水运工程经济(南京)

,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,水运工程经济,1,主要考试范围,1、水运工程经济分析根本理论及根本方法,2、水运工程概算造价内容及其编制方法,3、水运工程费用控制根本理论及方法,2,主要考试内容,1、水运工程经济分析根底知识,2、施工招标期费用控制,3、工程计量,4、工程费用支付,3,1、水运工程经济分析根底知识,了解:,1水运工程投资活动的根本特点和根本要素,2投资控制的全过程各阶段的划分及其投资控制的主要工作,3投资总额所包括的各种费用,4可行性研究的依据、要求和主要内容,5资金时间价值的概念,6现值、终值、年值等现金流量的概念,7审查设计概算的目的和意义及审查内容,4,1、水运工程经济分析根底知识,熟悉:,1现金流量图,2水运工程建设工程投资经济分析、评价方法净现值法、净年值法、内部收益率法、投资回收期法,掌握:,1资金时间价值的计算与方法,2净现值法、内部收益率法等经济评价方法指标的计算方法,5,水运工程投资活动的根本特点和根本要素,1)水运工程工程投资投资巨大,2)水运工程工程投资必须带来资本商品的增益,3)水运工程工程投资是资金价值的长期垫支,有风险,需要预期,未来的收益是否可靠,现在的投资是否值得,建设过程中技术上、费用上是否有保证,4)水运工程工程投资活动是以赢利或满足特定需求为目的的活动,5)水运工程工程投资活动必须是合理、可控的行为,根本特点,6,水运工程投资活动的根本特点和根本要素,1)投资主体趋向多元化,2)投资目的,3)投资资源有形资源和无形资源,根本要素,7,投资控制的全过程,从时间角度,费用控制,投资控制:工程建设工程投资活动全过程的控制,即对工程工程设想、筹建、施工、竣工、投入使用直至工程报废退出社会再生产完整的生命周期过程的控制,投资前期,投资执行期,投资效劳期,8,投资是（ ）将其能支配的资源投入到现实社会的某项事业中，以实现某一特定目的的一种活动。,A建设单位 B投资主体,C项目法人 D政府部门,B,水运工程项目投资活动的基本特点有（ ）等。,A. 投资巨大 B. 投资期长有风险，需要预期,C.以满足特定需求为目的,D. 是合理、可控行为,ABCD,9,水运工程项目投资执行期包括（ ）等阶段。,A. 项目可行性研究阶段 B. 工程设计阶段C. 施工招投标阶段 D. 工程缺陷责任期E. 编制项目建议书阶段,BCD,10,投资总额所包括的各种费用(表1-2),关于可行性研究,阶段/报告主要内容/依据(P31),审查设计概算,目的/意义/审查内容(P40-42),11,监理工程师对设计概算的审查，对设计概算编制依据的审查重点 。,A.编制依据的合法性 B.编制依据的权威性,C.编制依据的时效性 D.编制依据的适用范围,E.编制依据的审批部门,审查设计概算的步骤是（,）。,A、熟悉情况 B、市场调查 C、分析对比 D、处理问题 E、调整概算,ACDE,概算审查的主要内容（,）。,A、 审查工程量 B、 设计错误引起的索赔 C、审查材料预算价格,D、 审查有无设计漏项 E、审查各种费用,ACE,12,经济分析重点内容之一,1资金时间价值的概念/计算/方法,2现值、终值、年值等现金流量的概念,3现金流量图,4水运工程建设工程投资经济分析、评价方法净现值法、净年值法、内部收益率法、投资回收期法,5净现值法、内部收益率法等经济评价方法指标的计算方法,13,资金时间价值,不同时间发生的等额资金在价值上的差异.,从投资角度看,资金时间价值的大小主要取决于,1)投资利润率,2)通货膨胀因素,3)风险因素,14,利息和利率,利息指占用资金所付出的代价或放弃资金所得到的报酬.,利率资金时间价值占原资金价值的百分率,单利和复利,单利只对原始本金记息,复利不仅计算本金的利息,而且本金的利息还要记息,经济分析按复利计算,15,复利分析-利息与利率,单利、复利、名义利率的概念及其计算,某银行名义利率为12%，一年计息4次，则有效利率为（ ）。