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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,第三部分,广,广告创意,表,表现策略,海上春天决不将工,作,作和生活,捆,捆绑销售,海上春天把生活与,工,工作彻底,剥,剥离,海上春天只销售生,活,活,海上春天,是,是一项复,兴,兴大上海,居,居住文化,的,的模范工,程,程,广告不只,是,是宣传硬,件,件房,子,子,更渲染一,种,种,独特的居,住,住,/,生活体验,我们归纳,出,出“海上,春,春天”四,元,元素：,春水、春,光,光、春风,、,、春色,（它们是,与,与现代新,上,上海人沟,通,通的钥匙,）,）,春水,小区特意,保,保留了湖,与,与小河流,，,，让居住,在,在这里的,人,人，如同,置,置身水乡,画,画卷，回,忆,忆儿时赤,足,足嬉戏；,又,又可让整,个,个小区充,满,满灵气,关联词：,优,优雅、动,感,感、清纯,、,、宁静、,远,远袤、,沉静、修,养,养、浪漫,、,、欢乐、,生,生命、,时间,春光,阳光是海,上,上春天永,恒,恒的主题,，,，但在规,划,划中我们,则,则有更精,心,心的安排,，,，房间窗,户,户开得大,点,点，建筑,朝,朝向绝不,正,正西,关联词：,渴,渴望、暖,香,香、回味,、,、散淡、,无,无拘、,无压力、,写,写意、浪,漫,漫、明媚,、,、多彩、,悠,闲,闲,春,风,风,春,风,风,没,没,有,有,痕,痕,迹,迹,，,，,却,却,真,真,的,的,存,存,在,在,。,。,在,在,我,我,们,们,小,小,区,区,的,的,草,草,地,地,、,、,河,河,畔,畔,、,、,窗,窗,前,前,洋,洋,溢,溢,着,着,欢,欢,乐,乐,与,与,负,负,氧,氧,离,离,子,子,的,的,气,气,息,息,关,联,联,词,词,：,：,心,心,灵,灵,诗,诗,歌,歌,、,、,情,情,感,感,、,、,温,温,馨,馨,、,、,生,生,命,命,、,、,希,望,望,、,、,温,温,暖,暖,、,、,笑,笑,容,容,春,色,色,在,春,春,天,天,里,里,，,，,有,有,人,人,就,就,有,有,春,春,色,色,，,，,春,春,天,天,广,广,场,场,，,，,春,春,天,天,会,会,所,所,、,、,春,春,风,风,花,花,园,园,、,、,春,春,草,草,植,植,物,物,园,园,人,人,们,们,在,在,这,这,里,里,感,感,悟,悟,自,自,然,然,，,，,又,又,体,体,验,验,大,大,都,都,会,会,里,里,的,的,亲,亲,密,密,交,交,流,流,关,联,联,词,词,：,：,笑,笑,声,声,、,、,人,人,群,群,、,、,灯,灯,光,光,、,、,休,休,闲,闲,、,、,高,高,雅,雅,、,、,品,味,味,、,、,交,交,际,际,、,、,运,运,动,动,、,、,购,购,物,物,海,上,上,春,春,天,天,的,的,广,广,告,告,诉,诉,求,求,点,点,因,因,此,此,有,有,四,四,个,个,原,原,则,则,：,：,亲,水,水,、,、,亲,亲,风,风,、,、,亲,亲,光,光,、,、,亲,亲,人,人,（,水,水,、,、,风,风,、,、,光,光,及,及,人,人,文,文,配,配,套,套,一,一,切,切,以,以,适,适,合,合,人,人,们,们,的,的,居,居,住,住,为,为,标,标,准,准,，,，,海,海,上,上,春,春,天,天,只,只,是,是,提,提,供,供,一,一,个,个,让,让,人,人,亲,亲,近,近,自,自,然,然,、,、,亲,亲,近,近,生,生,命,命,的,的,机,机,会,会,）,）,3-1,广,告,告,表,表,现,现,总,总,原,原,则,则,由,于,于我,们,们,面,面,对,对,的,的,是,是,一,一,群,群,层,层,次,次,较,较,高,高,的,的,现,现,代,代,白,白,领,领,（,（,城,城,市,市,精,精,英,英,）,）,，,，,为,为,和,和,他,他,们,们,高,高,效,效,沟,沟,通,通,，,，,广,广,告,告,表,表,现,现,必,必,须,须,：,：,具,有,有,深,深,层,层,次,次,的,的,文,文,化,化,品,品,味,味,和,和,审,审,美,美,价,价,值,值,因,为,为,他,他,们,们,大,大,都,都,受,受,过,过,良,良,好,好,的,的,教,教,育,育,，,，,文,文,化,化,层,层,次,次,较,较,高,高,，,，,有,有,一,一,定,定,的,的,艺,艺,术,术,鉴,鉴,赏,赏,力,力,3-1,广,告,告,表,表,现,现,总,总,原,原,则,则,有,自,自,己,己,的,的,观,观,点,点,我,们,们,的,的,目,目,标,标,人,人,群,群,对,对,事,事,物,物,都,都,有,有,自,自,己,己,独,独,到,到,的,的,见,见,解,解,，,，,广,广,告,