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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,主讲人,陈冠宇,中小企业融资担保业务交流,融资策划案例：,北京,AB,燃气科技发展有限公司,北京,AB,燃气科技发展有限公司,(AB,公司,),是一家集燃气工程设计安装、民用与工业用压缩天然气（,CNG,）供应为一体的民营企业，成立于,1995,年，注册资金,2000,万元。企业承建并经营了液化石油气储配站,1,座、压缩天然气站,8,座、瓶组供气站,7,座、混气站,2,座、加气站,1,座、液化石油气换气站,5,座、生活垃圾和医疗垃圾处理站,4,座，并完成了多个小区的燃气工程施工。,随着企业自身实力的不断提高，为进一步扩大业务范围，,AB,公司投资兴建了一座占地面积,20,亩、容积,500,立方米的液化石油气存储站。大量的固定资产建设投入使企业的燃气吞吐能力得到大幅度的提升，但同时也造成了流动资金的短缺。由此，企业向,C,银行提出了,800,万元的流动资金贷款申请，用于从上游购置燃气及购置工程安装设备。,由于,AB,公司不动产没有产权因而不能为贷款银行提供足值抵押担保，故向我公司提出担保申请。,融资策划案例：,北京,AB,燃气科技发展有限公司,中担提供的融资策划服务：,派驻项目组进入企业对企业进行全方位的调查分析,对,企业资产、资源进行整合，打包设计,为企业制定个性化融资策划方案：,1,、认可反担保条件，提供贷款担保,2,、根据企业经营淡旺季，适时、及时地为企业提供贷款担保，保证企业充足的经营资金流供应，使企业在竞争中立于不败之地。,为企业提供贷款担保的同时帮助企业规范财务管理，提供投融资咨询与管理诊断,融资策划案例：,北京,AB,燃气科技发展有限公司,案例点评：,中担不仅能够提供贷款担保，直接解决中小企业融资中抵押不足与,信用缺乏的难题；而且还能够通过融资策划服务，支持企业提高在银行,的信用度，帮助企业开拓新的融资渠道。,中担不单纯以企业抵押物价值来选择客户，而更加看重中小企业的成长性,与发展潜力。没有房地产抵押，而有中担公司的支持，优质成长型中小,企业也可以获得银行贷款！,中担投资信用担保有限公司成立于,2003,年,9,月，是由多家北京青年企业家协会会员企业发起、经国家工商行政管理总局核准、在北京市注册成立的专业信用担保公司，注册资金,3.1,亿元。,在稳健经营的前提下，中担累计担保项目,100,多个，累计担保额,9,亿多元，平均项目担保额,600,万元。,中担是谁？了解中担：,被国家发改委列入,“,第四批免征营业税中小企业信用担保机构,”,被北京市发改委中小企业服务中心列为,“,重点推荐担保机构,”,是进入北京市发改委中小企业融资平台的首批专业担保公司之一,与北京市工商联有紧密的合作关系，为会员企业提供融资担保服务,了解中担：,企业发展,银行贷款,担保机构,解决中小企业融资中抵押不足与信用缺乏问题,制定个性化的融资策划方案，使贷款资金高效地发挥作用,，,让您以最合理的财务,成本享受到最优的融资担保服务,借助与银行建立的合作关系，推荐适合的贷款银行，提高企业融资成功率,整合企业资源、规范财务管理、投资融资咨询。,担保机构在贷款过程中起什么作用？,中担能做什么？,中担是创新型担保机构，通过营销手段结识客户，通过融资策划体现服务能力，通过提供贷款担保满足客户需求。,以自主开发优质客户、自主营销担保产品为业务的主导方向,不断拓展服务领域，提供融资策划、贷款担保等综合金融服务,不断扩大营销领域，积极为商会,/,协会的优质会员企业提供专业金融服务,与北京地区各社会团体建立战略伙伴合作关系：,北京市中小企业服务中心、北京市工商联、各区县工商联、乡镇企业家协会、通州企业家联合会、清华园企业家商会、电子商会、浙江商会等,特色中担：,中担寻找这样的合作伙伴：,合作条件：,（,1,）企业存续经营两年以上，年销售收入达2,000,万元以上,（,2,）企业资产负债率不超过,60%,（3）,企业申请担保额不超过净资产的,50%,（,4,）企业领导兼任或曾经兼任过工商联理事、行业商会理事等,社会职务,(,加分条件、优先考虑）,可接受的反担保措施包括：,有产权证的房产与土地使用权,购置手续齐全的机器设备,企业通过中担担保获得银行贷款的反担保条件,没有房产设备抵押一样可以得到贷款,法定代表人及主要控制人的无限连带责任保证,达到公司控制权（,50%,）以上的股权质押或转让,专利权、商标权、著作权等无形资产,不动产收益权、项目收益权、项目经营权,有价证券、银行存单、提货单、存货抵押、收费账户、已付租金的租赁权,有实力的第三方法人反担保,（,2007,年,3,月,16,日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）,中华人民共和国物权法,第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：,（一）建筑物和其他土地附着物；,（二）建设用地使用权；,（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；,（四）生产设备、,原材料、半成品、产品；,（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；,（六）交通运输工具；,（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。