,A、12.00% B、12.42% C、12.55% D、13.2%,C,某公司存入银行10万元，年利率为2.79%，共存五年，请问若按单利计算与按复利计算到期后利息将差多少元？（ ）,A、0元 B、800元 C、900元 D、1100元,B,16,复利分析-资金等值计算公式,现金流量各个时间点实际发生的资金流入,流出,现值:折现后的资金金额.,折现:把将来某一时间点的资金金额换算成前面时间点的等值金额的过程,终值:与现值等价的将来时间点的资金金额,现金流量图将现金流量和发生的时间用图形表示,三要素:大小时间流向,17,资金等值计算公式,一次支付复利终值公式,一次支付现值公式,等额支付终值公式,等额支付偿债基金公式,等额支付现值公式,等额支付资金回收公式,18,有现金流量图如下，且F/A，i，n1.25，F=100万元，那么A应为 。,A.100万元 B.80万元 C.60万元 D.40万元,某建设工程向银行一次贷款100万元，年利率10复利，贷款期限为5年，那么到第5年末需一次性归还银行本利 万元。,A、161.05 B、177.16 C、194.87 D、146.41,19,经济分析的根本方法,净现值法(NPV),反映工程在寿命期内的获利能力,把方案的所有现金流量按照选定的折现率换算到基准时间点,其代数和为净现值,NPV0, 经济效益超过基准收益率要求,NPV=0, 经济效益正好到达基准收益率要求,NPV0,平均每年的经济效益超过基准收益率要求,NPV=0,平均每年经济效益正好到达基准收益率要求,NPV0,平均每年的经济效益达不到基准收益率要求,21,内部收益率法(IRR)评价工程的盈利能力,内部收益率：把某工程方案的所有现金流量在某一个折现率未知的根底上折现到基准时间点分析期的零点处，总现值代数和为零，这一个折现率即为该工程的内部收益率。,基准收益率为i0，求得的内部收益率为IRR，那么：,当IRRi0时，在经济上可行合理，即接受该工程。,当IRRi0时，工程不可行，不合理，应予拒绝。,22,投资回收期法(T)评价工程在财务上的投资回收能力,投资回收期：建设工程以每年的净收益抵偿全部投资所需要的时间长度,T标准投资回收期，工程不可行,静态投资回收期,动态投资回收期,23,某公司在一项目上第一年年初投入资金100万元，第二年末获得净收益180万元，公司基准收益率ic=10%，则财务净现值为( ) A、 80.0万元 B、 72.7万元,C、 63.6万元,D,、 48.8万元,D,某建设项目计算期为5年，各年净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%，则财务净现值（NPV）为 （ ）万元。,年份 1 2 3 4 5净现金流量(万元) -200 50 100 100 100A150,B,65.02 C71.52 D281.06,B,24,简述内部收益率的概念及利用内部收益率如何判断方案是否可行。,内部收益率是指：把某工程方案的所有现金流量在某一个折现率未知的根底上折现到基准时间点分析期的零点处，其收益总现值与支出总现值代数和为零，这一个折现率即为该工程的内部收益率。,基准收益率为I,工程方案求得的内部收益率为IRR，那么：,1 当IRRI时，工程在经济上可行合理，即接受该工程。,2 当IRRI时，工程不可行，不合理，应予拒绝。,25,某建设工程，当折现率i1=10%时，财务净现值FNPV1=200万元；当折现率i3=13%时 ，FNPV3=100万元，那么财务内部收益率为( )。 ,A、11% B、12% C、13.3% D、13.8%,内部收益率可以理解为工程工程对占用资金的一种恢复能力，其值越高，一般说来方案的经济性 。