告,必,必,须,须,与,与,他,他,们,们,取,取,得,得,某,某,些,些,观,观,念,念,上,上,的,的,认,认,同,同,，,，,方,方,能,能,与,与,他,他,们,们,产,产,生,生,共,共,鸣,鸣,3-1,广,告,告,表,表,现,现,总,总,原,原,则,则,为,受,受,众,众,留,留,有,有,足,足,够,够,的,的,想,想,象,象,空,空,间,间,他,们,们,是,是,聪,聪,明,明,的,的,一,一,群,群,，,，,不,不,需,需,要,要,喋,喋,喋,喋,不,不,休,休,地,地,告,告,诉,诉,他,他,们,们,这,这,里,里,怎,怎,么,么,好,好,、,、,那,那,里,里,怎,怎,么,么,妙,妙,，,，,而,而,只,只,需,需,要,要,为,为,其,其,营,营,造,造,一,一,种,种,优,优,雅,雅,的,的,生,生,活,活,氛,氛,围,围,3-1,广,告,告,表,表,现,现,总,总,原,原,则,则,具,有,有,鲜,鲜,明,明,的,的,艺,艺,术,术,气,气,质,质,我,们,们,希,希,望,望,吸,吸,引,引,具,具,有,有,相,相,同,同,品,品,味,味,、,、,爱,爱,好,好,的,的,人,人,群,群,聚,聚,居,居,海,海,上,上,春,春,天,天,，,，,而,而,我,我,们,们,就,就,必,必,须,须,先,先,塑,塑,造,造,出,出,自,自,身,身,艺,艺,术,术,气,气,质,质,3-1,广,告,告,表,表,现,现,总,总,原,原,则,则,风,格,格,清,清,新,新,，,，,格,格,调,调,温,温,馨,馨,雅,雅,致,致,他,们,们,就,就,是,是,为,为,了,了,充,充,分,分,缓,缓,释,释,工,工,作,作,压,压,力,力,，,，,享,享,受,受,温,温,馨,馨,浪,浪,漫,漫,的,的,生,生,活,活,才,才,来,来,海,海,上,上,春,春,天,天,，,，,在,在,广,广,告,告,里,里,我,我,们,们,就,就,要,要,给,给,他,他,们,们,描,描,述,述,这,这,种,种,生,生,活,活,3-1,广,告,告,表,表,现,现,总,总,原,原,则,则,3-2,海,上,上,春,春,天,天,印,印,象,象,以,现,代,代,、,、,明,明,朗,朗,、,、,亲,亲,切,切,的,的,语,语,言,言,与,目,目,标,标,沟,沟,通,通,：,：,在,海,海,上,上,春,春,天,天,，,，FRESH,是,是,永,永,恒,恒,的,的,形,形,容,容,词,词,春,天,天,是,是,一,一,种,种,心,心,情,情,，,，,对,对,周,周,遭,遭,的,的,事,事,物,物,永,永,远,远,好,好,奇,奇,春,天,天,住,住,在,在,人,人,的,的,心,心,里,里,春,春,天,天,是,是CLEAN&CLEAR,扫,扫,掉,掉,冬,冬,天,天,的,的,阴,阴,霾,霾,春,天,天,是,是,风,风,从,从,指,指,间,间,穿,穿,行,行,，,，,让,让,每,每,一,一,个,个,细,细,胞,胞,都,都,畅,畅,快,快,的,的,呼,呼,吸,吸,3-2,“,海,海,上,上,春,春,天,天,”,”,印,印,象,象,以,现,代,代,、,、,明,明,朗,朗,、,、,亲,亲,切,切,的,的,语,语,言,言,与,目,目,标,标,沟,沟,通,通,：,：,春,天,天,就,就,是,是,全,全,身,身,心,心,的,的,舒,舒,畅,畅,恨,恨,不,不,得,得,溶,溶,化,化,在,在,绿,绿,水,水,、,、,青,青,草,草,中,中,海,上,上,春,春,天,天,是,是,一,一,块,块,上,上,好,好,的,的,巧,巧,克,克,力,力,，,，,甜,甜,甜,甜,的,的,，,，,带,带,着,着,一,一,点,点,苦,苦,味,味,，,，,软,软,软,软,地,地,在,在,口,口,中,中,溶,溶,化,化,冬,天,天,里,里,无,无,法,法,想,想,象,象,夏,夏,天,天,的,的,炎,炎,热,热,，,，,但,但,海,海,上,上,春,春,天,天,是,是,可,可,以,以,希,希,望,望,的,的,对,我,我,来,来,说,说,，,，,春,春,天,天,就,就,是,是,枝,枝,桠,桠,上,上,的,的,一,一,点,点,嫩,嫩,绿,绿,，,，,不,不,起,起,眼,眼,，,，,但,但,总,总,让,让,人,人,欣,欣,喜,喜,3-2,“,海,海,上,上,春,春,天,天,”,”,印,印,象,象,以,现,代,代,、,、,明,明,朗,朗,、,、,亲,亲,切,切,的,的,语,语,言,言,与,目,目,标,标,沟,沟,通,通,：,绿,荫,荫,庭,庭,院,院,，,，,潺,潺,潺,潺,溪,溪,水,水,，,，,春,春,天,天,广,广,场,场,，,，,露,露,天,天,圆,圆,型,型,剧,剧,场,场,一,一,条,条,美,美,不,不,胜,胜,收,收,的,的,回,回,家,家,之,之,路,路,阳,光,光,通,通,过,过,连,连,廊,廊,溜,溜,进,进,电