,企业通过中担担保获得银行贷款的反担保条件,（,2007,年,3,月,16,日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）,中华人民共和国物权法,第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：,（一）汇票、支票、本票；,（二）债券、存款单；,（三）仓单、提单；,（四）可以转让的基金份额、股权；,（五）可以转让的注册,商标,专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；,（六）应收账款；,（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。,企业通过中担担保获得银行贷款的反担保条件,合作银行资源雄厚：,获得中国工商银行北京市分行首家,A,级担保授信,9000,万元，是中国工商,银行北京地区首家获得授信的担保企业,获得国家开发银行担保授信,3.5,亿元，是国家开发银行在北京地区授信,的担保机构之一,与北京银行签订战略合作协议，是北京银行推荐的担保公司之一,是中国建设银行北京市分行、中国农业银行北京市分行、北京市农村商业,银行推荐认可的担保公司之一,合作银行：,在中担：,一笔担保业务的周期是从项目立项开始计,21,个工作日,在营销阶段，初步判断项目可行时就推荐给银行客户经理同步工作,一笔担保业务的基本流程都有哪些环节，周期会很长吗？,一笔担保业务的基本流程都有哪些环节，周期会很长吗？,受理企业申请,对项目进行初审,业务部到企业进行实地调查,制定融资策划方案并征得企业认同,出具调查报告同时推荐合作银行,风险控制部、法律部,进行项目风险审核,企业提出担保申请,一笔担保业务的基本流程都有哪些环节，周期会很长吗？,保后管理部进行,保后跟踪管理,继续辅导,进入项目库,落实反担保措施,进入项目库,担保公司,/,银行,/,企,业签订相关贷款、,担保、反担保合同,收取费用,银行放款,反担保不落实,不通过,通过,企业到期偿还贷款,担保业务评审委员会讨论审批,融资策划案例：,北京,X,人造草有限公司,北京,x,人造草有限公司（,x,公司）是集专业设计、生产、销售、服务于一体的人造草坪生产企业，注册资金,1000,万元，成立于,2003,年。,x,公司引进国外先进技术生产的人造草坪易维护，视觉效果好，同类产品价格优势明显，具有广阔的国内市场前景。由于全国各地定单纷沓至来，该企业急需扩大生产规模、储备大量原料以满足客户定单需要。,为解决生产经营中存在的流动资金短缺困境，,x,公司,Y,银行申请贷款,1000,万元用于购买原材料及辅助材料。但苦于缺少银行所必需的土地和房产抵押条件，且企业成立不满三年，没有银行信用评级，无法贷到所需款项。,融资策划案例：,北京,X,人造草有限公司,中担提供融资策划与担保服务：,进行全方位的调查分析,制定融资策划方案，提供贷款担保,进行持续合作支持：,1,、,x,公司获得我公司第一笔担保支持后，对外签订的合同金额增加了,1200,万元。,2,、由于每年,8,月是企业生产经营旺季，如果将资金抽回用于归还贷款则会对企业,用款造成巨大压力。经过保后检查，根据企业特点和经营业绩，我公司为其,出具了第二笔融资方案（企业提前归还贷款后续贷），继续为其提供担保支持。,融资策划案例：,北京,X,人造草有限公司,案例点评：,中担不仅能够提供贷款担保，直接解决中小企业融资中银行信用等级,不足的难题，帮助企业开拓新的融资渠道；而且还能够根据企业订单需求,与生产周期灵活地变通调整融资策划方案。,中担可以为中小企业度身定制融资策划方案，帮助企业实现良性持续,发展，是中小企业融资的,“,顾问,”,与,“,桥梁,”,！,地址：北京市东城区朝阳门北大街,8,号富华大厦,F,座,13,层,邮编：,100027,电话：,65544058 65544055,传真：,65544131,网址：,http:/www.,zhongdan,.com.,cn,E-MAIL,：,京城企业成长的加油站,企业家们事业发展中的金融朋友,祝您事业蒸蒸日上,合作地久天长,！,
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