,A、越差 B、越好,C、无法确定 D、与之无必然联系,26,2、施工招标期费用控制,了解:,1总概算的组成，工程费用的概念、特点及其影响因素,2水运工程承包合同的分类及适用条件,3标底、报价、中报价、合同价和结算价等概念,4工程量清单的概念、作用及其组成,27,2、施工招标期费用控制,熟悉:,1工程费用的组成,2工程费用监理与其它工程监理之间的关系,3监理工程师在施工招标期的主要工作,4工程量清单单价的构成，对工程单价的影响因素,5水运工程概预算定额,掌握:,1工程费用监理的原那么,2工程量清单的编制方法,3水运工程概预算的编制方法,4对投标人报价的评价及审查方法,28,工程费用概念组成特点影响因素,工程费用,：生产活动中各种资源消耗或费用支出而形成的建筑工程费和安装工程费的总和,工程费用的组成,直接工程费,直接费,其它直接费,现场经费,间接工程费,方案利润和税金,工程费用控制,：监理工程师按照合同文本，依据工程实际情况对工程费用的计算与支付实行监督管理,29,工程费用支付的特点,：,工程费用的影响因素,设计因素,单价性,采用期货价格,费用支付时间长,施工因素,合同因素,工程法人管理不善,监理因素,自然因素,社会因素,30,工程费用监理的原那么-掌握,依法原那么,质量合格原那么,期限原那么,公正原那么,根据?水运工程施工监理标准?,31,建设工程总概算的组成,设备购置费,=设备原价+设备运杂费,建筑安装工程费,内河航运沿海港口疏浚,工程建设其它费用,如土地使用费,预备费根本预备费涨价预备费,建设期贷款利息,固定资产投资 方向调节税,32,监理工程师在监理过程中，制约承包人施工行为的根本手段是 。,A.进度控制权 B.质量否决权 C.工程计量权,D.费用支付审核、签认权 E.工程变更审批权,F.索赔费用的审定权,工程费用控制的监理原那么主要有 。,A公正原那么 B质量合格原那么,C合同原那么 D期限原那么 E依法原那么,33,监理工程师在施工招标期的主要工作,1.协助工程法人审查施工图设计文件,2.协助工程法人编写施工招标文件,3.协助工程法人对投标人进行资格审查和业绩评判,4.参加招标评标的各项具体,5.参加工程法人与承包人的合同谈判和起草工程施工承包合同,34,建筑安装工程费,-内河航运建设工程,-沿海港口工程,-疏浚工程,内河航运的建筑安装工程费包括直接工程费、间接费和 （ ）内容。,A施工技术装备费,B专项费用,C计划利润 D设备、工具、器具及家具购置费,E税金,BCE,35,在建安工程概预算中，材料预算价格是指材料由其来源地运到（ ）的价格。,A、施工工地 B、施工操作地点,C、施工工地仓库后出库 D、施工工地仓库,C,大型土石方的范围指一个单位工程中开挖或回填的土石方在1万立方米以上的无结构要求的工程如（ ）,A 防波堤 B 翻车机房的陆上开挖 C 堆场道路结构层以下的回填 D 围堰,BC,包含在工程直接费的材料费内的费用有（ ）,A、周转性材料费 B、材料二次搬运费 C、材料检验费 D、构成工程实体的材料费 E、搭建临时设施的材料费,AD,36,以下费用中 不属于水运工程固定资产投资的组成内容。,A. 设备购置费； B. 航道养护费；,C. 直接工程费； D. 土地使用费；,材料根底价格包括 等费用。,A. 材料包装费 B. 材料供给价格,C. 运杂费 D. 人工费,E. 场外运输损消耗,37,熟悉水运工程概预算定额,掌握水运工程概预算编制方法,38,关于施工取费正确的说法有:（ ）,A. 同一个水工工程项目(同一图纸)(同一地点)如果在2006年的不同的时间计算预算价格其取费值(不含税金)是不变的 B. 橡胶护舷，按其计价确定的购置价格参与取费 C. 设备、大型钢结构本身的价值直接参与取费计算 D. 