,电,梯,梯,间,间,，,，,让,让,等,等,候,候,的,的,心,心,情,情,变,变,得,得,晴,晴,朗,朗,白,天,天,的,的,工,工,作,作,装,装,进,进,手,手,提,提,袋,袋,，,，,夜,夜,晚,晚,的,的,生,生,活,活,溶,溶,进,进,音,音,乐,乐,和,和,咖,咖,啡,啡,你,在,在,楼,楼,上,上,看,看,风,风,景,景,，,，,看,看,风,风,景,景,的,的,人,人,在,在,河,河,边,边,看,看,你,你,3-2,“,海,海,上,上,春,春,天,天,”,”,印,印,象,象,以,现,代,代,、,、,明,明,朗,朗,、,、,亲,亲,切,切,的,的,语,语,言,言,与,目,目,标,标,沟,沟,通,通,：,高,朋,朋,满,满,座,座,的,的,日,日,子,子,，,，,离,离,我,我,们,们,并,并,不,不,遥,遥,远,远,象,巴,巴,黎,黎,一,一,样,样,，,，,海,海,上,上,春,春,天,天,的,的,美,美,，,，,源,源,自,自,于,于,自,自,然,然,的,的,艺,艺,术,术,悠,然,然,的,的,校,校,园,园,生,生,活,活,，,，,在,在,海,海,上,上,春,春,天,天,里,里,自,自,然,然,地,地,延,延,续,续,踏,上,上,那,那,条,条,熟,熟,悉,悉,的,的,回,回,家,家,之,之,路,路,，,，,心,心,情,情,一,一,如,如,路,路,边,边,平,平,静,静,的,的,水,水,临,睡,睡,前,前,，,，,我,我,也,也,会,会,捧,捧,书,书,一,一,册,册,，,，,让,让,感,感,动,动,停,停,留,留,在,在,自,自,己,己,的,的,睡,睡,梦,梦,中,中,3-2,“海上,春,春天”,印,印象,以,现代、,明,明朗、,亲,亲切的,语,语言,与目标,沟,沟通：,在地下,车,车库，,开,开启车,门,门的那,一,一刻，,我,我看到,了,了阳光,和,和青草,不离开,城,城市，,聆,聆听大,自,自然的,声,声音,海上春,天,天，对,空,空间、,环,环境、,人,人文都,有,有一份,苛,苛求,有一个,地,地方，,你,你可以,找,找到适,合,合自己,品,品味的,居,居住空,间,间,落地窗,下,下宁静,的,的角落,，,，是个,绝,绝佳的,阅,阅读地,点,点,3-2,“海上,春,春天”,印,印象,以,现代、,明,明朗、,亲,亲切的,语,语言,与目标,沟,沟通：,简约沉,静,静的风,格,格，却,又,又每一,处,处精心,雕,雕琢，,有,有意无,意,意间让,楼,楼房、,建,建筑成,为,为背景,隐,隐退在,后,后，人,成,成为这,里,里的主,角,角,活动在,自,自然生,态,态环境,中,中的人,，,，本身,就,就是一,幅,幅绝美,的,的画,在海上,春,春天，,倚,倚栏倾,听,听风的,歌,歌唱,此地无,处,处不飞,花,花，窗,外,外溪水,追,追逐相,互,互嬉戏,春色恼,人,人眠不,得,得，月,移,移花影,上,上栏杆,3-2,“海上,春,春天”,印,印象,以,现代、,明,明朗、,亲,亲切的,语,语言,与目标,沟,沟通,：,摇椅的,影,影子回,荡,荡在孩,子,子的笑,声,声中,在海上,春,春天，,这,这里有,一,一份春,的,的心情, 一,份,份春的,畅,畅想,与花，,与,与树，,与,与鸟同,居,居的地,方,方,海,海上春,天,天,孩儿的,喃,喃喃细,语,语穿梭,在,在清涟,的,的碧波,中,中,只因一,份,份春的,感,感动，,使,使你不,再,再眷恋,远,远方,一份春,的,的希望,，,，使你,梦,梦想添,加,加一双,翅,翅膀,3-2,“海上,春,春天”,印,印象,3-2,“海上,春,春天”,印,印象,以,现代、,明,明朗、,亲,亲切的,语,语言,与目标,沟,沟通,：,海上春,天,天，发,现,现生活,的,的真意ALeisure Style/BeRelax,海上春,天,天，一,门,门居住,的,的艺术EnjoyYourLife,海上春,天,天，上,海,海西部,的,的一片,枫,枫丹白,露,露林，,这,这里有,生,生活、,有,有艺术,、,、有美,，,，唯独,没,没有压,力,力,工作就,是,是工作,，,，生活,就,就是生,活,活；在,海,海上春,天,天这片,洋,洋溢着,浪,浪漫情,绪,绪的土,地,地上，,一,一次次,被,被证明,3-2,“海上,春,春天”,印,印象,以,现代、,明,明朗、,亲,亲切的,语,语言,与目标,沟,沟通,：,居住的,感,感觉，,就,就是要,让,让人从,一,一日的,繁,繁忙中,回,回到家,里,里，真,正,正得到,享,享受和,放,放松。