,条文说明,6.,施工图预算编制,6.1,成果文件的组成和要求,6.1.1,施工图预算编制的成果文件的通常表现形式为单位工程施工图预算书，建设单位有要求的还应编制施工图预算汇总表、单项工程施工图预算汇总表。,为了与估算、概算口径相一致，中国建设工程造价管理协会发布的,建设工程施工图预算编审规程,（,CECA/GC 5,）中引入了总预算和综合预算的概念，便于从建设单位的角度进行建设项目的工程造价管理，因此，本能标准明确建设单位有要求时应编制施工图预算汇总表、单项工程施工图预算汇总表。目应编制工作计划及实施方案。,6 .,施工图预算编制,条目,条文内容,条文说明,6.,施工图预算编制,6.1,成果文件的组成和要求,6.1.2,施工图预算编制的成果文件应包括施工图预算书封面、签署页、目录、编制说明、施工图预算汇总表、单项工程施工图预算汇总表、单位工程施工图预算书、措施费用计算表、人工材料机械用量分析表及价差计算表、其他基本建设费用计算表等。,本条明确了成果文件的具体内容。,6.1.3,施工图预算书封面应包括项目名称、编制单位名称和编制日期，并应加盖具有企业名称、资质等级、证书编号的工程造价咨询单位执业章。成果文件名称应为*工程施工图预算书。,本条明确了施工图预算书封面的具体内容。,6 .,施工图预算编制,条目,条文内容,条文说明,6.,施工图预算编制,6.1,成果文件的组成和要求,6.1.4,签署页应包括项目名称、预算总额、编制人、审核人、审定人和法定代表人或其授权人的签名。预算总额处应加盖工程造价咨询单位执业章，编制人、审核人、审定人应在签署页签署执业（或从业）资格专用印章，法定代表人或其授权人应在签署页签字或盖章。,本条明确了对成果文件的签署要求。,6,.1.5,施工图预算编制说明宜阐述工程概况、编制范围、编制方法、编制依据、有关参数和率值选定、主要技术经济指标、主要施工方案以及特殊问题的说明等。,本条明确了编制说明一般应阐述的内容。,6 .,施工图预算编制,条目,条文内容,条文说明,6.,施工图预算编制,6.1,成果文件的组成和要求,6.1.6,施工图预算汇总表纵向应分解到单项工程，并应包括工程建设其他费用、预备费、建设期利息。生产经营性项目需要估算流动资金的，还应包括流动资金。施工图预算汇总表横向应分解到建筑工程费、设备购置费、安装工程费和其他费用。编制人、审核人、审定人应在施工图预算汇总表签署执业（或从业）资格专用印章。,本条明确了施工图预算汇总表内容和签章的具体要求。,6.1.7,单项工程施工图预算汇总表纵向应分解到单位工程，横向应分解到建筑工程费、设备购置费、安装工程费。单项工程施工图预算汇总表应有编制人、审核人的署名。,6 .,施工图预算编制,条目,条文内容,条文说明,6.,施工图预算编制,6.1,成果文件的组成和要求,6.1.8,单位工程施工图预算书可采用工料单价法或实物量法编制，其纵向均应依据相应预算定额的项目划分分解到分项工程。采用单价法编制，横向应分解到人、材、机费用，然后按单位工程汇总定额直接费，最后调整价差，并计取有关税费；采用实物法编制横向应分解到人、材、机消耗量，然后汇总人、材、机消耗量，并依据人、材、机单价计算并汇总定额直接费，最后计算有关税费。单位施工图预算书应有编制人、审核人的署名。,为保证施工图预算的准确性，施工图预算应尽可能展开。此条主要阐述施工图预算成果文件各种基本表格纵向和横向分解和划分要求。,6 .,施工图预算编制,条目,条文内容,条文说明,6.,施工图预算编制,6.1,成果文件的组成和要求,6.1.9,施工图预算书中，需要计算工程建设其他费用的，工程建设其他费用应参照工程概算或实际发生额计列。工程建设其他费用计算表应有编制人、审核人的署名。,本条明确了施工图预算成果文件工程建设其他费用标准的选用原则。,6.1.10,施工图预算编制的成果文件相关表式可依据行业特点自行设计或参考,建设项目施工图预算编审规程,（,CECA/GC 5,）编制。,6 .,施工图预算编制,条目,条文内容,条文说明,6.,施工图预算编制,6.2,过程文件的组成和要求,6.2.1,施工图预算编制的过程文件应包括工程造价咨询合同、预算编制工作计划及实施方案、编制人的工作底稿、审核人的审核工作底稿、审定人的审定工作底稿、与施工图预算成果文件形成相关的电子版文件、设计交底和会议纪要等、有关价格或费率确定的文件等、使用或移交的资料清单。,本条明确了施工图预算过程文件的具体内容。,6 .,施工图预算编制,条目,条文内容,条文说明,6.,施工图预算编制,6.2,过程文件的组成和要求,6.2.2,编制人的工作底稿应至少包括工程量计算书、询价记录、参数或率值计算或确定的过程文件等。