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,漂浮,的,的地,平,平线,位,置,置：,深圳,盐田,区,区,大梅,沙,沙,环梅,路,路,内湖,公,公园,。,。距,大,大梅,沙,沙海,滨,滨公,园,园约,1,公里,规,模,模：,占地面,积,积,6.2,万,m,总建筑,面,面积,12.1,万,m,功能组,成,成：,办公、,酒,酒店、,会,会议中,心,心,万科中,心,心,概况,总包单,位,位：,中建三,局,局一公,司,司,监理团,队,队：,广州珠,江,江监理,有,有限公,司,司,设计团,队,队：,规划建,筑,筑：,STEVENHOLLARCHTECTS,施 工,图,图：,中建国,际,际（深,圳,圳）设,计,计顾问,有,有限公,司,司,结构顾,问,问：,中国建,筑,筑设计,研,研究院,机电顾,问,问：,德国,TRANSSOLAR,LEED,顾问：,ARUP(,奥亚纳,工,工程顾,问,问有限,公,公司,),深圳市,建,建筑科,学,学研究,院,院,幕墙顾,问,问：,沈阳远,大,大铝业,有,有限公,司,司,灯光设,计,计,:,法国,HALIELIGHT,&LOBSERVATOIREINTERNATIONEL,生态顾,问,问：,北京建,筑,筑工程,学,学院,深圳市,环,环境科,学,学研究,所,所,景观设,计,计：,STEVENHOLLARCHTECTS,中建国,际,际（深,圳,圳）设,计,计顾问,有,有限公,司,司,室内设,计,计：,STEVENHOLLARCHTECTS,施工顾,问,问：,香港伟,信,信工程,顾,顾问有,限,限公司,万科中,心,心,合作团,队,队,StevenHollArchitects,十大知,名,名建筑,大,大师之,一,一,在建筑,界,界享有,“,“建筑,艺,艺术家,”,”的美,誉,誉,代表作,：,：,芬兰赫,尔,尔辛基,当,当代艺,术,术博物,馆,馆,美国麻,省,省理工,学,学院学,生,生公寓,美国西,雅,雅图大,学,学教堂,明尼苏,达,达大学,建,建筑与,景,景观建,筑,筑学系,馆,馆,美国密,苏,苏里州,纳,纳尔逊,艺,艺术馆,布,布洛克,大,大楼,2007,年被美,国,国,时代周,刊,刊,评选为,世,世界十,大,大建筑,奇,奇迹,2006,年,5,月,StevenHoll,考察大,梅,梅沙小,渔,渔村时,留,留影,万科中,心,心,建筑师,“,漂浮的,地,地平线,，,，躺着,的,的摩天,楼,楼,一,个,个位于,最,最大化,景,景观园,林,林之上,的,的水平,向,向超高,层,层建筑,”,”,万科中,心,心,建筑设,计,计理念,开 放,公,公,园,园：,为市民,提,提供更,为,为开放,的,的公共,活,活动场,所,所,万科中,心,心,建筑设,计,计理念,绿地最,大,大化,：,超过,100%,的绿化,。,。,良好的,遮,遮荫：,为市民,留,留下避,暑,暑、嬉,戏,戏的最,佳,佳去处,自 然,通,通,风,风：,建筑底,部,部架空,9,至,15,米，为,局,局部微,气,气候的,形,形成提,供,供条件,开 放,公,公,园,园：,为市民,提,提供更,为,为开放,的,的公共,活,活动场,所,所,万科中,心,心,建筑设,计,计理念,万科中,心,心,建筑设,计,计理念,绿地最,大,大化,：,超过,100%,的绿化,。,。,万科中,心,心,建筑设,计,计理念,良好的,遮,遮荫：,为市民,留,留下避,暑,暑、嬉,戏,戏的最,佳,佳去处,万科中,心,心,建筑设,计,计理念,自 然,通,通,风,风：,建筑底,部,部架空,9,至,15,米，为,局,局部微,气,气候的,形,形成提,供,供条件,象造桥,一,一样造,房,房子,悬索结,构,构的建,筑,筑，,最大连,体,体跨度,50m,悬挑,25m,万科中,心,心,结构设,计,计理念,一个针,对,对设计,、,、建造,、,、操作,和,和认证,世,世界绿,色,色建筑,的,的具有,领,领导地,位,位的评,价,价体系,。,。,绿色建,筑,筑评估,体,体系,（,Leadership in Energy&EnvironmentalDesign Building