房产营销有限公司开盘前媒体推广计划

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,积极、主动,。车身广告,的,的有效可视,范,范围大于,270,度,从根本,上,上消除了视,角,角盲区,通,常,常情况下,,受,受众可同时,接,接触到两个,广,广告位,有,效,效增加接触,机,机会,确保,广,广告的实际,到,到达率。,车,车身的两侧,展,展示位,面,积,积巨大,特,别,别是在经过,交,交叉路口时,,,,画面展示,充,充分。车尾,展,展示区,配,合,合两侧展示,面,面构成展示,整,整体,并大,大,大延伸了广,告,告的有效可,视,视距离与角,度,度。同时,,针,针对驾车者,,,,广告特别,醒,醒目。另外,,,,车身广告,的,的高度位置,正,正好与行人,视,视线持平,,可,可以将广告,信,信息近距离,的,的传播给受,众,众,达到最,大,大的可视机,会,会。,媒介策略,行程策略,媒体行程选,择,择:持续式,、,、脉动式,脉动式:,持续式:,行程说明:,行程模式,优点,缺点,持续式,广告持续地出现在消费者面前;,不断累积广告效果,防止记忆下滑;,持续刺激消动机;,行程涵盖整个购买周期,预算的费用在达不到持续曝光的要求时,可能造成冲击力不足;,无法应品牌宣传的需要而调整曝光强度。,脉动式,持续累积广告效果;,可以依据品牌需要,加强在重点期间露出的强度。,花费较大量的费用,依据以上行,程,程传播的优,缺,缺点:,1,、建议在整,个,个行程种采,用,用脉动式与,持,持续式相结,合,合的行程模,式,式,进行优,势,势互补。,2,、在售楼处,开,开放期及认,筹,筹期间应采,用,用脉动式传,播,播模式,增,大,大广告冲击,力,力,在其余,期,期间以采用,持,持续式为主,,,,持续累积,广,广告效果,,防,防止记忆下,滑,滑。,3,、在项目前,期,期广告对目,标,标客户群有,一,一定程度影,响,响力后,在,7,月下旬安排,新晨报,、,潍坊,晚,晚报,各,2-3,次软,性,性炒,作,作,,炒,炒作,重,重点,侧,侧重,于,于:,中,中央,生,生活,城,城的,品,品智,生,生活,、,、以,及,及中,央,央生,活,活居,住,住区,(,(,CLD,),.VIP,卡发售前,十,十天,计,划,划采用高,密,密度广告,投,投放,以,力,力求在短,期,期内最大,程,程度有效,覆,覆盖目标,消,消费群体,,,,有效巩,固,固项目诉,求,求。并提,高,高有效到,达,达率及关,注,注度。,4,、其余宣,传,传期间采,用,用较为稳,定,定频次的,媒,媒体投放,排,排期安排,,,,以达到,重,重复诉求,的,的目的,,加,加深消费,者,者的有效,记,记忆。,5,、借项目,开,开盘之机,,,,在潍坊,最,最具影响,力,力媒体,潍坊晚报,高关注度,版,版位推出,全,全版广告,,,,在媒体,相,相同版面,的,的安排上,,,,可有效,避,避免其他,小,小篇幅广,告,告的干扰,,,,消除平,面,面广告的,抗,抗性。因,版,版面有一,定,定的热点,新,新闻等文,字,字性资料,,,,可有效,避,避免读者,读,读者对广,告,告的被动,接,接受,同,时,时达到降,低,低广告干,扰,扰度,节,省,省媒介费,用,用,旨在,用,用突破性,媒,媒介企划,吸,吸引目标,广,广告受众,注,注意力。,6,、项目本,期,期广告采,取,取持续型,、,、脉动式,传,传播模式,,,,广告前,期,期以整版,、,、小全版,作,作宣传铺,垫,垫,形成,先,先声夺人,之,之势,后,期,期用其他,版,版面广告,衔,衔接,有,利,利于持续,稳,稳健树立,项,项目品牌,形,形象。,媒体排期,计,计划,4,版面规格,建,建议:,23.5,8,(通栏),、,、,11.5,16,(异型通,栏,栏)、,23.5,10.7,(,1/3,版)、,7.534(,异型,1/3,版,),、,23.5,16(1/2,版,),、,11.5,34(,异型,1/2,版,),、,23.5,34(,整版,),异型,1/2,版,优点:,具有较大,版,版面的创,意,意表现空,间,间;,可以避免,因,因整页广,告,告而导致,读,读者阅读,时,时跳过的,情,情况;,版面其他,位,位置配有,新,新闻、信,息,息报道等,,,,可以最,大,大力度吸,引,引读者;,版面所剩,空,空间较少,,,,无法安,排,排其他较,大,大篇幅广,告,告,因此,广,广告干扰,度,度较低,,广,广告环境,较,较好。,媒体组合,与,与排期,:,(具体媒,体,体执行视,项,项目情况,而,而进行调,整,整),媒体名称,规格(长度),7,月,8,月,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,1,2,3,4,5,6,7,8,潍坊晚报,一版(,1/2,版),23.816cm,新晨报,头版(异型,1/2,版,11.534cm,晨鸿信息,封面,A,版形象,2416cm,短信群发,目标客户群,户外广告牌,350,平米,潍坊搜房网,新闻信息、报道、炒作、悬浮,公交车身广告,以胜利东街和商圈为主线路的公交,费用分配,:,:,按照公司,之,之前制定,的,的销售计,划,划,预期,2010,年底销售,额,额度达到,2,亿元,一,般,般广告费,用,用的投入,比,比例为项,目,目销售额,的,的,1%3%,,我们取,2010,年总销售,额,额的,2%,为,2010,年的广告,预,预算费用,,,,即,20000,万,2%=400,万。