l奥林匹克花园品牌认知&ampamp;策略-创意提案

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,天 津,奥,奥 林,匹,匹,克,克 花,园,园,品牌认知&,策,策略-创意,提,提案,天津禾源文,化,化传播广告,有,有限公司,2001年1月15日,从母品牌到,子,子品牌,奥林匹克花,园,园开创了房,地,地产 +,体,体育产业复,合,合型房地产,产,产业的先例,，,，在华南地,区,区和上海获,得,得了巨大成,功,功，形成了,强,强大的全国,性,性品牌连锁,对于天津奥,林,林匹克花园,，,，禾源人认,为,为，作为一,家,家广告公司,，,，要服务于,这,这一项目，,取,取决于三点,：,：,1.对母品,牌,牌核心的准,确,确认知,2.对天津,地,地产的熟悉,；,；天津高档,楼,楼盘消费者,心,心理的把握,及,及分析,3.使母品,牌,牌核心在天,津,津市场得以,延,延展，传播,对,对母品牌有,所,所贡献同时,又,又符合天津,的,的地域特性,品牌架构,奥林匹克花园品牌形象,广,奥,番,奥,南,奥,上,奥,北,奥,天,奥,母品牌,子品牌,关系的互动,内在联系,趣味性,参与性,世界性,我们对奥林,匹,匹克花园项,目,目内在核心,的,的认知,品牌定位,运动型健康,生活社区,品牌核心价值,缔造健康,生活的基石,奥林匹克,花园,以运动为主的,社区环境,高品质的,房地产,与奥林匹克,精神的相关性,趣味性,参与性,国际性,具奥林匹,克精神的,生活方式,广奥：运,动就在家,门口,共性与个性,我们以奥林,匹,匹克花园的,第,第一个项目,：,：广州奥林,匹,匹克花园和,最,最具代表性,的,的项目：南,国,国奥林匹克,花,花园为例，,探,探讨在奥园,母,母品牌和子,品,品牌之间的,延,延展关系与,推,推进,我们更希望,天,天奥能成为,一,一个更新、,更,更有内涵的,新,新起点,对广州奥林,匹,匹克花园品,牌,牌核心的探,讨,讨,产品定位,中国第一家,运动型健康,生活社区,传播口号：,运动,就在家门口,广州奥林,匹克花园,以运动为主的,社区环境,高品质的,房地产,与奥林匹克,精神的相关性,趣味性,参与性,国际性,科学、健康,的奥林匹克,生活方式,对南国奥林,匹,匹克花园品,牌,牌核心的探,讨,讨,在体育公园,式的社区环,境中的家,大众高尔夫,生活区,南国,奥林,匹克,花园,与母品牌,一致之处,与奥林匹克精神的相关性,高品质的房地产,以运动为主,的社会环境,三大产业复合，趣味,性、参与性、国际性,的奥林匹克生活方式,品牌定位：,物超所值的,运动型健康,生活特区,新的元素,旅游资源,-主题公园,-周围的,旅游资源,新的元素：奥运村组团设计,新的元素：大众高尔夫,生活就像,G,O,L,F,从广奥、南,奥,奥到天奥,南奥的整个,品,品牌推进体,系,系，能够看,出,出对母品牌,的,的核心把握,极,极好，同时,在,在广奥的基,础,础上有了更,新,新更好的延,展,展和提高,天奥有什么,新,新的延展？,有,有什么可利,用,用的资源？,在,在天津的地,产,产市场上，,能,能够有什么,新,新的突破？,这,这不是短短,的,的五天时间,我,我们可以提,出,出的，如果,禾,禾源能为天,津,津的奥林匹,克,克花园服务,，,，我们期待,着,着更进一步,的,的了解天奥,的,的项目，期,待,待着在进一,步,步的脑力碰,撞,撞中产生更,眩,眩目的火花,对产品利益,点,点的认识，,是,是广告活动,的,的基础所在,天奥是否和,南,南奥一样，,各,各组团共同,构,构成奥运五,环,环布局？