,海,海上春,天,天的设,计,计原则,自,然,然、合,理,理、简,洁,洁、大,方,方,我不在,家,家，就,在,在咖啡,馆,馆；不,在,在咖啡,馆,馆，就,在,在去咖,啡,啡馆的,路,路上,刚刚进,入,入海上,春,春天，,节,节奏忽,然,然慢了,下,下来，,不,不一样,的,的感觉,油,油然而,生,生；那,是,是一种,追,追寻已,久,久的生,活,活情调,，,，能让,人,人一下,子,子就喜,欢,欢上,3-2,“海上,春,春天”,印,印象,以,现代、,明,明朗、,亲,亲切的,语,语言,与目标,沟,沟通,：,这里，,阳,阳光遇,到,到了青,青,青的小,树,树、黄,绿,绿相间,的,的杂草,、,、青色,的,的石头,和,和黄色,的,的泥土,所有的,阳,阳台、,窗,窗户、,铺,铺面、,屋,屋顶，,还,还有撒,满,满阳光,的,的花园,，,，凡是,人,人能到,达,达的地,方,方，都,充,充满了,色,色彩。,目,目光所,及,及，真,让,让人有,一,一份感,动,动,海上春,天,天，一,如,如我们,的,的生活,方,方式：,白,白天的,深,深色西,服,服、领,带,带，并,不,不妨碍,晚,晚上一,身,身休闲,去,去泡吧,3-2,“海上,春,春天”,印,印象,以,现代、,明,明朗、,亲,亲切的,语,语言,与目标,沟,沟通,：,居住在,这,这里，,距,距离和,交,交通的,意,意义，,就,就是能,省,省下尽,量,量多的,时,时间，,用,用在生,活,活的享,受,受上,我们这,座,座城市,里,里，许,多,多人不,缺,缺居住,的,的地方,，,，而是,缺,缺少一,个,个寻觅,中,中的理,想,想居住,地,地,也许，,没,没有不,堵,堵车的,大,大都市,，,，但却,有,有不堵,车,车的城,区,区。这,里,里的生,活,活也因,此,此多了,份,份悠闲,一片树,林,林，只,是,是对于,亲,亲近它,的,的人才,有,有意义,3-2,“海上,春,春天”,印,印象,以,现代、,明,明朗、,亲,亲切的,语,语言,与目标,沟,沟通,：,春夏秋,冬,冬的音,符,符，原,是,是要人,用,用心去,倾,倾听的,30分,钟,钟车程,，,，连接,着,着两个,不,不同的,世,世界。,一,一边是,工,工作与,效,效率，,一,一边是,悠,悠闲相,依,依的生,活,活,砖块、,石,石头、,混,混凝土,、,、钢架,摩,摩天楼,，,，钢铁,城,城市的,一,一切，,离,离海上,春,春天是,那,那样遥,远,远,建立一,个,个家的,态,态度有,两,两种，,一,一是将,自,自然拒,诸,诸门外,，,，另一,种,种是与,自,自然共,处,处一室,，,，让空,间,间保留,一,一份朴,素,素的优,雅,雅,3-2,“海上,春,春天”,印,印象,以,现代、,明,明朗、,亲,亲切的,语,语言,与目标,沟,沟通,：,如果说,海,海上春,天,天的特,色,色，便,是,是她那,毫,毫不妥,协,协、充,溢,溢着人,文,文关怀,的,的设计,风,风格,夜晚,，,，空,气,气中,传,传来,轻,轻轻,的,的读,书,书声,，,，一,种,种久,违,违的,亲,亲切,感,感忽,然,然由,心,心中,升,升起,对于,一,一个,家,家而,言,言，,没,没有,什,什么,正,正确,的,的地,点,点，,只,只要,能,能发,现,现生,活,活的,迷,迷人,之,之处,，,，便,是,是一,个,个满,意,意的,家,家,3-3,创意,表,表现,方,方向,海上,春,春天,品,品牌,定,定位,描,描述,：,：,一个,洋,洋溢,着,着浓,浓,浓春,意,意春,情,情的,国,国际,社,社区,（一,个,个能,让,让人,诗,诗意,地,地栖,居,居、,单,单纯,地,地生,活,活的,地,地方,）,）,3-3-1,海,海,上,上春,天,天,品牌,定,定位,3-3,创意,表,表现,方,方向,3-3-2,品,品牌,定,定位,的,的理,由,由,满足,了,了现,代,代白,领,领对,生,生活,的,的渴,求,求,海上,春,春天,所,所针,对,对的,目,目标,人,人群,是,是徐,汇,汇、,长,长宁,、,、闵,行,行一,带,带的,外,外企,现,现代,白,白领,，,，他,们,们的,收,收入,和,和社,会,会地,位,位属,于,于中,高,高阶,层,层，,这,这全,是,是靠,他,他们,自,自身,辛,辛勤,工,工作,、,、努,力,力拼,搏,搏的,结,结果,，,，他,们,们之,所,所以,这,这样,拼,拼搏,，,，其,目,目的,还,还是,为,为了,有,有更,好,好的,生,生活,享,享受,。,。可,以,以说,，,，“,工,工作,时,时拼,命,命工,作,作，,玩,玩时,拼,拼命,玩,玩”,是,是他,们,们的,普,普遍,心,心态,3-3,创意,表,表现,方,方向,3-3-2,品,品牌,定,定位,的,的理,由,由,海上,春,春天,正,正是,追,追求,居,居住,与,与生,活,活的,国,国际,化,化,“工,作,作就,是,是工,作,作，,生,生活,就,就是,生,生活,”,”，,这,这也,正,正是,许,许多,西,西方,文,文明,程,程度,较,较高,国,国家,人,人们,的,的流,行,行生,活,活态,度,度。,在,在那,些,些国,家,家，,一,一到,周,周末,，,，写,字,字楼,、,、商,店,店、,娱,娱乐,场,场所,等,等都,紧,紧锁,大,大门,，,，城,市,市空,了,了大,半,半，,人,人们,都,都开,车,车回,郊,郊外,家,家中,休,休息,了,了。