尚仕名邸集装箱商业街区改造初步方案2015.11.30

,尚仕名邸集装箱商业街区,改造初步设计方案,2015,年,11,月,集装箱是一种模块化、标准化的、便携式的、可堆叠的、人尺度的容器，在全世界范围内用来运输货物。集装箱共有两种尺寸，,20,英尺和,40,英尺 ，由上百种组合方式。近年来，集装箱已经被广泛应用到建筑领域，其低廉的造价、简便的安装过程和多样化的组合形成为世人所喜爱，可以创造出舒适可居住的空间。这种金属模块在建筑领域的探索应用，将它们的空间特性应用到新的领域，实验不同的构成和连接方式，让这种冰冷的工业立方体得到再利用，重新焕发光彩。,一、集装箱建筑介绍,集装箱房优点,一、运输方便，尤其适合经常更换施工点的单位；,二、坚固耐用，全部由钢质组成，具有很强的抗震、抗变形能力；,三、密封性能好，严格的制造工艺使这种活动房具有很好水密性；,四、活动房基于标准钢材底盘之上，可以衍生出许多组合空间。如会议室、宿舍、厨房、卫生间等。标,准的宽度在,2.4,米，高度,2.2,米，长度为,4,米至,12,米。,五、拆装方便，性能优越，稳定牢固，防震性能好，防水防火防腐，重量轻。房屋为整体结构，内有框,架，墙体为钢板，可用木板饰面，可整体迁移，使用寿命可达,20,年以上。,集装箱式彪马专营店位于意大利的那不勒斯，设计来自于,LOT-EK,工作室。该彪马专营店共,3,层，面积超过,11000,平方米，其中包括酒吧,/,休闲区和,2,个露台。,意大利那不勒斯,彪马专卖店,二、集装箱建筑的运用,利用一个独立的集装箱，这个可移动咖啡快餐亭在集装箱侧面上开出货柜大小的开口，向行人顾客贩售食品。它还可以完全关闭，变成一个方盒子并移动到下一个地点。,美国 纽约,时代广场集装箱快餐亭,美国,星巴克集装箱汽车餐厅,各种集装箱商铺,三、改造方案,四、小结,在一个处处追求个性，与众不同的时代，集装箱商业街区因其个性化的形式，自由便捷的组合显示出它强大的优势。集装箱商业街区通过与时尚产业、餐饮企业、文化创意产业相结合，摸索出一条互惠互利的合作途径。,集装箱商业街未来的运营方式初步设想是由三方共同完成。地产开发商提供场地使用，同时负责协调城管、规划等相关部门。设计团队负责商业街的规划、设计，并参与到建造改造过程，全程跟踪，保证最后的完成效果。第三方投资人提供集装箱和资金，以及后期改造的资金。集装箱建筑改造后用于出租，租金应相对比传统的门面房较低，通过这个优势吸引企业和个体经营进驻。经过一定时间收回成本后，三方再共同商讨盈利的分配问题。,通过营销推广，将时尚休闲、文化艺术、精品餐饮集于一体，丰富整体商业区的业态，提高消费和服务档次，扩大尚仕名邸品牌的影响力，进而形成持续的长久发展。,