水工工程以基价计取取费,AD,水工建筑工程的外购钢桩大型钢结构及橡胶护舷按其基价中确定的购置价格的（ ）计入计费基础,A 60% B 40% C 30% D 15%,C,大型土石方工程的填料价值按（ ）计算间接费,A. 100% B. 50% C. 40% D. 0%,D,39,了解:工程量清单的概念作用组成,熟悉:工程量清单单价的构成，对工程单价的影响因素,掌握:工程量清单的编制方法,关于工程量清单,40,工程量清单,-由工程法人按照一定的原那么将招标工程合理分解成一系列分项,并分项工程的内容和范围进行量化的一套工程工程表,工程量清单的作用,1.为投标人提供一个共同的报价根底,2.便于招标单位编制标底,3.为工程计量与费用支付提供重要依据,41,清单工程量,-工程量清单中所列的工程数量,是在施工前根据设计图纸和说明及工程量计算规那么而计算所得的工程数量,是一种正确性较高得预计数量,而不是承包人应完成的实际工程量.,计算清单工程量的计算规那么应与技术规格书规定的计算规那么完全一致,应与工程计量的计算规那么完全一致.,42,工程量清单的内容,-,清单序言,分项工程清单表,记日工明细表,工程量清单汇总表,除非合同另有规定,工程量清单中的单价或者总额均已包括了为完成合同工程所需的全部费用,以及合同文件中明示或暗示的所有责任、义务和一般风险的费用,43,了解:水运工程承包合同的分类及适用条件,标底、报价、中报价、合同价和结算价等概念,掌握:对投标人报价的评价及审查方法,关于投标报价,44,在施工图不完整或发包的工程工程 一时尚不能明确、工期较长时，往往可采用单价合同形式。,A、内容 B、技术经济指标,C、监理单位 D、投资额,45,监理工程师应了解和掌握承包人投标报价计算过程和内容，其报价的一般程序应是（ ）。核算工程量；计算工、料、机单价；确定投标价格；研究招标文件和进行现场调查；制定施工方案和进度计划；分摊费用计算；编制投标文件。,A. -,B. -C. -,D. -,B,投标报价要取得成功必须符合的基本条件：（ ）,A.报价含有利润 B.报价正好保本 C.为中标报价越低越有竞争力,D.报价低而合理,AD,46,3、工程计量,了解:,1工程计量的概念 2工程计量的重要性,3监理工程师在工程计量中的职责与权限,熟悉:,1进行工程计量的必备条件,2工程计量的工作程序 3工程计量的原那么,掌握:,1进行工程计量的依据 2工程计量的方法,47,工程计量的概念了解,-,按合同文件规定的计算方式与方法,对承包人完成的质量合格的工程或工作进行审核,确认其工程量或工作量.,工程计量的重要性了解,1.计量是费用控制的关键环节,2.计量是约束承包人履行合同义务的手段,48,工程计量要符合哪些规定？,?水运工程施工监理标准?:工程计量应符合：,1) 对单价合同，应根据合同文件规定，核实和确认工程实际发生的工程量；,2) 对总价合同，应根据承包人中标价，按工程进行分解，并将管理费等其他费用分摊在各项中，形成调整单价，报工程业主批准后执行；,3) 工程计量按合同规定的方法，可每月计量一次，也可按工程部位计量；,4) 工程量的核查应以施工图为依据；,5) 监理工程师对承包人填报的工程量有异议时，应会同承包人对工程量进行核实，总监理工程师应对核实的工程量进行签认，并通知承包人。,49,监理工程师在工程计量中的职责了解,1.根本职责是按照合同文件有关规定准确测定已完工程的工程数量.,2.经工程师签认的工程计量是工程款支付额的计算依据.凡因承包人原因超过了图纸所示或未经监理工程师同意的任何长度、面积或体积的计量局部,均不予支付.,工程计量的依据掌握,1.质量合格证书,2.工程量清单前言和技术规格书,3.设计图纸,50,工程计量的工作程序熟悉,1.计量的工程应符合合同文件要求,1)工程量清单中的工程工程,2)合同文件中规定的工程,3)变更后的工程,2.