建筑面积(公开课)课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,河南建筑职业技术学院,建筑工程计量与计价,建筑面积计算,一、建筑面积基本概念,建筑面积,是指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积和结构面积。,使用面积,：是指建筑物各层平面中直接为生产、生活使用的净面积的总和。,如：教学楼中各层教室面积的总和。,辅助面积,：是指建筑物各层平面中，为辅助生产或生活活动作用所占净面积的总和。,如：教学楼中的楼梯、厕所等面积的总和。,结构面积,：是指建筑物中各层平面中的墙、柱等结构所占的面积的总和。,二、建筑面积计算的意义：,1、建筑面积为一重要经济指标；,2.是计算一些技术经济指标的依据；,如：单方造价,3.计算某些分项工程量的基础数据。,三、建筑面积计算的历史进程：,1、20世纪70年代，借鉴前苏联的经验，结合我国情况制定建筑面积计算规则；,2、1982年，国家纪委基建办公室印发82年58号文，修订建筑面积计算规则；,3、1995年，建设部印发了全国统一建筑工程预算工程量计算规则，进一步修订；,4、2005年4月15日，建设部326号文批准建筑面积计算规范GB/T50353-2005,自2005.7.1实施。,我省豫建设标20064号文:自2006.1.1实施。,四建筑面积计算方法：,计算规则：,3.0.1,单层建筑物的建筑面积，应按其,外墙勒脚,以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：,1、,单层建筑物,高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。,2、,利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积；净高不足l.20m的部位不应计算面积。,9,、,我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。,11月-24,11月-24,Tuesday,November 26,2024,10,、市场销售中最重要的字就是“问”。,03:56:55,03:56:55,03:56,11/26/2024 3:56:55 AM,11,、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。,11月-24,03:56:55,03:56,Nov-24,26-Nov-24,12,、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。,03:56:55,03:56:55,03:56,Tuesday,November 26,2024,13,、,He who seize the right moment,is the right man.,谁把握机遇，谁就心想事成。,11月-24,11月-24,03:56:55,03:56:55,November 26,2024,14,、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。,26 十一月 2024,3:56:55 上午,03:56:55,11月-24,15,、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。,十一月 24,3:56 上午,11月-24,03:56,November 26,2024,16,、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。,2024/11/26 3:56:55,03:56:55,26 November 2024,17,、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。,3:56:55 上午,3:56 上午,03:56:55,11月-24,如图：15575m,2,1.0m,1.2m,2.1m,不计算,3.0.2,单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，,有围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算，,无围护结构的,应按其结构底板水平面积计算。,层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,3.0.3,多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。,层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,如图示多层建筑物，若所标尺寸为墙体的中心线，则：S（18+0.365）（12+0.365）7,3.0.4,多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。,3.0.5,地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。,注：“上口外墙”,即地下室的外墙,3.0.6,坡地的建筑物吊脚架空层,、,深基础架空层,，设计加以利用并,有围护结构,的，,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。,设计加以利用、无围护结构,的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算,设计不利用的,深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。,3.0.7,建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。,层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,3.0.8,建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。,层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2 计算。,3.0.9,立体书库、立体仓库、立体车库，,无结构层,的应按一层计算，,有结构层,的应按其结构层面积分别计算。,层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积,。,3.0.10,有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。,层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积,。,3.0.11,建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。,层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。,有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。,3.0.12,有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。,3.0.13,建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，,层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,3.0.14,设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。,层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,3.0.15,建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。,3.0.16,雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计算。,3.0.17,有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。,3.0.18,建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。,3.0.19,有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。,3.0.20,高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。,3.0.21,以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。,3.0.22,建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。,3.0.23,建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。,3.0.24,下列项目不应计算面积：,1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。,2 建筑物内的,设备管道夹层,。,3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的,天桥、挑台,等。,4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。,5 建筑物内的,工作平台、上料平台,、安装箱和罐体的平台。,6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。,7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、,爬梯。,8 自动扶梯、自动人行道,9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。,如图为某建筑标准层平面图，已知墙体厚240mm，阳台为非封闭阳台，求该建筑物标准层建筑面积。,【解】房屋建筑面积,3+3.6+3.6+0.122）（4.8+4.8+0.122）+（2.4+0.122）（1.50.12+0.12）,=102.73+3.96=106.69m,2,阳台建筑面积=0.5（3.6+3.6）1.5=5.4 m2,住宅楼标准层建筑面积=106.69+5.4=112.09 m,2,课后练习：,计算课程设计图纸的三线一面。,谢谢！,