,要,要说,国,国际,化,化，,这,这才,是,是最,极,极致,的,的体,现,现,3-3,创意,表,表现,方,方向,3-3-2,品,品牌,定,定位,的,的理,由,由,很好,的,的反,映,映出,海,海上,春,春天,楼,楼盘,特,特色,既要,充,充分,享,享受,国,国际,化,化的,生,生活,方,方式,，,，又,能,能符,合,合上,海,海交,通,通状,况,况的,理,理想,居,居地,，,，除,了,了临,近,近地,铁,铁的,海,海上,春,春天,恐,恐怕,数,数不,出,出几,个,个。30,分,分钟,车,车程,，,，让,现,现代,白,白领,既,既能,抛,抛开,工,工作,走,走进,生,生活,，,，也,能,能迅,速,速由,生,生活,投,投入,工,工作,。,。再,有,有10万m,2,的无,尽,尽绿,意,意，,精,精心,规,规划,的,的身,心,心休,闲,闲空,间,间,3-3,创意,表,表现,方,方向,3-3-2,品,品牌,定,定位,的,的理,由,由,直接,对,对撼,上,上海,城,城市,中,中心,居,居住,观,观，,易,易于,形,形成,鲜,鲜明,个,个性,根据,传,传播,理,理论,，,，长,青,青藤,似,似的,攀,攀附,大,大树,是,是迅,即,即出,头,头的,良,良方,。,。象,七,七喜,推,推广,时,时，,“,“非,可,可乐,”,”的,定,定位,让,让它,迅,迅速,打,打开,市,市场,。,。楼,盘,盘品,牌,牌定,位,位一,样,样，,针,针对,人,人们,的,的传,统,统心,理,理反,其,其道,而,而行,之,之，,反,反而,会,会给,人,人留,下,下深,刻,刻印,象,象。,只,只有,让,让人,震,震撼,，,，才,能,能让,人,人注,意,意，,只,只有,高,高度,注,注意,，,，才,有,有倡,导,导国,际,际化,居,居住,趋,趋势,之,之可,能,能,3-3,创意,表,表现,方,方向,3-3-3,品,品牌,写,写真,品牌,写,写真,核,核心,词,词：,明,朗,朗,活,力,力,亲,切,切,现,代,代,（与,国,国际,住,住宅,趋,趋势,相,相同,，,，自,然,然与,建,建筑,一,一切,为,为了,适,适应,人,人的,生,生存,而,而存,在,在）,3-3,创意,表,表现,方,方向,3-3-3,品,品牌,写,写真,品牌,写,写真,描,描述,：,：,走出,地,地铁,，,，吹,一,一路,轻,轻风,，,，踏,入,入海,上,上春,天,天，,满,满眼,的,的绿,扑,扑面,而,而来,，,，长,长,长的,林,林荫,道,道，,摇,摇弋,的,的景,观,观树,，,，大,片,片大,片,片的,草,草地,，,，花,儿,儿开,了,了，,空,空气,中,中弥,漫,漫着,清,清新,的,的香,味,味和,负,负氧,离,离子,，,，还,有,有邻,楼,楼飘,来,来的,优,优雅,音,音符,，,，凝,神,神定,步,步，,连,连心,跳,跳节,奏,奏也,变,变慢,起,起来,。,。沿,着,着弯,弯,弯曲,曲,曲的,河,河岸,，,，悠,然,然漫,步,步,3-3,创意,表,表现,方,方向,3-3-3,品,品牌,写,写真,品牌,写,写真,描,描述,：,：,看不,远,远处,商,商业,中,中心,“,“海,上,上好,世,世界,”,”人,头,头攒,动,动，,五,五彩,斑,斑斓,，,，大,都,都会,与,与大,自,自然,的,的距,离,离近,得,得令,你,你不,敢,敢相,信,信。,这,这时,当,当咖,啡,啡屋,飘,飘来,的,的阵,阵,阵香,味,味，,令,令你,油,油然,而,而生,一,一种,优,优越,感,感，,有,有点,点,点温,馨,馨，,有,有点,点,点沉,醉,醉，,就,就算,孩,孩童,的,的欢,笑,笑也,不,不能,打,打扰,你,你,3-3,创意,表,表现,方,方向,3-3-3,品,品牌,写,写真,品牌,写,写真,描,描述,：,：,这里,，,，是,一,一个,春,春意,盎,盎然,，,，春,情,情充,盈,盈的,新,新城,市,市，,有,有生,活,活，,有,有艺,术,术，,有,有健,康,康，,有,有美,景,景,唯,独,独没,有,有来,自,自都,市,市的,挤,挤迫,与,与压,力,力,3-3,创意,表,表现,方,方向,这个,“,“不,一,一样,”,”，,就,就是,我,我们,海,海上,春,春天,的,的利,益,益点,，,，就,是,是附,加,加值,，,，就,是,是主,流,流人,群,群平,时,时内,心,心隐,隐,隐有,所,所感,觉,觉而,又,又没,能,能认,真,真体,会,会出,的,的潜,在,在需,求,求！