,认筹前费,用,用分配表,媒体名称,规格(长度),7,月,8,月,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,1,2,3,4,5,6,7,8,潍坊晚报,一版(,1/2,版),23.816cm,45000,元,2=90000,元,45000,元,新晨报,头版(异型,1/2,版,11.534cm,46800,元,2=93600,元,46800,元,晨鸿信息,封面,A,版形象,2416cm,46000,元,2=92000,元,46000,元,短信群发,每次,5,万条,50000 0.05,元,2=5000,元,2500,元,户外广告牌,350,平米,18,万元(一年价格,包涵制作喷绘),潍坊搜房网,新闻信息、报道、炒作、悬浮,不详,面议,公交车身广告,以胜利东街和商圈为主线路,50000,元(半年每辆),10,辆,=500000,元,总计:,1100900,元,以上价格,为,为媒体刊,例,例价,最,终,终价格以,实,实际价格,为,为准。,媒体费,用,用比重,图,图,媒体报,价,价预算,5,版面颜色,版面规格(宽,高),cm,刊例价(元),一版,通栏(,1/4,版),23.88,75000,1/3,版,23.811,100000,1/2,版,23.816,150000,二、三版,通栏(,1/4,版),23.88,37500,1/3,版,23.811,50000,1/2,版,23.816,75000,整版,23.834.7,150000,四至七、末二版,通栏(,1/4,版),23.88,30000,1/3,版,23.811,40000,1/2,版,23.816,60000,整版,23.834.7,120000,八至三十版,通栏(,1/4,版),23.88,21000,1/3,版,23.811,28000,1/2,版,23.816,42000,整版,23.834.7,84000,三十二版,(末版),通栏(,1/4,版),23.88,37500,1/3,版,23.811,50000,1/2,版,23.816,75000,整版,23.834.7,150000,潍坊晚,报,报广告,刊,刊例价,格,格,版面颜色,版面规格(宽,高),cm,刊例价(元),房产专刊头版,1/2,版,23.816,36000,整版,72000,专刊内版,通栏(,1/4,版),23.88,16000,1/3,版,23.811,22000,1/2,版,23.816,32000,整版,23.834.7,64000,专刊末版,通栏(,1/4,版),23.88,18000,1/3,版,23.811,24000,1/2,版,23.816,35000,整版,23.834.7,70000,版面,规格:宽,高(厘米),单位:元,/,天,23.58,通栏,11.516,异型通栏,23.510.7 1/3,版,7.534,异型,1/3,版,23.516 1/2,版,11.534,异型,1/2,版,23.534,整版,省版块,头版,26000,36000,40000,53000,末版,25600,28000,34700,38800,51000,54700,100000,黑白版,22400,25200,30500,34200,45100,48400,90200,彩版,24300,27600,31700,35200,47500,52300,96300,地方版块,头版,22200,25000,30000,33000,43300,46800,88000,末版,21000,22600,28800,31200,40500,45400,86000,黑白版,17000,19500,23800,26600,34300,37000,69600,彩版,18500,21000,25500,28500,37500,40000,75000,专刊版块,头版,16500,19000,21600,26000,32500,37500,65000,黑白版,13000,15500,18000,21500,27000,32500,54000,彩版,15000,18000,20000,24000,30000,35000,60000,新晨报,广,广告价,目,目表,版 面,规格(宽,高),封面,内版(二至五版),内 版,(不含二至五版),封底,A,版形象版(,2416,),46000,/,/,/,B,、,C,版专刊 (,2432,),46000,/,/,/,整 版 (,2432,),/,35000,28000,42000,1/2,版专刊 (,2416,),23000,17500,14000,21000,异型,1/2,版(,1232,),/,/,15600,/,1/3,版 (,2412,),/,/,10000,/,异型,1/3,版 (,832,),/,/,11000,/,1/4,版 (,248,),11500,8800,7000,10500,1/8,版 (,128,),/,4400,3500,/,1/16,版 (,124,),/,2200,1750,/,1/32,版 (,64,),/,1100,875,/,晨鸿信,息,息广告,价,价目表,公交车,身,身广告,价,价目表,段位,播 出 时 