某地产园林分析

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,万,科,科,景,景,观,观,特,特,点,点,总,总,结,结,目,录,录,公,司,司,简,简,介,介,产,品,品,分,分,类,类,案,例,例,解,解,析,析,景,观,观,评,评,析,析,总,结,结,公,简,简,介,介,司,司,万,科,科,企,企,业,业,股,股,份,份,有,有,限,限,公,公,司,司,，,，,简,简,称,称,万,万,科,科,或,或,万,万,科,科,集,集,团,团,，,，,证,证,券,券,简,简,称,称,：,：,万,万,科,科A,、,、,证,证,券,券,代,代,码,码,：,：000002,，,，,证,证,券,券,曾,曾,用,用,简,简,称,称,：,：,深,深,万,万,科,科A,、,、G,万,万,科,科A,。,。,公,公,司,司,总,总,股,股,本,本1099521.02,万,万,股,股,（,（2008,年,年2,季,季,度,度,）,）,。,总部位,于,于中国,深,深圳市,盐,盐田区,大,大梅沙,环,环梅路33号,万,万科中,心,心,。,现任董,事,事会主,席,席为王,石,石，总,经,经理为,郁,郁亮。,万科1988,年,年进入,房,房地产,行,行业，,经,经过三,十,十余年,的,的发展,，,，成为,国,国内领,先,先的房,地,地产公,司,司，目,前,前主营,业,业务包,括,括房地,产,产开发,和,和物业,服,服务。,公,公司聚,焦,焦城市,圈,圈带的,发,发展战,略,略，截,至,至2015年,底,底，公,司,司进入,中,中国大,陆,陆66,个,个城市,，,，分布,在,在以珠,三,三角为,核,核心的,广,广深区,域,域、以,长,长三角,为,为核心,的,的上海,区,区域、,以,以环渤,海,海为核,心,心的北,京,京区域,，,，以及,由,由中西,部,部中心,城,城市组,成,成的成,都,都区域,。,。此外,，,，公司,自,自2013年,起,起开始,尝,尝试海,外,外投资,，,，目前,已,已经进,入,入香港,、,、新加,坡,坡、旧,金,金山、,纽,纽约、,伦,伦敦等5个海,外,外城市,，,，参与,数,数10,个,个房地,产,产开发,项,项目。,产品系分,类,类,万科做出,了,了一大批,经,经典的、,耳,耳熟能详,的,的产品，,在,在这些产,品,品中，对,景,景观的打,造,造也是不,留,留余力。,现,现在万科,已,已经形成,了,了四大品,牌,牌产品系,列,列，从宏,观,观上来说,，,，系列不,同,同，景观,处,处理方式,也,也是不同,的,的；当然,，,，同一系,列,列的产品,，,，景观虽,具,具有共性,，,，但同时,也,也独具特,色,色。,城市住宅,（,（GOLDEN系,列,列）,GOLDEN系列,住,住宅，可,以,以充分享,受,受完善的,城,城市配套,设,设施，打,造,造适合都,市,市人生活,的,的多元化,成,成熟居住,模,模式，营,造,造成熟的,人,人文氛围,与,与归属感,，,，以更为,先,先锋和现,代,代的中心,区,区域优越,居,居住理念,，,，引导着,都,都市人居,新,新时尚。,让,让繁华都,市,市的居住,生,生活更富,细,细腻、温,情,情、充实,的,的生活质,感,感，在核,心,心板块引,领,领主流生,活,活。,景观共性,：,：,1,、,多采用现,代,代简约的,主,主入口设,计,计，强调,景,景观秩序,，,，内部生,态,态组团设,计,计，尊从,自,自然，材,料,料的选择,注,注重天然,质,质感；,2,、,在小空间,的,的处理上,，,，体现宜,人,人尺度与,人,人文关怀,，,，注重景,观,观与人的,互,互动；,3,、,大空间的,处,处理上以,大,大面积的,草,草坪为主,，,，拉开种,植,植层次，,形,形成开阔,的,的视野；,4,、,注重高层,鸟,鸟瞰效果,，,，鸟瞰的,景,景观格局,形,形成了具,有,有平面构,成,成感，不,仅,仅提供了,舒,舒适的实,用,用性景观,空,空间，同,事,事也塑造,出,出高层居,住,住俯瞰的,视,视觉空间,；,；,案例分析-万,科,科/无锡,东,东郡,万科无锡,东,东郡就是,一,一个典型,的,的GOLDEN，,其,其位于无,锡,锡的新区,核,核心，是,花,花园洋房,的,的典范。