计量工程的工程质量必须到达技术规格书的要求,3.计量工程的验收手续必须满足合同文件的要求,1)监理工程师批准的开工申请单,2)承包人自检,自测的各种资料和试验数据,3)监理工程师检验的各种数据,4)监理工程师签发认可的中间交工证书,51,工程计量的必备条件熟悉,1.现场计量程序,2.非现场计量程序,工程计量的原那么熟悉,1.工程质量不符合合同文件要求的不合格工程,不得计量的原那么,2.计量方法、范围、内容和单位应与合同文件招标文件等的规定相一致的原那么,3.监理工程师在计量中的权威性原那么,52,工程计量的方法掌握,1.断面法,2.图纸法,3.分项计量法,4.均摊法,5.凭证法,53,工程计量,工程计量的任务是正确地测定和计算已完成的工程数量。合同文件规定的计量工程包括有以下几个方面： ,A、合同文件中规定的包干工程,B、工程变更清单的工程,C、工程量清单中的工程,D、监理工程师明确指示应完成的工程,54,工程计量,监理工程师有权核减、删除、调整承包人计量的不合理局部，所谓不合理是指 。,A、没有按照技术规格书指定的计量规那么和计量方法计量,B、多计，冒计现象,C、大局部工程质量合格，其中混入少量不合格工程,D、分项工程质量合格，单位工程质量未进行竣工验收,55,工程计量,工程计量的方法与工程数量的测量、计算方法不完全相同。工程计量的方法一般有 。,A.体积法 B.断面法 C.图纸法,D.均摊法 E.面积法 F.质量法,56,4、工程费用支付,了解:,1工程费用支付的必要性,2工程费用支付与承包人借贷资金的关系,3监理工程师在工程费用支付中的职责与权限,4中期支付的概念和内容,5最终支付的概念和内容,6暂定金额的概念,7清单以外的支付工程,8发动预付款的概念、支付依据,9材料预付款的概念、支付依据,57,4、工程费用支付,了解:,10保存金的概念与作用,11拖期违约损失偿金、提前竣工奖金、延迟付款利息的支付,12工程变更的性质、内容、支付依据,13价风格整的原因及方法,14公式法调整价格的根本精神及调价公式中各符号的含义,15现价指数、基价指数、总价不变系数的概念,16合同中止和工程停工后支付的原那么,17索赔的概念、分类,58,4、工程费用支付,熟悉:1工程费用支付的分类方法时间分类、内容分类、合同执行情况分类,2?水运工程施工监理标准?授予监理工程师在费用支付方面的权利,3工程费用支付的原那么,4中期支付的程序及监理工程师相应的工作内容,5最终支付的程序及监理工程师相应的工作内容,6工程费用支付证书的分类和特点,7工程变更后单价确实定原那么、步骤及方法,59,4、工程费用支付,掌握:1监理工程师开具?中期支付证书?的程序,2发动预付款的扣回方法,3材料预付款的支付和扣回方法,4保存金扣留与退还的方法时间、比例等,5公式法调整价格的计算方法,6?港口工程施工合同范本试行?关于索赔处理的有关规定,7索赔成立的根本条件和根本程序,8索赔费用的计算原那么、内容及方法,9对索赔费用的审查,10工程费用支付表格的使用,60,工程费用支付的必要性了解,1.资金运动的需要,什么是资金运动(P90),资金运动的三个阶段:供给形态转变回流,施工过程中资金运动的特点,2.商业行为的需要,3.工程施工的需要,承包人垫支的资金与工程支付的关系(P92),4.工程监理的需要,5.合同的要求,61,工程费用支付的分类方法熟悉,1.按时间分类,1)前期支付:开工前的支付-发动预付款(无息),履约保函手续费,保险手续费等,2)中期支付:施工过程中,根据被批准的承包人的支付申请,按合同文件的有关条款,对承包人已完成的工程进行的付款-工程进度款,暂定金额,记日工,材料设备预付款,工程变更费用,索赔费用,价风格整费用,保存金,迟付款利息,对指定分包人的支付等工程,62,1.