,生活,中,中有,了,了春,天,天的,气,气息,，,，会,有,有什,么,么不,一,一样,3-3,创意,表,表现,方,方向,3-3-4,核,核心,创,创意,原,原则,3-2,具,具体,创,创意,表,表现,不一,样,样的,春,春天,，,，生,活,活真,的,的不,一,一样,3-3-5,核,核心,创意,描,描述,3-2,具,具体,创,创意,表,表现,创意,表,表现,借,借助,时,时间,空,间,间,历,历史,文,化,化的,照,照片,表,表现,一,一份,春,春天,的,的引,力,力，,引,引发,一,一种,优,优雅,、,、闲,适,适生,活,活的,向,向往,以品,牌,牌支,持,持之,“,“四,亲,亲（,春,春）,元,元素,”,”为,主,主题,，,，展,示,示海,上,上春,天,天的,春,春天,生,生活,，,，既,是,是利,益,益点,，,，又,是,是附,加,加值,，,，即,瞄,瞄准,目,目标,人,人群,之,之潜,在,在需,求,求,核心,创,创意,方,方法,：,：,3-2,具体,创,创意,表,表现,核心,创,创意,说,说明,：,一帧,美,美好,的,的图,片,片无,不,不充,满,满着,对,对生,活,活的,热,热爱,，,，流,露,露的,自,自然,之,之美,和,和人,文,文之,情,情，,角,角度,新,新颖,，,，更,富,富感,染,染力,海上,春,春天,的,的目,标,标消,费,费群,有,有着,相,相当,的,的文,化,化和,艺,艺术,鉴,鉴赏,力,力，,通,通过,名,名画,与,与他,们,们沟,通,通，,他,他们,会,会感,到,到一,种,种品,位,位相,投,投的,融,融洽,目前,还,还是,期,期楼,，,，无,现,现楼,实,实景,。,。意,向,向表,现,现正,好,好弥,补,补了,不,不足,，,，迎,合,合了,他,他们,的,的想,象,象力,，,，诱,发,发了,他,他们,对,对美,好,好生,活,活的,憧,憧憬,明确,向,向受,众,众传,达,达了,海,海上,春,春天,的,的文,化,化品,味,味与,定,定位,档,档次,，,，可,以,以有,效,效提,升,升其,品,品牌,附,附加,值,值,3-4,报纸,广,广告,主,主题,以下,仅,仅对,第,第一,期,期推,广,广的,上,上市,阶,阶段,报,报纸,广,广告,示,示例,，,，具,体,体的,全,全年,推,推广,主,主题,见,见提,案,案第,五,五部,分,分,整,整体,促,促销,活,活动,方,方案,，,因,因此,海,海上,春,春天,的,的上,市,市广,告,告推,广,广分,为,为三,个,个阶,段,段进,行,行：,第一,阶,阶段,观,观念,树,树立,期,期（4月1日-10日,）,）,第二,阶,阶段,形,形象,推,推广,期,期（4月11,日,日-23,日,日）,第三,阶,阶段,销,销售,促,促进,期,期（4月24,日,日-5月8日,）,）,3-4,报纸,广,广告,主,主题,第一,阶,阶段,观,观念,树,树立,期,期,（4月1日-10日,）,）,广告,主,主题,：,：大,上,上海,复,复兴,时,时代,模,模范,生,生活,区,区,海,上,上春,天,天,品牌,口,口号,：,：住,在,在春,天,天里,目的,：,：引,发,发关,注,注，,一,一个,特,特质,纯,纯然,不,不同,的,的楼,盘,盘诞,生,生了,3-4,报纸,广,广告,主,主题,海上,春,春天,第,第一,阶,阶段,宣,宣传,主,主题,及,及文,案,案,上海建筑,系,系列,愚园 1890年,春,春天的记,忆,忆春,天,天的记忆,不,不断延续,爱俪园1904,年,年春天的,记,记忆,春,春风吹动,了,了门前杨,柳,柳,新康花园33年,春,春天的记,忆,忆二,十,十幢楼房,，,，二十个,故,故事,上方花园1940年春天,的,的记忆,仿佛已,身,身在异乡,海上春天2001年春天,的,的记忆不,再,再回忆。,海,海上春天,，,，即将为,你,你绽放,3-4,报纸广告,主,主题,海上春天,第,第一阶段,宣,宣传主题,及,及文案,世纪空间,系,系列：,巴黎 巴,黎,黎的春天,漫步,在,在香舍俪,榭,榭,罗马 罗,马,马的春天,它征,服,服了世界,，,，现在诱,惑,惑世界,伦敦 伦,敦,敦的春天,大笨,钟,钟唤醒春,睡,睡的人们,威尼斯,威,威尼斯的,春,春天,春,春水荡漾,在,在每一处,河,河汊,上海 上,海,海的春天,不,不再遥远,海,海上春,天,天即将为,你,你绽放,3-4,报纸广告,主,主题,第二阶段,形象,推,推广期,（4月11日-23日）,广告主题,：,：,海上春天,，居住的,春,春天不一,样,样,品牌口号,：,：,住在春天,里,里,目的：让,目,目标对象,思,思考并逐,渐,渐认同，,越,越与国际,接,接轨，,春,春,意,意、春情,更,更浓，在,海,海上春天,，,，社区氛,围,围和生活,质,质量完全,不,不同了！,3-4,报纸广告,主,主题,海上春天,第,第二阶段,宣,宣传主题,及,及文案,形象广告,系,系列春水,篇,篇,大标题：,春,春光荡漾,副标题：,一,一条缓缓,流,流淌的小,河,河在海上,春,春天60,万,万m,2,地,域上走过,正文：Spring river是,海,海上春天,里,里一条缓,缓,缓流淌的,小,小河。