间,广告规格,.,广告价格,5,秒(,25,字),10,秒(,50,字),15,秒(,75,),20,秒(,100,),25,秒(,125,),30,秒(,150,),TA,7,:,257,:,558,:,2511,:,3511,:,4511,:,55/17,:,08,150,元,/,次,180,210,240,270,300,9,、,10,、,11,、,12,、,13,、,17,、,18,整点栏目小护士后一分钟,A,6,:,50 8,:,55/ 10,:,59/12,:,2812,:,55 14,:,08/17,:,55,18,:,35 19,:,25/19,:,55/20,:,25,110,元,/,次,140,170,210,240,260,14,、,15,、,19,整点栏目小护士后一分钟,B,9,:,289,:,58|/13:25/13,:,55/16,:,58/6,:,08/22,:,05,80,元,/,次,110,150,170,200,220,C,14,:,5815,:,2822,:,30/22,:,55,60/,次,90,120,150,170,190,D,23,:,55/0,:,25/0,:,55,40,元,/,次,70,90,110,130,150,套播广告,套,1: 1A,、,1B,、,2C,(,4,次),330,元,/,套,430,530,630,730,830,套,2: 1T,、,2A,、,2B,、,1C,、(,6,次),450,元,/,套,580,740,860,980,1100,套,3: 1T,、,2A,、,3B,、,1C,、,1D,(,8,次),550,元,/,套,730,940,1090,1230,1370,套,4: 2T,、,3A,、,2B,、,2C,、,1D,(,10,次),650,元,/,套,880,1140,1320,1480,1640,套,5: 2T,、,3A,、,4B,、,2C,、,1D,(,12,次),750,元,/,套,1030,1340,1550,1730,1910,套,6: 2T,、,4A,、,4B,、,3C,、,2D,(,15,次),950,元,/,套,1180,1540,1780,1980,2180,潍坊爱,家,家广播,广,广告价,目,目表,段 位,播 出 时 段,广告规格,.,广告价格,5,秒,10,秒,15,秒,20,秒,25,秒,30,秒,TA,7,:,57,、,8,:,12,、,8,:,27,、,11,:,27,、,11,:,42,、,17,:,12,、,17,:,27,、,17,:,42,、,160,200,230,260,290,320,A,7,:,12,、,7,:,27,、,7,:,42,、,8,:,42,、,8,:,57,、,9,:,12,、,9,:,27,、,9,:,42,、,9,:,57,、,10,:,12,、,10,:,27,、,11,:,12,、,11,:,57,、,12,:,12,、,17,:,57,120,160,190,230,260,280,B,10,:,42,、,10,:,57,、,12,:,27,、,12,:,42,、,12,:,57,、,13,:,12,、,13,:,27,、,16,:,42,、,16,:,57,、,18,:,12,、,18,:,27,、,18,:,42,90,120,160,190,220,240,C,13,:,42,、,13,:,57,、,14,:,27,、,14,:,42,、,15,:,12,、,14,:,57,、,15,:,27,、,15,:,42,、,15,:,57,、,16,:,12,、,16,:,27,70,100,130,160,180,200,D,18,:,57,、,19,:,27,、,19,:,42,、,19,:,57,、,19,:,12,、,22,:,00,、,22,:,55,、,23,:,25,、,23,:,25,、,23,:,55,50,80,100,120,140,160,套,播,广,告,套,1: 1A,、,1B,、,2C,、 (,4,次) (元天),350,450,600,700,800,880,套,2: 1T,、,1A,、,2B,、,2C,(,6,次) (元天),550,700,900,1000,1200,1300,套,3: 1T,、,2A,、,2B,、,2C,、,1D,(,8,次) (元天),650,860,1100,1300.,1500,1600,套,4: 2T,、,2A,、,3B,、,2C,、,1D,(,10,次) (元天),800,1100,1300,1600,1800,1900,套,5: 2T,、,3A,、,3B,、,3C,、,1D,(,12,次) (元天),950,1200,1600,1800,2100,2300,套,6: 2T,、,3A,、,4B,、,4C,、,2D,(,15,次) (元天),1100,1400,1800,2100,2400,2600,交通音,乐,乐频道,广,广告价,目,目表,谢,谢,谢,谢,谢,11月-2218:41:0018:4118:4111月-2211月-2218:41,18:4118:41:0011,月,月-2211,月,月-2218:41:00,2022/11/718:41:00,9,、静夜四,无,无邻,荒,居,居旧业贫,。,。11月-2211月-22,Monday,November7,2022,10,、雨中,黄,黄叶树,,,,灯下,白,白头人,。