按时间分类,3)最终支付:工程法人和承包人之间的最后一次结算,-在签发工程保修终止证书后,付清全部,2.按支付的内容分类:清单内支付清单外支付,清单内支付:经工程计量确认已完成的实际工程量,然后根据已经确认的工程数量和报价单中的报价,计算并支付工程量清单中各项工程费用.,清单外支付:按照合同条件的规定,根据工程实际进展情况及日常记录,对工程量清单外的各项费用进行计算和支付,63,3.按合同执行情况分类:正常支付非正常支付,1)正常支付:工程法人与承包人双方共同努力使整个合同得以顺利履行而产生的支付结果.,2)非正常支付:由于非正常情况导致合同无法继续履行而出现的支付结果,也称合同终止支付,64,在费用支付中的职责与权限了解,1.职责:,审核付款申请开具付款证书,2.权限:,全面授权有限授权(P95),费用支付原那么熟悉,1.必须以工程计量为根底,2.必须以技术规格书和报价单为依据,3.必须坚持合同条款和日常记录相结合,4.必须及时,5.必须遵循严格的程序,水运工程施工标准规定的支付权限熟悉(P95),65,中期支付,了解,:概念内容(P98),-,熟悉,:程序监理工程师相应的工作内容(P98),(接受申请按时审定按时签发),最终支付,了解,:概念内容(P98),-,熟悉,:程序监理工程师相应的工作内容(P100),(接受申请按时审定按时签发),66,暂定金额的概念了解,1.定义,2.性质,3.使用权,只能按监理工程师的指示和决定动用,4.执行者,动用暂定金额进行的工作由承包人或指定分包人完成,5.支付条件,6.支付价格,按工程量清单报价和标书附录中的非率或价格支付.,-按记日工的记价方式进行支付,67,清单外支付工程了解,1.发动预付款-掌握:扣回方法,2.材料预付款-掌握:支付和扣回方法,3.保存金-掌握:扣留与退还方法(时间比例),4.工程变更费用,5.索赔费用,6.价风格整-掌握:公式法调整价格的计算方法,7.拖期违约损失偿金,8.提前竣工奖金,9.迟付款利息,68,清单外支付,清单外支付项目一般包括（ ）。,A. 暂定金额； B. 索赔费用；C. 价格调整； D. 拖期违约损失偿金；E. 计日工；,BCD,清单外支付项目一般包括（ ）等。,A. 动员与预付款； B. 材料预付款；C. 保留金； D. 迟付款利息；E. 计日工支付；,ABCD,清单外支付项目不包含（）。,A、索赔费用 B、保留金 C、中期支付 D、暂定金额,E、变更费用,CD,69,1.发动预付款,-了解概念支付依据,-掌握:扣回方法,1.定义(102),2.性质:无息,说明工程法人对承包人的承诺和支持,3.额度:一般为合同价的(0%20%),最多不超过20%,4.支付依据:承包人签定合同协议书提交履约银行保函提交发动预付款保单后14天内,5.扣回,1)按时间等额扣回,2)按当月支付金额扣回,70,发动预付款的扣回,1)按时间等额扣回,其扣回的时间-始于中期支付证书工程量清单工程累计支付金额超过合同总价20%当月,-止于合同规定竣工日期前3个月的当月,计算公式-(P104)公式(5-1),2)按当月支付金额扣回,其扣回的时间-始于中期支付证书工程量清单工程累计支付金额超过合同总价20%当月,-止于支付金额累计到达合同总价80%的当月,计算公式-公式(5-2),71,2.材料预付款 -了解概念支付依据,-掌握:支付和扣回方法,1.定义(104),2.性质:无息,说明工程法人对承包人的承诺和支持,3.额度:一般按所购材料设备支付单据开列费用75%支付,4.支付规定:(P105),5.扣回:1)当材料、设备已用于永久性工程,材料预付款应从中期支付证书中扣回,2)已经支付过材料预付款的材料设备,其所有权归工程法人,3)工程竣工后,剩余材料设备的所有权归承包人,72,材料预付款的支付和扣回计算方法,支付与扣回逐月同时进行,即在对本月的现场材料(设备支付款额的同时,扣回材料设备已用于永久工程的材料预付款,计算方法：,本月付款金额=本月末现场材料设备价值的75%-,-上月末现场材料设备价值的75%,73,3.