,海上春天,的,的房子疏,疏,疏落落地,分,分布在它,的,的两岸,3-4,报纸广告,主,主题,海上春天,第,第二阶段,宣,宣传主题,及,及文案,上海春天,的,的阳光粘,在,在它微微,荡,荡起的波,浪,浪上。海,上,上春天的,气,气息也因Spring river,而,而变得鲜,活,活起来,它在海上,春,春天60,万,万平方米,的,的地域中,流,流过，从,海,海上春天,的,的Springplaza里可以,看,看见它那,“,“T”形,的,的身影。,阳,阳光、空,间,间与水,，生命,在,在这里有,鲜,鲜活的体,验,验,3-4,报纸广告,主,主题,海上春天,第,第二阶段,宣,宣传主题,及,及文案,形象广告,系,系列春光,篇,篇,大标题：,人,人间四月,天,天,副标题：,为,为了避免,上,上海的西,晒,晒，设计,师,师JHON将海上,春天的房,子,子设计成,户,户户东南,向,向阳,正文：,此,此刻,，,，上海四,月,月的阳光,洒,洒在他的,脸,脸上，他,说,说,澳洲明媚,的,的阳光也,照,照耀在海,上,上春天,3-4,报纸广告,主,主题,海上春天,第,第二阶段,宣,宣传主题,及,及文案,“I lovedtocallthis placeas sunshinearea .Thefeelingjustlike likesprings sunlight.”,这也难怪,，,，海上春,天,天60万,平,平方米的,面,面积、1.35的,容,容积率使,这,这位来自,阳,阳光国度,的,的设计师,也,也无可挑,剔,剔,Spring plaza,更,更是JHON的骄,傲,傲，这个,嘉,嘉年华会,式,式的广场,承,承载着海,上,上春天的,欢,欢乐。还,有,有Springriver、还有,3-4,报纸广告,主,主题,海上春天,第,第二阶段,宣,宣传主题,及,及文案,形象广告,系,系列春色,篇,篇,大标题：,春,春天，春,天,天，我爱,你,你,副标题：,欢,欢乐最集,中,中的地方,是,是Springplaza的春天,广,广场,正文：时,间,间在海上,春,春天的Spring plaza里,是,是拿来享,受,受,的，它只,是,是钟表上,的,的一个数,字,字,3-4,报纸广告,主,主题,海上春天,第,第二阶段,宣,宣传主题,及,及文案,Spring plaza,里,里承载的,只,只有欢乐,与,与欢乐的,人,人。欢乐,最,最集中的,地,地方是Spring plaza的,中,中央大厅,，,，这是一,个,个嘉年华,会,会式的场,所,所,海上春天,的,的人们在,此,此载歌载,舞,舞，一如,欧,欧洲宫廷,里,里的盛大,宴,宴会。周,围,围当然少,不,不了各式,各,各样的store,，,，shopping more或许,是,是对这里,最,最好的诠,释,释,海上春天,里,里还有欢,乐,乐的Springriver，还,有,有60万m,2,欢乐的空,间,间，春天,的,的欢乐没,有,有时限,3-4,报纸广告,主,主题,海上春天,第,第二阶段,宣,宣传主题,及,及文案,形象广告,系,系列春风,篇,篇：,大标题：,海,海上春树,副标题：,在,在海上春,天,天的西侧,有,有一片4,万,万m,2,的原生树,林,林,正文：海,上,上春天里,的,的园林是,原,原生的。,不加斧凿,的,的原生园,林,林里铺满,了,了经年落,下,下的树叶,，,，,脚踩上去,的,的感觉是,松,松软的，,全,全然没有,硬,硬生生的,土,土,地的感觉,3-4,报纸广告,主,主题,海上春天,第,第二阶段,宣,宣传主题,及,及文案,不加斧凿,的,的不只是,海,海上春天,的,的园林，,还,还有海上,春,春天里缓,缓,缓流淌的Spring river,；,；盛大的,嘉,嘉年华会,式,式中心Spring plaza,；,；还有海,上,上春天新,鲜,鲜悠闲的,生,生活情趣,3-4,报纸广告,主,主题,海上春天,第,第二阶段,宣,宣传主题,及,及文案,形象广告,系,系列地铁,篇,篇：,大标题：,一,一路春风,副标题：,从,从上海各,地,地到海上,春,春天只是,在,在地铁里,一,一,上一下,正文：从,地,地铁莘庄,站,站下车，,离,离海上春,天,天800,米,米的距,离，春风,已,已经带来,春,春天的味,道,道,3-4,报纸广告,主,主题,海上春天,第,第二阶段,宣,宣传主题,及,及文案,因为地铁,，,，上海与,春,春天似乎,已,已经没有,距,距离,与上海没,有,有距离的,不,不只是海,上,上春天，,还,还有海上,春,春天里缓,缓,缓流淌的Spring river,；,；盛大的,嘉,嘉年华会,式,式中心Spring plaza,；,；还有海,上,上春天新,鲜,鲜悠闲的,生,生活情趣,3-4,报纸广告,主,主题,第三阶段,销售,促,促进期,（4月24日-5,月,月8日）,广告主题,：,：,海上春天,春天,的,的约会,品牌口号,：,：,住在春天,里,里,目的：针,对,对首期销,售,售，利用,其,其气势非,凡,凡的“春,天,天文化广,场,场活动”,，,，与“居,住,住的春天,”,”主题活,动,动及前期,造,造势相关,联,联，使社,会,会公众产,生,生住进春,天,天里的现,场,场冲动,3-4,报纸广告,主,主题,海上春天,第,第三阶段,宣,宣传主题,及,及文案,促销期间,系,系列广告,风,风筝篇：,大标题：,笑,笑春风,副标题：,海,海上春天,笑,笑春风风,筝,筝会5月1日即时,放,放飞,正文：从,室,室内的健,身,身房里出,来,来，从局,促,促的网球,场,场出,来，我要,直,直接接触,不,不掩饰的,春,春风,笑春风风,筝,筝会5月1日-5,日,日在海上,春,春天现场,举,举,行。