,不仅各种运,动,动会所融入,花,花园各处的,“,“泛会所”,独,独一无二，,而,而且奥林匹,克,克名称的使,用,用，也使我,们,们的项目在,运,运动与健康,上,上为我独尊,。,。在任何一,个,个城市都可,以,以形成差异,性,性、唯一性,、,、排它性。,同,同时，奥运,精,精神在各个,方,方面的体现,，,，也是我们,重,重要的优势,把奥林匹克,的,的参与性融,合,合于社区，,各,各组团之间,不,不再各自为,政,政,这个社会太,多,多的优秀者,，,，知道运动,的,的重要性且,深,深爱运动，,却,却又因为各,种,种条件不方,便,便或没时间,运,运动的人们,，,，可以在这,里,里找到最方,便,便的运动场,所,所，得到健,康,康的生活,不光是自,己,己，还有家,人,人。这样的,人,人广州有，,上,上海有，天,津,津同样有，,运,运动和关心,健,健康的共性,，,，是在任何,一,一个城市都,可,可以切入的,利,利益点,苗圃、学村,、,、会所的特,点,点，新生活,的,的倡导者、,领,领导者，这,些,些都是重要,的,的利益点,推荐一个辅,助,助传播口号,快乐体育家,，,，健康运动,园,园,所有推广都,将,将依从奥园,的,的,USP，,去追寻运动,、,、健康、家,庭,庭之间的融,和,和与互动：,运动就在家,门,门口,这是广奥最,值,值得骄傲的,品,品牌资产,禾源亦深韵,品,品牌整合传,播,播之道，并,真,真诚的希望,天,天奥的子品,牌,牌能够为母,品,品牌核心扩,展,展注入新的,活,活力,我们认为：,奥园无论是,在,在说复合型,地,地产概念，,还,还是说运动,健,健康社区，,或,或是奥林匹,克,克的精神也,罢,罢，与消费,者,者互动关系,的,的核心都是,：,：,健康优越,感,感人性,家,家庭生活的,融,融合,所以才有“,运,运动就在家,门,门口”，才,有,有“缔造健,康,康生活的基,石,石”，才有,“,“科学运动,，,，健康生活,”,”,对天津奥林,匹,匹克花园,推广传播的,一,一些看法,天奥开发商,在,在天津,消费者对发展商角色看法,奥园品牌现状及面临的挑战,奥园开发商与消费者的关系,消费者建立什么样核心关系-,品牌写真,目前 未来,消费者目前,对,对发展商角,色,色看法,不重视 重视,首次置业,收集信息、看楼阶段,有现楼,未入住,中低档,二次以上置业,买楼、收楼阶段,楼花期,入住后,中高档,购楼者随着经验、档次、对楼市熟悉程度及购买迫切感等因素而改变对发展商关注,消费者目前,对,对发展商角,色,色看法,比如万科，,二,二次购房比,例,例较高，很,有,有竞争力原,因,因：开发商,品,品牌基础好,地段稍差,，,但并不是,大问题，而且也未必,就弱,价格很有竞争力,发展商形象对于天津消费者的陌生感，是目前一个比较凸显的问题,核心：价格、地段、环境,楼宇建筑特点、发展商,物业管理等,消费者购楼时考虑因素,一句老话,你自己好是,一,一回事，让,别,别人觉得你,好,好是另外一,回,回事,建议：通过,媒,媒介的传播,策,策略（软文,计,计划、媒介,组,组合），消,除,除陌生感，,迅,迅速增进消,费,费者对奥园,品,品牌、奥园,发,发展商、天,奥,奥主诉概念,、,、项目社区,优,优势的了解,和,和认知,以禾源最强,势,势的创意和,执,执行能力，,全,全面展示天,奥,奥的优势,说说创意和,执,执行吧,禾源的创意,对品牌核心,、,、消费者心,理,理的精准把,握,握,创意、创意,、,、创意,没有好的执,行,行，一切都,是,是,创意与执行,换人,开盘,稿,快乐体育家,健康运动园,“运动就在家门口”,