保存金 -了解:概念作用,-掌握:扣留与退还的方法,1.定义(104),2.性质:无息,说明工程法人对承包人的承诺和支持,3.扣留:,1)总金额为合同总价的5%,2)从第一次工程量清单支付开始,每次从付给承包人的款项中,按其中永久性工程付款金额的10%扣留,直到累计扣留总金额到达合同总价的5%为止.,3)不扣留保证金的情况银行保函,74,保存金的退还分两次,1.当颁发整个工程的交接证书时,退还一半,2.当工程工程的缺陷责任期满时,退还另一半,计算方法：,本月付款金额=本月末现场材料设备价值的75%-,-上月末现场材料设备价值的75%,拖期违约损失偿金、提前竣工奖金、延迟付款利息的支付-了解,75,4.工程变更,-了解性质内容支付依据,-熟悉:变更后单价确实定原那么、步骤和方法,1.性质(P108),2.内容:,3.支付依据:,76,工程变更后单价确实定原那么,1)如果工程量清单的单价或价格适宜,就应用于变更工程工程,2)如果工程量清单的单价没有适合于变更工程的单价或价格,那么由工程法人和承包人一起协商单价或价格,意见不一致时,由监理工程师最终确定,3)当工程变更规模超过合同规定的某个范围时,那么单价或合同价格应予以调整,4)如果监理工程师认为有必要和可取，对变更工程也可采取计日工的方法进行估价并支付,77,工程变更后单价确实定步骤,1)收集、整理资料,2)查阅资料、提出单价,3)通过协商、确定单价,4)监理工程师裁决和确定单价,78,6。价风格整重点内容之一,1)价风格整的原因,主要大宗材料的价格变动,后续法规及其他有关政策的改变而产生的费用,2)价风格整的方法,票证发或票据法,公式法,79,根据?港口工程施工合同范本?的规定，工程竣工验收合格后，承包人应该在 天内向工程法人提交结算报告，工程法人接到结算报告后 天内审核确认，并且在确认后 天内支付工程款。,A. 56，28，14 B. 28，14，7,C. 30，14，7 D. 28，28，28,80,港口工程施工合同范本规定，若项目法人在合同约定的支付日期后10天内未予支付，承包人可向项目法人发出催款的通知，项目法人在收到承包人催款通知后仍不能按要求付款，承包人可在发出催款通知（ ）天后暂停施工，项目法人承担延期支付的利息和违约责任及承包人的停工损失。,A、7 B、10 C、14 D、28,B,81,费用索赔的支付,了解：索赔的概念、分类,掌握：索赔成立的根本条件(P122)和根本程序(P123),索赔费用的计算原那么(P125)、内容及方法(P126),对索赔费用的审查(P127),?港口工程施工合同范本试行?关于索赔处理的有关规定P124,82,支付证书及有关表格,支付证书,支付表格,83,简述中期支付包括哪些内容？,1) 本月已完成的永久工程价值；,2) 所完成工程量清单中其他表列工程的价值；,3) 为永久工程使用而运进现场的设备价值；,4) 为永久工程使用而运进现场的材料价值；,5) 按照合同规定他有权利得到的其他费用。,84,工程变更分哪些类型？变更工程单价确实定原那么是什么？,通过监理工程师指令而进行的任何形式上、质量上、数量上的变动。,工程变更的类型：,工程上的变更(设计变更)，并且当变更金额超过一定的限度后还要对费用予以调整；,合同上的变更，即通过工程变更令对合同文件进行修改。,85,简述监理工程师对保存金扣留、使用、退还的规定和方法？,保存金是工程法人持有的一种保证。为了确保工程建设中和竣工移交后一段时间内承包人仍然能够履行合同义务，是永久工程能正常运用，建立工程是根据合同条件的规定，从支付给承包人的款项中替工程法人暂时扣留的一种款项合同总价的5%。