,东,东郡的建,筑,筑建立在,对,对自然的,理,理解，对,城,城市的理,解,解，对人,性,性的理解,之,之上，注,重,重对生活,的,的洞察力,，,，具备良,好,好的硬件,设,设施；强,烈,烈社区文,化,化氛围，,随,随时随地,关,关注主人,的,的感受；,蕴,蕴含深厚,内,内在的社,群,群阶层，,力,力求回归,生,生活本质,。,。,整体景观,规,规划：以,“,“绿”为,主,主，以“,蓝,蓝”为辅,主要道路,两,两侧的三,角,角空间及,转,转折空间,为,为一条景,观主轴，,与,与居住空,间,间呼应，,体,体现以“,绿,绿”为主,。,。,沿伯渎港,和,和旺庄港,沿,沿河景观,带,带，并把,这,这景观引,入小区，,营,营造出依,水,水而居的,生,生活。体,现,现以“蓝,”,”为辅。,两个景观,带,带互相呼,应,应。,内部细节,景,景观：,1、,建筑周围,以,以草木自,然,然合围，,品,品种及颜,色,色的,变化多样,，,，达成景,观,观丰富次,感,感；,2、,人口广场,水,水景错跃,设,设计，形,成,成标志性,景,景观；,3、,宅间人性,空,空间曲折,蜿,蜿蜒，配,以,以错落的,围,围合树池,，,，让人身,处,处绿色花,园,园中；,4、,车行空间,简,简洁明快,，,，配以下,垂,垂的立体,绿,绿化，景,观,观更立体,；,；,5、,主题邻里,交,交流空间,，,，灌木闭,合,合，功能,与,与内容之,间,间达成过,度,度,。,城郊住宅,（,（CITY系列）,打破城市,原,原有居住,观,观念和城,市,市格局，,将,将城市的,边,边缘转化,为,为主流人,群,群聚集的,高,高水准居,住,住群落，,构,构建全新,的,的城市板,块,块体系，,通,通过大型,社,社区的建,立,立，使都,市,市人居走,向,向更广阔,的,的方向。CITY,系,系列，将,城,城市富有,的,的时尚元,素,素融合原,野,野的落叶,芳,芳、青草,香,香，既富,于,于城市的,先,先锋精神,，,，又表述,着,着来自然,的,的质朴和,亲,亲切，繁,华,华静谧，,丰,丰盛平和,。,。,景,观,观,共,共,性,性,：,：,1.,多,多,层,层,次,次,、,、,多,多,种,种,类,类,、,、,多,多,季,季,相,相,的,的,植,植,物,物,种,种,植,植,设,设,计,计,；,；,2.,空,空,间,间,层,层,次,次,有,有,序,序,，,，,多,多,组,组,团,团,设,设,计,计,，,，,注,注,重,重,小,小,空,空,间,间,和,和,大,大,场,场,景,景,的,的,塑,塑,造,造,；,；,3.,多,多,种,种,景,景,观,观,主,主,题,题,，,，,造,造,景,景,手,手,法,法,多,多,样,样,化,化,；,；,4.,采,采,用,用,自,自,然,然,材,材,质,质,的,的,材,材,料,料,，,，,打,打,造,造,一,一,种,种,自,自,然,然,而,而,大,大,气,气,的,的,园,园,林,林,景,景,观,观,；,；,5.,采,采,用,用,地,地,形,形,高,高,差,差,变,变,化,化,表,表,现,现,垂,垂,直,直,空,空,间,间,层,层,次,次,和,和,景,景,观,观,多,多,样,样,性,性,；,；,案,例,例,分,分,析,析-,万,万,科,科/,第,第,五,五,园,园,万,科,科,第,第,五,五,园,园,项,项,目,目,是,是2005,年,年,，,，,万,万,科,科,地,地,产,产,在,在,坂,坂,雪,雪,岗,岗,区,区,域,域,规,规,划,开,开,发,发,的,的,一,一,大,大,规,规,模,模,居,居,住,住,社,社,区,区,。,。