预算(清单编制步骤)

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,分部分项工程量清单编制的步骤,1、做好编制清单的准备工作,2、确定分部分项工程的分项及名称,3、拟定项目特征的描述,4、确定工程量清单编码,5、分部分项清单分项的工程量,6、复核与整理清单文件,分部分项工程清单计价步骤,第一步：根据施工图纸复核工程量清单。,第二步：按当地的消耗量定额工程量计算规则拆分清单工程量。,第三步：根据消耗量定额和信息价计算工料费用，包括人工费、材料费、机械费。,第四步：计算管理费及利润,建筑工程管理费直接工程费管理费率；装饰工程管理费人工费管理费率；,建筑工程利润直接工程费利润率；装饰工程利润人工费利润率；,第五步：汇总形成综合单价,综合单价直接工程费管理费利润。填写分部分项工程综合单价分析表。,第六步：计算分部分项工程费,分部分项工程费（工程量清单数量综合单价）。,土石方工程综合单价实例,【例1】某土石方工程，基础为C25混凝土带形基础，垫层为C15混凝土垫层，垫层底宽度为1400mm，挖土深度为1800mm，基础总长为220m。室内设计地坪以下基础的体积为227 m,3,，垫层体积为31m,3,。试用清单计价法计算挖基础土方、土方回填、余土外运等分项工程的清单项目费。,【解】本例的单价项目有两个：,（一）挖基础土方，清单编码为010101003，工程内容包括挖沟槽土方、场内外运输土方；,（二）土（石）方回填，清单编码为010103001，工程内容为回填土夯填。,1、清单工程量（业主根据施工图计算）,基础挖土截面积1.41.82.52m,2,基础土方挖方总量2.52220554m,3,基础回填土工程量554（22731）296m,3,2、投标人报价计算,本例中人工单价取30元/工日，8t自卸汽车台班单价取385元/台班。管理费按人工费加机械费的15%计取，利润按人工费的30%计取。,（1）计价工程量,根据施工组织设计要求，需在垫层底面增加操作工作面，其宽度每边0.25m。并且需从垫层底面放坡，放坡系数为0.3。,1）基础挖土截面积（1.420.250.31.8）1.84.392 m,2,基础土方挖方总量4.392220966 m,3,2）采用人工挖土土方量为966m,3,，基础回填708 m,3,，人工夯填，剩余弃土258 m,3,人工装自卸汽车运卸，运距3km。,（,2,）综合单价分析,1,）挖基础土方,工程内容包括人工挖土、人工装自卸汽车运卸土方，运距,3km,。,人工挖土方（三类土，挖深,2m,以内）,人工费：,53.51/10030966,15507.20,元,材料费：,0,机械费：,0,合计：,15507.20,元,人工装自卸汽车运卸弃土,3km,人工费：,11.32/10030258,876.17,元,材料费：,0,机械费：（,1.85,0.302,）,/100385258,2433.59,元,合计：,3309.76,元,综合,人工机费合计：,15507.20,3309.76,18816.96,元,管理费：（人工费机械费）,15%,（,15507.20,876.17,2433.59,）,15%,2822.54,元,利润：人工费,30%,（,15507.20,876.17,）,30%,4915.01,元,合计：,18816.96,2822.54,4915.01,26554.51,元,综合单价：,26554.51,（元）,/554,（,m,3,）,47.93,元,/m,3,2,）土（石）方回填,基础回填土人工夯实,人工费：,26.46/10030708,5620.10,元,材料费：,0,机械费：,0,合计：,5620.10,元,综合,人工机费合计：,5620.10,0,0,5620.10,元,管理费：（,5620.10,0,）,15%,843.02,元,利润：,5620.1030%,1686.03,元,合计：,5620.10,843.02,1686.03,8149.15,元,综合单价：,8149.15,（元）,/296,（,m,3,）,27.53,元,/m,3,挖基础土方及土（石）方回填项目的综合单价计算表分别见表,1-1,及表,1-2,。,分部分项工程量清单综合单价计算表 表1-1,工程名称：某基础工程 计量单位：m,3,项目编码：工程数量：554项目名称：挖基础土方 综合单价：47.93元,序号,定额编码,工程内容,单位,综合单价（元）,人工费,材料费,机械费,管理费,利润,小计,1,人工挖沟槽土方,（三类土，挖深2m以内）,m,3,27.99,0,0,4.20,8.40,40.59,2,人工装自卸汽车,运卸土3km,m,3,1.58,0,4.39,0.90,0.47,7.34,合 计,29.57,0,4.39,5.10,8.87,47.93,分部分项工程量清单综合单价计算表 表1-2,工程名称：某基础工程 计量单位：m,3,项目编码：工程数量：296项目名称：土（石）方回填 综合单价：27.54元,序号,定额编码,工程内容,单位,综合单价（元）,人工费,材料费,机械费,管理费,利润,小计,1,基础土方回填土,人工夯实,m,3,18.99,0,0,2.85,5.70,27.54,合 计,18.99,0,0,2.85,5.70,27.54,分部分项工程综合单价计算结果及计算表作为投标人自己的报价资料，并不作为工程量清单报价表中的内容，投标人在工程量清单报价表中仅填列分部分项工程综合单价分析表。,（3）填列分部分项工程量清单价分析表（表1-3）,分部分项工程量清单综合单价分析表 表1-3,工程名称：某基础工程 第 页 共 页,序号,项目编码,项目名称,工程内容,综合单价组成（元）,综合单价,人工费,材料费,机械费,管理费,利润,1,010101003001,挖基础土方,土类别：三类土,基础类型：带形基础,垫层宽度：1400mm,挖土深度：1800mm,弃土运距：3km,人工挖沟槽土方（三类土，挖深2m以内）,人工装自卸汽车运卸3km,29.57,0,4.39,5.10,8.87,47.93,2,010103001001,土（石）方回填,土类别：三类土人工夯填,基础土方回填人工夯实,18.99,0,0,2.85,5.70,27.54,（4）计算清单项目费（表1-4）,分部分项工程量清单计价表 表1-4,工程名称：某基础工程 第 页 共 页,序号,项目编码,项目名称,计价单位,工程数量,金 额（元）,综合单价,合 价,1,010101003001,挖基础土方,土类别：三类土,基础类型：带形基础,垫层宽度：1400mm,挖土深度：1800mm,弃土运距：3km,m,3,554,47.93,26554.51,2,010103001001,土（石）方回填,土类别：三类土人工夯填,m,3,296,27.54,8151.84,小 计,34705.06,