,保存金的扣除：按照合同条件规定，从第一次付款开始，业主每次从付给承包人的款项中，按其中永久性工程的付款金额的10%扣留，直到累计扣留的金额到达合同总价的5%为止。,如果承包人在提交第一次付款申请，或者在这个时间以前提交一份由业主认可的银行保函，其担保金额为合同总价的5%，那么监理工程师不再替业主从?中期支付证书?中扣留保存金。,86,简述监理工程师对保存金扣留、使用、退还的规定和方法？,保存金的使用,保存金主要使用于在施工和缺陷责任期内，应当由承包人支付的各种费用。例如，在施工阶段，承包人未能遵照监理工程师的指示进行对缺陷工程的修补或其他事项，那么业主可以雇佣他人完成有关工作，其费用由承包人承担，业主可从保存金中支付。在缺陷责任期内对任何缺陷工程，如果承包人未能合理地进行修补，那么也可以采取上述方法，从保存金中支付应当由承包人承担的费用。,87,保存金的退还,a当颁发整个工程的交接证书时，监理工程师应当把一半保存金退还给承包人并开具证明书，在退回的保存金中应当扣除已经使用的保存金金额。如果颁发永久性工程的一区段或局部的交接证书时，监理工程师应把由他决定的与永久工程这一区段或局部的价值相应的保存金退还给承包人并开具证明。,b当工程的缺陷责任期满时，另一半保存金将由监理工程师开具证书退还给承包人。此时也应当扣除已使用的保存金的金额。但是，如果此时尚有应由承包人完成的与工程有关的任何工作时，监理工程师有权在剩余工程完成之前，扣发他认为与需要完成的工程费用相应的保存金余额。,88,价风格整的原因有哪些？调整可采用哪些方法？“公式法调价有何优点？,价风格整涉及两个方面工程施工中所需要耗用的主要和大宗材料,对这一局部的价格要按合同条件给定的公式准确计算调价费用;后继的法规及其它有关政策改变而产生的费用。,价风格整的方法主要有：票证法、公式法,公式法比票证法具有更好的操作性，因为公式法的数字可从现有的合同中获得，而影响调价的根本数据物价指数一般又来自官方材料，公布指数的时间相对固定，易被业主和承包人接受，且监理工程师在处理价风格整时证据充分，方便可靠。,89,说明监理工程师在处理索赔过程中具有哪些权利？,1) 在承包人提出索赔意向通知后，监理工程师有权指令承包人作好当时记录，并可以随时检查这些记录。,2) 监理工程师对承包人的索赔报告进行分析，通过分析索赔理由、索赔事件过程、索赔值计算，以评价索赔要求的合理性和合法性。,3) 如果达不成协议，那么监理工程师有权做出裁决。,4) 对合理的索赔要求，监理工程师有权将它纳入中期支付中，出具付款证书，工程业主应在合同规定的期限内支付。,90,监理工程师对费用索赔报告的审查包括哪些内容？,审查索赔事件的真实性承包人索赔报告中的证据、监理工程师的合同跟踪,分清索赔事件的责任承包人自己、其他方面、双方有责,分析索赔理由是否符合合同条款规定,分析索赔事件的影响程度和范围证据缺乏、证据不当、片面证据，可认为缺乏可靠性，索赔不成立,审查索赔事件的可靠性,审核索赔事件的计算主要是单价和费率,91,试从费用控制角度分析工程细目单价的包容程度。,单价的包容程度一方面是指单价的价值构成，另一方面是指单价中所包含的工程或工作内容。,单价的价值构成是指完成该细目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润、税金及其他摊入费用等。,单价所包含的工程或工作内容是指该细目的单价按规定应包含的内容。报价单中的单价是成品价格，也就是按成品计价，它包含了完成该产品所必须的生产条件和设施，如有关的临时工程，必须的准备活动和其他必须的一些生产环节等，这一切都在技术规格书及清单序言中详细规定。,如浇筑河道中的灌注桩，需要搭设施工便桥或租用船只，但搭设便桥和租用船只便桥或租用船只，但搭设便桥和租用船只的费用已包含在灌注桩单价中，不再另外单独支付。,92,