RatingSystem,）,万科中,心,心,生态环,保,保理念,万科中,心,心,生态环,保,保理念,外遮阳,体,体系,根据不,同,同朝向,设,设置可,调,调、固,定,定等方,式,式,智能照,明,明系统,根据对,照,照度的,要,要求不,同,同分区,域,域、分,点,点位进,行,行智能,控,控制,自然通,风,风、自,然,然采光,进深控,制,制在,20,米以满,足,足,75%,的区域,达,达到,400lux,以上的,要,要求,开窗率,高,高达,30%,的幕墙,系,系统以,保,保证自,然,然通风,及,及形成,对,对流,太阳能,光,光伏应,用,用,总发电,量,量,30,万度，,并,并入市,政,政网，,降,降低,14%,的总体,能,能耗,提供总,部,部淋浴,所,所需热,水,水,万科中,心,心,生态环,保,保理念,冰蓄冷,空,空调系,统,统及地,板,板送风,系,系统,削锋填,谷,谷，降,低,低城市,电,电容负,荷,荷,热舒适,性,性改善,雨水收,集,集系统,及,及人工,湿,湿地系,统,统,雨水,/,污水全,收,收集处,理,理，节,水,水,50%,速生,/,可再生,材,材料的,应,应用,钢材、,玻,玻璃、,地,地毯、,竹,竹等速,生,生,/,可再生,材,材料应,用,用率达,23%,生态绿,化,化,原生植,物,物,/,屋顶绿,化,化,万科中,心,心,生态环,保,保理念,外遮阳,体,体系,根据不,同,同朝向,设,设置可,调,调、固,定,定等方,式,式,万科中,心,心,生态环,保,保理念,智能照,明,明系统,根据对,照,照度的,要,要求不,同,同分区,域,域、分,点,点位进,行,行智能,控,控制,万科中,心,心,生态环,保,保理念,自然通,风,风、自,然,然采光,进深控,制,制在,20,米以满,足,足,75%,的区域,达,达到,400lux,以上的,要,要求,开窗率,高,高达,30%,的幕墙,系,系统以,保,保证自,然,然通风,及,及形成,对,对流,万科中,心,心,生态环,保,保理念,太阳能,光,光伏应,用,用,总发电,量,量,30,万度，,并,并入市,政,政网，,降,降低,14%,的总体,能,能耗,提供总,部,部淋浴,所,所需热,水,水,万科中,心,心,生态环,保,保理念,冰蓄冷,空,空调系,统,统及地,板,板送风,系,系统,削锋填,谷,谷，降,低,低城市,电,电容负,荷,荷,热舒适,性,性改善,深圳分,时,时电价,表,表,空调形式,设备初投资（万元）,年运行费用（万元）,投资回报年限（年）,常规制冷系统,196,86.5,冰蓄冷系统,303,53.8,3.3,起始时间,电价（元）,高峰段,9,：,0011,：,30,、,14,：,0016,：,30,、,19,：,0021,：,00,1.11,平 段,7,：,009,：,00,、,11,：,3014,：,00,、,16,：,3019,：,00,、,21,：,0023,：,00,0.83,低谷段,23,：,00,次日,7,：,00,0.48,蓄冰空调,23,：,00,次日,7,：,00,0.26,万科中,心,心,生态环,保,保理念,冰蓄冷,空,空调系,统,统及地,板,板送风,系,系统,削锋填,谷,谷，降,低,低城市,电,电容负,荷,荷,热舒适,性,性改善,适应灵,活,活空间,分,分隔,个性化,送,送风,通风效,率,率和空,气,气品质,提,提高,万科中,心,心,生态环,保,保理念,雨水收,集,集系统,及,及人工,湿,湿地系,统,统,雨水,/,污水全,收,收集处,理,理，节,水,水,50%,湿地处,理,理系统,渗水地,砖,砖及湖,水,水循环,系,系统,万科中,心,心,生态环,保,保理念,速生,/,可再生,材,材料的,应,应用,钢材、,玻,玻璃、,地,地毯、,竹,竹等速,生,生,/,可再生,材,材料应,用,用率达,23%,竹子作,为,为装修,材,材料和,家,家私材,料,料在项,目,目中的,应,应用,竹子作,为,为建筑,材,材料在,项,项目中,的,的应用,万科中,心,心,生态环,保,保理念,生态绿,化,化,原生植,物,物,/,屋顶绿,化,化,透明、,开,开放,王石在,万,万科,25,周年司,庆,庆如是,评,评价：,万科中心,为,为什么是,这,这个样子,，,，因为它,代,代表了万,科,科对自然,的,的一个态,度,度，对社,会,会的一个,态,态度。这,栋,栋楼是底,层,层全部架,空,空的，下,面,面更多的,用,用做了绿,地,地，我们,在,在房顶铺,的,的也是绿,草,草坪，不,仅,仅仅对原,来,来的草地,没,没有破坏,，,，而且提,供,供了更多,绿,绿地，这,就,就是我们,对,对自然的,一,一个态度,。,。再一个,，,，我们把,它,它架空起,来,来，提供,一,一个公共,场,场所，不,仅,仅仅是万,科,科的周年,活,活动在这,里,里举行，,它,它将是公,共,共的一个,场,场所，平,时,时它可以,作,作为市民,自,自由来往,的,的空间，,这,这是给我,们,们所在城,市,市的市民,提,提供一个,公,公共空间,，,，这就是,我,我们万科,对,对未来的,一,一个态度,，,，一个开,放,放的态度,。,。,万科中心,企业文化,与,与建筑设,计,计理念,谢 谢,聆,聆 听！,
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