审核人和审定人的工作底稿应包括工程量计算或复核书、价格审核记录、参数或率值计算或审核记录等。,本条明确了施工图预算过程文件中工作底稿的具体内容。,6 .,施工图预算编制,条目,条文内容,条文说明,6.,施工图预算编制,6.2,过程文件的组成和要求,6.2.3,施工图预算使用或移交的资料清单应明确文件存档或移交的单位，其内容除含完整的施工图预算书外，应包括项目工程建设其他费用确定的相关合同或协议、有关会议纪要、影响工程造价的其他相关资料和其他计价依据等。,本条明确了施工图预算编制过程中其他文件和资料的具体内容。,6 .,施工图预算编制,条目,条文内容,条文说明,6.,施工图预算编制,6.3,质量评定标准,6.3.1,施工图预算成果文件的格式应符合本标准,6.1,成果文件的组成和要求的相关规定。,本条明确了施工图预算成果文件的组成和格式应符合本标准,6.1,相关规定，具体包括文件的组成、签署要求和表现形式。,6.3.2,施工图预算的编制方法、编制深度等应符合,建设项目施工图预算编审规程,(CECA/GC5),的有关规定。,施工图预算的编制方法、编制深度在,建设项目施工图预算编审规程,(CECA/GC5),的有关规定。应参考其编制。,6 .,施工图预算编制,条目,条文内容,条文说明,6.,施工图预算编制,6.3,质量评定标准,6.3.3,相同口径下，在同一成果文件中，施工图预算的综合误差率应小于,5%,。,本条明确了施工图预算成果文件的准确度标准。本条所述相同口径是指在相同的编制范围、编制依据和相同的施工组织设计等。本条所述的综合误差率是指以相同的设计文件为对象，对施工图预算因算术和汇总错误，重复、错漏项错误，工程计量错误，计价依据使用错误等各类累计误差与最终修正的施工图预算总额的比率。,6 .,施工图预算编制,7.1,成果文件的组成和要求,7.2,过程文件的组成和要求,7.3,质量评定标准,7.,工程量清单编制,条目,条文内容,条文说明,7.,工程量清单编制,7.1,成果文件的组成和要求,7.1.1,工程量清单编制的成果文件应包括工程量清单封面、总说明、工程项目汇总表、单项工程汇总表、单位工程汇总表、分部分项工程量清单表、措施项目清单表、其他项目清单表、规费,/,税金项目清单表等。,本条明确了工程量清单成果文件的具体内容。,7 .,工程量清单编制,条目,条文内容,条文说明,7.,工程量清单编制,7.1,成果文件的组成和要求,7.1.2,工程量清单封面应包括项目名称、招标人名称、编制单位名称和编制日期，并应加盖招标人公章及由法定代表人或其授权人签字或盖章，加盖工程造价咨询单位执业印章，并由工程量清单编制人员及复核人员签署执业（或从业）资格专用印章。成果文件名称应为*工程招标工程量清单。,本条明确了封面的具体内容。,7 .,工程量清单编制,条目,条文内容,条文说明,7.,工程量清单编制,7.1,成果文件的组成和要求,7.1.3,工程量清单编制说明宜阐述工程概况、编制范围、编制依据和其他相关说明等。,本条明确了编制说明一般应阐述的内容。,7.1.4,工程量清单的成果文件相关表式应按照现行的,建设工程工程量清单计价规范,（,GB50500,）规定的格式编制。,本条明确了工程量清单的相关表格的格式要求。,7 .,工程量清单编制,条目,条文内容,条文说明,7.,工程量清单编制,7.2,过程文件的组成和要求,7.2.1,工程量清单编制的过程文件应包括工程造价咨询合同、工作计划及实施方案、编制人的工作底稿、审核人的审核工作底稿、审定人的审定工作底稿、与工程量清单成果文件形成相关的电子版文件、设计交底和会议纪要、材料暂估单价,/,专业工程暂估价,/,暂列金额确认书、确认工程范围相关的文件等、使用或移交的资料清单。,本条明确了工程量清单过程文件的具体内容。,7 .,工程量清单编制,条目,条文内容,条文说明,7.,工程量清单编制,7.2,过程文件的组成和要求,7.2.2,编制人的工作底稿应至少包括工程量计算书。审核人和审定人的工作底稿应包括工程量计算或复核书等。,本条明确了工程量清单过程文件中工作底稿的具体内容。,7.2.3,工程量清单使用或移交的资料清单应明确文件存档或移交的单位，其内容包括招标图、确认招标工程范围的相关文件、材料及专业工程暂估价确认单，影响工程量清单编制的其他相关资料和其他计价依据等。,本条明确了工程量清单编制过程中其他文件或资料的具体内容。,7 .,工程量清单编制,条目,条文内容,条文说明,7.,工程量清单编制,7.3,质量评定标准,7.3,.1,工程量清单成果文件的格式应符合本标准,7.1,“,成果文件的组成和要求,”,的相关规定。