届时,到,到场可携,带,带自制风,筝,筝或放飞,海,海上春天,准备的风,筝,筝,3-4,报纸广告,主,主题,海上春天,第,第三阶段,宣,宣传主题,及,及文案,当然，海,上,上春天不,只,只是一个,放,放风筝的,地,地方。它,还,还有完美,的,的住所在,销,销售。如,果,果你想放,风,风筝，来,海,海上春天,；,；如果你,想,想为自己,和,和家人找,一,一个住所,，,，来海上,春,春天；如,果,果你又想,放,放风筝，,又,又想为自,己,己和家人,找,找一个住,所,所，那还,是,是来海上,春,春天吧,凭此报广,亲,亲临楼盘,现,现场即可,领,领取风筝,，,，届时现,场,场将有更,多,多精彩表,演,演，大量,礼,礼品等着,您,您,3-4,报纸广告,主,主题,海上春天,第,第三阶段,宣,宣传主题,及,及文案,促销期间,系,系列广告,电,电影篇：,大标题：,春,春光露影,副标题：,海,海上春天,春,春光露影,露,露天电影,节,节5月8,日,日风中,放映,正文：电,影,影院里装,满,满了罐头,空,空气，DVD也不,能,能带来,极致的视,听,听享受，,我,我要在春,风,风中怀缅,那,那些银,幕光影,3-4,报纸广告,主,主题,海上春天,第,第三阶段,宣,宣传主题,及,及文案,海上春天,春,春光露影,露,露天电影,节,节5月8,日,日在海上,春,春天现场,举,举行,当然，海,上,上春天不,只,只是一个,放,放电影的,地,地方。它,还,还有完美,的,的住所在,销,销售。如,果,果你想看,电,电影，来,海,海上春天,；,；如果你,想,想为自己,和,和家人找,一,一个住所,，,，来海上,春,春天；如,果,果你又想,看,看电影，,又,又想为自,己,己和家人,找,找一个住,所,所，那还,是,是来海上,春,春天吧,凭此报广,亲,亲临现场,即,即可领取,电,电影票三,张,张，届时,将,将有电影,文,文化活动,与,与现场抽,奖,奖，大量,礼,礼品等着,您,您,3-4,报纸广告,主,主题,3-7,影视广告,创,创意,3-7,影视广告,创,创意,海上春天,影视广告,创,创意说明,海上春天,洋溢着春,意,意、春情,，,，社区更,文,文明，家,庭,庭生活更,和,和谐，孩,子,子更有灵,性,性、男士,更,更优雅、,女,女士更爱,美,美，,广,广告以楼,盘,盘的四大,环,环境元素,（,（春水、,春,春光、春,风,风、春色,）,）为题材,寻,寻找生活,中,中的点滴,故,故事，形,成,成四个系,列,列，使人,从,从内心深,处,处认同这,里,里的生活,方,方式,海上春天,影视广告,创,创意说明,故事情节,以,以黑白照,片,片形式淡,入,入淡出，,没,没有曲折,离,离奇的故,事,事，画面,语,语言简洁,、,、流畅,此广告的,作用是观,念,念导入而,不,不在直接,促,促销,，通过广,告,告将“生,活,活离不开,春,春天”的,观,观念，深,深,深植入目,标,标人群心,中,中,以15秒,构,构思，考,虑,虑电视成,本,本较高，,可,可以套播,节,节约成本,3-7,影视广告,创,创意,3-7,影视广告,创,创意,海上春天,影视广告,创,创意说明,海上春天,影,影视广告,以,以营造“,住,住在春天,里,里”的氛,围,围为核心,创,创意。把,都,都市白领,在,在匆忙中,失,失落的对,春,春天、对,自,自然、对,人,人生的感,悟,悟，用独,白,白的形式,表,表现出来,，,，为他们,圆,圆一个春,天,天的梦,以一个黑,白,白静物画,的,的连续叠,加,加为形式,。,。格调是,缓,缓慢的，,背,背景音乐,采,采用悠扬,的,的爵士乐,，,，配以与,春,春天有关,的,的文案阐,述,述。烘托,出,出住在海,上,上春天里,的,的格调与,节,节奏,3-7,影视广告,创,创意,附录：影,视,视广告创,意,意脚本分,镜,镜头稿,1、形象,广,广告系列,春,春水篇（15秒）,2、形象,广,广告系列,春,春光篇（15秒）,3、形象,广,广告系列,春,春风篇（15秒）,4、形象,广,广告系列,春,春色篇（15秒）,
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