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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2013,年,年,以,以,来,来,房,地,地,产,产,政,政,策,策,以2013,年,年,国,国,五,五,条,条,为,为,例,例,11,级,级,工,工,程,程,造,造,价,价1,班,班,王婷婷,国五条,政,政策,政策要点,1,政策解读,2,政策影响,3,政策应对,4,“国五,条,条”实,施,施细则,要,要点,面对一,线,线城市,房,房地产,市,市场渐,入,入暖春,的,的繁华,，,，突如,其,其来的,国,国务院,令,令让所,有,有游戏,参,参与者,心,心生疑,虑,虑。被,简,简称为,“,“国五,条,条”的,调,调控政,策,策诞生,于,于2013年2月20日的,国,国务院,常,常务会,议,议。会,议,议再次,重,重申坚,持,持执行,以,以限购,、,、限贷,为,为核心,的,的调控,政,政策，,坚,坚决打,击,击投资,投,投机性,购,购房，,继,继2011年,之,之后再,次,次提出,要,要求各,地,地公布,年,年度房,价,价控制,目,目标。,国务院,总,总理温,家,家宝于2013年2,月,月,20,日主持,召,召开,国务院,常,常务会,议,议，研,究,究部署,继,继续做,好,好房地,产,产市场,调,调控工,作,作。,胡葆,森,森代,表,表：,“,“国,五,五条,”,”是,对,对房,地,地产,调,调控,政,政策,的,的阶,段,段性,总,总结,1.,政策,要,要点,“国,五,五条,”,”实,施,施细,则,则要,点,点,细则,完善,稳,稳定,房,房价,工,工作,责,责任,制,制,制定,并,并公,布,布年,度,度新,建,建商,品,品住,房,房价格,控,控制,目,目标,建立,健,健全,稳,稳定,房,房价,工,工作,的,的考,核,核问,责,责制,度,度,坚决,抑,抑制,投,投机,投,投资,性,性购,房,房,限购,区,区域,应,应覆,盖,盖城,市,市全,部,部行,政,政区,域,域。,对,对房,价,价上,涨,涨过,快,快的,城,城市,，,，进,一,一步提高,第,第二,套,套住,房,房贷,款,款的,首,首付,款,款比,例,例和,贷,贷款,利,利率。对出售,自,自有,住,住房按规,定,定应,征,征收,的,的个,人,人所,得,得税,，,，应,依,依法,严,严格,按,按转,让,让所,得,得的,20%,计征。,增加,普,普通,商,商品,住,住房,及,及用,地,地供,应,应,对中,小,小套,型,型住,房,房套,数,数达,到,到项,目,目开,发,发建,设,设总,套,套数,70%,以上,的,的普,通,通商,品,品住房建,设,设项,目,目，,银,银行,业,业金,融,融机,构,构要,在,在符,合,合信,贷,贷条,件,件的,前,前提,下,下优先,支,支持,其,其开,发,发贷,款,款需,求,求。,加快,保,保障,性,性安,居,居工,程,程规,划,划建,设,设,制定,完,完善,并,并严,格,格执,行,行准,入,入退,出,出制,度,度，,确,确保,公,公平,分,分配,。,。,2013,年底,前,前，地,级,级以,上,上城,市,市要,把,把符,合,合条,件,件的外来,务,务工,人,人员,纳,纳入,当,当地,住,住房,保,保障,范,范围。,加强,市,市场,监,监管,和,和预,期,期管,理,理,严肃,查,查处,中,中介,机,机构,违,违法,违,违规,行,行为,。,。推,进,进城,镇,镇个人,住,住房,信,信息,系,系统,建,建设，加,强,强市,场,场监,测,测和,信,信息,发,发布,管,管理,。,。,要点,2、,政策,解,解读,政策,力,力度,：,：,实施,细,细则,进,进一,步,步挤,压,压投,资,资性,需,需求,，,，明,确,确支,持,持自,住,住性,住,住房,需,需求,，,，将,外,外来,务,工人,员,员纳,入,入保,障,障房,范,范围,，,，强,化,化原,有,有的,“,“三,限,限”,政,政策,什么,是,是“,三,三限,”,”政,策,策呢,？,？,上有,政,政策,下有,对,对策,
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