,项,项,目,目,主,主,打,打,特,特,色,色,是,是,现,现,代,代,中,中,式,式,建,建,筑,筑,风,格,格,，,，,吸,吸,纳,纳,了,了,岭,岭,南,南,四,四,大,大,名,名,园,园,、,、,北,北,京,京,四,四,合,合,院,院,等,等,众,众,多,多,中,中,式,式,建,建,筑,筑,的,的,精,华,华,，,，,辅,辅,以,以,现,现,代,代,的,的,建,建,筑,筑,文,文,化,化,及,及,特,特,色,色,，,，,形,形,成,成,了,了,独,独,具,具,特,特,色,色,的,的,现,现,代,代,新中式,建,建筑特,色,色。书,院,院、超,市,市、学,校,校、餐,饮,饮配套,齐,齐全，,形,形成,了第五,园,园人文,大,大社区,。,。,第五园,的,的景观,设,设计：,建筑设,计,计中广,泛,泛的戏,曲,曲粤、,晋,晋、徽,等,等地传,统,统民居,和,和苏州,园林的,精,精髓，,巧,巧妙的,将,将各地,民,民居、,园,园林的,神,神安插,在,在小区,的,的建,造理念,中,中，营,造,造出中,国,国诗画,文,文化般,的,的居住,场,场景。,充分利,用,用中国,传,传统造,园,园的隔,、,、抑、,曲,曲手法,，,，创造,出,出一个,有,有,“起、,承,承、转,、,、合”,的,的完整,而,而富有,变,变化的,空,空间序,列,列。,建筑灰,色,色基调,为,为景观,带,带来具,有,有名族,气,气质的,底,底图。,设计分,析,析：,1,、,造景手,法,法：采,用,用了框,景,景、障,景,景、借,景,景、对,景,景、漏,景,景等中,国,国古典,园,园林的,造,造园手,法,法，运,用,用现代,的,的景观,元,元素，,来,来营造,丰,丰富多,变,变的景,观,观空间,，,，打到,步,步移景,异,异，小,中,中见大,的,的景观,效,效果。,2 植,物,物设计,：,：以竹,为,为基调,，,，配以,连,连翘、,鸡,鸡蛋花,、,、菖蒲,、,、葱兰,、,、蜘蛛,兰,兰等，,营,营造宁,静,静、飘,逸,逸的空,间,间。在,售,售楼处,近,近处的,竹,竹子与,中,中景的,鸡,鸡蛋花,及,及远景,规,规则种,植,植槽限,定,定的水,生,生植物,，,，构成,远,远、中,、,、近的,景,景观层,次,次空间,。,。在水,系,系与建,筑,筑连接,处,处，用,菖,菖蒲、,水,水葱等,软,软化建,筑,筑与水,面,面生硬,的,的交接,关,关系，,丰,丰富了,水,水系的,倒,倒影，,增,增添了,空,空间层,次,次。而,建,建筑相,邻,邻之间,的,的空间,，,，用竹,子,子可以,打,打破建,筑,筑单纯,白,白色的,立,立面效,果,果，减,小,小两建,筑,筑相互,的,的视线,污,污染，,并,并起到,分,分隔空,间,间效果,。,。,3 景,观,观色彩,的,的运用,：,：万科,第,第五园,用,用长城,灰,灰、,木原色,铺,铺装上,和,和谐共,存,存，对,铺,铺装纹,理,理进行,了,了合,理的划,分,分及拼,合,合，形,成,成有机,的,的铺装,纹,纹样；,用,用黑,色做花,池,池、白,色,色饰墙,面,面及散,置,置地面,，,，形成,宁,宁静,纯洁的,空,空间。,4 中,国,国传统,符,符号（,图,图案）,的,的应用,：,：万科,第,第五园,小,小庭院,内,内用抽,象,象的窗,花,花图案,镶,镶挂于,实,实墙上,与,与漏窗,形,形成虚,实,实强烈,对,对比。,。,。,案例分,析,析-万科/悦峰,案例分,析,析-万科/悦峰,案例分,析,析-万科/悦峰,现代简,洁,洁,材质互,相,相搭配,、,、互相,比,比对，,使,使单一,变,变为丰,富,富,案例分,析,析-万科/悦峰,清新淡,雅,雅,单色群,植,植草花,，,，列植,乔,乔木,案例分,析,析-万科/万科,城,城,案例分,析,析-万科/万科,城,城,案例分,析,析-万科/万科,城,城,郊区住,宅,宅（TOWN,系,系列）,未来奢,侈,侈，将,告,告别非,必,必需品,，,，而追,逐,逐必需,品,品。紧,俏,俏的，,稀,稀有的,，,，受青,睐,睐和尊,重,重的，