,本条明确了工程量清单成果文件的组成和格式应符合本标准,7.1,相关规定，具体包括文件的组成、签署要求和表现形式。,7.3,.2,工程量清单的编制应符合现行的,建设工程工程量清单计价规范,(GB50500),的有关规定，并不得违背,建设工程工程量清单计价规范,(GB50500),中强制性条文的规定。,7 .,工程量清单编制,条目,条文内容,条文说明,7.,工程量清单编制,7.3,质量评定标准,7.3.3,相同口径下，在同一招标项目中，工程量清单中项目特征描述错误的子目数量占工程量清单全部子目数量的比例应小于,3%,。,本条明确了工程量清单成果文件中子目的特征描述应达到的准确度标准。本条所述相同口径是指相同的编制范围、编制依据、建设标准等。,7 .,工程量清单编制,条目,条文内容,条文说明,7.,工程量清单编制,7.3,质量评定标准,7.3,.4,相同口径下，在同一招标项目中，因工程量清单错误，造成该招标项目招标控制价的综合误差率应小于,5%,。,本条明确了工程量清单成果文件中清单列项的准确度标准。本条所述相同口径是指相同的编制范围、编制依据、建设标准等。工程量清单的计量错误或特征描述错误会引发不平衡报价和合同争议等一系列问题，对工程量清单质量的综合误差率的评定需引入一个计价概念，因此其综合误差以在此基础上编制招标控制价进行判定。本条所述的综合误差率是指以相同的设计文件为对象，对因工程量清单的算术和汇总错误，重复、漏项错误，工程计量错误，特征描述错误等各类累计误差而引起的招标控制价误差的绝对值之和与最终修正的工程量清单而编制的招标控制价的比率。,7 .,工程量清单编制,8.1,成果文件的组成和要求,8.2,过程文件的组成和要求,8.3,质量评定标准,8.,招标控制价编制,条目,条文内容,条文说明,8.,招标控制价编制,8.1,成果文件的组成和要求,8.1,.1,招标控制价成果文件应包括招标控制价封面、目录、编制说明、工程项目招标控制价汇总表、单项工程招标控制价汇总表、单位工程招标控制价汇总表及招标控制价计价表等。,本条明确了招标控制价成果文件的具体内容。,8.1,.2,招标控制价的封面应包括工程名称、招标人、编制单位名称和编制日期，并应加盖招标人公章及由法定代表人或其授权人签字或盖章，加盖具有工程造价咨询单位执业章，并由招标控制价编制人员及复核人员签署执业（或从业）资格专用印章。项目名称应为*工程招标控制价。,本条明确了封面的具体内容及相关盖章和签署要求。,8 .,招标控制价编制,条目,条文内容,条文说明,8.,招标控制价编制,8.1,成果文件的组成和要求,8.1,.3,招标控制价编制说明宜阐述工程概况、编制范围、编制依据、编制方法、招标控制价组价原则及相关费用计取说明和其他说明等。其中，招标控制价组价原则及相关费用计取说明至少应当包括人工费、主要材料设备费、管理费、利润和风险费的计取原则说明，其他说明应当包括由于招标工程存在的特殊施工条件或招标文件对本工程的实施提出的特殊要求、而应当增减的措施费等相关费用的计取说明等。,本条明确了编制说明一般应阐述的内容。,8.1,.4,招标控制价计价表应按照现行,建设工程量清单计价规范,(GB50500),规定的计价表格式执行。,本条明确了招标控制价的相关计价表格的格式要求。,8 .,招标控制价编制,条目,条文内容,条文说明,8.,招标控制价编制,8.2,过程文件的组成和要求,8.2,.1,招标控制价编制的过程文件应包括提交资料清单、工作计划及实施方案、工作交底单、编制人的编制工作底稿、审核人的审核工作底稿、审定人的审定工作底稿、现场踏勘记录、材料和工程设备询价汇总表及询价记录、成果文件形成相关的电子版文件、数据和资料移交单。,本条明确了招标控制价过程文件的具体内容。,8 .,招标控制价编制,条目,条文内容,条文说明,8.,招标控制价编制,8.2,过程文件的组成和要求,8.2,.2,编制人的工作底稿应至少包括询价记录、相关费用计算或确定的过程文件等。审核人工作底稿应包括人、材、机价格审核记录、参数或率值计算或审核记录、相关费用计算或审核记录等。,本条明确了招标控制价过程文件中工作底稿的具体内容。,8.2,.3,数据和资料移交单应明确文件存档或移交的单位，其内容包括招标控制价编制委托合同、拟定的招标文件（包括工程量清单）及其补疑文件、招标施工图、施工现场地质、水文、地上情况等资料和影响招标控制价的其他相关资料等。,本条明确了招标控制价编制过程中其他文件或资料的具体内容。,8 .,招标控制价编制,条目,条文内容,条文说明,8.,招标控制价编制,8.3,质量评定标准,8.3,.1,招标控制价成果