,。18:41:0018:41:0018:41,11/7/20226:41:00PM,11,、以我独沈,久,久,愧君相,见,见频。11月-2218:41:0018:41,Nov-2207-Nov-22,12,、故人江海,别,别,几度隔,山,山川。18:41:0018:41:0018:41,Monday, November 7,2022,13,、,乍,乍,见,见,翻,翻,疑,疑,梦,梦,,,,,相,相,悲,悲,各,各,问,问,年,年,。,。,。,。11,月,月-2211,月,月-2218:41:0018:41:00,November7,2022,14,、,他,他,乡,乡,生,生,白,白,发,发,,,,,旧,旧,国,国,见,见,青,青,山,山,。,。,。,。07,十,十,一,一,月,月20226:41:00,下,下,午,午18:41:0011,月,月-22,15,、比不,了,了得就,不,不比,,得,得不到,的,的就不,要,要。十一月226:41 下,午,午11月-2218:41,November7,2022,16,、行,动,动出,成,成果,,,,工,作,作出,财,财富,。,。2022/11/718:41:0118:41:01,07 November2022,17,、做前,,能,能够环视,四,四周;做,时,时,你只,能,能或者最,好,好沿着以,脚,脚为起点,的,的射线向,前,前。6:41:01,下,下午6:41,下,下午18:41:0111月-22,9,、没有失败,,,,只有暂时,停,停止成功!,。,。11月-2211月-22,Monday, November 7,2022,10,、很多事情,努,努力了未必,有,有结果,但,是,是不努力却,什,什么改变也,没,没有。18:41:0118:41:0118:41,11/7/20226:41:01 PM,11,、成功就是,日,日复一日那,一,一点点小小,努,努力的积累,。,。11月-2218:41:0118:41,Nov-2207-Nov-22,12,、世间成事,,,,不求其绝,对,对圆满,留,一,一份不足,,可,可得无限完,美,美。18:41:0118:41:0118:41,Monday, November 7,2022,13,、不知香积,寺,寺,数里入,云,云峰。11月-2211月-2218:41:0118:41:01,November 7, 2022,14,、意志坚强,的,的人能把世,界,界放在手中,像,像泥块一样,任,任意揉捏。07 十一,月,月 20226:41:01 下午18:41:0111月-22,15,、,楚,楚,塞,塞,三,三,湘,湘,接,接,,,,,荆,荆,门,门,九,九,派,派,通,通,。,。,。,。十,一,一,月,月226:41,下,下,午,午11,月,月-2218:41,November7,2022,16,、少年,十,十五二,十,十时,,步,步行夺,得,得胡马,骑,骑。2022/11/718:41:0118:41:01,07November2022,17,、空山,新,新雨后,,,,天气,晚,晚来秋,。,。6:41:01 下,午,午6:41 下,午,午18:41:0111月-22,9,、杨,柳,柳散,和,和风,,,,青,山,山澹,吾,吾虑,。,。11,月,月-2211,月,月-22,Monday,November7,2022,10,、阅,读,读一,切,切好,书,书如,同,同和,过,过去,最,最杰,出,出的,人,人谈,话,话。18:41:0118:41:0118:41,11/7/20226:41:01PM,11,、越是,没,没有本,领,领的就,越,越加自,命,命不凡,。,。11月-2218:41:0118:41,Nov-2207-Nov-22,12,、越是无能,的,的人,越喜,欢,欢挑剔别人,的,的错儿。18:41:0118:41:0118:41,Monday, November 7,2022,13,、知人者智,,,,自知者明,。,。胜人者有,力,力,自胜者,强,强。11月-2211月-2218:41:0118:41:01,November 7, 2022,14,、意,志,志坚,强,强的,人,人能,把,把世,界,界放,在,在手,中,中像,泥,泥块,一,一样,任,任意,揉,揉捏,。,。07,十,十,一,一月20226:41:01,下,下午18:41:0111,月,月-22,15,、最,具,具挑,战,战性,的,的挑,战,战莫,过,过于,提,提升,自,自我,。,。十一,月,月226:41,下,下,午,午11,月,月-2218:41,November7,2022,16,、业,余,余生,活,活要,有,有意,义,义,,不,不要,越,越轨,。,。2022/11/718:41:0118:41:01,07November2022,17,、,一,一,个,个,人,人,即,即,使,使,已,已,登,登,上,上,顶,顶,峰,峰,,,,,也,也,仍,仍,要,要,自,自,强,强,不,不,息,息,。,。6:41:01 下,午,午6:41 下,午,午18:41:0111月-22,MOMODA POWERPOINT,Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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